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Présentation du projet :


Bonjour,

Nous nous lançons dans la construction et souhaitons partager avec vous l'avancement de notre construction.

Nous avons trouvé un terrain de 1400 mètre carré avec une facade sur rue au sud / sud est dans un lotissement calme.

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« Besoin d'avis sur les plans »

Préparation > Plan de maison Par Utop9 le 13/08/2016 à 08h41
Bonjour à tous ,

Le premier message de mon récit sera dédié à la réalisation des plans.

Ci dessous vous trouverez notre besoin :

Sous sol :

Garage avec accès par rampe.
Pièce de stockage
Atelier
Local technique ( chaudiere ECS, machine à laver)

RDC :

Salon  /salle à manger 
Cuisine fermée
Suite parentale
WC indépendant 

Etage : 

4 chambres
1 salle de bain 
WC indépendant

En photo vous trouverez un premier jet réalisé sur sweet home 3d. Sachant que la terrain à une facade principalement orientée au sud. Qu'en pensez vous?

Plan du rez de chaussée
Plan du premier étage
Plan de masse avec implantation de la maison
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour.
Pour avoir de véritables avis sur vos plans, il faut poster dans la section "plan" du forum.

A première vue, mettre la terrasse au nord et garder la plus grande partie du jardin au nord, n'est-ce pas dommage ? Je comprends que le sud soit côté rue mais est-ce que la rue est très passante ?
La plupart des vitres au nord à l'est et à l'ouest ? Alors que le salon pourrait bénéficier d'une belle baie au sud ?
Sinon l'entrée est confortable (peut-être trop ? perte de place ?)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 9 ans
 
Utop9 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Yvelines
Bonjour ,

Nous souhaitons faire une terrasse à l' Ouest qui sera prolongé sur le Nord par la suite car nous souhaitons limité le vis à vis sur la rue

La rue n'est pas passante (c'est une impasse !!) .

Je prend note pour la baie au sud, c'est une bonne idéeLaugh, par contre pour les baies au Nord nous souhaitons profiter de la vue de notre jardin.

Finalement par rapport à l'entrée, on s'est creusé la tête mais nous n'arrivons pas à la diminuer. Si tu as des propositions n'hésite pas!!

Merci pour tes commentaires
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Hello,

Voici mon avis sur vos plans :

- Comme Globs, je trouve que l'entrée est vraiment grande. Normalement, une entrée est grande lorsqu'on souhaite faire un vide sur entrée et là je vois que ce n'est pas le cas. Peut-être voir pour la réduire et l'ouvrir davantage sinon sur le salon ?
- Je vois que vous avez fait un ilot dans votre cuisine : pourquoi ne pas l'ouvrir et donner encore plus de perspective à votre ensemble salle à manger / cuisine ? Aujourd'hui, les gens aiment beaucoup les espaces ouverts, donc peut-être y penser pour la revente ? Après, c'est peut-être un choix personnel...

Sinon, le reste me paraît impeccable. De très beaux volumes, ça va être une jolie maison.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Bondy (93)
Citation: Calcul dimension rampe de garage

calcul par Catia
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Bondy (93)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 800 message Doubs
Bonjour,
Un grand projet un peu triste à vivre. La pièce de vie va être très sombre, pas d'ouvertures au sud... le bilan énergétique va être mauvais.
La suite devrait être réorganisée de façon à la chambre ne soit pas un lieu de passage pour éviter de déranger celui qui dort.
Porte des WC qui ouvre dans le mauvais sens.

Pour avoir également un terrain avec le sud côté rue il y a moyen de faire beaucoup mieux en fonction du lotissement pour gagner en luminosité générale.

Avec cette surface, l'architecte est obligatoire normalement? Il devrait vous conseiller mieux que ça...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 800 message Doubs
Bon courage néanmoins pour votre projet
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 9 ans
 
Utop9 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Yvelines
Bonjour et merci à tous pour vos commentaires constructifs

En lien ci dessous les modifications apportées à notre projet

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-312335_start-15.php#4492137

A vos commentaires !!Biggrin
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans

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"Maison R+1 partiel facade sud de 165 m² avec garage en sous sol"

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Utop9 Auteur : Utop9
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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