Après plusieurs visites de maisons infructueuses, ayant une idée précise de notre maison idéale, nous avons décidé de nous lancer dans la construction d'une maison neuve.
Nous avons dans un premier temps rencontré les constructeurs dits habituels présents à Domexpo, mais on s'est vite rendu compte que les plans et prestations proposés étaient peu flexibles et souvent pas conformes à nos attentes...
Nous avons donc décidé de trouver le terrain et de nous orienter vers un constructeur capable de se plier à nos exigences et de nous proposer des prestations de qualité tout en restant dans un budget serré. Petite précision : nous sommes novices (il s'agit de notre première construction) et donc la confiance du constructeur fut un des critères importants dans notre choix. Apres pluviers devis et rdv auprès de constructeurs notre choix s'est orienté vers Maisons Gina...
Préparation > Plan de maison
Par Celina123 le 31/08/2016 à 00h39
Depuis longtemps nous avions en tête les plans de notre maison idéale : grande surface à vivre, cuisine ouverte, suite parentale, de la hauteur sous plafond, toit terrasse,...
Le terrain se situant dans une zone bâtiment de France, nous avons dû également nous plier à certaines exigences telles que notamment un toit 4 pans et une structure d'aspect moins cubique que dans nos plans originaux.
Bien qu'ayant déjà une idée bien précise de ce que nous souhaitions, l'élaboration des plans fut la première étape importante de notre projet et nécessita plusieurs mois de réflexion et de modifications.
Préparation > Choix du constructeur
Par Celina123 le 31/08/2016 à 01h11
Nous recherchions un constructeur capable de faire du sur mesure et critére important pour nous qui nous inspire confiance.
Apres plusieurs recherches sur les forums et le bouche à oreille, nous avons pris contact avec Maisons Gina et rencontré à plusieurs reprises le gérant Mr R. Le rapport qualité/prix nous a semblé cohérent par rapport aux autres devis des concurrents et le bon contact que nous avons eu lors de nos différents échanges a fini par nous convaincre.
Nous avions envisagé un démarrage des travaux en mai, mais qqs retards dans l'agenda du notaire pour l'acquisition du terrain et la fermeture estivale de notre constructeur a repoussé le début des travaux pour septembre....mais bon encore qqs jours à attendre et nous pourrons enfin commencer la construction!
Gros oeuvre > Terrassement
Par Celina123 le 13/10/2016 à 22h27
Ca y est nous voilà lancés dans notre construction (et le début des tracas)!
Notre terrassement a commencé (non sans peine) il y a 2 semaines environs et déjà son lot de surprises. Notre constructeur nous avait prévenu que cette étape ne serait pas la plus facile (accés très difficile au terrain) et il ne s'était pas trompé. Heureusement à chaque probleme sa solution et les travaux avancent malgré tout assez rapidement au vu des difficultés rencontrées.
Cela nous aura également permis de rencontrer notre chef de chantier qui se montre très disponible et à l'écoute de nos préoccupations...
Les travaux ont débuté ce mois-ci. Nous ne sommes qu'au début de la construction (terrassement) mais pour le moment rien à redire vis à vis de notre constructeur. En espérant que ça continue ainsi, affaire à suivre...
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Celina123 le 13/10/2016 à 22h55
RDV aujourd'hui avec notre constructeur pour la fameuse MAP (Mise au point technique). Il s'agit d'une étape assez importante car elle permet de faire des modifications, de définir les eclairages, prises, radiateurs...et de poser certains choix (enduits, menuiseries, escaliers...). Cela nous a également permis de poser un tas de questions à notre conducteur de travaux. Cette réunion aura duré presque 5h mais nous aura permis d'avoir une vision un peu plus précise de notre futur maison.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Celina123 le 03/11/2016 à 22h42
Aprés qqs jours de vacs, nous sommes allés faire un tour sur le chantier et constater avec plaisir que les travaux avaient bien avancé. Les esquisses de la maison commencent à se dessiner avec l'achévement des fondations. Croisons les doigts pour que la suite des travaux suive le même rythme et que nous puissions envisager un achèvement des travaux en juillet!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Celina123 le 24/06/2017 à 00h28
Apres qqs mois d'absence sur le forum...me revoilà pour reprendre le récit de ma construction.
Les derniers mois ayant été occupés à notre installation future dans notre nouvelle commune (inscriptions Ecole, parking, déménagement...).
La construction a de son côté avancé et nous voilà désormais hors d'eau hors d'air, en d'autres termes fin de la couverture et pose des menuiseries extérieures.
Compte tenu de notre projet un peu complexe : toiture 4 pans assez pentue, nombreuses casquettes et tjrs notre problématique de rue étroite (le cauchemard de notre constructeur!), cette étape fut malgré tout assez longue. Mais la finalisation de cette étape signe la fin du gros œuvre et notre maison commence à prendre vraiment forme! Je tiens à préciser que nous n'avons pas forcément l'occasion de suivre de très près le chantier et malgré qqs hésitations n'avions pas opté pour le suivi du chantier par un architecte (bien que ce soit notre 1er construction). Pour autant le chantier nous semble bien suivi et notre chef de chantier très dispo (mail, tel, SMS) pour nous tenir au courant des différentes étapes en cours et à venir. Nous n'hésitons à lui faire part de nos inquiétudes et interrogations de manière à pouvoir avancer sereinement dans ce projet.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par Celina123 le 26/12/2017 à 22h33
Après une longue pause, je reviens sur le forum afin glaner qqs infos (notamment sur les systèmes d'alarme, signe que l'emménagement approche...).
- Peintures et carrelage sont en cours d'achèvement. J'en profite pour préciser que nous sommes plus que satisfaits des sous traitants de notre constructeur pour ce qui concerne la pose du carrelage : travail de qualité et de bon conseil.
- Aménagements extérieurs quasi finalisés (manqueront les revêtements que nous n'avons pas encore choisis).
- Ravalement prévu mi-janvier.
- Pose PAC et radiateurs prévus au plus vite.
- installation cuisine et salle de bain programmés.
Bref bcp de choses en attente de finalisation mais nous gardons espoir pour un emménagement dans 1-2 mois...en espérant que le plus dur soit derrière nous...
Bonjour,
Maison Gina est un constructeur que nous envisageons de choisir. Sauriez-vous nous faire un retour maintenant que la construction est terminée ?
Par ailleurs, avec la complexité de votre ouvrage (le nôtre est aussi dans la même veine), auriez-vous de mémoire un chiffrage au m² ?
Merci pour votre réponse.
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