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[68] Notre première maison ☼

Récit de construction de Chefkoco - 148 messages - Affiché 6.072 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Chefkoco

Messages : 139
Dept : 68
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

25 avril 2017 à 13h29

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Nous sommes jeunes pacsés de 22 et 23 ans. Après 2 ans de locations nous avons décidés d'acheter notre chez nous.
Après quelques mois, nous nous sommes rendu compte que nous pourrions faire construire.

Nous souhaitons une maison traditionnelle 2 pans 100m2, chauffage PAC + poêle, garage accolé.

C'est alors que nous nous sommes lancés dans l'aventure. Après quelques temps de recherche nous avons trouvé un terrain à batir (mais desservi) de 6.43 ares nous correspondant. La particularité du terrain est qu'il y a une entrée de 40mètres et que l'assainissement est individuel.

Nous avons également rencontrés 5 constructeurs dont 1 maître d'œuvre et notre choix s'est porté sur Crisalis.

Chronologie :

31.03.2017 1er RDV chez Crisalis
06.04.2017 RDV Courtier
14.04.2017 Signature Compromis de vente du terrain
10.05.2017 Signature chez Crisalis
15.06.2017 Signature demande de prêt
11.07.2017 Accord de prêt
28.08.2017 Dépôt du Permis de construire
08.09.2017 Manque un document pour le permis (contrôle de conception)
29.09.2017 Accusé de réception du dépôt du Permis
06.10.2017 Signature du terrain chez le notaire
17.10.2017 Accord du permis de construire
16.11.2017 RDV MAP
17.11.2017 Pose du panneau d'affichage sur le terrain
14.12.2017 Terrassement
21.12.2017 Fondations
Semaine du 08.01.2018 Vide Sanitaire
Semaine du 15.01.2018 Dalle rez de chaussée
20.01.2018 RDV Menuiseries Extérieures
24.01.2018 Montage des murs
Semaine du 05.02.2018 Dalle étage + murs étages
16.02.2018 Charpente
16.04.2018 Tuiles
26.04.2018 Menuiseries extérieurs
16.05.2018 Branchements, fosse septique, terrassement
Semaine du 21.05.2018 Plaquiste
26.05.2018 RDV Sanitaire chez Aubade
28.05.2018 RDV Chauffagiste chez CK Euro Chauffage
04.06.2018 Installation arrivées d'eau
09.06.2018 RDV Électricien chez ERB Électricité

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
11 mai 2017
13:35:19

Choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Je reviens vers vous après quelques semaines de recherche.

Après avoir vu 5 constructeurs nous avons choisi le constructeur Maisons Crisalis situé à Lutterbach. Nous avons signé le CCMI le 10/05
Ce constructeur a répondu à notre demande à tout point de vue !

Nous avons désormais repris rendez vous avec notre courtier pour faire une nouvelle simulation (nous avons droit entre temps à un prêt entreprise).
Je vous transmettrai les plans prochainement.

Dernière édition par Chefkoco le Mer 17/Mai/2017 13:02; édité 1 fois
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0
 
16 mai 2017
13:08:58

Implantation maison sur terrain

Préparation > Terrain
Bonjour à tous,
Comme promis je vous transmets l'implantation de la maison sur le terrain.

Le garage serait donc sur la limite séparative de la parcelle de droite. (déjà vu avec le propriétaire sans soucis).


Implantation de la maison sur le terrain

Maintenant, nous devons voir ou placer la fosse sceptique à épandage ainsi que le puits perdu.

Voilà voilà,

A bientôt !
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0
 
lafamilleloup 
1 012 msg (68)
Le 23/05/2017 à 23h09
Bonjour,

Félicitations pour votre projet que je vais suivre avec attention Smile
Nous avons aussi fait construire avec Crisalis, on vient tout juste d'avoir les clés
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Chefkoco 
139 msg (68)
Le 31/05/2017 à 13h03
Bonjour,

Merci !
Oui j'ai suivi votre projet depuis peu ! Félicitation !
La suite arrive prochainement; plan de la maison + cuisine que nous avons déjà choisi chez un cuisiniste "Armony Cucine"

A bientôt !
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0
16 aout 2017
16:18:31

Quelques nouvelles

Préparation > Administratif
Bonjour à tous,

Je reviens pour donner des nouvelles au retour des vacances et nous sommes toujours dans l'administratif...

La banque a un peu trainé à nous renvoyer nos offres de prêt (avec les congés etc.), on les a eu mi-juillet au lieu de fin juin.

CRISALIS nous a envoyé dans un premier temps le permis de construire à valider fin juillet sauf que des éléments que nous avions vu au préalable n'ont pas été modifié (la porte fenêtre et la fenêtre devait être inversées) et nous avions des petits changements de dernière minute (mettre une porte entre la maison et le garage). Du coup on attends le retour des congés de leur architecte afin de valider toutes ses modifications !

Pour ce qu'il en est du notaire nous avions un premier rdv le 04/08 mais il a du être décaler et nous sommes donc en attente d'un nouveau rdv.

Comme dit précédemment, nous avons pris notre cuisine chez Armony Cucine à Colmar, en chêne gris et plan de travail phœnix (voir photos).

Choix de notre cuisine chez Armony Cucine à Colmar

Choix de notre cuisine chez Armony Cucine à Colmar



Voilà pour les nouvelles, nous sommes en plein déménagement, nous retournons chez les parents de ma compagne le temps de la construction.

A très vite ! (j'espère) 

  

Dernière édition par Chefkoco le Jeu 14/Sep/2017 08:23; édité 2 fois
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1
 
21 aout 2017
10:20:23

Plans permis de construire

Préparation > Plan de maison
Bonjour,

Suite à mon article, j'avais envoyé un mail récapitulatif de nos modifications à l'architecte afin qu'il puisse le consulter au retour de ses congés. Grande surprise quand il nous a renvoyé le jour même les plans modifiés à notre demande, sur ce coup très bonne réactivité de la part de Crisalis


Nous avons déplacer la fosse le plus au Nord du terrain car nous voulons faire notre terrasse au Sud.
   Plan définitif



[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1575609.php][/url]
Pour le rez-de-chaussée, nous avons demandé d'agrandir le garage d'un mètre afin d'y faire une buanderie, mis une porte thermo-isolée, placé le conduit du poêle et inversé la fenêtre et la porte fenêtre. 



Plan définitif


Pour l'étage, nous avons demandé une douche en plus de la baignoire.



Plan définitif
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1
 
11 sept. 2017
13:23:00

Permis déposé

Préparation > Permis de construire
Quelques nouvelles

Toujours pas de signature officielle du terrain, la mairie n'a pas encore délivré le certificat d'urbanisme au notaire, dans l'attente...

Concernant le permis de construire, il a été déposé le mardi 29/08.

Et ce matin coup de fil du constructeur me signalant qu'il manque à la mairie un document ...

Vu qu'il s'agit d'un assainissement non collectif, une entreprise d'assainissement doit faire un "contrôle de conception". Sans celui-ci la mairie ne pourras pas traité le permis de construire.
Personne ne nous avait parlé de ce contrôle mais après avoir creusé sur internet c'est exacte !

Notre constructeur à déjà fait appel à l'entreprise concerné, mais me demande de faire le point avec elle et bien sur de payer le contrôle de conception. (équivalent de 100€) 

Un appel entre 12-14 sans réponse,
J'attends leur rappel !

Petite question à ceux qui ont fait construire...
Dois-je déjà faire les demandes de viabilisations ? (en sachant qu'il n'y a pas eu encore de signature officielle du terrain ? Mais que le permis a déjà été déposé??)


Allez à bientôt !
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1
 
Rêve d'1 Vie 
59 msg (68)
Le 12/09/2017 à 17h48
A mon tour de vous suivre !! BiggrinBiggrin
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1
16 oct. 2017
16:45:58

Notaire

Préparation > Administratif
Bonjour à tous,

Nous avons enfin signé le terrain chez le notaire vendredi 06.10.2017

Comme dit dans mon ancien post, nous avons fait le contrôle de conception qui nous a couté 120€ et l'avons renvoyé à la mairie qui nous fait parvenir l'accusé de réception du dépôt de permis au 29.09.2017, il faut à present patienter... 


Nous allons donc entamer les démarches de viabilisation du terrain.

A bientôt pour la suite !
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2
 
Will67 
1 068 msg (67)
Le 20/10/2017 à 07h04
Bonjour et bonne continuation Smile
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1
Chefkoco 
139 msg (68)
Le 20/10/2017 à 10h12
Merci,

Nous avons lu votre récit et votre maison est très belle !
Merci,
Will67 a écrit:Bonjour et bonne continuation Smile
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1
29 oct. 2017
16:13:37

Permis accordé !

Préparation > Permis de construire
Bonjour,

Notre permis de construire a été accordé le 17 octobre

Nous avons donc contacté Crisalis qui a fait préparer le panneau d'affichage du PC et nous allons donc avoir le rendez vous technique.

Nous vous tiendrons au courant pour la suite des événements
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1
 
20 nov. 2017
10:47:51

Rendez-vous MAP

Préparation > Mise au point (MAP)
Bonjour à tous,

Ca y est nous avons eu notre rdv MAP jeudi 16 novembre 2017, nous avons pu voir tous les éléments du gros œuvres, l'aménagement intérieur et comment vont se dérouler les différentes étapes de la construction. Nous aurons prochainement rendez vous pour choisir les menuiseries extérieurs et intérieurs.

Le chantier devrait démarrer en décembre ou alors après les congés de fin d'année début janvier, nous en saurons plus dans deux semaines.

Le panneau d'affichage viens d'être posé





Cependant, nous avons un petit soucis de bornage, en effet quelques bornes ont sauté lorsque les voisins ont construit. Nous avons prévenue l'ancien propriétaire du terrain afin de caler un rendez vous avec lui pour discuter d'une solution.

A très vite !

Dernière édition par Chefkoco le Dim 11/Fév/2018 22:00; édité 1 fois
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2
 
lafamilleloup 
1 012 msg (68)
Le 20/11/2017 à 13h11
Félicitations, une première étape de franchie ! Smile
Pour le bornage, ça n'a pas été vérifié lors de la vente du terrain ?
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Chefkoco Auteur : Chefkoco
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m²
Superficie terrain : 643m²
Budget de ce projet :
Budget total : 250 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Crisalis
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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