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[30] Terrain + construction sur Nîmes

Récit de construction de sab&mika - 58 messages - Affiché 4.142 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,


Mon amie et moi avons decidé de nous lancer dans la grande aventure de la construction.
Tout commence en décembre 2015. Suite à 1 simulation de prêt sur le site de notre banque, et au vu du PTZ dont nous avions le droit, le choix etait pris.
Suite au conseil d'un des constructeur, nous avons attendu janvier 2016 pour faire le dossier à la banque. Grand bien nous a fait, nous avons gagné du PTZ jusqu'à atteindre 1/3 du prêt, donc, que du bonheur.


Le problème de la banque et du prêt etant quasiment réglé (mis à part des papiers, des papiers et encore des papiers!!!), maintenant, le terrain.
c'est au bout du 2eme terrain visité (quelle chance!!!!) que mon choix s'est arrété. 1 petit lotissement fait par la SAFPEL constitué de 12 habitations, au fond du lotissement, plat, 300m².
Je decide donc de contacter l'agence pour reprogrammer 1 visite avec mon amie.
Arrivé sur les lieux, elle est moyennement emballée, et aprés un petit coup d'oeil, prefere un autre lot dans le meme lotissement, 1 peu + grand, moins de vis à vis, au milieu des pins, en pente.
Aprés reflexion, nous decidons de reserver ce terrain.
CHECK: -prêt ok
-terrain ok


A present, nous nous hâtons à trouver un constructeur. Nous partons avec 1 budget de 150000€ clé en main, tout fait.
Nous en avons rencontré 3: (les noms ont été modifiés)
- le 1er, Nimes cote d'azur (celui qui nous avait donné le conseil d'attendre janvier pour le PTZ, meme pas la banque...), Nous a tres bien reçu, tres pro, tres bonne reputation confirmé par quelques connaissances mais trop cher pour notre budget. Malgé tout, le commercial nous a fait faire 1 devis d'1 maçon avec qui il travaille pour le gros oeuvre, mais la encore, cela reste au dessus de notre budget.
- le 2eme, Maisons de la bas, bien reçu, mais au vu de notre terrain, a refusé notre projet sous pretexte qu'il fallait 1 maison Cave+Rdc, ce dont ils ne font pas.
- le 3eme, cabane de marion, alors que dire? La 1ere fois, lorsque nous cherchions encore un terrain, nous avons été bien reçu, avec devis en main tres intéressant. Mais cette fois nous etions la juste pour la construction. Et la, le devis initial prend 30000€. Tout au long du rdv, le commercial etait blasé de ne pas nus avoir montré le terrain lors de la 1ere visite alors qu'il avait dans sa base.


Mon amie et moi commençons à baisser les bras au vu des prix. On se dit que peut être nous avons vu trop court en budget.
Mais queunini!! Le salon de l'immobilier arrive sur Nîmes.
Petit tour: La 1ere chose qui me choque sont les prix des menuiseries. A écouté les commerciaux, il y en aurait pour mini 20000€.... hein? quoi? non mais allo!!
Puis, je tombe sur 4 autres constructeurs:
- le 1er et le 2nd, rien à dire, commercial, mais j'attends toujours leurs devis..lol
- le 3eme m'a + fait rire qu'autre chose, il ne connaissait rien
- le dernier, le sommum. Le gars voulait deja m'imposer tel ou tel chauffage, materiaux ou autre. Quand je lui ai parlé que je voulais 1 plancher chauffant, il m'a dit que ce n'etait pas compatible avec la RT2012, etc.... BREF, EN REVOIR!!


Encore une journée de déception.
Donc la, nous prenons 1 résolution: nous chercherons tout les artisans un par un


Puis, 1j, nous sommes tombé sur cet article http://www.forumconstruire.com/construire/topic-271068-entreprise-de-maconnerie-ulus-sehnaz-a-nimes-30-.php
Je cherche des avis ou autres sur le maçon ULUS SEHNAZ, et du point de contact, Mme SAUZEDE. Je tombe sur leur site http://www.artisansdusud.fr
Emballé, nous prenons rdv. Et la, je tombe sur 1 personne souriante, energique sachant répondre à toutes mes questions. Je ressort de la, optimiste.
Comme promis, je reçois les devis sous 1 semaine, et la encore, sourire, joie, bonheur... c'est dans notre budget!!
Au fil du temps, nous avons trouvé plusieurs dans nos prix, mais notre choix s'est arrété sur les ARTISANS DU SUD.


Aprés moult et moult rebondissemnt à cause de papiers (et oui encore!!), nous nous retrouvons devant un problème... le terrassement avait été oublié... 7000€ mini... et la, c'est le drame.
Mais c'est sans coté les talents de madame qui arrive à se transformer, 1 peu comme le chat dans Shrek, et arrive à convaincre le lotisseur à prendre en charge le terrassement... TROP BON!


Aujourd'hui nous sommes fin aout, et nous attendons le retour du permis de construire (déposé le 01 Juillet...)...
Nous passons chez le notaire pour l'acte de vente du terrain mi-septembre, en espérant que le lotisseur ait fini ce qu'il devait faire.


Et voila. prochaine étape, les fondations.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Signature Notaire »

Préparation > Administratif Par sab&mika le 09/09/2016 à 18h00
Bonsoir à tous,

petite évolution de la situation: nous sommes enfin les propriétaires officiels du terrain!!!   
CHAMPAGNE!!!!
Au jour d'aujourd'hui nous sommes toujours dans l'attente du permis de construire, mais nous savons de source sûre qu'il est accepté, et en attente du tampon d'un élu, qui à priori, ne fait cela que le jeudi...

Nous avons eu un petit soucis de dossier PC, mais grâce à la personne qui a instruit notre dossier (et quelques négociations, et le super pouvoir de ma femme, vous savez, comme le chat de shrek) , cela a pu se régler.
Nous ne sommes pas des alcooliques, mais je pense qu'au fur et à mesure, on va se taper la caisse de champagne 
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Félicitations à vous ! Laugh Fêtez bien ça (le petit mot de la fin concernant la caisse de champagne m'a bien fait rire). Ceci dit, c'est vrai qu'à chaque étape de la construction, vous allez pouvoir bien boire (il faut bien trouver une raison!). W00t
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sab&mika Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Gard
Merci bcp!
Pour 1 fois, on justifie facilement le fait de vider 1 bouteille à 2 sans pour autant passer pour des ivrognes...mdr
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Photolover Env. 60 message Saint Rémy De Provence (13)
Félicitations !!!!!!
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sab&mika Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Gard
BiggrinBiggrinBiggrin
Merci bcp
Et nous avons 1 raison de vider 1 autre bouteille de champagne, nous avons reçu notre permis de construire!! W00tW00tW00tW00tW00t
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Et bah ça va y aller le champagne !! W00tW00t
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sab&mika Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Gard
Hihihi... On en profite, après plusieurs mois de stress et galères. ..
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par sab&mika le 11/09/2016 à 08h45
Bonjour,

Après l'annonce rapide de notre bonne nouvelle d'hier, un peu de détails pour cette étape afin que les personnes qui lisent le récit puissent connaître les délais et rebondissements qui peuvent se produire :

- 28/04/16 dépôt de la demande de PC,
- 28/05/16 retour demande de pièces complémentaires,
- 01/07/16 dépôt pièces complémentaires en mairie,
- 02/09/16 délais 2 mois écoulé donc passage au service urbanisme pour avoir attestation de non opposition et là SURPRISE!!!!!
L'agent indique pas possible car ses dates ne sont pas les mêmes que les nôtres . Nous devons rencontrer l'instructeur en charge du dossier. Après 1h40 d'attente, l'instructeur annonce retour ce jour avec REFUS . Mais nous avons bien fait de venir, il y a une solution : plan complémentaire à déposer le lundi. Mercredi appel de l'instructeur : Tout est ok, dossier sur bureau de l'élu 
- 10/09/16 : on sonne à la porte : le sésame est arrivé!!

MORALITE : bien suivre son dossier et ne pas hésiter à rencontrer les bons interlocuteurs
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Photolover Env. 60 message Saint Rémy De Provence (13)
Un mois pour demander des pièces complémentaires c'est abusé... J'ai pas mieux... Lol
Nous une grosse semaine... Ouffff
Bon tout est bien qui finit bien !!! Hihihi
Une construction aucun ça demande de l'énergie mais c'est bon quoi les maçons savent construire une maison... Le plus long c'est la paperasse...
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« Terrassement + Fondations »

Gros oeuvre > Terrassement Par sab&mika le 14/10/2016 à 08h50
Bonjour à tous,

Désolé de ne pas avoir donné de nouvelle plus tôt mais le rythme de la vie...

Après l'administratif enfin du concret 

01/10/16 : début du terrassement qui a duré plus longtemps que prévu (2.5 j) cause nature du sol (rocheux)
Le professionnel nous indique 8 camions pour débarrasser les débris
Bonne nouvelle, notre nouveau voisin qui vient juste d'acheter le terrain d'à coté souhaite nous prendre la moitié

10/10/16 : mise en place du ferraillage + coulage fondations 
Entre la nature du terrain et le travail des maçons : la maison ne risque pas de bouger
On doit attendre 10 jours avant de pouvoir poursuivre les travaux en espérant que ce temps de m.... s’arrête
Comme tout le monde, ma conjointe trouve la maison petite mais pour moi c'est parfait

Je vous souhaite une agréable journée en espérant que vos projets personnels ont pu avancer



Fondations

Fondations

Fondations
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Membre super utile Env. 2000 message Gard
Bonjour, je m'abonne à votre récit! Biggrin
Bienvenue dans la communauté des forumeurs.

De nombreux rebondissements à ce qu eje voit, on à tous eu plus ou moins, mais Madame à l'air d'avoir de supers pouvoirs Tongue
Vous avez bien raison!

Petite question, pourquoi sur tes fondations il y à plusieurs niveaux ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Photolover Env. 60 message Saint Rémy De Provence (13)
Oui je me suis posée la même question pour les différents niveaux ???
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De : Saint Rémy De Provence (13)
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sab&mika Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Gard
Bonjour Kaci et merci pour votre suivi!!
Je vais suivre également le votre car vous nous devancez mais on va pouvoir anticiper les étapes grâce à vous.
Wink
C'est une très bonne question à laquelle je n'ai pas encore la réponse car nous n'avons pas revu notre maçon depuisBlush
Je ne manquerai pas de le préciser.

Les supers pouvoirs de Madame nous ont permis à de nombreuses reprises de bénéficier de certains avantages...Biggrin
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Membre super utile Env. 2000 message Gard
Pour les différences, nous c'était pour compenser l'altimétrie du terrain car il n'était pas parfaitement droit. Mais bon nous le vide sanitaire n'as pas été enterré ou semi enterré, tandis que vous je pense qu'il le sera non ?

On attend donc ta réponse Happy

Oui nous sommes passé au seconde oeuvre enfin, mais tu verras le gros oeuvre est plus tranquille, mais le second oeuvre est plus intense, car plus de RDV, plus de réflexion sur des détails du quotidien.

En tous cas n'hésitez pas Biggrin

Je vais me régaler à suivre votre récit
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sab&mika Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Gard
Bonsoir à tous,

Kaci a bien raison, c'est pour compenser l altimétrie même si effectivement le vide sanitaire sera semi enterré.

La livraison des matériaux pour le vide sanitaire a dû se faire aujourd'hui pour débuter dès que la météo le permettra.

Je passe sur le terrain demain avec, je l'espère des nouveautés.

Bonne soirée à vousTongue
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Super photographe Env. 70 message Mailhac (11)
Salut,
Content de suivre votre projet qui n'a que quelques mois de moins que le notre (à peu prêt comme kaci...).
Que de péripéties juste pour le permis... Par contre j'ai l'impression, si je ne me trompe pas, que vous n'êtes pas dans les règles (même si celles-ci sont complètement débiles).
En effet si vous avez obtenu le PC le 10/09, vous ne devriez pas avoir commencé. Vous auriez dû mettre le panneau de chantier juste après l'obtention et attendre 2 mois avant de commencer. J'espère juste que vos voisins ou la mairie ne sont pas trop cons...
Bon courage pour la suite.
Brice
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De : Mailhac (11)
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Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)
bbrice33tech a écrit:Salut,
Content de suivre votre projet qui n'a que quelques mois de moins que le notre (à peu prêt comme kaci...).
Que de péripéties juste pour le permis... Par contre j'ai l'impression, si je ne me trompe pas, que vous n'êtes pas dans les règles (même si celles-ci sont complètement débiles).
En effet si vous avez obtenu le PC le 10/09, vous ne devriez pas avoir commencé. Vous auriez dû mettre le  panneau de chantier juste après l'obtention et attendre 2 mois avant de commencer. J'espère juste que vos voisins ou la mairie ne sont pas trop cons...
Bon courage pour la suite.
Brice

Bonjour Brice,
Je crois que la construction est en lotissement et dans ce cas, beaucoup s'affranchissent, à juste titre, du délai de recours. C'est un lotissement, donc, tout le monde sait qu'il y aura des constructions, ce qui rend peut probable un recours.
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De : Le Grand Bourg (23)
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sab&mika Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Gard
Bonsoir à tous,
Alainlgb23 a à moitié raison: le lotisseur à ft en sorte qu'il n'y ait pas cette attente, attestation en main, en tt cas pour le côté mairie.... Et pour le côté voisin, Alainlgb23 a tout bon TongueTongueTongueTongue

Nous avons été fait 1 petite visite,il n'y avait que le sable... Mais c'est de ma faute... J'ai demandé à decaisser + le terrain, à proximité de la construction... Donc, tt est 1 peu repoussé de 5j.... Ça passe!! Lol
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« Vide sanitaire + dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par sab&mika le 18/11/2016 à 19h06
Bonsoir à tous,
Désolé de ne donner des news que maintenant, mais entre le déménagement chez la "madre" et le temps d'installation, mais surtout d'adaptation, le temps est passé vite.
Donc, nous revoilà, plus en forme que jamais 
Le vide sanitaire a été monté très rapidement, pas dans les temps, je le conçois, mais à cause de moi. Rien que cette étape, ça fait trop plaisir de le voir....
Mais après les émotions, les étreintes.... HAÏ...... une petite erreur constaté juste avant le long weekend du 11 novembre...
le temps de réflexion et de calcul, il est trop tard, le weekend a commencé 
Explication: il était prévu 60cm d'espacement pour les escaliers d'entrée, et au moment de calculer, il n'y avait que 25....
Et là, tourment une partie de notre temps, et on ressasse, on ressasse...
Arrivé lundi, dés que je peux, je téléphone à Nathalie Sauzede et explique le problème.
Après vérification de son coté avec le maçon, l'erreur vient du fait qu'ils ont centré les portes de garage.... rien de grave, ils m'ont dis qu'ils arrangeraient cela.
Donc soulagement.... et dans la foulée, 1 sms me disant que la dalle est coulée....  
Ça fait encore plus plaisir à voir 

Maintenant, petit moment d'attente, le temps du séchage

.... dés que j'en sais plus, je reviendrai bien sûr...
A bienôt










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sab&mika Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Gard
Bonjour à tous,
Aujourd'hui nous sommes en vacances, et nous en avons profité pour aller jeter 1 petit coup d'oeil.

Qu'est ce que ça fait plaisir!!!   
Notre projet avance à grand pas, ça prend super forme, c'est trop  bien!
Seul petit hic: suite à un malentendu, la fenêtre de l'escalier sera en panoramique au lieu d'être en hauteur. Mais cela n'entache en rien la satisfaction du travail effectué. Dans ma belle famille, il y a des maçons, et même eux ont dit que le travail était très propre et soigné!
 j'etais comme un petit enfant avec son jouet de noël 
 je vous laisse juger par les photos:















 de voir l'avancée, ça m'a donné 1 pêche pas croyable pour débuter les vacances et bien faire les fêtes!!! 
Encore merci aux maçons des artisans du sud (Ulus Sehnaz) et à Mme Sauzede pour ce joli cadeau de fin d'année 

J'en profites pour vous souhaiter de très bonnes fêtes de fin d'année à tous, et 1 fois n'est pas coutume, je vais en profiter pour sortir ma phrase de relou: à l'année prochaine!!    
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour à vous,

Je viens de lire tes messages et je suis très intéressé par ton projet.
J'ai pris contact avec le même groupement d'artisans que toi et ils m'ont également fait bonne impression. J'ai reçu un devis très rapidement, et les prix sont très corrects!!

En ce qui concerne ce devis as-tu eu des surprises? Mise a part celle sur les fondations? Les finitions proposées sur leurs devis initiaux sont elles convenables, ou faut il ajouter un gros budget pour ces finitions ? Par exemple le carrelage et sa pose, les portes, les fenêtres?

C'est un projet pour dans quelques mois mais j'essaie de bien faire le tour!! 

En terme de garanties cela te semble t il convenable?? 

Désolé ça fait beaucoup de questions mais au final on en pose jamais assez haha!!

Ah si une dernière : Je vois que vous avez décidé de construire en brique, vous faites une isolation par l'intérieur ou par l'extérieur? 

Bien à vous,
Alexandre.
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Membre super utile Env. 2000 message Gard
Les choses ont super bien avancé!! ravie pour vous!!

C'est vraiment un beau cadeau de Noël, on parle souvent d'ascenseur émotionnel, la pour le coup vous étiez tout en haut. Biggrin

Vous allez avoir une trés belle vue!
le terrain en pente derrière c'est aussi à vous ?
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sab&mika Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Gard
Bonjour à tous,

Tout d'abord je te souhaite la bienvenue Alex&.
J'espère que tu seras autant satisfait que nous si tu passes par eux....
Pour le moment, nous n'avons que des factures pour le gros œuvre, donc seulement en contact avec les maçons et l'entp des menuiseries. Les concernant, aucune surprise supplémentaires sur les devis de départs. Le seul hic concerne les menuiseries: on a voulu se faire plaisir (plutôt je voulais...lol) avec des portes de garage électrique. Et PAF, 3000€ juste de main d'œuvre en +.
Pour les autres artisans, j'en parlerai le moment venu.
En terme de garantie, nous avons la décennale pour chaque artisans. Côté délai, on est comme prévu.
Pour l'isolation des murs, nous avons décidé par l'intérieur.
J'espère avoir répondu à tes attentes.

Merci Kaci... je confirme, 1 très beau cadeauBiggrinBiggrin:
Si vous parlez du terrain en pente montante, oui cela fait partie de notre terrain. Et pour la vue, c'est exactement ça, ça nous a plu de suite. J'adore !
Picto recompense Photographe
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Merci pour ton accueil sab&mika =)

Je suis content pour vous que tout ce passe bien!! Je vais suivre ton projet qui est bien intéressant!!

Mais comme d'hab j'ai quelques questions! haha

J'hésite également sur les matériaux! je vois que vous faites construire en brique la maison et en parpaing le garage. Pourquoi avez vous fais ce choix? J'hésite entre ces deux matériaux et malgré toutes mes recherches je n'arrive pas à me décider!
Donc comment avez vous décider brique ou parpaing?

Ah ça fait mal le prix de la main d'oeuvre des portes électriques! Je pense que sur les menuiserie je vais également avoir quelques exigence (baie vitrée de 180 ou 200 et quelques fenêtre en plus...). habitant en ce moment dans une maison peu lumineuse, je fais une phobie du manque de fenêtre maintenant haha!!

Encore merci pour tes réponses!
je vais donc suivre ton projet!
A bientôt,
Alex.
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sab&mika Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Gard
BiggrinBiggrinBiggrinBiggrinBiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
merci c'est gentil Blush

Concernant les matériaux, nous avons opté pour la brique pour ses propriété face au froid et à la chaleur.... 2 choses qui ne nous dérange pas pour le garage, d'où les parpaings pour ce dernier.
voila pour la 1ère question.

Hoooooo que oui.... lol
On se rejoint pour les exigences. Nous avons opté pour 2 baies vitrées de 3m et 2.1m
Nous sommes amoureux du soleil W00tW00tW00tW00tW00t  hihihi

Je t'en prie... Nous avons eu 500 questions et avons encore 500 autres questions, et le but et aussi de s'entraider ici Biggrin
Merci c'est gentil, et j’espère que mes réponses sont suffisantes.

Je voulais en profiter pour rajouter 1 précision sur les menuiseries, concernant la qualité: à 1ere vue, au magasin même, cela semblait de très bonne qualité. Nous attendons maintenant le résultat sur place pour donner 1 avis précis sur les menuiseries.

Bonne soirée à tous.
Picto recompense Photographe
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par sab&mika le 05/01/2017 à 19h41
AUJOURD'HUI GRANDE SURPRISE 
Je décide de faire juste un petit tour, et la, je vois la livraison de la charpente, avec les maçons qui commence déjà à la placer. 
La, je vois de plus en plus notre rêve prendre forme !!! 








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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Ca va vous en faire de la lumière =D !!! Je n'ai aucune idée du sur-coût d'une baie vitrée par rapport à ce qu'il y a prévus du coup le plus grand je peux mettre, le plus grand je mettrai =)

Cool la charpente =) bientôt hors d'eau!
J'adore l'environnement de votre terrain! Vous allez vous régaler!

A bientôt,
Alex.
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour, c'est encore moi!

Je me demandais aussi si sur la conception du plan vous avez été libres de faire ce que vous vouliez? Et si sur le chantier ils gèrent tout ou si vous avez une implication dans a gestion des artisans etc etc.... ?

A bientôt,
Alex.
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sab&mika Picto info Auteur du sujet
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Bonjour à tous,

Si tu veux savoir le prix des baies, je peux te le donner en MP Alex&
Concernant le plan, nous avions déjà 1 esquisse fait par nous même, et encore merci pour la patience de Mme Sauzede, car on a dû changer au moins 10 fois de plan.
Au début, il était prévu 1 retour en forme de L sur la terrasse qui nous rajouté 1 chambre parentale au RdC. Mais, au vu des dimensions qu'on voulait pour la pièce principale,le coût nous revenait trop cher, donc, on a préparé la maison pour cet agrandissement qu'on fera dans quelques années.
Entre ça,et les changements de dimensions, Mme Sauzede a toujours su garder son énergie.... quelle patience!! Et a su nous donner des conseils...
Sur le chantier, pour le moment, je les laisse libre, car ils font du très bon travail. Perso, je sais que j'ai eu 2-3 services a demander, les maçons ont toujours répondu présent.
Concernant les autres artisans, je sais que j'ai la possibilité de "remplacer" certains artisans, comme le plaquiste.

N'hésitez pas à poser des questions, dans ce type de projet, il n'y en a jamais trop.

Bonne journee.
RolleyesRolleyes
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« Toiture finie »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par sab&mika le 14/01/2017 à 15h30
Bonjour à tous,

Toute la semaine, j'ai eu la chance de voir L'avancée de la génoise et du toit. 
Première chose qui m'a surpris: la rapidité de la réalisation des travaux pour la toiture. Peut être je vais passer pour quelqu'un qui s’émerveille pour rien, mais sur ce coup, je ne m'attendais pas à ce que ça aille aussi vite.... 
Et petite cerise sur le gâteau, le travail est magnifique!! 

Concernant la couleur des tuiles, c'est madame qui a choisi, et j'avoue que j'aime assez bien. 

En allant sur le terrain aujourd'hui, nous avons eu aussi la bonne surprise de voir les maçons en train de préparer les coffrages pour l'escalier.... Hhhhaaaaaaaa!!!! ça prend forme, et c'est magnifique.... je suis déjà amoureux de ma maison...lol  

Maintenant, place aux photos:










Je ne sais même plus comment remercier les maçons pour ce travail 

Hier, nous avons eu 1 petite réunion avec le plombier travaillant avec les artisans du sud: Monsieur LAPORTE (sa société a le même nom)
Tres bonne 1ere impression. Très arrangeant, et pour couronner le tout, nous a même proposé de nous laisser son groupe électrogène pour nous aider, car nous faisons nous même le placo.... Que du bonheur, que demander de +??

Petit récapitulatif: - Mme Sauzede, l'interlocutrice des artisans du sud, toujours aussi sympa, de bonne humeur et prête à aider les gens
                         - M Ramazan (j’espère bien écrire le nom) , le maçon en chef de ULUS SEHNAZ, l'entreprise de maçonnerie des ARTISANS DU SUD, est très sympa, fait du travail magnifique et rapide, et n’hésites pas à donner un coup de main supplémentaire quand le besoin est là. J'en profites pour remercier aussi les autres maçons travaillant avec M Ramazan.
                         - M Laporte, le plombier, très bonne 1ère impression, a réussi à nous mettre dans sa poche grâce à l'effort supplémentaire sur ses prix...

Donc, comme vous pouvez vous en douter, nous sommes pour le moment plus que satisfait des ARTISANS DU SUD 

Pourvu que ça dure, et j’espère que d'autres seront aux anges comme nous des artisans du sud grâce à notre récit.


Je souhaite 1 bon week-end à tous et à trés bientot pour la suite....  
Picto recompense Photographe
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Photolover Env. 60 message Saint Rémy De Provence (13)
Bonsoir,
Pour nous Christophe (Laporte) a été le plus compétent et le plus efficace. Il a fait du très bon boulot.
Bonne soirée à tous Smile
Picto recompense Photolover
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De : Saint Rémy De Provence (13)
Ancienneté : + de 7 ans
 
sab&mika Picto info Auteur du sujet
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Bonsoir,
Merci Maeva13.... Ça nous rassure de savoir que notre 1ere impression est la bonne...
Je suis vraiment satisfait de l'équipe pour le moment, et de voir que je suis pas le seul, c'est encourageant BiggrinBiggrinBiggrin

Nous ne regrettons pas du tout notre choixLaughLaughLaugh

Bonne soirée à tous
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour!!

Merci pour toutes ces précisions!!

Votre maison semble bien prendre forme! Reste plus que les huisseries et tout ça c'est hors d'eau hors d'air =D

Je suis content pour vous que tout se passe bien et qu'ils semblent être très conciliants!!!

A très bientôt,
Alex
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
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sab&mika Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Gard
Bonjour à tous,

Aujourd'hui petit passage sur le terrain pour brûler un peu de bois (les débuts des joies d’être propriétaire d'un terrain  ).
Nous avons pu voir l'avancée de la maçonnerie avec la réalisation de l'escalier interieur, des appuis fenêtre et portes, ainsi que de l'ouverture du vide sanitaire avec les trous d'aération.
 En profitant du soleil , nous avons contemplé notre maison en se projetant dans le futur....  

Le travail est soigné et ça commence a donné 1 rendu magnifique (en tout cas pour moi  )









A priori, les menuiseries arrivent le 1er février.....   J'ai trop hâte  

Bon weekend à tous et à bientôt 
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photolover Env. 60 message Saint Rémy De Provence (13)
Sympa !!!!!!! 👍🏼😁
Ça me renvoie quelques mois en arrière hihi
Petite remarque je trouve la première marche de l'escalier assez haute... même avec la chappe et le carrelage, elle reste haute non ??
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 60
De : Saint Rémy De Provence (13)
Ancienneté : + de 7 ans
 
sab&mika Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Gard
Merci BiggrinBiggrinBiggrin:
J'ai eu la même impression pour la hauteur des fenêtres mais le maçon m'a réconforté en m'expliquant que c'était normal d'avoir cette impression, mais avec la chape, sachant que c'est 1 plancher chauffant, donc elle sera plus haute, tout se mettra à bon niveau (croisons les doigts )Rolleyes
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
Dept : Gard
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Membre super utile Env. 2000 message Gard
Oui ta chape va compenser cela, ça se voit aussi au niveau des tes portes fenêtres, le seuil est beaucoup plus élevé, mais vaut mieux une chape plus épaisse
Picto recompense Membre super utile
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Photolover Env. 60 message Saint Rémy De Provence (13)
Ah oui avec un plancher chauffant je comprends mieux alors 😉☺️
Picto recompense Photolover
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De : Saint Rémy De Provence (13)
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« Hors eau hors air »

Second oeuvre > Menuiserie Par sab&mika le 07/02/2017 à 20h09
Bonsoir à tous,

Vendredi dernier, nous avons eu dans un 1er temps de voir notre maison hors eau, hors air.... ça fait plaisir 




voila 1 chose de faite... mais le plaisir, fut de courte durée....
Picto recompense Photographe
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« ARRIVEE DU PLACO AND Co »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par sab&mika le 07/02/2017 à 20h20
Donc, comme je disais, le plaisir fut de courte durée car, le jour où nous pouvons voir notre maison avec les menuiseries (à cause du boulot, des enfants, etc...  ), nous avons eu aussi le "plaisir" de recevoir tout le matériel pour l'isolation, les cloisons.




l'entreprise était en train d'installer les portes de garage.

L'entreprise est arrivé à 08h15... le temps de bien placer le camion, préparer le bras et la livraison peut commencer.
Avec madame, nous nous retroussons les manches, et c'est partie pour tout amener à l'intérieur, avec bien sûr, directement le partage entre le bas et le haut....  



On en a encore mal de partout, mais à 16h15, la totalité était rentrée et divisée....
Le soir, rentré chez nous, nous étions cassé en 2, avec le plaisir de voir petit à petit notre projet avancé... 
Picto recompense Photographe
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« Au travail »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par sab&mika le 07/02/2017 à 20h26
Le lendemain, on attaquait sur le chantier, toujours ma femme et moi.
Donc, 1ère étape, s'outiller!!






















 Et voila.... une autre chose de faite....
Pour l'installation du placo, nous utilisons la même méthode que celle préconisé par siniat dont voici 1 vidéo:
https://www.youtube.com/watch?v=7C_B245gIqg

Seul le final change... nous le remplaçons par de la mousse expansive....

ET C'EST PARTI 
Picto recompense Photographe
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« Dur dur »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par sab&mika le 07/02/2017 à 20h35
Nous avons commencé à mettre le placo le samedi après midi.
Les photos prises datent le lundi après le "travail"...   à ma femme de supporter mon rythme et mon caractère... bref de me supporter tout court 












C'est pas fini mais on est pas mal.... ça prend forme  
Le but du jeu est de commencer le plafond avant ce week-end....

Petit ordre à respecter: - les mûrs périphériques pour le RdC
                                - Le plafond du RdC
                                - le plafond du 1ère étage
                                - les mûrs périphériques pour le 1ère étage
                                - les cloisons

Je vous tiendrai informé de l'avancée du chantier, même si des fois (enfin souvent...lol) je prends du temps...


Bonne soirée à tous
Picto recompense Photographe
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« Lotisseur - facturation analyses potabilité eau »

Autres > Autres Par sab&mika le 15/02/2017 à 20h07
Bonsoir à tous,

Je viens de recevoir une facture de mon lotisseur : analyses eau potable

Après la pose du compteur d'eau potable réglée par nos soins il y a environs 5 mois, nous recevons de notre lotisseur une facture de la "potabilite de l'eau". Sujet jamais abordé par cette entreprise, ni écrit. Est ce normal? Pouvons nous contester cette facturation?
En effet nous avons déjà l'eau potable sur notre parcelle avec un compteur personnel.

Merci pour votre participation.

Bonne soirée!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gard
Les choses avancent!! pas trop dur de faire tout le placo vous même ? vous en êtes ou ?

Mince je n'ai jamais entendu parler de cette analyse... Dans ton contrat de réservation il n'y avait pas mention de cette analyse ?
Avez-vous des voisins qui sont passé par ce lotisseur ? qui sont en construction ou ont terminé ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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sab&mika Auteur : sab&mika
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Nimes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 111m² (4 pièces)
Superficie terrain : 670m²
Informations sur le projet Entreprise du batiment du projet :
Les Artisans du Sud
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