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[29] Ma future maison

Récit de construction de Beni29bzh - 19 messages - Affiché 4.481 fois

Présentation du projet :


Ma futur maison sera construite sur la commune de Guipavas dans un nouveau lotissement appelé "le Clos de Kerivin".

Mon futur terrain fait 312 m2 (je sais c'est pas très grand, mais commune très chère...). Le lotissement sera très calme (sortie de la ville).

J'ai signé mon CCMI le 29 juillet dernier avec le constructeur Armen Habitat (anciennement les maisons du Ponant). Ma maison sera simple, traditionnelle, lumineuse...

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Le récit de la construction :

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Photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Bonjour,

Je ne connaissais pas ce ccmiste. Date de création récente mais pourquoi pas.
Picto recompense Photolover
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Article

« Votre avis m'intéresse »

Préparation > Plan de maison Par Beni29bzh le 15/08/2016 à 15h22
Bonjour à  tous,

Étant nouveau sur ce forum ainsi que dans la construction de maison, je m'en remet à vous afin d'avoir vos critiques et avis sur les plans de ma maison.

Je suis preneur de tous bons conseils et astuces qui permettront d'améliorer ma maison alors n'hésitez pas ...

Merci !!!
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour.
Si vous voulez vraiment un avis sur vos plans et si vous êtes prêts à les modifier alors poster dans la section "plan".
Déjà on ne connait ni l'orientation ni l'implantation sur le terrain donc pas d'avis sur ce point.
Placard dans l'entrée ?
Entrée des toilettes du rez direct dans le salon...à éviter. Prévoir le lave mains dans les toilettes du rez.
Communication directe garage-cuisine? Pas top au niveau propreté- odeurs.
Où mettez vous le chauffe-eau, le lave-linge...?
Uniquement des fenêtres de toit dans les chambres ? Pas de possibilité de fenêtre en pignon ?
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Beni29bzh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Finistere
Bonjour,

Merci pour votre message. Désolé de ne pas avoir publié les photos au bon endroit, je suis nouveau sur le forum ..
Effectivement, il est difficile d'analyser un plan sans avoir l'orientation de la maison.
L'entrée de la maison est au Sud, le pignon opposé au garage est à l'Ouest. La terrasse sera à l'Ouest. Cuisine au Nord.
J'ai choisis volontairement de ne pas avoir de placard dans l'entrée afin d'agrandir au maximum la pièce. Le WC est pour moi assez retiré de la pièce de vie.
La PAC sera placée dans le garage avec le lave linge.
Est-ce important de prévoir des fenêtres sur le pignon des chambres ?
De quelles odeurs parlez-vous pour l'accès garage/cuisine ?
Merci pour vos remarques
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Je répète si vous voulez des avis : ne continuez pas sur votre récit.
Pas de placard dans l'entrée : vous rangez où vos manteaux et chaussures ?
WC qui ouvrent sur le salon, s'ils sont suffisamment à l'écart pour vous..
Ouverture garage maison: je rentre la voiture dans le garage, à votre avis, il ne reste pas des odeurs de gaz d'échappement + saletés qui vont venir dans la cuisine ?
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 200 message Creuse
Pour le coup, pour moi, pas de placard dans l'entrée pour agrandir la pièce à vivre ne se justifie pas trop, car pour le salon, je trouve qu'on a pas mal de m² perdus (qui ne servent pas à grand chose). Pensez aussi à la revente, ça vous sera reproché à coup sûr.
Vous pouvez aussi vous demander où vous allez mettre des choses encombrantes telles que l'aspirateur, balai, serpillière, etc... Le placard vous semblera peut-être plus utile !

Les wc peu isolés du rdc semblent un peu inévitables vu la pièce totalement ouverte, mais peut être qu'un placard ou une cloison type verrière peuvent les rendre un poil plus isolés et vous permettre de rendre l'endroit un peu plus intime.

Enfin, quelle que soit la solution, j'inverserai l'ouverture de la porte des wc (gonds à droite).
Picto recompense Membre utile
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Beni29bzh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Finistere
J'ai crée un nouveau sujet dans la section plan comme préconisé par Gobs

Merci pour votre indulgence

Smile
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Photolover Env. 70 message Cotes D'armor
C'est avant qu'il fallait demander des avis sur les plans. CCMI signé depuis plus de 15 jours, il est possible de modifier des cloisons mais à quel prix ?Crying
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 70
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Env. 10 message Finistere
Bonjour,
Avez-Vous eu des problèmes pendant la construction ou tout s'est bien passé avec Armen habitat ?
Merci.
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Beni29bzh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Finistere
Bonjour. La maison n'est pas achevé mais tout se passe bien. Ils sont vraiment professionnels et pour l'instant aucune anomalie constatée sur le chantier. Les massons coulent la dalle de l'étage cette semaine et le boulot est vraiment top ! N'hésitez pas si besoin 😉
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Env. 10 message Finistere
Ok c'est cool. Nous on va surement faire eux aussi. La maison qu'on veut rentre notre budget avec eux, les autres constructeurs sont quand même plus cher je trouve. Le chantier a commencé rapidement ou pas ? il y a combien de temps de construction avec eux ?
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
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Beni29bzh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Finistere
La construction a commencé rapidement. Le temps de construction prévu est de 9 mois environs mais je pense qu'il faudra moins de temps. Dans mon lotissement il y a 4 maisons qui ont démarré en même temps et ils vont plus vite que Menez ...Si vous souhaitez visiter mon chantier pour avoir un aperçu, vous pouvez me contacter et je vous expliquerez ou est le lotissement.
Bonne journée
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Finistere
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Env. 10 message Finistere
Vous êtes partis sur de la brique rouge ou parpaing avec eux ? Placo ou plâtre ?
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 4 ans
 
Beni29bzh Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Finistere
Mon budget me permettait pas la brique rouge. Mais ils en sont spécialistes. Des amis ont construit en brique rouge avec eux et tout s'est bien passé. C'est très technique comme pose et ça nécessite un savoir faire, ils l'ont ... Pareil pour l'intérieur, budget serré donc Placo. Point de vue isolation phonique et thermique, le plâtre est mieux.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Finistere
On part également sur du parpaing et placo, niveau budget également.
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Finistere
Bonjour,

Etant toujours au stade de la recherche d'un constructeur et d'un terrain, on m'a proposé des terrains dans ce lotissement.

Je n'ai pas rencontré les gens de chez Armen Habitat, quels sont approximativement leur prix au m² (possible de me répondre en mp si vous préférez), offrent-ils la possibilité de faire des modifications sur leurs plans ?
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Finistere
Bonjour, où en êtes-vous dans la construction? des photos?
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 3 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Finistere
Bonjour,
Nous sommes en passe de finaliser notre projet de construction avec Armen Habitat.
Nous avons rencontré à plusieurs reprise Willian Lesven.
Nous souhaitons savoir si vous êtes pleinement satisfait de votre construction avec Armen.
Dans l'attente de votre retour,
Denis
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : moins d'1m

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Beni29bzh Auteur : Beni29bzh
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Guipavas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 312m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Armen Habitat
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