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[74] Premier chez Nous

Récit de construction de vinc74580 - 57 messages - Affiché 2.326 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

vinc74580
Messages : 32
Dept : 74
Ancienneté : + de 8 mois

Récit créé le :

14 juin 2017 à 14h25

Présentation du projet :

Ce récit concerne la construction de notre premier investissement immobilier. Arrivés en Haute Savoie en 2015, nous n'avons pas trouvé le bien recherché dans l'ancien. Nous sommes tombés sur un terrain dans un endroit que nous apprécions particulièrement. Sa petite taille nous permet de rester dans le budget. Nous avons ensuite contacté plusieurs constructeurs et avons finalement signer un CCMI en juillet 2016 avec le constructeur Maisons Monaco de Saint Etienne récemment installé à Annecy. Le permis de construire pour une maison de 100m2 + garage de 21m2 a été déposé en septembre, accepté en Novembre. Nous avons signé l'acquisition du terrain fin janvier après épuisement des recours et les travaux ont débuté le 23 Mars.

Petite chronologie :

14 septembre 2016 : dépot PC
07 Novembre 2016 : obtention du PC
25 Janvier 2017 : signature acquisition du terrain
06 Février : raccordements eaux usées et eaux potables
16 Mars : Terrassement
23 Mars : Fondations
11 Avril : Dalle rez de chaussée
23 Avril : Murs rez de Chaussée
9 Mai : Dalle étage
23 Mai : Murs étages
26 Mai : maçonnerie finie, seuils de porte et fenêtres

01 Juillet : On attend toujours la charpente....
03 Juillet : La charpente est livrée
17 Juillet : Une charpente mais pas de charpentier, cela commence à être long depuis la fin de la maçonnerie le 26 Mai.
05 Août : Toujours pas de charpentiers, 2 mois sans personne sur le chantier, 3 mois avec les congés d'Août....
06 Septembre : Reprise du chantier avec pose de la charpente
20 Septembre : charpente terminée
27 Septembre : remblaiement autour de la maison
10 Octobre : Dans l'attente des huisseries, 7 mois depuis l'ouverture de chantier et au niveau hors d'air, on commence à être à bout de nerf....

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
14 juin 2017
21:54:54

Petit récapitulatif des étapes jusqu'à maintenant

Gros oeuvre > Terrassement
la plateforme et le piquetage du géomètre

regard d'eau usée. La profondeur était importante pour nous car le terrain est en dessous du réseau et nous avons relevé un peu la maison pour obtenir de la pente.

Le pelleteuse, les arbres n'ont pas fait long feu

la plateforme et le piquetage du géomètre

Nous avons acquis le terrain fin janvier. Bonne nouvelle seulement une semaine après la validation du devis de la communauté de commune pour les raccordements EU et eau potable les travaux démarrent  le 06 Février suite à un désistement sur un chantier. Les travaux durent quelques jours car la colonne d'eau n'est pas à l'endroit indiqué sur leur plan. Après quelques modifications, les deux raccordements sont effectués sans encombre.

Les travaux démarrent ensuite le 16 Mars, le constructeur n'avait pas les plans techniques. Le terrassier fait le terrassement en 2 jours : arrachage de 3 4 arbres, plateforme. Le géomètre passe et les fouilles sont réalisées dans la foulée.
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1
 
Nixt 
1 msg (74)
Le 19/06/2017 à 22h30
Bonjour ! Où en êtes vous de votre projet ? J'ai rencontré un commercial de chez maisons Monaco aujourd'hui et je me pose la question de faire construire avec eux.
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0
vinc74580 
32 msg (74)
Le 20/06/2017 à 20h51
Nixt a écrit:Bonjour ! Où en êtes vous de votre projet ? J'ai rencontré un commercial de chez maisons Monaco aujourd'hui et je me pose la question de faire construire avec eux.

Bonjour, la maçonnerie est terminée et nous attendons la charpente à l'heure qu'il est.
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0
21 juin 2017
21:48:25

Fandations coulées fin Mars

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Fondations coulées.

Fondations coulées.

Juste après les fouilles, les fondations sont coulées. Nous avons de la chance le temps est clément.
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0
 
21 juin 2017
21:53:41

Le vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Après les fondations, début avril, le vide sanitaire d'un mètre (surélévation pour écoulement des EU et pour se mettre au niveau de la route) est terminé. Le plancher est posé dans la foulée. Le temps est toujours au beau fixe pour ces étapes. vide sanitaire et plancher

vide sanitaire et plancher

vide sanitaire et plancher
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0
 
30 juin 2017
20:34:19

Dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Coulage de la dalle du rez de chaussée une fois tous les tuyaux et évacuations passés. Coulée le 11 avril, il faisait beau comme on le voit sur les photos. La dalle coulée le 11 avril

La dalle coulée le 11 avril
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0
 
02 juil. 2017
10:35:05

Murs du rez de chaussée

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Après un moment de séchage, les murs ont été montés en une semainemurs du rez de chaussée

murs du rez de chaussée

murs du rez de chaussée
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0
 
17 juil. 2017
14:41:43

Dalle étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Le chantier a assez  bien suivi, début mai avec la construction du poteau et de la poutre et la pose du plancher de l'étage. La dalle est coulécoulage du poteau et de la poutre, pose des poutrelles et hourdis bois de la dalle à l'étage.

coulage du poteau et de la poutre, pose des poutrelles et hourdis bois de la dalle à l'étage.

finition des dessus de fenêtre

[img]no[/img]

e sur des poutrelles et hourdis bois.
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0
 
17 juil. 2017
14:46:07

Dalle coulée et parpaing pour élévation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
La dalle a été coulée aux alentours du 15 mai. Surprise le lendemain du coulage les parpaings ont été livré sur la dalle.

parpaing pour l'étage
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17 juil. 2017
14:47:42

Fin de la maçonnerie

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Les travaux se sont bien accélérés fin mai. Le 26 Mai, la maçonnerie est terminée. La maison commence à ressembler à une maison.maçonnerie terminée

maçonnerie terminée
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0
 
17 juil. 2017
14:55:25

Dans l'attente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Voilà j'ai eu le temps de rattraper le retard de mon récit puisque depuis le 26 Mai, rien ne s'est passé à part la livraison de la charpente le 03 Juillet. Déjà qu'il avait fallu un mois pour la livraison , maintenant qu'elle est livrée, le constructeur n'a plus de charpentiers.Livraison de la charpente

Livraison de la charpente

Livraison de la charpente

. A suivre

Dernière édition par vinc74580 le Jeu 20/Juil/2017 17:25; édité 1 fois
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HOUITTE 
5 msg (74)
Le 17/07/2017 à 16h45
Bonjour
Super pour vous, nous on attends toujours la fin de pose du bardage, le charpentier a fait les 3/4 mais il n'est pas encore revenu, ils nous restent que l'électricien à finir et idem pour le sanitaire et chauffage soit environ 15 jours de boulot maximum mais plus personne ne vient bon courage à vous
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vinc74580 
32 msg (74)
Le 17/07/2017 à 21h25
HOUITTE a écrit:Bonjour
Super pour vous, nous on attends toujours la fin de pose du bardage, le charpentier a fait les 3/4 mais il n'est pas encore revenu, ils nous restent que l'électricien à finir et idem pour le sanitaire et chauffage soit environ 15 jours de boulot maximum mais plus personne ne vient bon courage à vous

Bonjour,
Ca a super bien avancé depuis notre contact en Mars, l'intérieur a été bien mené tout de même. Pour nous c'est quand même long. On aimerait bien qu'elle soit couverte avant les vacances d'été. Vous avez construit dans quel coin? bien cordialemenrt
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07 aout 2017
15:45:40

Toujours pas de charpentiers

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Nous en sommes toujours au même point, la charpente a été livrée depuis le 03 Juillet. Le constructeur nous dit avoir eu un problème avec son charpentier. Ils ont été dans l'incapacité d'en trouver un avant les congés d'été. A première vue on verra en septembre. Cela est très frustrant quand on voit les autre chantiers avancer et surtout le charpente entreposée dans la maison de manière pas idéale. On se dirige vers un temps de construction plutôt long pour une maison de 100m².
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vinc74580 Auteur : vinc74580
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie Jonzier Epagny Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 550m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Monaco
Agence inconnue
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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