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[31] maison de Kryone

Récit de construction de Kryone - 65 messages - Affiché 3.004 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Kryone

Messages : 55
Dept : 31
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

09 octobre 2016 à 19h35

Présentation du projet :

Hello,

après quelques années d'attente, nous nous lançons dans la construction de notre maison nous aussi.
Au mois de mai, nous avons commencé à faire le tour des terrains et des constructeurs et ces dernières semaines nous avons choisi le terrain et le constructeur (Oc residence).

Mai : lancement de la recherche
Aout : choix du terrain
Fin septembre/début octobre : choix du constructeur et des plans
Mi octobre : avis favorable du crédit
23 mai : réception de l'offre de prêt (8 mois plus tard...)
21 juin : rdv chez le notaire
26 juin : MAP
05 juillet : ouverture du chantier et implantation de la maison
06 juillet : fondations
08 juillet : parpaings pour le vide sanitaire
Semaine 29 : vide sanitaire
16 septembre : début des murs
20 septembre : fin des murs du bas
25 septembre : menuiserie du bas
semaine 39 : coulage de la chape de l'étage
semaine 42: étage
25 octobre : tuiles

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
09 oct. 2016
20:11:47

Choix constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Nous avons fait le tour des gros constructeurs de la région :
VMF : faible respect des demandes, méthode de vente musclée mais souriantes -> Next
Ovalie : on avait pris RDV, ils sont jamais venus, n'ont jamais répondu au téléphone après coup... -> Next

MFC : très bien, de bons conseils, une super écoute, des propositions tops
Oc : tout comme MFC (supers conseils, écoute et propositions) mais recommandé par des collègues, ce sera donc eux qui feront la construction


On part donc sur une maison R+1 de 117m² avec un garage de 25m² pour mettre voiture et moto.
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0
 
14 oct. 2016
09:29:47

Dossier de pret

Préparation > Crédit
Dossier de prêt déposé cette semaine.
PTZ d'un coté et 25 ans à 1.17 de l'autre
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27 oct. 2016
17:07:46

Dépot du permis

Préparation > Administratif
Permis déposé ce matin, le compte à rebours se lance !
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1
 
Kryone 
55 msg (31)
Le 31/10/2016 à 08h19
Kryone 
55 msg (31)
Le 18/11/2016 à 08h28
Kryone a écrit:Dossier de prêt déposé cette semaine.
PTZ d'un coté et 25 ans à 1.17 de l'autre

Je m'auto réponds (et c'est( triste ).
Prêts accordés, y a plus qu'à recevoir la paperasse et on pourra avancer avec le notaire.
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Reliy81 
21 msg (81)
Le 18/01/2017 à 20h53
Bonjour
Où en êtes vous? Avez vous des plans de l'intérieur?
Colt
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Kryone 
55 msg (31)
Le 20/01/2017 à 19h35
On est en attente en ce moment.

On a reçu le permis de construire la semaine dernière Biggrin mais l'assurance du prêt nous a posé quelques soucis juste avant la fin des PTZ 2016. Du coup, dans le cul lulu Sad
On a réglé le soucis depuis mais on est forcé d'attendre que les PTZ 2017 soient dispos avant de continuer.
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Reliy81 
21 msg (81)
Le 20/01/2017 à 20h39
Le bon côté des choses: vous évitez les grands froids pas nécessairement bons pour le béton!!!
Au niveau des plans intérieurs vous êtes au point?
Cdlt
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yoann31 
190 msg (31)
Le 21/01/2017 à 08h55
Bonjour,
Je vais suivre votre projet Blush
Avez-vous des dates approximatives pour le démarrage du chantier ?
1.17 sur 25 ans.. et dire qu'il y a à peine 8 mois je pensais faire l'affaire avec mon pauvre 1.7 sur 20 ans...
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slayersword 
30 msg (31)
Le 21/01/2017 à 16h18
Bonjour futurs voisins !
Nous avons acquis l'année dernière le terrain n°13. Notre maison pousse tranquillement, la toiture est en cours.
A bientôt sur le lotissement ;)
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21 jan. 2017
17:10:33

Plans de la maison

Préparation > Plan de maison
J'en profite pour mettre les plans de la maison.
Plan rez de chaussée

Plan étage

L'idée globale est d'avoir un garage suffisamment grand pour mettre ma moto et la voiture de madame cote à cote.
On a essayé de grouper les pièces orientées "eaux" dans la même zone : les WC l'un au dessus de l'autre, la SdB au dessus du cellier, et la cuisine pas bien loin.
Pour les chambres, on a fait en sorte d'avoir les placards et dressing qui servent de "tampons acoustiques".

Dernière édition par Kryone le Sam 21/Jan/2017 18:26; édité 1 fois
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Kryone 
55 msg (31)
Le 21/01/2017 à 17h19
Pour tout ce qui est intérieur. On a juste les plans (que je viens de rajouter) et la future cuisine est commandée.

yoann31 a écrit:Bonjour,
Je vais suivre votre projet Blush
Avez-vous des dates approximatives pour le démarrage du chantier ?
1.17 sur 25 ans.. et dire qu'il y a à peine 8 mois je pensais faire l'affaire avec mon pauvre 1.7 sur 20 ans...

Je suis déjà le tien
Le constructeur est prêt à débuter le chantier des qu'on aura réglé notre histoire de PTZ (et du coup, qu'on aura pu se payer le terrain).  Sans cette légère embrouille administrative, on aurait donc débuté cette semaine.

Pour le taux, on a eu un énorme coup de bol et un bon courtier.

slayersword a écrit:Bonjour futurs voisins !
Nous avons acquis l'année dernière le terrain n°13. Notre maison pousse tranquillement, la toiture est en cours.
A bientôt sur le lotissement ;)

Ah bah enchantés On voit même votre permis de construire au loin sur une des photos que j'ai mises.
Madame voulait prendre le 13 à un moment. Le temps de faire le tour des terrains un peu partout dans le coin, puis de se décider pour ce lotissement... Il était parti !
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slayersword 
30 msg (31)
Le 21/01/2017 à 23h20
Eh oui c'est la course pour les terrains Blush

On devait partir sur le 4 au tout début, mais impossible d'y faire tenir un plein pied à notre convenance tout en respectant le PLU (on est pas trop chaud pour une maison à étage).
Finalement on a évolué sur un demi-niveau avec sous-sol semi enterré.
Comme il fallait un peu de place pour faire une rampe d'accès le 13 nous a semblé pas trop mal.

Ma femme et moi avons chacun notre moto, nos voisins en ont une également et la maison à l'entrée du lotissement j'ai cru en voir plusieurs. Un vrai quartier de motard W00t


Dernière édition par slayersword le Dim 22/Jan/2017 13:14; édité 1 fois
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Kryone Auteur : Kryone
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Labarthe Sur Leze Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 117m² (4 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Oc Résidences
Toulouse (31)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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