Préparation > Plan de maison
Par Thib35 le 19/02/2017 à 19h27
Nous avons 26 ans et avons choisi de construire dans la ville de Vitré (35).
Cette décision fut prise au mois de juin 2016. Après avoir consulté l'ensemble des terrains disponibles sur Vitré, nous avons opté pour le Lotissement de la Massonnais pour sa proximité avec le centre-ville et son accès rapide à la rocade.
Nous avons rapidement sélectionné un terrain de 498 m2 exposé sud qui n'était pas libre de constructeur : c'est donc le constructeur Maisons Guillaume qui se chargera de la construction.
Plusieurs mois furent nécessaires à l'affinage des plans et aux différentes modalités administratives.
L'achat du terrain fut signé le 21/12/2016 chez le notaire.
Le chantier a démarré le 10/01/2017.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Thib35 le 19/02/2017 à 19h49
Du 24/01 au 2/02 le vide sanitaire a été monté par les maçons.
La dalle du RDC fut coulée le 2/02 sauf au niveau du garage (la dalle du garage qui fut coulée le 13/02).
Les murs commenceront à être montés prochainement normalement...
« C'est parti ! Début de l'élévation des murs du RDC. »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Thib35 le 06/03/2017 à 18h33
Tout début Mars, les maçons ont commencé à monter les murs du RDC.
Une grue a été installée.
A noter : une petite interrogation pour la porte fenêtre de la cuisine : un rang de parpaing a été monté (bizarre pour une ouverture?) (voir photo 2). Nous avons averti le conducteur de travaux, on devrait en savoir plus prochainement.
Sinon les murs sont montés proprement et avec précision. On commence à bien se projeter dans les volumes ; c'est une étape intéressante!
Oui, après une petite pause pour terminer un autre chantier, les maçons ont repris le travail en fin de semaine dernière ; je poste des photos prochainement
« Suite du montage du RDC et préparation pour la dalle de l'ét »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Thib35 le 21/03/2017 à 18h28
Bonsoir,
Du 8 au 16 Mars, les maçons ont fait une pause sur notre chantier pour terminer une autre maison.
Ils ont repris le 16 mars l'élévation des murs du RDC qui est pratiquement terminée.
Nous en sommes donc aux préparatifs avant le coulage de la dalle de l'étage.
Pendant ce temps on réfléchit à quelques plus-values qu'on avait oubliées de négocier avant la signature du CCMI : pour un passage à des WC suspendus au RDC on nous demande +600 euros. Pour des spots : 70 euros/spot...
Ah oui cela a bien avancé !
Vous devez mieux vous rendre compte des volumes!
En ce qui concerne les plus-values, essayez de gérer en direct avec les artisans et pas forcément le constructeur (je ne me rappelle plus si c'est un constructeur ou MO) en général c'est au moins 30% de moins ;)
Bonne continuation!
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Thib35 le 28/06/2017 à 15h02
Après une petite pause dans le récit liée à la naissance de notre premier enfant : voici la suite...
La maçonnerie a été terminée fin avril.
La charpente et la couverture ont suivi durant le mois de mai.
L'enduit des façades n'a été réalisé que mi-juin.
Il y a eu près de 2 semaines sans artisans début juin d'où une discussion nécessaire avec le conducteur de travaux et le commercial.
Voici une photo de la maison avec gros-oeuvre terminé : on voit notamment les menuiseries, les couleurs choisies pour l'enduit, la cheminée, les 2 petits panneaux solaires.
Second oeuvre > Isolation
Par Thib35 le 28/06/2017 à 15h10
Le lundi 19 juin, les plaquistes ont commencé à intervenir pour l'isolation :
La membrane pare-vapeur Isover a été installée au niveau des "décrochés" de la maison et au niveau des combles à l'étage.
Les rails ont été fixés pour accueillir les plaques de placo ; la laine de verre Isover (lambda 32) a été positionnée.
Ici : vue sur le futur salon avec sa baie 3 ventaux de 2,70 m.
A ce stade on commence à beaucoup mieux se rendre compte des volumes.
Second oeuvre > Electricité
Par Thib35 le 28/06/2017 à 15h17
En ce début de semaine du 26 juin, les électriciens interviennent : ils ont marqué au sol les emplacements de toutes les prises et arrivées d'électricité. Ils commencent à passer toutes les gaines derrières les rails.
Ici on est au niveau d'une chambre à l'étage : on voit la membrane/pare-vapeur qui sépare des combles, la laine de verre le long des murs, les marquages au sol pour l'électricité et les gaines qui ont été passées.
Les rails des cloisons de distribution ont également tous été posés : les pièces deviennent "concrètes" ; cela devient intéressant.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 135m² (5 pièces) Superficie terrain : 498m²
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