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[83] Un ptit air de campagne à Belgentier !!

Récit de construction de barbarad83 - 24 messages - Affiché 852 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

barbarad83
Messages : 23
De : Ollioules (83)
Ancienneté : + de 8 mois

Récit créé le :

19 avril 2017 à 17h51

Présentation du projet :

Bonjour tout le monde,

Je vous présente ma petite famille : Stéphane et Barbara , les heureux parents de faux jumeaux qui viennent de fêter leur 18 ans (on ne fait pas notre âge !!), et notre chat Haribo qui va avoir 5 ans cet été !!

Après avoir été locataires trop longtemps, nous avons décidés de nous jeter dans le grand bain !!

Nous avions pris contact avec Maison Ripert (très bonne maison, car recommandée), mais notre budget ne devait pas être assez intéressant pour que l'on nous rappelle.

Notre seconde prise de contact fût maison du midi Six fours, et là, grosse déception ... (à ce jour le commercial ne fait plus partie de la maison...).

Du coup, en surfant sur le net, j'ai trouvé ce forum, et un grand MERCI pour cette mine d'informations pour nous qui nous lançons !!!! J'y ai trouvé les avis sur les constructeurs, et j'ai pu en éliminer quelques uns !

Après une ballade sur grand var, nous sommes allés voir Maisons du Midi Solliès et là, nous avons reçu un accueil plus que chaleureux, avec un commercial (Yannick pour ne pas te citer !), qui a pris le temps de nous écouter. Il a débroussaillé le terrain si je puis dire !! Et après avoir papotés pendant près de deux heures (avec café bien sûr), nous nous sommes revus quelques jours plus tard pour la visite de terrains.

Celui proposé sur Solliès Toucas ne m'emballait pas au vue de la route (trop méandreuse) et le terrain trop en restanques.

Lorsque nous sommes partis sur Belgentier, un terrain nous attendait et c'était NOTRE terrain : un terrain de 1085 m2 avec une jolie restanque que nous conserverons. Très bien exposé.Un véritable coup de foudre pour madame d'abord, les enfants et ensuite monsieur !! Le cadre (un calme .......), la verdure, le peu de voisins, le TOP !!!

Nous voilà parti pour nous positionner sur ce terrain. Nous avons fait une offre au prix, très confiants car il était en vente depuis longtemps (un grand terrain loti en 4 parcelles).

Malheureusement, début décembre 2016, la douche froide... Un acheteur dans une autre agence avait fait une proposition et elle a été acceptée...

Très déçus, car on se projetait énormément. Notre commercial nous suivait, nous appelait souvent pour nous dire qu'il cherchait activement un autre terrain. Et puis fin décembre, Yannick nous appelle pour nous dire que la vente avait échouée et que notre proposition, il fallait la renouveler !!! On ne s'est pas fait prier et du coup, le 11/01/17 direction chez le Notaire pour signer une promesse unilatérale de vente.

Je peux vous dire que si tous les commerciaux des constructeurs étaient comme le nôtre, les avis constructeurs seraient tout autres. Nous avons passé des heures à dessiner, positionner, raturer... pour arriver à NOTRE projet !! Il n'a pas compté ses heures avec nous (jusqu'à 22H le pauvre ...).

Nous sommes passés ensuite du côté de la paperasse, avec signature du CCMI, une simulation du projet. Nous avons fait appel à une courtière pour la course aux banques.

Le permis de construire a été déposé le 14/03/17 !!! On est en train de tout comptabiliser, le terrassement (merci forum construire car j'ai fait appel à eux et ils m'ont proposé des artisans!).

La suite au prochain épisode !!!

Le récit de la construction :

Alex_83 
488 msg (83)
Le 05/05/2017 à 00h51
Bonjour, je vais suivre votre récit ! Que d'émotions dès le départ ! Bon courage pour la recherche du financement (Si vous avez besoin on a un bon contact sur Toulon).
Nous avons le même constructeur, mais pas la même agence. Mais nous sommes déjà allés sur l'agence de Solliès et avons été très bien reçu aussi !BiggrinBiggrin
A bientôt
Alexandra
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1
tonytech0 
132 msg (83)
Le 05/05/2017 à 06h49
Coucou
Je confirme que si besoin nous avons de très bon contacts(merci alex encore)
C'est bien évidemment les prémisses du votre projet et c'est la plus fastidieuse et chronophage des phases du projet alors patience et courage à vous
Tony
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1
barbarad83 
23 msg (83)
Le 05/05/2017 à 14h58
Bonjour à tous les deux et merci pour vos messages. Effectivement, nous sommes en plein dans la partie pas rigolotte du tout ... l'attente du permis qui a pris du retard car le SPANC a mis 1 mois à donner son accord... du coup on est reparti pour un mois d'attente pour le permis...
Nous avons avancé côté paperasse : la banque est trouvée (LCL La Crau,via notre courtière) enfin !!
Par contre, je recherche vainement un terrassier pour un devis, et malheureusement, celui à qui j'ai fait appel via le site ne me donne aucun retour alors que la prise de contact s'était super bien passée ... À croire qu'ils ont tous trop de boulot (ce que je leur souhaite, mais il faut juste me le dire !!).

Avez-vous des suggestions de terrassiers pas trop loin de Belgentier ???

En attendant, nous nous amusons avec le plan de la maison, et nous chiffrons tous nos futurs achats (cuisine, portail, clôtures ...)

Au plaisir de lire,

Le prochain post sera pour le permis délivré et l'affichage de celui-ci sur le terrain !!! Hâte
LaughBiggrin
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1
tonytech0 
132 msg (83)
Le 05/05/2017 à 17h43
C'est un beau projet et une maison ca se mérite. Vous estes dans la phase la plus contraignante pour ma part, le reste c'est que du bonheur.
C'est vrai que c'est super long toutes ces décisions.
Bon courage à vous et patience... beaucoup de patience Huh
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Alex_83 
488 msg (83)
Le 05/05/2017 à 18h41
Ah ça c'est la partie la plus longue... 5 mois chez nous pour avoir le permis de construire...Sad (mais il y avait le mois de juillet et août au milieu alors...) J'espère qu'ils seront plus rapide chez vous !!! Pour le terrassier on a le notre sur la Seyne... Il est bon mais un peu cher je trouve, il faut négocier les prix... Et il est un peu bourru aussi lol... mais c'est pas un mauvais gas. je vous envoie en MP sont contact. Mais franchement si vous avez plus près de chez vous et moins chère n'hésitez pas...
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barbarad83 
23 msg (83)
Le 05/05/2017 à 21h24
Bien reçu en mp le terrassier sur a seyne. Merci

Je vais demander un devis avec lui et d'autres car nous devons mettre une micro station et c'est pour ça que le spanc a mis du temps ..., pourtant on a bien embêté le géologue pour la placer !!

Je suis confiante, dans 1 mois le permis, ensuite 2 mois plus 1 mois recours des tiers ( vous avez fait les 3 mois ou vous avez commencé au bout des 2 mois ?).

La construction devrait commencer en août, mais ça m'étonnerait beaucoup. Du coup soyons réalistes...Septembre sera le point de départ, pile quand mon homme part en mission ...

En attendant je vais pouvoir poster le plan et la visualisation de la maison que je me suis amusée à fait sur Kozikaza. Faut s'occuper W00t

Bonne soirée à tous, je file chercher mon fils à son entraînement de Viet vo dao ...
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Alex_83 
488 msg (83)
Le 05/05/2017 à 21h56
Les plans en 3D c'est top, ça permet vraiment de visualiser et prévoir à l'avance ... ! Hâte de voir ça ! tu les as déjà fait ? (On peut se dire tu ? )
A peine les 2 mois d'attente pour nous lol ! (permis reçu le 10 octobre et chantier attaqué le 1 décembre..) mais le permis a été affiché 1 jour avant que le terrassier intervienne malgré mes relances... Donc le recours des tiers ben il est un peu passé à l'as !!Dry
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barbarad83 
23 msg (83)
Le 06/05/2017 à 10h58
Bonjour Alexandra, bien-sûr que l'on peut se dire tu !!

J'ai déjà fait les plans avec ma moitié, et là on s'amuse à voir comment on va meubler tout ça avec nos repérage chez Ikéa, Casto et leroy merlin ... on veut que tout soit sur papier avant comme ça c'est plus simple ! Organisation est le maître-mot ici W00t
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barbarad83 
23 msg (83)
Le 09/05/2017 à 18h49
Bonjour Tout le monde !!!

J'espère que vos travaux avancent dans le bon sens avec ce beau soleil (du moins pour les sudistes).

Ce week-end, au vue de cette belle météo, nous sommes allés sur notre futur terrain (je n'en peux plus d'attendre la signature de l'acte authentique pour couper, nettoyer ce terrain W00t), et nous avons fait notre première récolte de cerises !!! TOP Tongue

Sinon ce matin, un gentil mail m'attendait pour me dire qu'il manquait des pièces à mon dossier de cautionnement de prêt (alors que nous avons vérifié avec la personne lors du dépôt de ce dernier Wink... sans commentaires... mon imprimante pète la forme en ce moment !!

passez une bonne soirée,

À très vite,

Biggrin
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tonytech0 
132 msg (83)
Le 09/05/2017 à 21h22
Bon courage à toi, nous sommes passés par ce stade pas très agréable.
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barbarad83 
23 msg (83)
Le 21/05/2017 à 17h29
Bonjour à tous,

Que de bonnes nouvelles dans la semaine :

Les dossiers de cautionnement et de prêts se bouclent enfin.

Yannick (Maisons du midi) nous a fait la surprise d'afficher le permis en avance du coup !! Merci à la Mairie de Belgentier.

Quand je vois l'herbe qui monte on dirait un champs ce terrain... j'ai trop hâte d'aller le nettoyer et tout couper W00t

J'ai pu lire d'autres bonnes nouvelles : certains ont récupérés leurs clefs et sont dans le ponçage et la peinture ( ça sent bon tout ça), et d'autre regarde leur maison se monter. Avec cette météo, y a pas de raison, les délais vont se tenir.

Bonne fin de week-end à tous,


Biggrin
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Alex_83 
488 msg (83)
Le 21/05/2017 à 17h35
Félicitation pour cette bonne nouvelle !! La date de signature chez le notaire ne devrait pas trop tarder !!! BiggrinBiggrin Merci pour le petit clin d'oeil des clés Wink
Hâte que ce soit votre tour aussi !!! Biggrin
Félicitation pour l'affichage !! Nous ils nous l'ont affiché le jour du démarrage des travaux ! (pas sérieux !!)...lol
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tonytech0 
132 msg (83)
Le 21/05/2017 à 18h21
Allez courage à vous, ce moment est trop long mais apres la signature de l'acte de vente ca envoie du paté...
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barbarad83 
23 msg (83)
Le 08/06/2017 à 15h08
Bonjour à tous,

Pas grand chose à raconter du coup. Visite sur le terrain ce matin avec un terrassier pour qu'il puisse me faire un devis au plus juste.

la nature reprend ses droits et ça pousse...ça pousse ...

Nous aurons le retour de la Banque d'ici mardi prochain, on est en train de fixer la date chez le notaire pour la fin juillet. Trop hâte !!!W00t

À très vite,

Bonne journée



Biggrin
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barbarad83 Auteur : barbarad83
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar Belgentier Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 103m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1085m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons du Midi
Sollies ville (83)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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