pour la seconde fois nous reconstruisons une maison mais cette fois ci avec un maitre d’œuvre
kheos habitat a Caen
et un plain pied
nous avons vu plusieurs constructeurs dont un excellent "residences familiales" qui connait vraiment bien son travail
mais kheos habitat "lui aussi" a su vraiment capté ce que nous voulions et au niveau prix on a été gagnant
les artisans avec qui il travaille j'en connaissait déjà deux trois de réputation dons je c vraiment ou je vais avec eux
nous avons vendu notre maison et attendons de signé le compromis de vente pour le terrain
je mettrait les photos de la maison des que possiblle
a bientot
nous sommes passé en 2017 et le terrain est toujours pas prêt , nous sommes toujours en attente du permis d’aménager, les taux ont réaugmenté il on pris 0.50% du coup adieu le plain pied on recommence les plans heureusement que notre maitre d'ouvrage assure
je remettrait les photos de la nouvelle maison cette fois ci on garde le terrain et on préfère changé la forme de la maison
pour notre première maison on a sacrifié le terrain et on a regretté après (proximité avec les voisins)
bonjour , bon comment dire ma patience a des limites ,nous sommes toujours en attente du permis d’aménager et quand j'appel sa va toujours arrivé oui mais quand?
la semaine dernière c’était vendredi et vendredi on m'a dit "oui mais on attend la signature du responsable et quand il pourra" bin oui sa fait juste que depuis décembre que j’attends!c rien
bon et bien j’espère cette semaine car les taux monte et j'ai pas signé de compromis de vente pour mon terrain
aujourd’hui que des bonnes nouvelles
permis d’aménager ok
signature du terrain le 8/02/2017
en ce qui concerne la maison on ne veut pas changé les volumes du coup
quelques concessions mais la maison de nos rêves
la suite bientôt!
bonjour a tous , voici les nouvelles
le permis de construire a été déposé le 28 février 2017
le terrain a été signé le 21 fevrier 2017
on attend la réponse définitive de la banque en esperant que sa soit bon comme elle nous l'avait dit, en tous cas on espère démarrer en juin
toujours pas de nouvelles de la banque
la banquière me dit vous inquiétez pas c bon signe
mouai je serez sur que quand j'aurais signé cette offre de prêt
pour les dépenses
frais de notaire 350€
frais étude de sol 600€
frais étude d'assainissement 347€
frais de dossier et permis de construire pour kheos habitat 4800€
voila pour aujourd’hui, j’attends que la banque m'appelle
boone soirée a tous
Je viens de lire que Kheos Habitat vous facturait 4 800 euros TTC pour le dossier du PC.
Quel pourcentage vous facture Kheos Habitat au total (10 % TTC ? ou plus) car je trouve ce premier montant assez élevé ?
Bonne continuation et bon courage avec la partie administrative !!!
Bruno
Bonjour bruno
oui effectivement le premier montant est assez élevé cependant il reste dans les prix des maitre d’œuvre et il connait bien son taff et sa c important il est toujours dispo
alors pour le reste
on a rdv avec une banque grâce a meilleurtaux de Caen fin semaine et le meilleur il édite sur place donc moins de temps d 'attente et toujours pas de nouvelle de notre banque a nous , sa fait 3 semaine qu'on attend!
on a reçu un recommandée j’espère que c pas une demande de pièces complémentaires car au 27/03/2017 c'été bon verdict dans la semaine
bonjour a tous
c bien une demande de pièces complémentaires et c de la faute du maitre d’œuvre car il y a des erreurs de mesure de terrain ainsi que la couleur de façade , celle qui écrit sur le plan n'est pas la meme que celle de la notice
pas bien maintenant j’espère que cela sera rectifié très vite , du coup on recommence et on viens de perdre un mois
la suite au prochain episode
Bonjour.
J'ai retenu qu'il ne fallait pas être trop pressé durant cette phase de démarrage de la construction.
De mon côté, il m'a été demandé de refaire complètement un PC. De votre côté, c'est mieux s'il ne vous demande que des pièces complémentaires à apporter à votre PC. Je vous l'accorde, vous avez déjà facilement perdu un mois ...
Bonne continuation.
je viens de redéposer mes pièces complémentaires en mairie
bon c reparti , bon le maitre d'oeuvre a été reactif (un bon point pour lui)
la suite au prochain episode
nous avons eu rendez vous a la banque vendredi
elle a été super sympa , elle connait notre dossier et c agréable nous avons signé les assurances a 100% chacun et on a tous renvoyé , avec la vente de ma maison j'ai pu solder ma voiture , elle est a nous
bon bin prochain rendez vous la semaine prochaine :ouverture des comptes dans la nouvelle banque puisque mon ancienne banque ne donne toujours pas signe de vie et
on attend avec impatience se permis de construire et cette offre de prêt que l'on puisse souffler et surtout démarrer le chantier
a bientôt ....
Salut cubique2,
Je viens de lire vos début je suis assez surpris par le prix de l étude de sol !! Nous avons payer beaucoup moins chère!
Pk faire une étude d assainissement ? Car l étude de sol suffit normalement ?!
Hâte de vous lire et de voir l évolution
À bientôt
Alexandre et cedric
bonjour
l’étude d'assainissement cela doit être pour assainissement individuel je pense ,
alors aujourd’hui demende de la derniere fiche de paye pour la banque , les assurances c ok ,la caution pour le pret c ok
il reste plus que le siége , on a rendez vous mercredi après midi avec la banque pour signé les ouvertures des comptes
j'espere qu'elle nous donnera l'offre de prêt en même temps car elle nous avait dit soit elle l'envoie soit elle nous la donne en main propre et on attend les 11 jours et on la renvoie.
la suite au prochain episode.............
bonjour a tous que de bonne nouvelle
Pour commencer c été une étude filière ! Erreur de ma part et nous avons reçu notre offre de prêt le 13 avril du coup on renvoie le 25 avril c top maintenant on attend le permis de construire ' je vais essayer de pousser un peu
La suite bientôt .....
voici les nouvelles du jour
comme il y a eu une demande de pieces complementaires
pour le permis de construire il on jusqu'a trois mois donc il tienne compte a partir de la demande soit le 18 mars du coup
18 juin c pas terrible meme si l'adjointe me dit que c pas aussi long sa m’embête un peu
donc on va prendre notre mal en patience , sourir et attendre
la suite bientôt ! j'espere....
bonjour voici les nouvelles du jour
vendredi après midi on nous a appelez pour nous dire que la saur a validé l'assainissement elle est conforme du coup retour du dossier a la mairie pour acceptation du permis
la dame me dit que cela ne devrait plus tarder et que l'on pourra signé définitivement le terrain
TOPO étude a Caen il nous a fait notre étude filière il est au top il assure et pas de temps d'attente et il suit bien ces clients merci a lui
cc
et bien 43 metres de longet la sa a fait mal au budget !
je suis toujours en attente du permis de construire, j'appel la mairie mais bon je voit bien que je les saoul un peu mais il me le faut ce permis
et voila depuis samedi 19 mai nous avons notre permis
on signe définitivement le terrain chez la notaire le 12/06
ils ne peuvent pas avant !
tanpis on est content quand même , du coup juste après la signature du terrain le maitre d’œuvre fait l'ouverture du chantier , je demande a l'erdf le devis
panneau de permis de construire fixé sur palette
sur le terrain et on attend la signature du terrain definitif pour debuter le chantier , le maitre d'oeuvre KHEOPS HABITAT
nous dit qu'il commencera le terrassement a même semaine et enfin nous avons reçu l'assurance du chantier ce jour
vivement lundi
oui nous allons commencé avant on en a discuter avec Mme le maire est nous sommes pas en zone gênante pour qui que ce soit
de nombreuses constructions récente avait commencé quasi aussitot , nous on aura le permis depuis 5 semaines
donc le terrassier vient mardi et le maçon juste après
j’aurais préférer cette semaine mais on a toujours pas l'eau alors qu'on nous a dit avant aujourd’hui comme quoi le maitre d'ouvrage a du le sentir sinon le terrain devait être tondu par la mairie depuis trois semaines et hier oh surprise il on tondu mais pas le bon terrain !dommage
donc la suite mardi avec photo bien sur....
apres plusieurs appel pour la saur nous aurons l'eau mardi et pourtant on nous avait dit cette semaine
enfin bref mardi normalement c tout bon et c parti
et voila l'eau est sur le terrain
et hier soir notre maison est delimité du coup on se rend compte de la grandeur
normalement aujourdhui c'est le terrassement
le terrassement a bien été fait le mercredi 21 juin
aujourdhui le macon viens pour les fondations
pour l'instant tout roule
avec le terrassement on se rend compte de la grandeur de la maison et elle est vraiment grande car il reste juste assez de terrain mais bon on aura pas de vis a vis et pour nous c'est le principal et on sera sur que personne ne pourra se mettre en limite de propriété puisque nous avons un chemin juste apres notre terrain
photo demain
aujourd’hui sont arrivés sur le chantier 6 palettes ou 7
d'agglos et du sable sa sent la reprise lundi
la mauvaise surprise qui est beaucoup moins drôle c'est que maintenant nous payons deux loyers celui de notre maison location et celui de ma maison qui est en construction et oui nous avons pas demandé quand nous payerons , nous pensions comme pour la première que nous payerons une fois tout débloqué et bin non le CIC commence des le début mais attention ce n'est pas la faute de la banque et bien la notre, on n'a pas poser la question du coup c chaud mais rien ne me démoralisera on l'attendait cette maison alors on gère et on apprécie la construction
j'ai bien le compteur mais pas l'eau du coup les maçons peuvent pas bossé sur le terrain , j'appel la saur , la dame très sympa comprend la situation mais ne comprend pas pourquoi il on pas mis l'eau surtout avec une facture a 4000€!
donc je r'appel le maitre d'oeuvre pour lui expliqué que demain se sera bon normalement!!! c fatiguant de faire le boulot a tout le monde et c vrai si vous ne surveillez pas ya toujours quelque chose qui va pas
la suite bientôt .....
alors nous sommes allée sur le terrain hier soir et la saur serait passer et aurais enlever une vitre en plastique avec une serrure , se serait pour bloqué l'eau si le chantier ne commençait pas tout de suite et bin dommage on attendait après enfin bref
du coup les maçons se repartit puisque pas d'eau , le maitre d'oeuvre aussi et moi j'attend, j'ai envoyé une photo a mon maitre d'oeuvre hier pour lui montré que l'eau est de retour! et que j’espère qu'il va reprendre le taff rapidosse
parcequ'avec le pont si les maçons on pris un autre chantier cela va être encore une semaine de perdu et financièrement c chaud
je l'appel depuis ce matin mais rien pas de réponse alors je c il n'y a pas que moi et j'ai de la chance d'avoir son numéro de portable car les constructeur eux il ne le donne pas mais je suis têtu (très têtu) donc tant que je ne l'ai pas au téléphone je le relance
j’espère vous envoyez des photos mercredi de mon vide sanitaire
petit changement a l’intérieur nous avons reduit la chambre cote nord pour pouvoir mettre un grand placard a l'entrée et comme dit mon fils de 16 ans
"moins la chambre est grande , moins de ménage pour lui"
il a adoré mon idée!
nous avons vu avec le maitre d'oeuvre jean jacques les arrivée d'eau et si tout va bien aujourd’hui les blocs de béton arrivent et si mercredi le plombier a un peu de temps dans son programme jeudi la dalle est coulé
nous avons ete sur le terrain hier soir , c'est niquel!
que sa soit la construction comme le chantier il y a rien qui traine , ma premiere construction y'en avait partout des palettes de la ferraille !la ya rien tout est repris c'est très propre , je vous donnerais le nom de l'artisan des artisans a la fin de chaque étape avec un commentaire de ma part
pour la suite et bien je pense qu'il vont finir aujourd’hui et si comme prévu le plombier a pu se libérer il coulerons la dalle demain
bonjour a tous
Rdv avec decorisol a Fleury sur orne
Notre commercial Mr queruel est super sympa
Vous avez sur place des échantillons de porte et de fenêtres et bien je peut vous assuré que c vraiment de la bonne qualité et sa se voit de suite
Donc nos coffre tunnel vient d être commandé aujourd'hui
Mais comme sa ferme en août et bien livraison que fin août
Du coup sa va prendre du retard c sur le rendez-vous aurait du être fait beaucoup plus tot
Bon bien la suite j n c pas quand mais moi je profite de mes vacances bonne ete a vous
Cuisine darty alors au début impeccable mais quand on y regarde de plus près la jeune demoiselle nous a fait une superbe cuisine et pas chère oui mais sa rentre pas
Et quand on lui dit que les côtés sont pas bonne et qu'il faudrait revoir plus de réponse et sa fait 3 semaine qu'on relancé ainsi que le responsable du coup on laisse tomber sans intérêt
Cuisine mobalpa déjà on commence pas de bonjour , je ne suis pas trop a cheval mais a 15000 la cuisine sa m embête un peu et puis rien pas de relationnel donc tandis
Cuisine shmitt alors la Caroline elle déchire aussi bien administratif que choix je la recommandé vivement très dynamique souriante et poli et son responsable de très grande valeur avec ses clients enfin une bonne société comme on les aime
Et la dernière
Cuisine cuisine plus
Evelyne est formidable ' les plans a la main et après en 3d
Hyper carré et avec les soldes bien c avec eux qu' on va travailler car il on été niquel et pourtant il sont planqué au fond et on a été bien reçu merci a vous
Nous ces Darty ces fou comment on as pas les même ressentie selon la personne car nous avons eu Guillaume et il es au top hâte de voir les photos de votre cuisine
c fou oui ,nous nous avons eu une jeune demoiselle et meme son responsable n a pas daigner nous rappeller
en bref c pas grave tanpis pour eux mais bon quand on c meme pas regarder ne serez ce que les mesures a l'interieur j ai envie de dire que c la base!
bon moi je reprend le taff et nous attendons toujours l arrivée des coffres tunnels qui devrait arrivee fin aout
alors en attendant on patiente de toute façon on a pas le choix
mais bon je me dit que saurait pu être éviter si sa aurait été commander au bon moment!
en esperant que mon maitre d oeuvre récupère se tant perdu
hier nous avons vu 13 palettes sur notre chantier
serez t'il possible que cela reprenne cette semaine
reponse se soir en attendant voici quelques photos
pour les artisans qui sont venu travailler pour nous et qui on assuré
AKAN etude thermique 14000 caen
TOPO ETUDES 14102 LISIEUX il assure
maçonnerie TATLI 14460 COLOMBELLES
chantier toujours niquel bo boulot
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 133m² (7 pièces) Superficie terrain : 1136m²
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toujours pas de signe de la signature du compromis pour mon terrain
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bonjour , bon comment dire ma patience a des limites ,nous sommes toujours en attente du permis d’aménager et quand j'appel sa va toujours arrivé oui mais quand?
aujourd’hui que des bonnes nouvelles
surtout avec une facture a 4000€!
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