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[29] après le rêve, la réalité

Récit de construction de bjh-o-phil - 264 messages - Affiché 11.506 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

bjh-o-phil

Messages : 177
De : Plougastel-daoulas (29)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

29 janvier 2018 à 17h08

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
C'est parti, après la recherche de terrain (vu une dizaine de terrains), l'étude et l'élaboration des plans (constructeur imposé), le CCMI, la recherche de crédit, le permis de construire, le notaire, les travaux de construction vont commencer d'ici peu.

Description rapide du projet :

- maison moderne à toit mono-pente dans un lotissement de 36 lots.
- petit terrain de 389m², dégagé sur le Sud et l'Ouest -> important en Bretagne
- talus au Nord avec petits arbustes
- implantation de la maison en limite séparative Est.

Rez de chaussée
- entrée + escalier bois et WC sous l'escalier + placard et coin déco sous escalier
- pièce de vie en forme de L, comprenant ; cuisine entièrement ouverte, salon, salle à manger
- chambre parentale avec dressing et salle d'eau
- garage

Etage
- mezzanine servant de bureau et chambre d'appoint
- wc et salle d'eau, 2 chambres dont une avec terrasse avec vue sur mer

- menuiseries aluminium anthracite
- parement pierres et bardage bois en façade sud
- volets alu anthracite

Chauffage aérothermie
- au sol au RDC
- radiateurs basse température à l'étage

https://www.forumconstruire.com/photos/photo-1633079.php#pj_32818

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Splitch44 
11 msg (44)
Le 29/01/2018 à 20h17
Jolie maison ! Les plans sont finis ? Vous en etes ou exactement ? Nous en attente de l accord du permis et c est long... ☺️ quelle surface habitable fait votre maison ?
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eric au soleil 
41 msg (29)
Le 09/02/2018 à 16h27
Bonjour, très joli projet, je vais aussi faire construire avec Trecobat.
Je vais suivre la construction.
Bon courage.
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bjh-o-phil 
177 msg (29)
Le 09/03/2018 à 09h24
Bonjour Splitch44,
merci pour votre message
Oui les plans sont finis depuis novembre (pour le permis de construire).
J'essayerai de mettre les plans sur la discussion.
La construction devrait démarrer en principe lundi 12 mars.
La surface habitable est de 119m² (73m² pour le RDC et 46m² pour l'étage) avec un garage de 19m²
Oui c'est vrai l'attente pour le permis est long.
Mais une fois que le panneau du constructeur est installé sur le terrain cela s'accélère.
bon courage
Phil
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0
bjh-o-phil 
177 msg (29)
Le 09/03/2018 à 09h27
Bonjour "Eric au soleil",
Ah super TRECOBAT aussi, et les travaux commencent quand ? dans quel coin ?
moi c'est sur la commune de Guipavas
quelle style de maison ?
à bientôt
Phil
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eric au soleil 
41 msg (29)
Le 09/03/2018 à 09h36
bjh-o-phil a écrit:Bonjour "Eric au soleil",
Ah super TRECOBAT aussi, et les travaux commencent quand ? dans quel coin ?
moi c'est sur la commune de Guipavas
quelle style de maison ?
à bientôt
Phil

Bonjour,
Les travaux devrait j'espère commencer début du mois prochain, nous avons eu des problèmes avec le permis de construire, refus de la mairie.
Nous faisons construire une maison toit en acrotère, d'environ 144 m² avec garage sur les hauteurs de Landerneau.
Bon courage,
Eric
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1
bjh-o-phil 
177 msg (29)
Le 09/03/2018 à 09h45
Ok, je suivrai la construction
l'acrotère c'est sympa côté esthétique, j'ai longtemps hésité puis finalement j'ai opté pour un toit monopente (l'acrotère est juste pour le garage)
bon courage
phil
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1
28 mars 2018
16:47:54

çà y est c'est parti

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour,
La pelle mécanique est passée le 13 mars
Une grande piscine !!

fondations ... c'est la piscine


en attente des fondations

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 03/Mai/2018 17:12; édité 1 fois
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28 mars 2018
17:02:12

Fondations OK

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Fondations coulées hier, 27 mars
On se rend compte de la surface maintenant.

de larges semelles en béton armé

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 03/Mai/2018 17:09; édité 3 fois
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11 avr. 2018
14:23:15

3 avril - Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour,
Le maçon a "attaqué" le vide sanitaire, mardi 3 avril.
Finalement, c'est assez rapide : 2 rangs de parpaings de 20 cm et une rangée de petits parpaings largeur 5 cm placés sur le bord, permettant la pose des poutrelles de la dalle sur l'intérieur.

Je suis impressionné par son travail, il est d'une précision remarquable.
5 mm sur une côte de 13 mètres ne lui font pas peur.
J'avais une petite appréhension au départ, mais là je suis complètement rassuré.

vide sanitaire terminé

- mise en place des évacuations d'eaux usées, par tuyau PVC diamètre 100mm,
- mise en place des arrivées élec, télécom, fibre, et éclairage jardin dans fourreaux diamètre 90 et 40mm,
- mise en place de l'arrivée d'eau potable tuyau polyéthylène diamètre 25,
- mise en place des arrivées pour la pompe à chaleur,
- mise en place des gaines d'aération du vide sanitaire,
Tout ce petit monde remarquablement fixé en attendant la dalle.
La encore idem, tout a été correctement mesuré.
On évitera les surprises.

En voyant tout çà je me suis dit que j'aurai peut-être dû prévoir une vide sanitaire accessible.
On croise les doigts, il n'y aura jamais de fuite.

Après discussion avec le maçon, la dalle sera livrée vendredi 6 avril (poutrelles et hourdis) et coulée dans la foulée.

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 24/Mai/2018 21:05; édité 2 fois
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11 avr. 2018
14:36:47

Dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour,
Comme promis la dalle est arrivée vendredi 6 avril au petit matin. 
je n'ai pas vu la mise en place des poutrelles et des hourdis, mais c'est beaucoup moins lourd qu'autrefois.
je me rappelle quand mes parents ont fait construire, les hourdis étaient en parpaing et assez lourds à manoeuvrer.
Là, ce sont des hourdis en matériau composite d'une légèreté impressionnante.
Le bâtiment a bien évolué.

Je suis passé le soir ...
Avec le soleil, on aurait dit un miroir ... jolie dalle

dalle coulée

La pluie n'est pas prévue pour le week-end, elle pourra sécher tranquillement.

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 03/Mai/2018 17:10; édité 2 fois
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23 avr. 2018
14:48:24

Remblais autour de la dalle et évacuations eaux pluviales

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour à tous,
La dalle sèche tranquillement ... 
Le réseau d'eaux pluviales a été raccordé au puits d'infiltration (gros cylindre en ciment enfoui dans le sol).

le fameux puits d'infiltration (non installé)

Le remblais a été fait tout autour du vide-sanitaire.

réseau d'eaux pluviales, raccordement au bord du terrain des tuyaux pour l'électricité, l'eau et France Telecom + un autre tuyau pour l'éclairage extérieur et portail automatique

Il a été installé plusieurs sacs en toile pour le tri des déchets chantier

tri des déchets obligatoire
<br />
un plus pour l'environnement

Le maçon a prévu d'attaquer le rez-de-chaussée vers le 20 avril.

a+ pour d'autres news et avancées
Phil
 

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 03/Mai/2018 17:14; édité 1 fois
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23 avr. 2018
14:58:20

Les parpaings sont livrés

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous, 

19 avril, les parpaings ont été livrés
çà sent bon le démarrage du rez-de-chaussée.
parpaings livrés

Comme prévu le maçon commence demain .

a+ 
Phil

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 03/Mai/2018 17:15; édité 1 fois
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23 avr. 2018
15:45:33

Les murs "montent"

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous,

20 avril 
Comme prévu le maçon a "attaqué" ce matin. Il est au top le gars.
Il a bien bossé ... le soir, il y avait huit rangs de parpaings ... on se sent un peu chez soi, c'est marrant  .
2 mètres de mur sur la totalité du périmètre de la maison.

murs rez-de-chaussée

parpaings, parpaings
parpaings, vus du talus au nord

parpaings vus de l'intérieur

a+ 
Phil

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 26/Juil/2018 00:44; édité 3 fois
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25 avr. 2018
11:02:07

Les rez de chaussée avance bien

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous,
Le maçon a coulé les 3 poteaux de section carrée à l'intérieur de la maison et le poteau cylindrique de l'extérieur. Fini les coffrages en planches qui sont remplacés par des cylindres en carton rigide que l'on décoffre ensuite comme un rouleau de papier toilettes .

poteaux béton coffrés avec du carton rigide

Les coffres des volets roulants servent de linteau également.
coffres des volets roulants qui servent aussi de linteau

çà prend forme, on se rend compte des volumes 

a+ pour de nouvelles photos et compte rendu

Phil

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 24/Mai/2018 21:18; édité 3 fois
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26 avr. 2018
10:17:50

Rez de chaussée quasiment terminé

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous,
Le rez de chaussée est quasiment terminé.
Les poteaux béton ont été décoffrés. Le coffrage en carton donne un aspect super lisse au poteau.

les poteaux béton décoffrés

- Côté garage, il a été monté deux rangs de parpaings supplémentaires (acrotère).
Pas de dalle à cet endroit mais une charpente en bois pour toit plat

acrotère côté garage quasiment terminé

- côté Ouest, idem deux rangs de parpaings supplémentaires pour acrotère (à cet endroit, il y aura la terrasse de l'étage)

acrotère côté ouest terminé
<br />
au centre le dernier rang de parpaings

Aujourd'hui ou demain, le maçon va couler les poutres horizontales et préparer la dalle de l'étage.
Tout sera peut-être coulé en même temps. 
A+
Phil

Dernière édition par bjh-o-phil le Ven 04/Mai/2018 09:27; édité 1 fois
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eric au soleil 
41 msg (29)
Le 26/04/2018 à 10h25
Super, ça avance super vite, et le travail à l'air vraiment bien fait.
Ils t'ont donné une durée de construction ou une date de livraison
?
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bjh-o-phil 
177 msg (29)
Le 26/04/2018 à 21h42
Bonjour Eric,
Une date précise, non !
Par contre lorsque nous avons signé le CCMI, il était marqué 12 mois de travaux, sachant qu'en général la maison est terminée en 10 mois.
Lorsque nous avons fait la MAP (mise au point, avant début des travaux), nous avons signé un avenant (à 0 euro bien entendu), qui stipulait un délai supplémentaire de deux mois. Ce délai selon TRECOBAT serait dû à une surcharge de travail des artisans et un délai de livraison allongé pour certains matériaux.
Je pense cependant que la maison pourra être terminée en décembre 2018, mais c'est moi et moi seul qui avance cela.

Concernant la qualité de la construction, OUI le maçon fait du bon travail.

bonne soirée
Phil
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eric au soleil 
41 msg (29)
Le 27/04/2018 à 06h46
Ok merci pour cette réponse, c'est ce que le commercial m'avait aussi annoncé. Mais je pensais que lors de la MAP, ils nous donnaient une date plus précise.
Bonne journée
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bjh-o-phil 
177 msg (29)
Le 27/04/2018 à 14h42
Bonjour,
Je pense que la date sera affinée dans quelques mois, début septembre par exemple, lorsque les travaux auront bien avancés
a+
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27 avr. 2018
14:55:39

Coffrage des poutres en béton

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Bonjour,

avancement des travaux RDC:
- Préparation des coffrages pour les poutres qui traversent la maison du Sud au Nord
- construction de l'auvent au-dessus de la porte d'entrée (pas de charge par la suite), donc construction en parpaing type U avec béton coulé

auvent au-dessus de la porte d'entrée

coffrage d'une poutre maîtresse

aujourd'hui, peut-être préparation de la dalle !!

a+
Phil

Dernière édition par bjh-o-phil le Ven 04/Mai/2018 09:29; édité 1 fois
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02 mai 2018
14:14:33

Dalle étage coulée

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Bonjour à tous,

j'avais un pressentiment, le maçon étant passé samedi matin 28 avril, je me suis dit :
"la dalle va être coulée lundi 30 avril, sinon pourquoi être passé sur le chantier un samedi matin pour mettre en place quelques bastaings et une forêt d'étais". 

J'avais vu juste, le 30 avril, la dalle a été coulée.
C'est super, avec tous les ponts qui arrivent, elle pourra sécher tranquillement.

Sur les photos, on voit bien les hourdis préfabriqués ainsi que la poutre du milieu préfabriquée également.

dalle coulée

dalle étage coulée, le ciel bleu et les nuages au-dessus, c'est la cage d'escalier

dalle étage coulée

En me hissant sur les échafaudages, j'ai pu faire quelques photos de la dalle fraîchement coulée.

dalle étage coulée

A+ 
Phil
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bjh-o-phil 
177 msg (29)
Le 04/05/2018 à 09h36
Splitch44 a écrit:Jolie maison ! Les plans sont finis ? Vous en etes ou exactement ? Nous en attente de l accord du permis et c est long... ☺️ quelle surface habitable fait votre maison ?

Bonjour Splitch44,
Alors ce permis de construire ? il est accepté ?
bonne journée
Phil
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15 mai 2018
15:36:12

Coffrage des chaînages et poutres horizontales

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour à tous,

Quelques jours après avoir coulé la dalle (3 mai 2018), le maçon s'est "attaqué" aux chaînages horizontaux de l'étage.
Dans le sujet précédent, on pouvait voir une cage en fer en béton qui sortait de la dalle au niveau des deux poutres support de l'étage (photo ci-après).

chaînage horizontal et poutre béton

coffrage et béton coulé :
chaînage horizontal et poutre
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15 mai 2018
15:59:48

Préparation des arases pour acrotère

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Bonjour à tous

11 mai, préparation des arases en béton pour acrotère, sur la terrasse à gauche et le garage à droite.
préparation de l'arase sur toit terrasse

préparation de l'arase pour acrotère

préparation de l'arase pour acrotère

Le maçon va commencer l'étage le 14 mai.

A+
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15 mai 2018
16:17:43

Décoffrage poutres béton - préparation dalle toit terrasse

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
En même temps que la préparation des arases, le maçon a préparé la dalle du toit terrasse. 
Il a également décoffré les 2 poutres en béton support de l'étage. 
(11 mai 2018)
préparation de la dalle du toit terrasse

poutre décoffrée côté toit garage
poutre décoffrée

poutre décoffrée côté toit terrasse
décoffrage poutre côté toit terrasse
Cela devient difficile de prendre des photos ... à 2,5 mètres du sol
il va me falloir une échelle, le maçon ne laisse pas la sienne par mesure de sécurité.

A+
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15 mai 2018
16:33:35

Maçonnerie étage ... c'est parti

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous,
Le 14 mai, la bétonnière se retrouve à l'étage, les palettes de parpaings aussi ... çà y est l'étage prend forme.
On commence à voir les 3 fenêtres au sud.

la bétonnière à l'étage  , c'est plus facile pour les maçons
la bétonnière se retrouve à l'étage

3 rangs de parpaings côté Est
rangs de parpaings à l'Est

vue générale avec un ciel bleu magnifique
vue générale ... alors y fait pas beau en Bretagne

vue générale à l'ouest ... et le ciel bleu

à ce rythme là, en fin de semaine l'étage est terminé 
à plus tard pour de nouveaux commentaires et photos
Phil
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17 mai 2018
12:54:43

Maçonnerie étage ... c'est quasiment terminé

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous,
Surprise ... en arrivant sur le terrain mardi soir, la maçonnerie de l'étage est quasiment terminée.

L'arase pour le toit mono-pente est coffrée.
Dans peu de temps, la toupie va venir pour couler l'ensemble :
- acrotère toit terrasse,
- dalle terrasse,
- acrotère toit corps auxiliaire (garage et chambre),
- arase du toit du corps principal
maçonnerie étage quasiment terminée

la maçonnerie de l'étage est quasiment terminée

la maçonnerie de l'étage est quasiment terminée
bon je crois que je vais pouvoir préparer mon déménagement pour très bientôt 
A+ 
Phil
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17 mai 2018
13:08:28

Autres photos maçonnerie étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
D'autres photos de la maçonnerie de l'étage sous d'autres angles

la maçonnerie de l'étage vue du garage (sans toit)
du garage(sans toit), vue sur l'étage

vue de la maison au Nord/Est
vue Nord/Est

façade Nord
vue façade Nord
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18 mai 2018
09:25:31

Toupie et bras télescopique

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Bonjour à tous,

(17 mai 2018) Journée épuisante pour le maçon et son équipe.
La toupie avec son bras téléscopique a déversé des m3 de béton dans les arases, acrotères et dalle terrasse.
Il ne faut pas chômer, le béton "sort" du tuyau à une vitesse impressionnante.
Le conducteur de la toupie "joue" avec sa télécommande au plus près des maçons et quand il appuie sur le bouton, il faut être prêt.
Compliqué de faire une pause dans ces conditions ...
Arrivé tôt le matin, il n'est reparti qu'à 18h30 le soir.

J'ai discuté avec lui, il m'a avoué qu'il était dans la maçonnerie depuis 35 ans, il a commencé à l'âge de 12 ans en tant qu'apprenti/manoeuvre et il appris sur le tas. 
Aujourd'hui à 47 ans, il est épuisé. Sa prochaine vie ne sera pas dans la maçonnerie.

... et les cheminots qui font grève avec une retraire dorée à 55 ans
Ce n'est pas la peine d'en parler au maçon ...

Quelques photos, de la toupie et des bosseurs
dalle terrasse et acrotère

coulage des acrotères et arases

le maçon, le béton, le bras télescopique

bonne journée
Phil
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24 mai 2018
09:46:43

Maçonnerie terminée

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous,
ça y est, la maçonnerie est terminée . Les planches de coffrage ont été enlevées.
On se rend compte de la pente du futur toit, sur le bâti principal.

Le charpentier est passé sur le terrain, il a déposé son matériel et les matériaux de charpente (chevrons, poutres, plaques d'OSB triply, etc ...) ... Il devrait commencer très rapidement.

A+ 
Phil

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 24/Mai/2018 10:04; édité 2 fois
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24 mai 2018
09:46:46

19 mai - Maçonnerie terminée

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous,
ça y est, la maçonnerie est terminée . Les planches de coffrage ont été enlevées.
On se rend compte de la pente du futur toit, sur le bâti principal.

maçonnerie terminée, le charpentier arrive
façade Sud/Ouest

façade ouest - maçonnerie terminée
vue Ouest

façade Nord/Est - maçonnerie terminée
vue Nord/Est

façade Nord/Ouest - maçonnerie terminée
vue Nord/Ouest

vue partielle de l'étage - maçonnerie terminée
de la trappe d'escalier, vue partielle sur l'étage

Le charpentier est passé sur le terrain, il a déposé son matériel et les matériaux de charpente (chevrons, poutres, plaques d'OSB triply, etc ...) ... Il devrait commencer très rapidement.

A+ 
Phil

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 24/Mai/2018 12:55; édité 3 fois
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24 mai 2018
09:52:03

22 mai - Début de la charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonjour à tous,
Mardi 22 mai, le charpentier est là.
"çà dépote"
Il faut bien reconnaître que la charpente sur un toit mono-pente, c'est super simple.
Un encadrement en bois, vissé dans les murs, deux fermes au milieu, des solives en travers avec des pattes de fixation en forme de U, et le tour est joué.

charpente toit monopente

charpente toit monopente

trappe d'accès à l'étage (pour éviter de se retrouver au rez-de-chaussée les quatre fers en l'air)
trappe d'accès à l'étage mise en place par le charpentier
Pour travailler en toute tranquillité à l'étage

auvent au-dessus de l'entrée
préparation du dessous de l'auvent porte d'entrée

A+
Phil
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24 mai 2018
15:57:23

23 mai - Charpente suite

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonjour à tous,
La charpente continue, des chevrons ont été fixés perpendiculairement aux solives (une évidence ) et le tout est recouvert de plaques en OSB.
Au centre au niveau des fermes, un poteau en acier de section 70 x 35 maintient le tout. Ce poteau sera noyé dans une des cloisons placo.

ferme, solives, chevrons et OSB

ferme, solive, chevrons et OSB

A+ 
Phil
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eric au soleil 
41 msg (29)
Le 25/05/2018 à 08h53
Salut Phil,

Très sympa ta construction, le travail est toujours aussi propre.
Petite question au sujet de ton balcon à l'étage :
Comment est fait le sol ? OSB ou dalle béton ? Car j'envisage, peut être dans le futur, de rendre mon toit en terrasse accessible.
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bjh-o-phil 
177 msg (29)
Le 25/05/2018 à 10h06
eric au soleil a écrit:Salut Phil,

Très sympa ta construction, le travail est toujours aussi propre.
Petite question au sujet de ton balcon à l'étage :
Comment est fait le sol ? OSB ou dalle béton ? Car j'envisage, peut être dans le futur, de rendre mon toit en terrasse accessible.

Bonjour Eric,
merci
Oui c'est propre, j'ai la chance d'avoir un conducteur de travaux qui est proche des ses artisans, la confiance s'est installée entre eux et lui, et çà se sent nettement.
Les travaux avancent bien, car là encore le conducteur de travaux a bien planifié le début des travaux de chaque corps de métier. Il en va de même pour les matériaux qui arrivent ni trop tôt ni trop tard, du juste à temps comme dans l'industrie.
Les fenêtres, portes et baies vitrées seront posées le 13 juin prochain. La mise au point avec l'électricien sera le 14 juin (çà aussi c'est bien ce point rendez vous avec l'électricien).
Pour répondre à ta question. La terrasse à l'ouest est en béton. Elle sera recouverte d'une isolation, d'une membrane d'étanchéité et d'un lit de graviers (détail ci-dessous) :
détail terrasse accessible

Lorsque je ferai la terrasse à l'étage, je poserai des plots en plastique (en écartant les graviers) et je fixerai directement les lambourdes qui recevront des lames en composite.
Donc tu n'as pas vraiment le choix, si tu veux une terrasse accessible dans le futur, c'est dalle béton obligatoire.
De l'autre côté à l'Est, le toit terrasse n'est pas accessible. Il est en solives qui sont recouvertes d'OSB + pare vapeur + isolation + membrane étanche (détail ci-dessous):
détail toit terrasse non accessible

Et toi tu en es où ?
bonne journée
Phil
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eric au soleil 
41 msg (29)
Le 25/05/2018 à 10h14
OK merci pour les infos.
Pour moi, la construction ne devrait plus tarder, nous avons eu le permis de construire, reste la MAP, puis début des travaux.
A plus et bonne journée
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bjh-o-phil 
177 msg (29)
Le 25/05/2018 à 11h26
As-tu pensé à la mise en place du compteur d'eau (délai 4 à 5 semaines).
Le commercial nous en avait parlé, mais j'avais oublié. De ce fait j'ai "perdu" à l'époque 15 jours.
La construction ne pourra pas démarrer si tu n'as pas l'eau à disposition.
Donc tu vas faire la connaissance très bientôt de ton conducteur de travaux.
la MAP c'est vraiment bien, on passe tout en revue pour éviter les avenants.
bon courage pour la suite
Phil
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eric au soleil 
41 msg (29)
Le 25/05/2018 à 12h13
Oui c'est fait, le compteur devrait être posé la semaine prochaine.
Merci
A plus et bon weekend
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Titiquere 
66 msg (29)
Le 26/05/2018 à 15h25
Bonjour,nous sommes également en cours de construction avec ce constructeur, tout a l'air également de bien se dérouler pour vous, qui avez vous comme conducteur de travaux?
Bien cordialement.
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bjh-o-phil 
177 msg (29)
Le 27/05/2018 à 00h39
Bonjour,
merci pour votre message
Dans quel coin vous construisez ?
Quel type de maison ?
Le conducteur s'appelle Kévin Je...
Il est très sympa et reste toujours à l'écoute du client.
J'apprécie beaucoup son professionalisme
cordialement
Phil
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11 juin 2018
09:53:37

Seuils de portes

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Bonjour à tous,
Peu d'évolution dans la semaine du 28 mai au 1er juin, le maçon est passé pour boucher les trous à l'intérieur de la maison et a posé tous les seuils de portes, baies vitrées et fenêtres.
Suivant la largeur de la fenêtre ou de la baie, l'avancée du seuil par rapport au mur est légèrement différente (1 à 2 centimètres tout au plus). 
Les seuils sont couleur ciment et seront peints par la suite de la couleur des menuiseries, soit noir anthracite 2100.

seuils de fenêtres et baies vitrées

seuil de baie vitrée

Tous les matériaux pour la couverture ont été livrés cette semaine. Le couvreur ne va pas tarder à réaliser sa prestation.
Il pleut pas mal ces temps-ci. D'après le conducteur de travaux ce n'est pas préjudiciable pour l'OSB, qui sêchera tranquillement par le dessous, même une fois la couverture posée.

A+
Phil
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11 juin 2018
10:13:22

Couverture

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonjour,
çà y est le couvreur a attaqué.
La couverture en membrane est installée avec une facilité déconcertante. Sous la membrane, des plaques d'isolation de 70 mm d'épaisseur ont été vissées sur l'OSB ainsi qu'un pare vapeur. La membrane est collée sur les plaques d'isolation.
J'avoue que je n'ai rien vu de tout çà, le soir quand je suis passé sur le chantier, on ne voyait que la membrane. J'espère que le travail est bien fait.

Au niveau des acrotères, la membrane remonte côté mur en parpaing, pour être fixée avec une cornière en alu. Cette cornière sera recouverte ensuite par l'enduit. La membrane recouvre l'acrotère en totalité et une couvertine en alu de couleur anthracite assurera la finition.

Toit terrasse côté garage
couverture au-dessus du garage

Toit terrasse à l'ouest accessible, la membrane ne recouvre pas l'acrotère, ce sera l'enduit.
membrane côté toit terrasse accessible
on peut voir l'évacuation d'eau, sorte de manchon en plastique souple 

Au niveau de la couverture du bâti principal, j'ai positionné mon échelle sur la terrasse accessible pour voir le toit avec sa membrane. Deux cheminées ont été installées (évent égout et extraction VMC).
vue du toit, du bout de mon échelle installée sur la terrasse

Des bandes de rives en aluminium ont été posées sur trois côtés. Le dernier côté à l'ouest recevra la gouttière.
détail des bandes de rives, en-dessous le "cache moineaux"

la gouttière horizontale et son déversoir positionné vers l'extérieur en attendant l'enduit


A+
Phil
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26 juin 2018
17:27:48

11 juin - Pose des ouvertures

Second oeuvre > Menuiserie
Bonjour à tous,
Surprise 
le 11 juin au soir toutes les ouvertures étaient posées.
Il faut bien reconnaître que la maison a une autre allure avec ses ouvertures.
Le travail est bien fait, je n'ai même pas eu le temps de voir l'artisan. Les menuiseries sont arrivées le matin et à 17H30 le soir, tout était posé.

vue générale
vue d'ensemble menuiseries sud et ouest

Porte du garage
porte du garage finition "wood grain"

Porte d'entrée
porte d'entrée

2 baies vitrées
2 baies vitrées largeur 200, fabrication régionale, c'est bien pour l'empreinte carbone

Porte fenêtre fixe
porte fenêtre fixe

Fenêtres de l'étage au sud :
- Fenêtre de gauche = partie basse fixe, partie haute ; "ouvert" ou "oscillo-battant", largeur 100 cm
- Fenêtre de milieu = partie basse fixe, partie haute ; "ouvert" ou "oscillo-battant", largeur 50 cm
- Fenêtre de droite = fixe, largeur 50 cm
fenêtres de l'étage au sud

Fenêtres rez de chaussée en façade nord
à gauche chambre, au milieu salle d'eau, à droite salonfenêtres rez-de-chaussée

A+
Phil

Dernière édition par bjh-o-phil le Mer 27/Juin/2018 15:56; édité 3 fois
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eric au soleil 
41 msg (29)
Le 26/06/2018 à 19h18
Salut Phil,
Ça rend très bien toutes ces ouvertures.
C'est quel modèle la porte d'entrée ? Car je crois que l'on a pris la même et je la trouve vraiment bien.
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bjh-o-phil Auteur : bjh-o-phil
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Guipavas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 119m² (6 pièces)
Superficie terrain : 389m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Trecobat
Brest (29)
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