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[13] Villa à Marseille - Chateau Gombert

Récit de construction de ste78 - 77 messages - Affiché 3.839 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

ste78
Messages : 186
De : 13580 - La Fare Les Oliviers (92)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

20 juillet 2016 à 15h56

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
je crée ce fil afin de vous présenter la construction de notre maison sur Marseille.
Comme notre constructeur est "local", j'espère que notre expérience servira à d'autres.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
ste78 
186 msg (92)
Le 21/07/2016 à 14h47
CCMI signé le 24 juin 2016
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Yassine.B 
54 msg (13)
Le 22/07/2016 à 10h36
Salut Ste78, je m'abonne a ton récit puisque notre construction devrait commencer au mois de septembre du coté de St Mitre...
Donne nous plus de détails si tu en as.
A bientot
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ste78 
186 msg (92)
Le 22/07/2016 à 12h21
Permis déposé le 21 juillet 2016.
Tant bien que mal, il a fallu pousser le constructeur.
Maintenant, on attend le retour pour nous demander les pièces complémentaires manquantes, car il y en a.
La construction se fera avec un assainissement en fosse septique et toutes les formalités administrative n'ont pas été faite avant. Mad
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ste78 
186 msg (92)
Le 22/07/2016 à 12h22
Yassine.B a écrit:Salut Ste78, je m'abonne a ton récit puisque notre construction devrait commencer au mois de septembre du coté de St Mitre...
Donne nous plus de détails si tu en as.
A bientot

Salut,
tu fais construire avec quel constructeur ?
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Yassine.B 
54 msg (13)
Le 22/07/2016 à 14h52
ste78 a écrit:
Yassine.B a écrit:Salut Ste78, je m'abonne a ton récit puisque notre construction devrait commencer au mois de septembre du coté de St Mitre...
Donne nous plus de détails si tu en as.
A bientot

Salut,
tu fais construire avec quel constructeur ?

Nous ne passons pas par un constructeur. nous sommes en lot séparé.
Permis déposé le 21 Juillet ... Faut compter un bon 6 mois entre les demandes de peines complémentaires et les 2 mois d'instructions + 3 mois de recours ...Bon Courage ! La mairie m'a rendu un peu chèvre avec le nouveau PLU mais bon la patience paye toujours.
N'hésite pas si besoin.
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ste78 
186 msg (92)
Le 05/08/2016 à 15h10
Premier retour pour les pièces manquantes après seulement 2 semaines de délai :
- évidement, l'autorisation du SPANC
- le PCMI9 car nous sommes en lotissement.
- la pergola entre le garage et la maison ne leur va pas. On doit faire une autre liaison
- Le projet fait 151 m2. Et désormais, il faut la signature de l'archi à partir de 150 m2. Nous allonns réduire la garage de 1 m2.

Le reste, tout va bien pour le moment.
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Yassine.B 
54 msg (13)
Le 06/08/2016 à 09h38
Salut,
un retour après 2 semaines c'est bien, sache (à vérifier) quand même qu'il ne demande des pièces complémentaires qu'une seule fois.
Attention aussi au garage (je me suis fait avoir) la mairie souhaite un garage minimum de 15m2 et 1m2 supplémentaire tous les 45m2 habitables. Notre maison fera 105m2, nous avons du augmenter le garage de 2m2 pour atteindre 17m2. Dans ton cas ce sera 3m2 supp soit un garage mini de 18m2.
A bientot.
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ste78 
186 msg (92)
Le 06/08/2016 à 16h10
Pas trop de soucis sur la taille du garage, il fera plus de 45 m2
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Yassine.B 
54 msg (13)
Le 07/08/2016 à 09h07
Biggrin 45m2 le garage oui effectivement tu as un peu de marge lol
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ste78 
186 msg (92)
Le 07/09/2016 à 10h09
Avec les vacances de tout le monde, nous venons juste de re déposer le permis avec, cette fois je l'espère, toutes les pièces complémentaires.
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Yassine.B 
54 msg (13)
Le 08/09/2016 à 11h31
Normalement il demande qu'une seule fois les pièces complémentaires. De notre coté, nous avons attaqué la constructions avec le travail sur accès du terrain mais je n'ai pas eu le temps de faire le recit. J'espère ce week end.
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ste78 
186 msg (92)
Le 15/09/2016 à 09h45
Nous venons de contacter le service urbanisme. La personne en charge de notre dossier a validé. Elle envoie notre permis pour signature.
Contrairement à ce que j'aurais pensé, cela a l'air d'aller vite à Marseille.
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Yassine.B 
54 msg (13)
Le 15/09/2016 à 11h55
Good news, mais c'est pas la ville qui traine generalement c'est plutot les concessionnaires, SEM, ERDF, SERAMM etc... Le notre, nous l'avons obtenu sous un mois et demi.
De notre coté nous coulons les fondations demain. J'ai mis quelques photos sur le recit.
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ste78 
186 msg (92)
Le 26/09/2016 à 14h17
Ca y est, nous avons le permis de construire !
Marseille a été super rapide la dessus. Seulement 2 semaines pour répondre.
Nous venons aussi de recevoir les offres de prêt de la banque.
Signature chez le notaire et ouverture du chantier dans la foulée prévues pour la semaine 42 (17 au 21/10)
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ste78 Auteur : ste78
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurBouches Du Rhone Chateau Gombert Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 127m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1017m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villas Azureennes
Avis du membre :
 Pas satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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