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[29] Ma future maison

Récit de construction de Beni29bzh - 18 messages - Affiché 2.321 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Beni29bzh
Messages : 34
Dept : 29
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

13 aout 2016 à 19h11

Présentation du projet :

Ma futur maison sera construite sur la commune de Guipavas dans un nouveau lotissement appelé "le Clos de Kerivin".

Mon futur terrain fait 312 m2 (je sais c'est pas très grand, mais commune très chère...). Le lotissement sera très calme (sortie de la ville).

J'ai signé mon CCMI le 29 juillet dernier avec le constructeur Armen Habitat (anciennement les maisons du Ponant). Ma maison sera simple, traditionnelle, lumineuse...

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
garlan22 
66 msg (22)
Le 15/08/2016 à 12h18
Bonjour,

Je ne connaissais pas ce ccmiste. Date de création récente mais pourquoi pas.
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0
15 aout 2016
15:22:08

Votre avis m'intéresse

Préparation > Plan de maison
Bonjour à  tous,

Étant nouveau sur ce forum ainsi que dans la construction de maison, je m'en remet à vous afin d'avoir vos critiques et avis sur les plans de ma maison.

Je suis preneur de tous bons conseils et astuces qui permettront d'améliorer ma maison alors n'hésitez pas ...

Merci !!!
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0
 
globs 
1 774 msg (3)
Le 15/08/2016 à 15h30
Bonjour.
Si vous voulez vraiment un avis sur vos plans et si vous êtes prêts à les modifier alors poster dans la section "plan".
Déjà on ne connait ni l'orientation ni l'implantation sur le terrain donc pas d'avis sur ce point.
Placard dans l'entrée ?
Entrée des toilettes du rez direct dans le salon...à éviter. Prévoir le lave mains dans les toilettes du rez.
Communication directe garage-cuisine? Pas top au niveau propreté- odeurs.
Où mettez vous le chauffe-eau, le lave-linge...?
Uniquement des fenêtres de toit dans les chambres ? Pas de possibilité de fenêtre en pignon ?
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0
Beni29bzh 
34 msg (29)
Le 15/08/2016 à 15h48
Bonjour,

Merci pour votre message. Désolé de ne pas avoir publié les photos au bon endroit, je suis nouveau sur le forum ..
Effectivement, il est difficile d'analyser un plan sans avoir l'orientation de la maison.
L'entrée de la maison est au Sud, le pignon opposé au garage est à l'Ouest. La terrasse sera à l'Ouest. Cuisine au Nord.
J'ai choisis volontairement de ne pas avoir de placard dans l'entrée afin d'agrandir au maximum la pièce. Le WC est pour moi assez retiré de la pièce de vie.
La PAC sera placée dans le garage avec le lave linge.
Est-ce important de prévoir des fenêtres sur le pignon des chambres ?
De quelles odeurs parlez-vous pour l'accès garage/cuisine ?
Merci pour vos remarques
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globs 
1 774 msg (3)
Le 15/08/2016 à 15h53
Je répète si vous voulez des avis : ne continuez pas sur votre récit.
Pas de placard dans l'entrée : vous rangez où vos manteaux et chaussures ?
WC qui ouvrent sur le salon, s'ils sont suffisamment à l'écart pour vous..
Ouverture garage maison: je rentre la voiture dans le garage, à votre avis, il ne reste pas des odeurs de gaz d'échappement + saletés qui vont venir dans la cuisine ?
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Loubellule 
205 msg (23)
Le 15/08/2016 à 17h36
Pour le coup, pour moi, pas de placard dans l'entrée pour agrandir la pièce à vivre ne se justifie pas trop, car pour le salon, je trouve qu'on a pas mal de m² perdus (qui ne servent pas à grand chose). Pensez aussi à la revente, ça vous sera reproché à coup sûr.
Vous pouvez aussi vous demander où vous allez mettre des choses encombrantes telles que l'aspirateur, balai, serpillière, etc... Le placard vous semblera peut-être plus utile !

Les wc peu isolés du rdc semblent un peu inévitables vu la pièce totalement ouverte, mais peut être qu'un placard ou une cloison type verrière peuvent les rendre un poil plus isolés et vous permettre de rendre l'endroit un peu plus intime.

Enfin, quelle que soit la solution, j'inverserai l'ouverture de la porte des wc (gonds à droite).
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Beni29bzh 
34 msg (29)
Le 15/08/2016 à 19h20
J'ai crée un nouveau sujet dans la section plan comme préconisé par Gobs

Merci pour votre indulgence

Smile
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1
garlan22 
66 msg (22)
Le 15/08/2016 à 23h56
C'est avant qu'il fallait demander des avis sur les plans. CCMI signé depuis plus de 15 jours, il est possible de modifier des cloisons mais à quel prix ?Crying
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0
David guilhen 
6 msg (29)
Le 05/07/2017 à 04h44
Bonjour,
Avez-Vous eu des problèmes pendant la construction ou tout s'est bien passé avec Armen habitat ?
Merci.
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Beni29bzh 
34 msg (29)
Le 05/07/2017 à 11h51
Bonjour. La maison n'est pas achevé mais tout se passe bien. Ils sont vraiment professionnels et pour l'instant aucune anomalie constatée sur le chantier. Les massons coulent la dalle de l'étage cette semaine et le boulot est vraiment top ! N'hésitez pas si besoin 😉
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David guilhen 
6 msg (29)
Le 06/07/2017 à 10h30
Ok c'est cool. Nous on va surement faire eux aussi. La maison qu'on veut rentre notre budget avec eux, les autres constructeurs sont quand même plus cher je trouve. Le chantier a commencé rapidement ou pas ? il y a combien de temps de construction avec eux ?
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Beni29bzh 
34 msg (29)
Le 06/07/2017 à 10h35
La construction a commencé rapidement. Le temps de construction prévu est de 9 mois environs mais je pense qu'il faudra moins de temps. Dans mon lotissement il y a 4 maisons qui ont démarré en même temps et ils vont plus vite que Menez ...Si vous souhaitez visiter mon chantier pour avoir un aperçu, vous pouvez me contacter et je vous expliquerez ou est le lotissement.
Bonne journée
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David guilhen 
6 msg (29)
Le 06/07/2017 à 11h10
Vous êtes partis sur de la brique rouge ou parpaing avec eux ? Placo ou plâtre ?
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Beni29bzh 
34 msg (29)
Le 06/07/2017 à 11h16
Mon budget me permettait pas la brique rouge. Mais ils en sont spécialistes. Des amis ont construit en brique rouge avec eux et tout s'est bien passé. C'est très technique comme pose et ça nécessite un savoir faire, ils l'ont ... Pareil pour l'intérieur, budget serré donc Placo. Point de vue isolation phonique et thermique, le plâtre est mieux.
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Beni29bzh Auteur : Beni29bzh
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Guipavas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 312m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Armen Habitat
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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