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[78] Maison Habitat Concept - Gargenville (78)

Récit de construction de Sabrina2704 - 25 messages - Affiché 2.412 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Sabrina2704
Messages : 14
Dept : 78
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

10 janvier 2017 à 09h54

Présentation du projet :

Nous nous lançons dans le projet de construction de notre maison.
Nous avons commencé par démarcher les agences immobilières pour visiter des maisons à vendre, à rénover...mais nous ne trouvions pas notre bonheur, pas de coup de cœur et souvent des travaux trop importants.
Alors nous nous sommes décidés pour une maison neuve Nous avions bien entendu déjà ficelé avec notre courtière notre capacité d'emprunt, il ne nous restait plus qu'à trouver le constructeur et le terrain.

Nous avons rencontré 2 constructeurs :
- Maison Pierre
- Habitat Concept
Nous avons tenté de faire appel à Maison Phoenix et Maison Confort mais ils n'ont jamais pris la peine de nous rappeler..

SEPTEMBRE 2016
1ère rencontre avec Maison Pierre, le commercial bien que très sympathique nous a tout de suite refroidis avec sa démarche de vente trop agressive. Nous nous sommes retrouvés avec un choix de maison qui ne correspondait pas du tout à nos envies et il fallait tout de suite à la signature verser 5 % du prix de la maison ...sans compter qu'il voulait absolument nous vendre un terrain dans une zone que nous ne voulions pas.
2ème rencontre avec Habitat Concept, le commercial très à l'écoute nous a demandé tout de suite ce que nous souhaitions comme maison, les villes ou nous souhaiterions habiter. Nous a bien expliquer toutes les étapes de la construction car novices comme nous y'a pas !
Il a été très pro et très compréhensif, nous ne lui avons pas donné notre budget tout de suite. Il nous a présenté des modèles de maison et nous avons eu tout de suite le coup de cœur pour un modèle moderne et plein de charme. Ca y est notre choix du constructeur était fait !

OCTOBRE 2016
Après avoir choisi la maison, ficelé le budget avec le commercial (ce qui n'a pas été de tout repos quand même) nous sommes partis à la recherche d'un terrain.
Nous souhaitions ratisser large, sans nous fixer sur une ville plus particulièrement.
Etant native de Gargenville, nous cherchions un terrain dans le coin sans top nous éloigner de la ligne SNCF qui passe par Epône.
Nous avons trouvé notre bonheur à Gargenville même, c'était inespéré pour moi !!! Coup de chance, c'est un lotisseur (donc pas de frais d'agence).

NOVEMBRE 2016
Pendant tout ce temps, j'étais bien entendu toujours en relation avec ma courtière pour finaliser le montage de notre dossier.
Une fois la maison choisie, le terrain trouvé, le dossier est partit à la banque courant novembre et tout est allé très vite.
Le commercial s'est également occupé de déposé la demande de permis de construire pendant ce temps, mais nous rencontrons quelques difficultés car il manque toujours un papier !


DÉCEMBRE 2016
Offre de prêt reçue le 17 décembre 2016 !

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

10 jan. 2017
10:26:28

Le permis de construire

Préparation > Terrain
Depuis la réception de l'offre de prêt, le permis de construire est toujours au point 0. 
Le dépôt a été fait le 18 novembre 2016 et depuis nous avons reçu 2 courriers de la Mairie de Gargenville qui juge notre dossier incomplet et cela suffit donc à retarder l'échéance de son obtention..

Nous sommes toujours en attente de la signature de l'acte authentique chez le notaire pour le terrain, cela aussi tarde un peu..
Le lotisseur tarde aussi à nous livrer le terrain avec les viabilités (le terrain aurait dû être livré le 20 décembre), et tant que ces travaux ne sont pas faits nous ne pouvons pas obtenir l'attestation d'achèvement des travaux, et cette attestation est obligatoire dans notre dossier du permis de construire. 

Nous sommes allés voir les travaux sur le terrain dimanche 8 janvier...
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0
 
PhilippeC78 
105 msg (78)
Le 10/01/2017 à 14h22
Beau projet, à l'époque du choix de constructeur j'étais aussi en relation avec Habitat Concept et le commercial m'avait l'air plutôt sérieux en effet. Je me suis tourné au final vers un autre, mais je ne doute pas qu'au final vous serez satisfait.
Pleins de bonnes choses pour la suite de votre projet.
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1
radji78 
397 msg (78)
Le 10/01/2017 à 15h58
Super projet, nous aussi nous faisons construire avec Habitat concept 78.
espérons que tous ce déroule bien pour vous.
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1
Sabrina2704 
14 msg (78)
Le 10/01/2017 à 22h32
Philippe, oui effectivement le commercial est sérieux. Espérons que la relève le sera autant lorsque les travaux commenceront !
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0
Sabrina2704 
14 msg (78)
Le 10/01/2017 à 22h33
Merci Radja !!
J'espère aussi que tout se passera bien !!
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0
PhilippeC78 
105 msg (78)
Le 11/01/2017 à 11h24
C'est Mr NG... à St Ouen ?
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0
Sabrina2704 
14 msg (78)
Le 11/01/2017 à 11h35
Philippe, non c'est M. AB de l'agence de Poissy.
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0
12 jan. 2017
09:11:00

Permis de construire

Préparation > Terrain
Bonjour
Nous sommes le 12 janvier 2017 et toujours pas de nouvelles pour le permis de construire...

Le commercial de chez Habitat Concept s'est déplacé à la mairie de Gargenville pour déposer les pièces complémentaires et demandé un récépissé car la dernière fois c'est la mairie qui n'a pas fait son job !
Nous avions bien déposé TOUTES les pièces en 5 exemplaires à la mairie mais celle-ci n'a pas transmis à la CAMY qui gère notre dossier !!
Résultat : perte de temps !!!!

Offre de prêt retournée aujourd'hui, y'a plus qu'à payer les assurances et les intérêts intercalaires lorsque les 1er déblocages se feront.
Nous retournons sur le terrain samedi voir les avancées des travaux de viabilité, le lotisseur s'est engagé à nous livrer le terrain pour le 20 janvier (je crains que cette date ne soit pas respectée).
Il nous manque l'attestation d'achèvement des travaux pour compléter notre demande de permis de construire..

Bonne journée
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0
 
PhilippeC78 
105 msg (78)
Le 14/01/2017 à 11h53
Ah tres bien j'ai l'impression qu'ils ont ferme l'agence dans le 95 pour tout regrouper sur poissy caar il y a un an un an et demi l'agence de poissy n'existait pas.
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0
24 jan. 2017
11:44:25

Permis de construire...encore !!

Préparation > Terrain
Bonjour !
Quelques nouvelles....même si cela n'avance pas des masses côté administration !! C'est d'une lenteur pas possible..
Nous avons de nouveau reçu un courrier de la Mairie nous indiquant que notre dossier est toujours jugé incomplet car : 
- ma date et mon lieu de naissance n'est pas indiqué sur la fiche complémentaire 
- manque toujours l'attestation d'achèvement de travaux de notre lotisseur
- l'insertion du projet dans le paysage n'est toujours pas apprécié..

Nous avons reçu ce matin l'attestation de notre lotisseur, ma date et mon lieu de naissance ont bien été rajoutés et l'insertion du projet a été refaite en fonction des demandes. 
Donc...y'a plus qu'à !!! 
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0
 
radji78 
397 msg (78)
Le 24/01/2017 à 13h23
Bonjour, Sabrina2704

Faut vraiment pas s'inquiéter, car moi aussi je fais construire Chez Habitat Concept(78), Pour information mon permis de construire est en instruction depuis le 30-09-2016, et je n'ai toujours pas reçu mon permis de construire à ce jour...Certaines villes prennent beaucoup de temps à répondre et sont vraiment pointilleux sur le dépôt de permis de construire.
Surtout ne jamais s'énervé avec l'urbanisme car ils risqueront de te retarder l'obtention de ton permis de construire.
Espérant que sa avance plus vite une fois que tu auras compléter tous les documents manquants.
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1
Sabrina2704 
14 msg (78)
Le 24/01/2017 à 13h26
Bonjour Radji78
Effectivement depuis le 30 septembre...ça fait long !
Non, on ne s'énerve pas....on patiente )
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0
Marina14250 
1 msg (14)
Le 04/02/2017 à 21h50
Bonjour !

Nous allons très certainement prendre rdv avec HB, et ce modèle nous plait beaucoup. Est il possible de me dire quel en est le prix avec combles aménagées?
Merci beaucoup

Bonne continuation !
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0
Sabrina2704 
14 msg (78)
Le 05/02/2017 à 13h45
Bonjour Marina,
Tout dépend de ce que vous voulez niveau surface et comme options ;) Je vous conseille de prendre contact avec eux, ils sont très pros!
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Sabrina2704 Auteur : Sabrina2704
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Gargenville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (5 pièces)
Superficie terrain : 535m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Concept
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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