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[34] Notre première maison à Restinclières (34)

Récit de construction de melo34670 - 26 messages - Affiché 3.500 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

melo34670
Messages : 23
Dept : 34
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

08 février 2017 à 10h26

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
Nous faisons construire notre première maison à Restinclières un petit village proche de Montpellier.
Nous sommes 4 : mon mari Fabrice, mes 2 filles Anaïs 6 ans, Chloé 3 ans et moi-même Mélodie.
Tout a commencé le 13 février 2016. Nous avons pris des rendez-vous avec des constructeurs (Maisons Guitard, ARS Vivendi, Maisons Clair Logis et Provibat). Nous avons été conquis dès le premier RDV par l'entreprise Provibat à Pérols et nous avons donc signé notre contrat de construction avec eux.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

08 fév. 2017
10:56:10

Début de l'aventure

Préparation > Administratif
Tout d'abord la première chose abordée avec le constructeur a été l'aspect financier. Nous avons trouvé cela très sérieux (inutile de nous faire rêver sur un projet inconcevable avec notre budget). Nous lui avons donné les grandes idées de ce que nous souhaitions (une maison en plain pied, 3 chambres, et le secteur où nous souhaiterions habiter). Après une étude très rapide avec leur partenaire financier (Crédit Foncier) nous avons défini le montant du prêt qui pourrait nous être accordé et dans la semaine qui suivait nous visitions les terrains (Lunel-Viel, Saturargues et Restinclières). Nous avons eu ce qui s'appelle un coup de foudre pour le terrain de Restinclières !!! Alors dès le lendemain nous signions le compromis d'achat avec le lotisseur Rambier. Notre commercial de Provibat, Monsieur MONNARD, nous avait également préparé un plan de maison qui respectait tout à fait nos critères et surtout qui rentrait dans notre budget. Il nous avait préparé une étude financière complète avec le descriptif de tout (ou presque) ce que nous devrions payer (la construction, le terrain, les frais d'architecte coordinateur, de géomètre, les taxes, les frais notariés, les frais bancaires, les frais de raccordements ...). 
Ensuite nous avons monté le dossier de demande de prêt avec le Crédit Foncier en Mars. Après une attente qui nous a paru interminable nous avons reçu un appel du conseiller bancaire le 23 Mai à 19h00 pour nous informer de l'accord du prêt. (mon plus beau cadeau d'anniversaire). Nous avons signé les offres de prêts début juin et déposé la demande de permis de construire le 25 juin. Premier permis refusé en septembre et re-déposé début octobre et enfin obtention du fameux permis le 15 novembre.
Le 17 novembre signature pour l'achat du terrain chez le notaire (enfin ça avance !!!). Le 25 novembre RDV chez Provibat pour le choix des matériaux et la détermination du plan électrique. 
L'attente est encore au RDV puisque l'entreprise ferme du 16/12 au 02/01/17 inclus et donc après avoir été "baladé" nous avons bien compris que les travaux ne commenceraient pas avant le début de l'année. 
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12 fév. 2017
19:54:33

Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ca y est le vide sanitaire est terminé !! Quel serieux les maçons travaillent même le samedi. Malgré un temps plus que maussade ca avance super bien !!! 😊
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emilye 
16 msg (30)
Le 17/02/2017 à 23h09
Bonjour,
En recherche d'un constructeur je suis votre recit.
De combien et la hauteur du vide sanitaire chez ce constructeur?
Bon courage pour la suite de vos travaux et au plaisir de vous lire.
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18 fév. 2017
09:06:16

Dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Apres une semaine bien pluvieuse la dalle a enfin pu être coulée 😁 Hier matin. Le beau temps est prévu pour toute la semaine nous sommes contents.
On a profité que le vide sanitaire soit monté pour faire venir le terrassier. Mais quelle surprise : le prix pour benner la terre !!! Et voila quelques centaines d euros en moins ... mais bon passage obligatoire
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melo34670 
23 msg (34)
Le 18/02/2017 à 09h11
Bonjour emilye, alors j ai vérifié mon contrat la hauteur moyenne du vide sanitaire est de 0,60 m par contre le notre est plus haut car le terrain n etait pas droit il fait plus de 0,80 a certains endroits et ca ne nous a rien coûté de plus. Bonne recherche a vous
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1
emilye 
16 msg (30)
Le 19/02/2017 à 13h09
Je vous remercie pour votre réponse, et je suis votre récit qui je l'espère nous aidera a faire un choix bonne continuation pour vos travaux
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20 fév. 2017
18:42:34

Debut de l elevation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Quelle belle surprise. Les maçons avancent super vite !!! Les murs montent déjà. J y suis passé ce soir avec les enfants contents de voir enfin l emplacement de leur chambre (grace aux fenetres). Le conducteur de travaux etait là. Il vérifiait les mesures avec les maçons.
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21 fév. 2017
19:41:05

Elevation des murs suite

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Les murs montent de jour en jour quel plaisir !!! Ca avance vraiment tres bien. Aujourd hui nous avons meme pu rentrer dans la maison. Les enfants etaient heureux d etre "dans leur chambre" et moi de pouvoir me mettre devant ma fenêtre de cuisine et voir cette vue dégagée. Je crois que je vais prendre du plaisir a faire la vaisselle
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23 fév. 2017
08:06:15

Elevation des murs fin

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Et voila hier soir les murs étaient terminés normalement aujourd hui c est pose de la charpente !!!
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23 fév. 2017
19:04:55

Charpente ok

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Aujourd hui installation de la charpente comme prévu !!! La maison prend vraiment forme !!! Quel plaisir
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24 fév. 2017
19:27:52

La maison est hors d eau

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Et voila la maison est hors d eau !!!
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14 mars 2017
19:36:22

La maison est hors d air

Second oeuvre > Menuiserie
Et voila apres quasiment deux semaines d attente la maison est hors d air. [smile]//www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/biggrin.gif[/smile]
Maintenant le plaquiste doit revenir d ici la fin de semaine prochaine pour poser les cloisons interieures !!! J ai hate !!!
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25 mars 2017
06:08:51

Plafond et cloisons

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Et voila depuis jeudi le plaquiste est sur le chantier. Pour l instant tout se passe comme prévu !!! Nous sommes super contents de l avancée des travaux. Normalement aujourd hui les cloisons vont être posées. Alors a plus tard pour de nouvelles photos !!!
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25 mars 2017
18:36:16

Pose des cloisons suite

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Comme promis le plaquiste était là aujourd hui ( samedi). Les pièces prennent forme !!! La maison fait beaucoup plus grande !!! Un vrai bonheur !!! 😁
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melo34670 Auteur : melo34670
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Restinclieres Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 94m² (4 pièces)
Superficie terrain : 305m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Provibat
Pérols (34)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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