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[63] Un toit pour notre famille

Récit de construction de cali6303 - 18 messages - Affiché 1.478 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

cali6303
Messages : 27
Dept : 63
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

04 décembre 2016 à 19h08

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Suite à des recherches infructueuses pour acheter une maison pendant près de 08 mois, nous avons décidé de nous lancer dans un projet de construction.

Donc nous sommes partis faire le tour des constructeurs du coin :

-Maison Elan
-Tradi Maison
-Les demeures Régionales
-Maison ABC
-Maison Mag
-Tradi eco
-Maison et jardin
-Maison et architecture
Et pour finir maison Harmony 63

Je pense que l’on en a fait vraiment le tour

Mais au moins cela permet de pouvoir tout comparer, le cout, les matériaux utilisés, le suivi de leurs chantiers, …. Et on a pu se rendre compte qu’il peut y avoir des différences énormes entre eux (des ravins même lol).

Certains sont malheureusement beaucoup plus intéressés par notre portefeuille que par notre projet :-( Et ne nous présentent que des maisons types avec des plans déjà fait et qui bien évidemment ne nous correspondent pas du tout.

Notre projet est assez simple :

-maison de plain pied
-3 chambres enfants avec leur salle de bain (baignoire et douche avec double vasque)
-espace nuit enfant séparé du coin nuit parent
-espace parents avec dressing,salle de bain et wc séparé
-espace séjour très lumineux
-cuisine ouverte
-espace entré avec placard
-Un cellier
-Une buanderie
-Un double garage

Et après avoir pris le temps de comparer tout le monde nous avons retenu un constructeur qui avait une très bonne réputation dans le secteur ou on a pu constater leur qualité de réalisation (avec le constructeur et aussi sans eux J), leurs sérieux et qui est vraiment à l’écoute du client.
Se sera donc Maison Harmony 63.

Notre chargée de projet est vraiment très à l’écoute et surtout très patiente (nous sommes un peu pénible à vrai dire et savons surtout se que nous ne voulons pas ) et elle a su retranscrire sur plan toute nos envies.
Pour être honnête nous ne comptons plus du tout les plans qui ont été réalisés. Mais au final nous avons un plan qui retranscrit nos habitudes de vie et qui nous correspond complètement.


L’histoire d’une vie commence donc début 2016. Notre chargé de projet à su nous guider et pu nous présenter pas mal de terrain.

Au mois de mars une offre d’achat est signée et le compromis signé en mai.
Le permis de construire fut déposé dans la foulée.

Le début des travaux été normalement programmé pour mi-septembre. Mais malheureusement un agriculteur a su manifester son hostilité d’avoir 9.54m en limite de propriété d’un champ … pourtant nous étions dans notre droit mais pour ne pas avoir d’histoire il a fallu faire un effet miroir sur la maison.

Notre choix concernant le constructeur se confirme encore. Ils ont su faire preuve de compréhension et de professionnalisme en nous modifiants les plans pour faire un effet miroir à notre maison et ce en moins de 1 semaine.

Malheureusement (et c’est tout à fait normal) cette modification nécessite l’annulation du permis de construire et la dépose d’un nouveau. Et toute cette tracasserie administrative a été totalement gérée et prise en charge par Maison Harmony 63.

Et le mardi 29 novembre juste après l’obtention du permis de construire les travaux attaquent




Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
08 jan. 2017
19:57:48

Pose des hourdis

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Après quelques semaines sans être passé sur le terrain, le chantier à bien avancé.

-Le vide sanitaire est fait
-Les gaines et pvc sont sortis ainsi que les évacuations
-Les hourdis sont posés

Plus qu'à attendre des températures un peu plus clémentes pour couler la dalle




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06 mars 2017
22:54:26

Une maison de montée

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonsoir,
Après une absence prolongée du forum suite à des problèmes perso, je reviens donner un peu de nouvelle.
 
Au bout de 2 mois et demi,  le chantier à bien changé et on a maintenant une maison
C'est impressionnant comment le gros oeuvre avance !!!
 
-La dalle a été coulée début janvier et on a pu prendre quelque photos à se moment.
 
-La maçonnerie a débuté un peu avant mi-février et elle est maintenant terminée !!!!
 
-La charpente a été livrée vendredi et elle devrait commencer cette semaine si cette tempête décide de se calmer un peu 
 
 
      Pour répondre aux différents messages privés que j'ai reçu, la relation entretenu avec le constructeur est toujours aussi bonne il fait preuve de transparence. Donc pour l'instant ça se passe bien en espérant que ça dur car nous somme des stressés de nature .
La construction en elle-même ce déroule bien et  le seul souci pour le moment c'est l'évacuation des siphons du garage qui est cassé à l'extérieur de la maison. Et cela a été vu  pour son remplacement.

 Il estime que d'ici 2 à 3 semaines la maison devrait être hors d'eau hors d'air.


                      
                          Voici quelques photos de se week et de début janvier quand ils ont coulé la dalle.
 
 
 
 



Dernière édition par cali6303 le Mer 08/Mar/2017 22:41; édité 1 fois
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08 mars 2017
21:16:47

Pose de la charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
En deux jours la charpente à commencée d'être posée et ça change vraiment l'aspect de la maison.














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Anne64 
5 msg (63)
Le 05/04/2017 à 10h54
Bonjour

vez vous des inquietudes pour votre construction avec Maison Harmony. Nous allons faire construire à Thiers et j'ai selectionné ce constructeur mais cela m'angoisse
Merci pour votre réponse
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cali6303 
27 msg (63)
Le 05/04/2017 à 11h55
Bonjour,
Pour ma part je n'ai aucune inquiétude pour l'instant avec maison harmony. On a eu un soucis avec le terrain d'un voisin donc rien qui les concernait et ils ont quand même pris en charge les modifs du permis de construire et tout l'administratif. Et quand en début d'année on pouvait plus se rendre sur le chantier le conducteur de travaux nous a toujours tenu informé.
Là il faut que je remette le récit à jour il y a eu pas mal de changement dans la maison Biggrin
Donc la c'est cool et ça se passe bien.
Votre maison débute quand ?
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Anne64 
5 msg (63)
Le 05/04/2017 à 15h00
Bonjour
Merci pour votre reponse. Pour le moment nous sommes en train d'etudier avec differents constrcuteurs (Maison Harmony, Maison et Jardin et Clair Logis)mais c'est Maison HARMONY qui en ressort. J'espere que les travaux pourront commencer en septembre Octobe .
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12 mai 2017
11:42:58

Couverture

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonjour  aprés un pmoment d'inactivité sur le forum voici la suite de la construction. Et il y a eu pas mal de changement. 
Voici les photos de la couverture finie.

Le devant de la maison:
Le devant de la maison






L’arrière de la maison exposé plein sud :

le salon-salle à manger plein sud

le salon-salle à manger plein sud
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12 mai 2017
11:55:53

Pose des fenêtres

Second oeuvre > Menuiserie
Et voici les photos des menuiseries :








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12 mai 2017
12:06:32

Montage des cloisons

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Les cloisons commencent à se monter :










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12 mai 2017
12:24:39

Eléctricité chauffage eau

Second oeuvre > Electricité
A l'heure actuelle nous sommes entrain de finaliser les plans électrique, plomberie et chauffage.
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jaycika 
2 msg (63)
Le 05/06/2017 à 09h54
Bonjour

Quel mode de chauffage vous a proposé Maison Harmony?

Merci
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jaycika 
2 msg (63)
Le 05/06/2017 à 09h59
Oups pardon je viens de me rende compte qu'on a déjà parlé en mp et que je connais votre mode de chauffage.
Avec mes excuses.
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08 oct. 2017
21:52:55

De retour !!!!!!

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Après un bon moment d'absence voici les news du chantier.
 
La maison a pris beaucoup de retard et pour l'instant on ne sait pas du tout quand on aura la maison. D’après le CDT quand la chape liquide sera coulée on pourra réellement fixer une date.
Il reste dans l’ordre chronologique :
-Fin des bandes de placo (normalement mardi)
-mise en place de la dalle de ravoirage pour recouvrir les quelques gaines élec et toute la plomberie
-séchage
-mise en place isolation du sol
-mise en place serpentin planché chauffant et raccordement aux nourrices
-coulage chape liquide
-séchage et mise en chauffe planché chauffant
-crépis
-mise en place laine de roche dans les combles perdus
-pose carrelage et faïence
-2éme intervention de plomberie
-réglage menuiserie
Et enfin test de perméabilité


L’électricité est terminée depuis quasiment mi-septembre sachant que cela a commencé au mois de juin.

 Il y a eu un oubli concernant la prise du circulateur d'eau et ça sera rectifié lundi matin.



tableau elec


Lors de la mise en place des deuxièmes peaux du placo les plaquistes ont commis pas mal d’erreur sur le perçage des cloisons malgré les indications précises de l’électricien. Tout à été rectifié par ……. l’électricien et sans nuire aux performances acoustiques donc ça c’est plutôt cool.
Les spots ont été mis en place et cela fait bizarre on dirait un petit champ de mine.  













La première intervention de plomberie est quasiment terminée. 

La première nourrice sanitaire et du plancher chauffant a été mise dans le placard de l'entrée. Sur les 4m du placard les deux nourrices prennent un peu moins de 1.2m.



La deuxième nourrice sanitaire et plancher chauffant se situe dans le cellier. Egalement située dans un futur placard et sur les 3.3m celle-ci prend environ un peu moins de 85cm.

cellier


Et la troisième et dernière nourrice se situe dans la buanderie. Celle-ci sera sous l'évier et concerne l'alimentation en eau de l'évier et l'alimentation des 3 robinets extérieurs avec leurs purgeurs pour l'hiver.

buanderie


Maintenant le plaquiste est à l'œuvre pour faire toute les bandes de la maison.

sdb enfant

emplacement douche sdb enfant

wc principale

Et malheureusement les deux portes de garage sont bien abimées. Le CDT a été avertis et nous dit qu’il procédera au changement de celle-ci.
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Jeedu63370 
45 msg (63)
Le 09/10/2017 à 01h38
Bonjour, Je vois que votre maison avance bien.

Petite question, les spots vous ont étés proposés à la signature du CCMI ou vous les avez demandés à l'électricien ? Si oui grosse plue-value ? Car dans mon cas le CDT (le même que vous d'ailleurs) ma dit de voir direct avec lui pour les plafonds, pour le reste tout à été vu avec le CDT.

Pour les fameuses bandes c'est bien ce qu'ils appellent les calicots sur votre contrat ? Il vous reste ponçage et peinture à votre charge ?

Les clés vous ont étés remises à quel moment ?

Beaucoup de retard par rapport au délai du CCMI ?

Nous le chantier a débuté le 28 juin dernier, la maison est hors d'eau depuis mardi, nous menuiseries seront livrées la semaine du 16/10.

A bientôt pour la suite.
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cali6303 Auteur : cali6303
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesPuy De Dome Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 139m²
Superficie terrain : 1657m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Harmony 63
Aubiere (63)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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