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Récit de construction de Bambou144 - 39 messages - Affiché 4.062 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous habitons depuis presque 10 ans dans une maison devenue trop petite au fur et à mesure des naissances des enfants et rêvions depuis qqs années d'agrandir notre espace de vie.
Après avoir tourné dans notre tête les différentes possibilités, vu des annonces et visité des tas de maisons des années 80 diagnostic D ou E vendue très chères, nous avons opté en début d'année dernière pour la construction. Ce n'était pas du tout une évidence et nous faisait peur au départ, du boulot de choix et suivi du chantier, du risque de malfaçons... Mais nous voyons que cette peur est partagée sur ce site, et puis, relativisons, acheter une maison construite il y a 30 ans sans même avoir les plans ou le nom du constructeur est encore plus risqué !
Nous avons mené notre enquête par du bouche-à-oreille sur les constructeurs, avons rencontré 3 commerciaux aux styles très différents... Et finalement, nous avons choisi la coopérative des Artisans du Languedoc.

Nous avons du pain sur la planche :
- choisir tout (type de cuisine, carrelage, parquet, salle-de bains...) au meilleur prix avec un budget assez serré... Sachant que ce que nous avons rajouté au cours de la finalisation du projet a été facturé au prix fort par le constructeur... => Conseil d'amis : tout prévoir lors de la négociation du Cntrat de CCMI, après, pas de concurrence, c'est tant pis pour nous !
- ensuite finir d'arranger notre maison actuelle pour la vendre
- faire toutes les visites et trouver un acheteur solvable
- faire nous-mêmes tous les travaux qui nous restent ds notre future maison : toute la peinture, pose du parquet, sans doute une partie des salles de bain

Nous continuons à suivre des récits de constructions très utiles pour apprendre des p'tits trucs de bricolage ou construction, sommes preneurs de savoir comment se sont passées les autres constructions des Artisans du Languedoc...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Implantation de la maison : d'abord avec une corde et des piquets

Implantation de la maison : ... puis avec un marquage au sol

Le 20 septembre : 
Implantation des fondations de notre maison => marquage avant fondation
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Le 28 septembre : 
Fondations coulées

=> la maison semble toute petite Fondations 2ème étape

!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Bambou144 a écrit:Le 28 septembre : fondations

=> la maison semble toute petite !

Nous n'en sommes pas encore au même point que vous mais notre constructeur nous a prévenu que les maisons paraissaient toujours petites au début du chantier, on ne se rend pas trop compte des superficies apparemment.
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Chappe presque entièrement coulée (en attente d'un dernier camion de béton!)
<br />
Hérisson sur la partie garage en contrebas à droite



Semaine du 9 novembre :
Après des ennuis avec la banque qui s'est fait un malin plaisir de payer le constructeur en retard, et a donc crée une motivation moyenne de bosser gratos pour les Artisans, la construction est repartie :
Coulage de la chappe

=> de nouveau séchage pendant 3 semaines avant les cloisons, il nous tarde cette étape pour mieux se rendre compte de la surperficie des pièces.

Nous devons , en attendant, choisir bcp de choses, en ayant peu de temps de libre une fois notre boulot terminé... Au secours !!! Dur d'avoir tout à choisir, sans avoir d'avis sur la qualité (des cuisines, du carrelage, des sanitaires...)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Je ne vois pas l'étape étude de sol : votre constructeur l'a faite ?

Bon courage pour la suite.
Smile
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Bonjour Pegasus31,

Notre étude de sol a été faîte en début d'année, quand la viabilisation du terrain prenait du retard par le lotisseur. Pas de frais supplémentaires, le sol est lambda !
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Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Elévation des murs - Jour 1

Elévation des murs - Jour 3

Elévation des murs - Jour 5

La maison, vue du fond de notre salon : 
<br />
de droite à gauche : salon-TV, salle à manger , cuisine et notre chambre

Elévation des murs - Jour 5
<br />
Maison vue du côté ouest : 
<br />
de gauche à droite : baie vitrée salon TV, baie vitrée salle à manger, fenêtre cuisine et baie vitrée de notre chambre
<br />
On voit à gauche en bas le plot du coin du auvent de notre future terrasse

Semaine du 12 décembre :


Les murs du rez-de chaussée se montent, histoire de démarrer avant les vacances de Noël...
Les volumes se voient mieux, on peut mieux se rendre compte, passer d'une pièce à l'autre. ça commence à être sympa   !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Semaine du 9 janvier :
Etape du plancher pour le 1er étage, malgré la pluie cette semaine.
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Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Début de la construction du plancher de l'étage 
<br />
- Maison vue de devant
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Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
- L'entrée de notre maison : le porche,un peu biscornu
<br />
- A droite : le garage/cellier
<br />
- Petite fenêtre à gauche : celle de notre salle d'eau
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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Plancher vu du dessous : à gauche, fenêtre de la cuisine, puis salle-à-manger et salon
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Dept : Haute Garonne
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Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Plancher vu du dessous : on voit au fond la porte pour le cellier/garage à gauche, au milieu la porte d'entrée et à droite au fond notre salle d'eau et chambre;
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Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Erreur
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Prochaine étape:
Continuation de l'élévation des murs

Début février :
Réception et pose de la charpente

Courant février:
Maçonnerie : finition pour les ouvertures des fenêtres  (redimentionnees car pour l'instant elles ont été faîtes "abisto denas ")
Fabrication des allèges = les appuis de fenêtre
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Je suis allée sur le terrain, les maçons sont en retard, ils sont sur 2 chantiers en même temps et aujourd'hui, ils n'étaient que deux!
ils commencent l'élévation des murs de l'étage lundi prochain le 30 janvier, pour environ 2.5 semaines de travail.
Le travail sur la charpente pourrait donc commencer mi-février... croisons les doights !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Je croise les doigts pour vous.
Picto recompense Membre super utile
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Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1505747.php][/url]1er étage :fenêtres de 2 chambres puis à droite fenêtre du "dressing/mini bureau"

















Début février :

élévation des murs du 1er étage terminée !

Nous relevons un pb : une fenêtre n'a pas été faîte à la bonne dimension... après discussion avec les maçons sur place, il apparaît qu'ils travaillent avec l'avant-dernier plan depuis le début !!!
Notre conductrice de travaux est en arrêt, et les "remplaçants" ne sont pas super convaincants, ce n'est pas leur métier de suivre le chantier. Cependant, l'ouverture de la fenêtre est rectifiée la semaine d'après quand même. Ouf !
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Pas cool pour cette histoire de plan, heureusement que vous vous en êtes rendus compte et qu'ils vont rectifier le tir.Mellow
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Haute Garonne
Bonsoir,
Nous sommes en contact avec les artisans du Languedoc pour notre projet de construction. Nous sommes encore qu au niveau du plan de la maison. En lisant vos messages, vous avez l'air assez content d'eux ? Vous nous les conseillerez ?
Merci par avance pour vos réponses,
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Bonjour Angoune66,
je ne sais pas où vous en êtes maintenant ds vos discussions, quels autres constructeurs avez-vous contactés ? C'est vraiment intéressant de comparer et d'en garder 2 ou 3 en concurrence le plus longtemps possible, pour apprendre plein de choses et aussi comparer les prix, les suppléments, souvent banalisés au moment de la Notice descriptive mais tellement importants. Je t'ai contacté en mess privée.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Elevation des murs terminée

Début avril :

Maison murs terminés[img]no[/img]
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne

Maison fermée !

Semaine du 8 avril

Maison hors d'eau hors d'air, maison fermée, enfin !
La joie d'avoir un "pass" pour rentrer ds son futur chez-soi.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Mai :
Malgré les jours fériés, intensification des travaux :
- préparation des cloisons : traçage des cloisons avec le plaquiste et pose des rails
- pose des cloisons, bâti cuisine fait ("faux-plafond" au-dessus du futur ilôt), beau travail  Préparation des cloisons

Vue de l'entrée, une fois la porte d'entrée fermée


- électricité
- pose des 3 WC et baignoire
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 60 message Noueilles (31)
Bonjour,

La livraison de la maison est prévue pour quand ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Noueilles (31)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Bonjour Nubee, la livraison est prévue pour le 28 juillet ds le contrat, sachant qu'après le 5 août, tous les artisans sont en congés.
La maison a bien avancé après un certain temps de latence en mars surtout, l'absence de Véro la chef de chantier a bien plombé l'ambiance... Maintenant nous nous sommes habitués et nous connaissons bien tous les corps de métier à force de faire des réunions nous-même ! Certains artisans sont supers alors on passe du temps avec eux pour comprendre et pour avoir ce que nous souhaitons réellement mais certaines semaines nous avons 2-3 réunions sur chantier + des magasins à faire pour choisir ceci ou cela... Vivement que nous passions à la prochaine phase !

Maintenant nous avons :
- signé pour les suppléments carrelage
- signé pour la cuisine
- signé pour les suppléments électricité et plaquiste
- signé pour la plomberie

ça avance ! Faut que je continue à mettre à jour les photos...Rolleyes
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Messages : Env. 50
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Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Notre simulation cuisine prise chez Cocinéa, depuis nous avons rajouté un grand meuble haut à droite des colonnes de rangement

Voilà une photo de notre simulation de cuisine avec notre double ilôt :
- un avec plaques de cuisson
- un pour manger quotidiennement
Cet ilôt va empiéter sur la partie salle à manger, alors nous pensons acheter une table extensible qui ne serait utilisée que pour les invitations.

Autre photo :
Notre bâti cuisine façonné par le plaquiste qui permettra de fixer la hotte et les lumières

Notre bâti cuisine au-dessus du double ilôt
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Article

« Electricité »

Second oeuvre > Electricité Par Bambou144 le 30/06/2017 à 11h46
Dernière semaine du mois de mai :
Electricité : passage des fils et gaines terminés !
Reste les finitions avec tous les interrupteurs et jolies prises à mettre...Electricité terminée pour la chambre parentale

Electricité terminée pour la pièce à vivre
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Article

« Réunion de chantier »

Second oeuvre > Gouttières Par Bambou144 le 01/07/2017 à 01h22
Mi-juin:
Réunion de chantier avec notre conductrice de travaux : retard sur le chantier toujours et qqs erreurs à corriger :

- toujours la mauvaise porte de garage à changer (depuis début avril)

- une gouttière ("descente") à droite du garage à déplacer 20cm à gauche car elle empêche de mettre une cloture => c'est le travail du zingueur

Gouttière à déplacer car impossible de plaquer un mur de clôture sur le côté droit du garage (limite de notre terrain)




- un pb de "jour" au-dessus du porche , à combler

C'est tout !!!

Nous avons choisi la couleur du crépi la mairie ne voulait pas qu'il soit trop blanc ni trop vif ... Nous avons choisi OSLO, entre le "blanc de la côte" et le "ton pierre". Il devrait passer.

Notre crépi est le 2ème à gauche en partant du bas (la photo se met à l'envers, je ne sais pas pourquoi)





Prochaines étapes :
                             1ère chappe pour "cacher" les fils électriques au sol
                             pose du plancher chauffant et les nourrices
                             2ème chappe sur le plancher chauffant
                             pose du carrelage
                             finitions d'électricité
                             crépi
                             branchements
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 40 message Haute Garonne
Bonjour,

Très belle maison, nous allons démarrer notre construction courant septembre avec Les Artisans du Languedoc, je vais suivre la fin de votre récit.
J'ai vu que vous avez gardé la peinture, êtes-vous satisfait du travail du plaquiste ? Avez-vous dû poncer les bandes ?

Bonne fin de chantier
Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 400 message Moselle
Bonsoir. Vous avez une très jolie maison. J'aimerais savoir combien mesure en hauteur votre bati de cuisine car nous sommes en plein stress pour le notre.
Merci d'avance pour votre réponse.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Moselle
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Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Bonjour Liant57,

Désolé de ma réponse tardive mais nous n'étions pas ds notre maison avant, alors impossible de le mesurer!;
La hauteur du bâti le + haut (avec hotte) est 35cm,
celle du bâti au-dessus de l'îlot "repas" est 20cm.
Vous me direz quel est votre choix ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Bonjour SDCO31,

bravo pour le démarrage de votre construction le 18/09 (MAP), la nôtre a démarré avec les fondations le 28/09 de l'année dernière, ils se sont engagés à vous la livrer en 10 mois ?
Le plaquiste a bien travaillé et est très sympa, par contre, c'est le jointeur (je ne l'ai jamais vu) qui a mis le joint entre les placos et on a dû énormément poncer. Puisque vous faîtes parte d'un grand lotissement, je vous conseille d'acheter du matériel à vous partagerc comme par ex une girafe pour poncer "en gros", ensuite vous terminerez à la petite brosse grattante.
Nous avons un avis mitigé sur les Artisans, mais nous vous souhaitons bonne chance et surtout suivez bien le chantier.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 400 message Moselle
Bonjour.
Merci pour votre réponse. Nous pensons faire 35cm nous aussi.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 40 message Haute Garonne
Bonjour Bambou,

Merci de ta réponse. Nous avons effectivement 10 mois, mais nous avons gardé les murs, le sol et sanitaire, j'espère donc que les délais seront tenus, je vais suivre le chantier de près.
Concernant le ponçage, je pensai bien acheter ou louer une girafe mais j'espère n'avoir qu'un léger ponçage à faire comme vu avec Artisan... On verra bien.
Quels ont été vos soucis avec Artisans ? J'ai cru voir que cela concerne les délais. Bonne installation

Bonne journée
Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Bonjour SDCO31 ,

Pour nos soucis avec les artisans, vous pouvez aller voir:
- mes commentaires sur le récit de NUBEE : notamment p3 (elle a aussi construit avec les Artisans) https://www.forumconstruire.com/recits/recit-28787_start-30.php

Je dois mettre des photos de moississures très inquiétantes tjs pas réglées par les artisans...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
 Semaine du 28 juin :  Installation du plancher chauffant
Nous avons pris plein de photos avant qu'il soit recouvert car il est interdit de percer le sol à'emplacement des tuyaux, autant savoir où donc...

Plancher chauffant : cuisine


Important aussi de vérfier qu'il n'y ait rien en-dessous du futur "pied" de notre escalier... Nous avons dû bien insister.

Plancher chauffant : non mis autour du "pied" du futur escalier
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Ras-le-bol des Artisans du Languedoc !

Le stress monte... 
1) La livraison est prévue pour le 28 juillet, hors nous n'avons ni :
- carrelage
sanitaires
- portes intérieures
- volets roulants
- branchements et terrassement
- électricité non terminée, donc pas de raccordement définitif possible
- impossible de se faire installer l'escalier à une date fixe de part ces incertitudes
....
Aucun écrit de la part des Artisans du Languedoc s'engageant pour une quelconque date réaliste, seule certitude : qu'ils ferment leur agence le 4/08 et que donc la plupart partent en congés.
 Avec 3 enfants à charge et notre maison précédente que nous devions libérer une semaine après le 28/07 car vendue!!! 

2) Ensuite 2ème problème : tt le long du chantier nous avons dû rencontrer pls fois chaque corps de métier, la conductrice de travaux ne s'immiscant pas ds ces discussions et mails échangés (et plus-value qd nous rajoutons qqchose). Avantage : nous pouvons poser les questions que nous souhaitons à des spécialistes et si nous voulons des aménagements ils nous répondent aussitôt.Inconvénient : il faut être très disponible, parfois le jour même de leur appel et parler le même langage... certains ne fonctionnent que par téléphone, d'autres acceptent le mail. En cas de malentendu ou de manque d'information, c'est toujours nous qui nous sommes "trompés". 

3) Dernier pb et non pas des moindres : suivi du chantier très light... Bcp de travail et de conflits pour nous du coup... Jamais aucun planning, aucun écrit, très peu de visites sur chantier : la conductrice découvrait en même temps que nous les erreurs quand on allait sur chnatier avec elle
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bambou144 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Haute Garonne
Semaine du 4 juillet :
Cela bouge, tous les jours il y a des artisans !
3 choses importantes : 

  • La chape liquide recouvrant le plancher chauffant est enfin coulée.

Chape en ciment recouvrant le plancher chauffant : pièce de vie vers le salon

Chappe en ciment recouvrant le plancher chauffant : pièce de vie

  • Crépis commencé :
Crépis : le début



Crépis couleur Oslo

  • La porte du garage a été changée (pour le modèle horizontal choisi, à motoriser plus tard par nos soins.
Enfin la porte du garage a été changée !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans

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Bambou144 Auteur : Bambou144
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 145m² (6 pièces)
Superficie terrain : 692m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Cooperative les Artisans du Languedoc
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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