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[91] Maison R+1 garage intégré Maison LoL

Récit de construction de richkam7 - 14 messages - Affiché 2.097 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

richkam7
Messages : 6
Dept : 91
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

24 octobre 2016 à 15h08

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Je suis ici pour vous faire partager en quelques ligne notre projet de construction.
Nous étions à la base partie pour acheté une maison dans l'ancien mais suite à une dizaine de visites rien ne nous convenais (prix, gros travaux à prévoir).
Nos critères était plutôt simple 90 m², 4 chambres, séjour cuisine ouvert et un garage dans le secteur de Brétigny-sur-orge (10 min autour).
A partir de ce moment la nous avons rencontré 4 constructeurs (Maison Pierre, Maison France Confort, Maison LOL et Maison Familiale).
Après c'est 4 rendez-vous, nous avons fait le point avec ma femme et notre choix c'est clairement orienté sur Maison LOL. Pourquoi avoir choisi Maison LOL? Pour nous le commercial à était super sérieux et rigoureux dans sont travaille, il a pas pris a la légère notre projet, il a toujours était très réactif et il nous a bien expliqué ou ont mettait les pieds (nous ne voulons pas avoir de mauvaises surprise) l'explications de tout les frais était bien clair (il nous a même aidé a calculer la taxe d'aménagement alors que certains concurrent nous ont même pas parlé de çà).
A la suite de tout çà nous sommes partit visité 2 terrains, un sur Saint Germain les Arpajon et un autre sur Bretigny-sur-orge, ma femme et moi avons eu un coup de coeur sur le deuxième. A la suite de la visite nous avons fait une offre d'achat sur terrain qui à était accepté et notre constructeur à fait déplacer leurs technicien pour étudier la faisabilité du projet et de nous dire à l'euro prêt combien allais nous couté le projet. Quelque jours plus tard le conseiller et revenu à notre domicile pour nous détailler les frais à prévoir sur notre terrain et tout rentré dans le budget qu'ont c'était fixé et a ce moment la nous avons pris rendez-vous pour signé le compromis de vente du terrain et la signature du CCMI. Notre conseillé (M. Boukraia) nous a accompagné à notre banque pour faire notre demande de prêt (CIC).
Un mois après la signature du CCMI nous avons signés les plan de la demande du permis de construire, et deux mois et demi après nous avons eu notre permis de construire très facilement.
Nous sommes devenu propriétaire de notre terrain 3 semaines après l'obtention de notre permis de construire et 2 semaines après nous avons eu rendez-vous chez Maison LOL afin de faire la mise au point technique avec M. Barbey. A ce rendez-vous la nous en avons profité pour placer tout ce qui et prises,interrupteurs, emplacement de la cuisine ....
Voici les photos du début de notre construction jusqu'a la fin.
Ma femme et moi même sommes très heureux de réceptionné notre maison dans les prochains jours et un grand merci à M. Boukraia (conseiller commercial) et M. Outouia (conducteur de travaux) pour leurs sérieux, disponibilités et leurs travaille en général.
Si vous avez besoin de conseille, vous pouvez m'envoyé des messages sans problème.

Le récit de la construction :

zjp91 
343 msg (91)
Le 29/10/2016 à 21h59
Bonjour richkam7,cela fait très plaisir de lire ton récit et voir que dans la profession il y a des gens sérieux,moi aussi j'envisage de faire construires dans meme secteur nous somme voisin,mais je vais finir quelques travaux dans ma maison que je vais mètre en vente début 2017,je voudrais savoir si dans ton prêt ta pu intégré tous les frais(taxe aménagement etc.)cdt
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1
richkam7 
6 msg (91)
Le 03/11/2016 à 23h24
Salut Zjp91, oui c'est claire qu'il y a des gens sérieux et je ne te cache pas qu'au début nous avons eux des appréhensions mais finalement ça c'est super bien passé et nous en sommes contents 😀. Ahhh cool si tu fait construire, tu compte faire ton projet sur qu'elle commune ? Par rapport au frais ont à pas pu intégrer la taxe d'aménagement et la taxe d'assainissement par contre ont a pu intégrer cuisine équipées et la salle de bain, ce qui est plutôt pas mal.
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0
zjp91 
343 msg (91)
Le 04/11/2016 à 06h44
Bonjour richkam7,je pensent faire construire dans secteur brétigny, la norville,st germain les arpajon tout va dépendre de ce que je vais trouver et qui me plaît. Surtout le prix.buget limitée.
Cdt
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1
richkam7 
6 msg (91)
Le 04/11/2016 à 10h46
Je pense que tu devrais trouver ton bonheur dans ce secteur après comme tu dit tout dépendra aussi de ton budget.
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0
telnadriss 
107 msg (93)
Le 17/11/2016 à 08h51
Bonjour,

Je vois que vous avez un chauffage au sol. Comment trouvez vous ce mode de chauffage ?
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1
richkam7 
6 msg (91)
Le 18/11/2016 à 19h13
Bonsoir Telnadriss, oui effectivement nous avons opté pour un chauffage au sol qui nous a été conseillé par un ami chauffagiste. Pour le moment je n'ai pas spécialement d'avis car ont à été livré aujourd'hui 😬
Je ne manquerais pas de te répondre quand nous serrons installé, la mis en service pour l'électricité et prévu au alentour du 10 janvier 😕😕😕.
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0
Pegasus31 
10 429 msg (31)
Le 18/12/2016 à 10h04
Bonjour,

"Notre conseillé (M. B.) nous a accompagné à notre banque pour faire notre demande de prêt (CIC)."

Voilà typiquement le genre de pratique sur l'on déconseille fortement sur ForumConstruire.

Je pensais avoir tout vu en 9 ans, notamment le dossier financier géré par le constructeur. Maintenant voilà que le constructeur participe aux réunions client-banque.

C'est la banque conseillée par le constructeur ou la vôtre ?

Un constructeur n'a surtout pas à connaître la somme maxi que vous pouvez emprunter. S'il est rusé, il calera ses prix ou vous soumettra des avenants au taquet de votre capacité d'emprunt. Il n'a pas non plus à connaître vos revenus, vos crédits et charges en cours.

Chacun son job :
- un constructeur ça vend et construit des maisons.
- une banque ça prête de l'argent.

Bonne continuation.
Wink
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0
richkam7 
6 msg (91)
Le 19/12/2016 à 10h54
Bonjour à tous, désolé pour toi Shaky mais tu dit avoir travaillé pour eux ? Je n'arrive pas à bien saisir le sens de ton message surtout sur mon récit mais pas grave.
En ce qui concerne notre rendez-vous banque c'est nous qui avons fait la demande à notre conseiller et le CIC et notre banque personnel depuis 15 ans. Après ça nous dérangeaient pas qu'il connaisse notre capacité car au 1er rendez-vous il savait déjà combien ont pouvais investir. Je te rassure nous avons pas eu d'avenant ou de modification de prix. Merci quand même de vos mis en garde.
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0
Meuhmeuh91 
2 msg (91)
Le 17/04/2017 à 11h52
Bonjour
Nous allons faire construire dans le 77 nous sommes en cours avec maison lol et maisons france confort
Pour quelles raisons avez vous choisis l un plutot que l autre?
C est difficile de se fixern voit de tout sur les forums merci d avance
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1
Pinus 
15 msg (77)
Le 17/04/2017 à 13h10
Salut moi j'avais choisis (maison lol) pour le prix de base sans regarder ce qu'il y avait autour.Les matériaux utilisés les services les plus value,les geste commerciaux il y en a pas eu.
Bref...
Pour mieux vous orientez avant toute choses allée sur le site de l'aamoi rien que ça va vous aider à y voir plus claire .

Cerner bien ce que vous voulez avant de signer et ne dite surtout pas combien vous pouvez emprunter au maximum.

Bon courage
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1
richkam7 
6 msg (91)
Le 11/05/2017 à 23h26
Bonsoir Meumeuh et Pinus, désolé de ma réponse tardive mais nous somme en plein aménagement.
Nous avons choisi Maison LoL au vue du rapport qualité prix et ont va pas ce le cacher le feeling et le sérieux du commercial à aussi fait pencher la balance.
Aujourd'hui ma femme et moi sommes très content de notre choix et ont recommande ce constructeur (nous avons 2 couples d'amies qui ce lance dans un projet avec eux).
Après ont à eu quelques petite galère vraiment mineurs mais toutes à été réglé.
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0
bertrand70 
23 msg (94)
Le 26/06/2017 à 15h14
Bonjour

Quel est votre avis de manière plus générale du le constructeur MBM : à la fois sur l'organisation, le rôle du chef de chantier et le respect des engagements (pas toujours écrits !) et délais

d'avance Merci
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0
alex 94 
889 msg (94)
Le 21/09/2017 à 22h39
La seule que je peux dire c'est qu'ils ne sont pas pire que d'autres, à condition de TOUT marqué noir sur blanc et de surtout pas leur faire confiance.
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richkam7 Auteur : richkam7
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Bretigny Sur Orge Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 93m² (5 pièces)
Superficie terrain : 280m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Lol
Lieusaint (77)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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