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[29] après le rêve, la réalité

Récit de construction de bjh-o-phil - 30 messages - Affiché 1.455 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

bjh-o-phil

Messages : 25
De : Plougastel-daoulas (29)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

29 janvier 2018 à 17h08

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
C'est parti, après la recherche de terrain, l'élaboration des plans (constructeur imposé), le CCMI, la recherche de crédit, le permis de construire, le notaire, les travaux vont commencer d'ici peu.

Description rapide

Maison moderne à toit mono-pente dans un lotissement de 36 lots.
Petit terrain de 389m², dégagé sur le Sud et l'Ouest -> important en Bretagne
Talus au Nord avec arbustes
Implantation de la maison en limite séparative Est.

Rez de chaussée
Entrée + escalier bois et WC sous l'escalier + placard et coin déco sous escalier
Pièce de vie en forme de L, comprenant ; cuisine entièrement ouverte, salon, salle à manger
Chambre parentale avec dressing et salle d'eau
garage

Etage
Mezzanine servant de bureau et chambre d'appoint
WC et salle d'eau, 2 chambres dont une avec terrasse avec vue sur mer

Menuiseries aluminium anthracite
Parement pierres et bardage bois en façade sud
Volets alu anthracite

Chauffage aérothermie
- au sol au RDC
- radiateurs à l'étage


https://www.forumconstruire.com/photos/photo-1633079.php#pj_32818

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Splitch44 
1 msg (44)
Le 29/01/2018 à 20h17
Jolie maison ! Les plans sont finis ? Vous en etes ou exactement ? Nous en attente de l accord du permis et c est long... ☺️ quelle surface habitable fait votre maison ?
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0
eric au soleil 
11 msg (29)
Le 09/02/2018 à 16h27
Bonjour, très joli projet, je vais aussi faire construire avec Trecobat.
Je vais suivre la construction.
Bon courage.
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0
bjh-o-phil 
25 msg (29)
Le 09/03/2018 à 09h24
Bonjour Splitch44,
merci pour votre message
Oui les plans sont finis depuis novembre (pour le permis de construire).
J'essayerai de mettre les plans sur la discussion.
La construction devrait démarrer en principe lundi 12 mars.
La surface habitable est de 119m² (73m² pour le RDC et 46m² pour l'étage) avec un garage de 19m²
Oui c'est vrai l'attente pour le permis est long.
Mais une fois que le panneau du constructeur est installé sur le terrain cela s'accélère.
bon courage
Phil
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0
bjh-o-phil 
25 msg (29)
Le 09/03/2018 à 09h27
Bonjour "Eric au soleil",
Ah super TRECOBAT aussi, et les travaux commencent quand ? dans quel coin ?
moi c'est sur la commune de Guipavas
quelle style de maison ?
à bientôt
Phil
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eric au soleil 
11 msg (29)
Le 09/03/2018 à 09h36
bjh-o-phil a écrit:Bonjour "Eric au soleil",
Ah super TRECOBAT aussi, et les travaux commencent quand ? dans quel coin ?
moi c'est sur la commune de Guipavas
quelle style de maison ?
à bientôt
Phil

Bonjour,
Les travaux devrait j'espère commencer début du mois prochain, nous avons eu des problèmes avec le permis de construire, refus de la mairie.
Nous faisons construire une maison toit en acrotère, d'environ 144 m² avec garage sur les hauteurs de Landerneau.
Bon courage,
Eric
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1
bjh-o-phil 
25 msg (29)
Le 09/03/2018 à 09h45
Ok, je suivrai la construction
l'acrotère c'est sympa côté esthétique, j'ai longtemps hésité puis finalement j'ai opté pour un toit monopente (l'acrotère est juste pour le garage)
bon courage
phil
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1
28 mars 2018
16:47:54

çà y est c'est parti

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour,
La pelle mécanique est passée le 13 mars
Une grande piscine !!

fondations ... c'est la piscine


en attente des fondations

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 03/Mai/2018 17:12; édité 1 fois
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0
 
28 mars 2018
17:02:12

Fondations OK

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Fondations coulées hier, 27 mars
On se rend compte de la surface maintenant.

de larges semelles en béton armé

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 03/Mai/2018 17:09; édité 3 fois
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11 avr. 2018
14:23:15

Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour,
Le maçon a attaqué le vide sanitaire, mardi 3 avril.
Finalement, c'est assez rapide : 2 rangs de parpaings de 20 cm et une rangée de petits parpaings largeur 5 cm placés sur le bord, permettant la pose des poutrelles de la dalle sur l'intérieur.

Je suis impressionné par son travail, il est d'une précision remarquable.
5 mm sur une côte de 13 mètres ne lui font pas peur.
J'avais une petite appréhension au départ, mais là je suis complètement rassuré.

vide sanitaire terminé

- mise en place des évacuations d'eaux usées, par tuyau PVC diamètre 100mm,
- mise en place des arrivées élec, télécom, fibre, et éclairage jardin dans fourreaux diamètre 90 et 40mm,
- mise en place de l'arrivée d'eau potable tuyau polyéthylène diamètre 25,
- mise en place des arrivées pour la pompe à chaleur,
- mise en place des gaines d'aération du vide sanitaire,
Tout ce petit monde remarquablement fixé en attendant la dalle.
La encore idem, tout a été correctement mesuré.
On évitera les surprises.

En voyant tout çà je me suis dit que j'aurai peut-être dû prévoir une vide sanitaire accessible.
On croise les doigts, il n'y aura jamais de fuite.

Après discussion avec le maçon, la dalle sera livrée vendredi 6 avril (poutrelles et hourdis) et coulée dans la foulée.

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 03/Mai/2018 17:07; édité 1 fois
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11 avr. 2018
14:36:47

Dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour,
Comme promis la dalle est arrivée vendredi 6 avril au petit matin. 
je n'ai pas vu la mise en place des poutrelles et des hourdis, mais c'est beaucoup moins lourd qu'autrefois.
je me rappelle quand mes parents ont fait construire, les hourdis étaient en parpaing et assez lourds à manoeuvrer.
Là, ce sont des hourdis en matériau composite d'une légèreté impressionnante.
Le bâtiment a bien évolué.

Je suis passé le soir ...
Avec le soleil, on aurait dit un miroir ... jolie dalle

dalle coulée

La pluie n'est pas prévue pour le week-end, elle pourra sécher tranquillement.

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 03/Mai/2018 17:10; édité 2 fois
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23 avr. 2018
14:48:24

Remblais autour de la dalle et évacuations eaux pluviales

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour à tous,
La dalle sèche tranquillement ... 
Le réseau d'eaux pluviales a été raccordé au puits d'infiltration (gros cylindre en ciment enfoui dans le sol).

le fameux puits d'infiltration (non installé)

Le remblais a été fait tout autour du vide-sanitaire.

réseau d'eaux pluviales, raccordement au bord du terrain des tuyaux pour l'électricité, l'eau et France Telecom + un autre tuyau pour l'éclairage extérieur et portail automatique

Il a été installé plusieurs sacs en toile pour le tri des déchets chantier

tri des déchets obligatoire
<br />
un plus pour l'environnement

Le maçon a prévu d'attaquer le rez-de-chaussée vers le 20 avril.

a+ pour d'autres news et avancées
Phil
 

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 03/Mai/2018 17:14; édité 1 fois
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23 avr. 2018
14:58:20

Les parpaings sont livrés

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous, 

19 avril, les parpaings ont été livrés
çà sent bon le démarrage du rez-de-chaussée.
parpaings livrés

Comme prévu le maçon commence demain .

a+ 
Phil

Dernière édition par bjh-o-phil le Jeu 03/Mai/2018 17:15; édité 1 fois
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23 avr. 2018
15:45:33

Les murs "montent"

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous,

20 avril 
Comme prévu le maçon a "attaqué" ce matin. Il est au top le gars.
Il a bien bossé ... le soir, il y avait huit rangs de parpaings ... on se sent un peu chez soi, c'est marrant  .
2 mètres de mur sur la totalité du périmètre de la maison.

murs rez-de-chaussée

parpaings, parpaings
parpaings, vus du talus au nord

parpaings vus de l'intérieur



a+ 
Phil

Dernière édition par bjh-o-phil le Ven 04/Mai/2018 09:19; édité 2 fois
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25 avr. 2018
11:02:07

Les rez de chaussée avance bien

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous,
Le maçon a coulé les 3 poteaux de section carrée à l'intérieur de la maison et le poteau cylindrique de l'extérieur. Fini les coffrages en planches qui sont remplacés par des cylindres en carton rigide que l'on décoffre ensuite comme un rouleau de papier toilettes.
poteaux béton coffrés avec du carton rigide

Les coffres des volets roulants servent de linteau également.
coffres des volets roulants qui servent aussi de linteau

çà prend forme, on se rend compte des volumes 

a+ pour de nouvelles photos et compte rendu

Phil

Dernière édition par bjh-o-phil le Ven 04/Mai/2018 09:25; édité 2 fois
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Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
bjh-o-phil Auteur : bjh-o-phil
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Guipavas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 119m² (6 pièces)
Superficie terrain : 389m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Trecobat
Brest (29)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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