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[30] notre maison à Beauvoisin

Récit de construction de OLmika - 14 messages - Affiché 430 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

OLmika
Messages : 14
Dept : 30
Ancienneté : + de 8 mois

Récit créé le :

07 mai 2017 à 19h00

Présentation du projet :

Bonjour tout le monde!

Voilà je créé notre récit de notre future construction.

Nous sommes un jeune couple sans enfant et cette maison représente un projet de vie avec l'arrivée future d'un ou plusieurs enfants.

Après pas mal de recherches on a trouvé un terrain à Beauvoisin dans le Gard, dans le lotissement des Guiranne.

Nous signons le compromis le 16 mai.

Comme tout s'est accéléré dans la vente du terrain, nous n'avons pas de notaire à nous, j'ai vu sur le forum qu'il était mieux d'en avoir un.
Comme ce ne sera pas le cas, de par votre expérience, qu'est ce qu'on doit vérifier pour que la signature du compromis ne nous mette pas dans l'embarras, quelles clauses à vérifier? etc....

Et ensuite, nous avons eu déjà quelques rdv avec des constructeurs, un maitre d’œuvre.
J'ai déjà quelques prix avec un listing des prestations qui restent assez semblables car le cahier des prescriptions reste assez restrictif, mais compliqué de choisir!!!

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
18 mai 2017
21:42:48

Signature chez le notaire

Préparation > Administratif
Signature de la promesse de vente chez le notaire le 18/05/2017


On a été chez le notaire du lotisseur, n'ayant pas vraiment eu le temps de prendre un notaire perso, mais c'était très bien, il nous a tout expliqué, très pédagogue.
Il s'agit de Maitre Vergne à Nimes.

On pensait repartir avec une tonne de papiers mais non, l'ère du numérique est là, une simple clé USB et c'était bon!
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30 mai 2017
23:29:22

Choix du constructeur OK

Préparation > Administratif
Voilà, on y est, on est dans le concret, demain signature du CCMI chez maisons Guitard à Nîmes

W00tW00tW00t
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20 juil. 2017
17:29:53

Dépot du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Voilà c'est fait, le permis a été envoyé via notre constructeur.

On a pas mal galéré avec le portail notamment sur les plans, car le constructeur avait prévu une place de parking privative non close devant notre portail, sauf que rien n'est précisée de tel sur le cahier des prescriptions du lotissement.
La mairie me dit qu'il faut en avoir une, alors que le service de l'urbanisme de Vauvert et le promoteur me disent que si ce n'est pas précisé, c'est que nous avons le droit.

Bref, allez savoir vers qui se tourner tiens!!!!!

On a fait à notre idée, au pire on aura un mois ou deux de plus à attendre.
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18 sept. 2017
20:37:41

Permis accepté!!!

Préparation > Permis de construire
Après deux mois et quelques jours d'attente, nous voilà avec le permis en main, comme nous le souhaitions malgré l'interrogation sur le portail en bordure de voirie (qui n'est pas obligatoire dans notre lotissement des guirannes si vous cherchez ces infos )


Madame est enceinte, nous refaisons donc les offres de la banque grace à notre courtier (vraiment très très pro, aussi à beauvoisin, si vous cherchez, venz en mp) puisque le courtier nous a fait un montage permettant d'économiser entre 15 et 20 000 € quand meme!

Si tout va bien, le chantier devrait démarrer vers décembre.

Nous avons deja prévu le plan de chntier, choisi nos matériaux dans le show room  de Maisons Guitard à Nimes.
La patronne nous a tout expliqué comme il faut, maintenant qu'on a défini ce qu'on voulait, on est supers impatients !!!!!
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Typhaine24 
1 796 msg (77)
Le 18/09/2017 à 20h43
Quel soulagement lorsqu'on reçoit le précieux sesame !
Bonne patience Ca va vite arriver !
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Tom66 
47 msg (66)
Le 18/09/2017 à 20h59
Bonjour, félicitations et bienvenue dans l'aventure. Vous tenez vraiment à la fenêtre dans le WC? Nous avons fait ce choix et le regrettons (difficile de ranger sans que ce soit apparent avec la fenêtre). Sinon j'adore le plan Smile
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OLmika 
14 msg (30)
Le 18/09/2017 à 22h32
Merci pour vos messages!

Nous n'avons pas réfléchi à cela il est vrai mais nous avons actuellement la même configuration et ça ne nous gêne pas du tout.

On s'attaque au plan cuisine bientôt !
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18 nov. 2017
13:38:21

Signature notaire

Préparation > Administratif
Voilà une étape bien importante, nous avions décalé la signature parce qu'un petit bout va venir agrandir notre foyer et mettre plein de vie dans notre future maison

Le courtier nous a fait un super boulot avec un montage financier nous faisant gagner 25 000€ sur toute la durée du crédit ( taux zéro de l'état plus important et crédit principal sur une durée inférieure)

Donc hier matin nous avons pu enfin aller signer chez le notaire pour effectuer la signature de l'acte authentique!

On va finir par croire que nous sommes les chats noirs un peu pour l'administratif car à la banque la tablette ne marchait pas pour signer tous les documents, et chez le notaire pareil, donc on a dû tout se claquer à la main (paraphe et signature).

Mais bon, on a pas trop rechigné, maintenant c'est fait, le terrain est à notre nom!

La suite bientôt avec le démarrage du chantier.
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OLmika 
14 msg (30)
Le 18/11/2017 à 14h32
Quelques points également liés à notre projet :

- cuisine équipée commandée chez Schmidt Nimes pour environ 7000€ électroménager compris

- prise de rdv le 06/12/17 pour ouverture du compteur d'eau auprès de Veolia (pour ce lotissement, les frais sont de 256.91€)
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OLmika 
14 msg (30)
Le 23/11/2017 à 23h21
Signature des plans de chantier effectuée.

Le terrassement est prévu pour lundi

On y est, trop génial !

En plus, le constructeur nous a appelé après midi et ils nous proposent de faire la maison en brique plutôt qu'en agglo.
Tout ça au même prix
(C'est par rapport aux maçons de dispo)
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28 nov. 2017
20:20:47

Démarrage du chantier

Gros oeuvre > Terrassement
Et voilà, on y est, c'est l'heure du grand lancement, hier les tractos sont venus sur le terrain pour effectuer le décaissement de la terre nécessaire.

ça fait bizarre de voir le terrain autrement, mais on l'attendait tellement avec madame!

Aujourd'hui je ne suis pas allé sur le terrain mais je pense qu'ils ont évacué la terre et peut être même commencé à creuser les fondations.

demain photos à suivre du 3eme jour de chantier.


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30 nov. 2017
14:25:01

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voilà la suite, les tranchées ont été faites pour les fondations, avec quelques difficultés apparemment :
Terre très compacte donc qui a pris plus de temps que prévu pour creuser
Un gros rocher sur l'une des fondations a ralentit le tout mais ça sera fini aujourd'hui.

Ils doivent couler les fondations ce jour.


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30 nov. 2017
22:08:02

Fondations suite et fin

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
4eme jour de chantier : fin des fondations

Place au séchage de celles ci avant de poser le vide sanitaire!







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"Notre maison à Beauvoisin"

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OLmika Auteur : OLmika
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Beauvoisin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Pièces : 5 pièces
Superficie terrain : 340m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Guitard
Nimes (30)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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