Retour
Menu utilisateur
Menu

[78] Maison Habitat Concept - Gargenville (78)

Récit de construction de Sabrina2704 - 25 messages - Affiché 2.784 fois

Présentation du projet :


Nous nous lançons dans le projet de construction de notre maison.
Nous avons commencé par démarcher les agences immobilières pour visiter des maisons à vendre, à rénover...mais nous ne trouvions pas notre bonheur, pas de coup de cœur et souvent des travaux trop importants.
Alors nous nous sommes décidés pour une maison neuve Nous avions bien entendu déjà ficelé avec notre courtière notre capacité d'emprunt, il ne nous restait plus qu'à trouver le constructeur et le terrain.

Nous avons rencontré 2 constructeurs :
- Maison Pierre
- Habitat Concept
Nous avons tenté de faire appel à Maison Phoenix et Maison Confort mais ils n'ont jamais pris la peine de nous rappeler..

SEPTEMBRE 2016
1ère rencontre avec Maison Pierre, le commercial bien que très sympathique nous a tout de suite refroidis avec sa démarche de vente trop agressive. Nous nous sommes retrouvés avec un choix de maison qui ne correspondait pas du tout à nos envies et il fallait tout de suite à la signature verser 5 % du prix de la maison ...sans compter qu'il voulait absolument nous vendre un terrain dans une zone que nous ne voulions pas.
2ème rencontre avec Habitat Concept, le commercial très à l'écoute nous a demandé tout de suite ce que nous souhaitions comme maison, les villes ou nous souhaiterions habiter. Nous a bien expliquer toutes les étapes de la construction car novices comme nous y'a pas !
Il a été très pro et très compréhensif, nous ne lui avons pas donné notre budget tout de suite. Il nous a présenté des modèles de maison et nous avons eu tout de suite le coup de cœur pour un modèle moderne et plein de charme. Ca y est notre choix du constructeur était fait !

OCTOBRE 2016
Après avoir choisi la maison, ficelé le budget avec le commercial (ce qui n'a pas été de tout repos quand même) nous sommes partis à la recherche d'un terrain.
Nous souhaitions ratisser large, sans nous fixer sur une ville plus particulièrement.
Etant native de Gargenville, nous cherchions un terrain dans le coin sans top nous éloigner de la ligne SNCF qui passe par Epône.
Nous avons trouvé notre bonheur à Gargenville même, c'était inespéré pour moi !!! Coup de chance, c'est un lotisseur (donc pas de frais d'agence).

NOVEMBRE 2016
Pendant tout ce temps, j'étais bien entendu toujours en relation avec ma courtière pour finaliser le montage de notre dossier.
Une fois la maison choisie, le terrain trouvé, le dossier est partit à la banque courant novembre et tout est allé très vite.
Le commercial s'est également occupé de déposé la demande de permis de construire pendant ce temps, mais nous rencontrons quelques difficultés car il manque toujours un papier !


DÉCEMBRE 2016
Offre de prêt reçue le 17 décembre 2016 !

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Le permis de construire »

Préparation > Terrain Par Sabrina2704 le 10/01/2017 à 10h26
Depuis la réception de l'offre de prêt, le permis de construire est toujours au point 0. 
Le dépôt a été fait le 18 novembre 2016 et depuis nous avons reçu 2 courriers de la Mairie de Gargenville qui juge notre dossier incomplet et cela suffit donc à retarder l'échéance de son obtention..

Nous sommes toujours en attente de la signature de l'acte authentique chez le notaire pour le terrain, cela aussi tarde un peu..
Le lotisseur tarde aussi à nous livrer le terrain avec les viabilités (le terrain aurait dû être livré le 20 décembre), et tant que ces travaux ne sont pas faits nous ne pouvons pas obtenir l'attestation d'achèvement des travaux, et cette attestation est obligatoire dans notre dossier du permis de construire. 

Nous sommes allés voir les travaux sur le terrain dimanche 8 janvier...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 100 message Yvelines
Beau projet, à l'époque du choix de constructeur j'étais aussi en relation avec Habitat Concept et le commercial m'avait l'air plutôt sérieux en effet. Je me suis tourné au final vers un autre, mais je ne doute pas qu'au final vous serez satisfait.
Pleins de bonnes choses pour la suite de votre projet.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 400 message Yvelines
Super projet, nous aussi nous faisons construire avec Habitat concept 78.
espérons que tous ce déroule bien pour vous.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
 
Sabrina2704 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Yvelines
Philippe, oui effectivement le commercial est sérieux. Espérons que la relève le sera autant lorsque les travaux commenceront !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
 
Sabrina2704 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Yvelines
Merci Radja !!
J'espère aussi que tout se passera bien !!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 100 message Yvelines
C'est Mr NG... à St Ouen ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
 
Sabrina2704 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Yvelines
Philippe, non c'est M. AB de l'agence de Poissy.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Permis de construire »

Préparation > Terrain Par Sabrina2704 le 12/01/2017 à 09h11
Bonjour
Nous sommes le 12 janvier 2017 et toujours pas de nouvelles pour le permis de construire...

Le commercial de chez Habitat Concept s'est déplacé à la mairie de Gargenville pour déposer les pièces complémentaires et demandé un récépissé car la dernière fois c'est la mairie qui n'a pas fait son job !
Nous avions bien déposé TOUTES les pièces en 5 exemplaires à la mairie mais celle-ci n'a pas transmis à la CAMY qui gère notre dossier !!
Résultat : perte de temps !!!!

Offre de prêt retournée aujourd'hui, y'a plus qu'à payer les assurances et les intérêts intercalaires lorsque les 1er déblocages se feront.
Nous retournons sur le terrain samedi voir les avancées des travaux de viabilité, le lotisseur s'est engagé à nous livrer le terrain pour le 20 janvier (je crains que cette date ne soit pas respectée).
Il nous manque l'attestation d'achèvement des travaux pour compléter notre demande de permis de construire..

Bonne journée
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 100 message Yvelines
Ah tres bien j'ai l'impression qu'ils ont ferme l'agence dans le 95 pour tout regrouper sur poissy caar il y a un an un an et demi l'agence de poissy n'existait pas.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« Permis de construire...encore !! »

Préparation > Terrain Par Sabrina2704 le 24/01/2017 à 11h44
Bonjour !
Quelques nouvelles....même si cela n'avance pas des masses côté administration !! C'est d'une lenteur pas possible..
Nous avons de nouveau reçu un courrier de la Mairie nous indiquant que notre dossier est toujours jugé incomplet car : 
- ma date et mon lieu de naissance n'est pas indiqué sur la fiche complémentaire 
- manque toujours l'attestation d'achèvement de travaux de notre lotisseur
- l'insertion du projet dans le paysage n'est toujours pas apprécié..

Nous avons reçu ce matin l'attestation de notre lotisseur, ma date et mon lieu de naissance ont bien été rajoutés et l'insertion du projet a été refaite en fonction des demandes. 
Donc...y'a plus qu'à !!! 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 400 message Yvelines
Bonjour, Sabrina2704

Faut vraiment pas s'inquiéter, car moi aussi je fais construire Chez Habitat Concept(78), Pour information mon permis de construire est en instruction depuis le 30-09-2016, et je n'ai toujours pas reçu mon permis de construire à ce jour...Certaines villes prennent beaucoup de temps à répondre et sont vraiment pointilleux sur le dépôt de permis de construire.
Surtout ne jamais s'énervé avec l'urbanisme car ils risqueront de te retarder l'obtention de ton permis de construire.
Espérant que sa avance plus vite une fois que tu auras compléter tous les documents manquants.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
 
Sabrina2704 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Yvelines
Bonjour Radji78
Effectivement depuis le 30 septembre...ça fait long !
Non, on ne s'énerve pas....on patiente )
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Calvados
Bonjour !

Nous allons très certainement prendre rdv avec HB, et ce modèle nous plait beaucoup. Est il possible de me dire quel en est le prix avec combles aménagées?
Merci beaucoup

Bonne continuation !
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 3 ans
 
Sabrina2704 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Yvelines
Bonjour Marina,
Tout dépend de ce que vous voulez niveau surface et comme options ;) Je vous conseille de prendre contact avec eux, ils sont très pros!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Superbe maison c'est tout à fait le style que nous recherchons. Si ce n'est pas indiscret, quel budget approximatif minimum faut-il compter ?
En tous cas bonne chance pour la suite !
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 4 ans
 
Sabrina2704 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Yvelines
Merci Catoune !
Pour le budget de la maison il faut compter pas loin des 180 000€ avec le garage..c'est une très belle maion Biggrin
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Ca avance ! Terrain et permis de construire »

Préparation > Terrain Par Sabrina2704 le 10/03/2017 à 09h25
Bonjour  
Ouf, ça y est...nous avons ENFIN notre permis de construire ! 
Nous avions déposé notre demande le 18 novembre dernier, mais il manquait toujours quelque chose...un papier, une attestation, un nom mal renseigné dans une case, bref rien n'allait ! 
J'ai appeler la mairie à plusieurs reprises et à chaque fois leur réponse était la même "votre permis est à la signature chez M. Le Maire"...3 semaines à la signature !!!! 

Les travaux de la voirie et de viabilité sont terminés, il reste à passer chez le notaire pour être enfin proprio du terrain et attaquer le terrassement ! 
J'ai quelques questions pour ceux et celles qui passeront par ici lire mon article : 
- Etant en lotissement nous sommes d'office élus Président de l'Association syndicale de notre lotissement (composé de 2 terrains dont nous sommes les premiers acquéreurs, le 2ème n'est toujours pas vendu..). Notre lotisseur nous a affirmé que nous ne pourrions pas nous "débarrasser" de cette association tant que le 2ème terrain ne sera pas vendu et que la maison qui sera construite dessus ne sera pas terminée..
Nous aimerions que la Mairie reprenne les droits plus tard, comment faire ? 
Est ce que quelqu'un est dans le même cas que nous ?
- Concernant les viabilités du terrain, qui ont été prises en charge par le lotisseur, quelles sont maintenant les prochaines étapes ? Ouvrir une ligne EDF ?? Suis un peu perdue...

Prochaine étape urgente...la signature chez le notaire !! 
A très vite 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 400 message Yvelines
Félicitation sabrina2704,
Les choses sérieuses vont enfin commencé !
Prochain étape à faire sans attendre : l affichage du permis pendant 2 mois pour le recours des tiers sinon pour Edf c lorsque la maison sera hors-d'eau, hors-air...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
 
Sabrina2704 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Yvelines
radji78 a écrit:Félicitation sabrina2704,
Les choses sérieuses vont enfin commencé !
Prochain étape à faire sans attendre : l affichage du permis pendant 2 mois pour le recours des tiers sinon pour Edf c lorsque la maison sera hors-d'eau, hors-air...

Merci Radji !!!!!!! Oui les choses sérieuses commencent  
Pour le recours des tiers, celui-ci saute car nous sommes en lotissement...du coup le permis d'aménager qui a été déposé par le lotisseur a déjà bénéficié de se recours, en gros dès le lendemain de la signature chez le notaire nous pourrons attaquer le terrain à coups de pelleteuse !! 
Merci pour l'info EDF ! J'suis paumée avec tout ça ! 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 400 message Yvelines
Cool sabrina2704 c double bonnes nouvelles alors W00t
Sinon si ta le gaz c pareil que edf hors d eau hors d air car je suis à peu près dans la même situation que toi ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 100 message Yvelines
Pour l'affichage en principe c'est le CST qui doit le faire. Panneaux présent pendant 2 mois sur le terrain pour le recours au tiers

Egalement pour les raccordement EAU/EDF/TAE/GAZ... à voir ce que vous avez signé dans votre contrat (CCMI???) si cette prestation est à sa charge, si oui vous avez de votre côté uniquement le choix du fournisseur.

Un exemple pour l'électricité c'est ENEDIS (Ex ERDF) qui réalise le raccordement au réseau mais il faut choisir au préalable un fournisseur type DIRECT ENERGIE, ENEDIS (Ex EDF) ou autre
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photolover Env. 20 message Paris (75)
Bonjour Sabrina , j espere que votre maison avance.... meme j espere finie ? pourriez vous nous donner des nouvelles ?
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 20
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 50 message Puteaux (92)
Bonjour,

Nous sommes en contact avec une agence d'Habitat Concept, et souhaiterions savoir comment à évoluer votre projet ?

La construction avance t-elle ? Des surprises ?

Un avis concernant le sérieux d'Habitat Concept ?

Merci d'avance,
Vincent.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Puteaux (92)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 400 message Yvelines
Beaucoup b surveillance avec ce constructeur...sur chaque étape de l avancement, mais l avantage c qu il ne rechigne pas à corrigé ces erreurs !!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • saphir 140 montesson
     78  Saphir 140 - Montesson
    Bonjour Apres avoir visite plusieurs maisons en vue d'une acquisition en debut d'annee 2012, nous nous sommes rapidement tournes vers la construction. ...
    Montesson (Yvelines) Par Fifine78 262 mess.
  • maison sesame notre citrine bbc a plaisir
     78  Maison Sésame - Notre Citrine BBC à Plaisir
    Description du projet Ma cherie et moi avons decide de nous lancer dans un projet de construction d'une maison individuelle. Apres la visite de plusieurs ...
    Plaisir (Yvelines) Par Merzayn 546 mess.
  • notre habitation dans les yvelines
     78  Notre Habitation dans les Yvelines !
    Bonjour a toutes et tous, amateur de forums pour ma part, et dans la volonte commune dacquerir notre chez nous, nous decidons aujourd'hui de nous inscrire ...
    Rambouillet (Yvelines) Par famousbuild78 567 mess.
  • ma structure bois passive sur morainvilliers
     78  Ma structure bois passive sur Morainvilliers
    Voila quelques mois que nous cherchons un terrain dans le secteur d'Orgeval, Villennes sur seine, Moraivillier, les Alluets : Trop etroit, trop bruyant, ...
    Morainvilliers (Yvelines) Par Tophe78 848 mess.
  • notre construction du canada en france
     78  Notre construction : du canada en france
    Bonjour , Apres plusieurs mois a lire des recits sur le forum, a notre tour de vous presenter notre projet. Tout d'abord apres quelques recherches dans ...
    Yvelines Par rolia29 945 mess.
  • notre jade 90gi de maison sesame
     78  Notre Jade_90GI de Maison Sésame
    Notre projet Jade-90GI de Maison sesame dans le 78 Et bien voila la grande aventure commence :) :) :) Apres 1 an et demi de reflexions et de recherches ...
    Dammartin En Serve (Yvelines) Par Dammajade78 1169 mess.
  • jade 110 a houilles
     78  JADE 110 à Houilles
    Bonjour tout le monde, voila on y est on se lance dans la construction de notre futur maison familiale. Apres avoir trouve notre petit terrain a houille, ...
    Houilles (Yvelines) Par luisito92 637 mess.
10
abonnés
surveillent ce récit

"Maison Habitat Concept - Gargenville (78)"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Sabrina2704 Auteur : Sabrina2704
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Gargenville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (5 pièces)
Superficie terrain : 535m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Concept
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir