Retour
Menu utilisateur
Menu

[74] Premier chez Nous

Récit de construction de vinc74580 - 107 messages - Affiché 7.368 fois

Présentation du projet :


Ce récit concerne la construction de notre premier investissement immobilier. Arrivés en Haute Savoie en 2015, nous n'avons pas trouvé le bien recherché dans l'ancien. Nous sommes tombés sur un terrain dans un endroit que nous apprécions particulièrement. Sa petite taille nous permet de rester dans le budget. Nous avons ensuite contacté plusieurs constructeurs et avons finalement signer un CCMI en juillet 2016 avec le constructeur Maisons Monaco de Saint Etienne récemment installé à Annecy. Le permis de construire pour une maison de 100m2 + garage de 21m2 a été déposé en septembre, accepté en Novembre. Nous avons signé l'acquisition du terrain fin janvier après épuisement des recours et les travaux ont débuté le 23 Mars.

Petite chronologie :

14 septembre 2016 : dépot PC
07 Novembre 2016 : obtention du PC
25 Janvier 2017 : signature acquisition du terrain
06 Février : raccordements eaux usées et eaux potables
16 Mars : Terrassement
23 Mars : Fondations
11 Avril : Dalle rez de chaussée
23 Avril : Murs rez de Chaussée
9 Mai : Dalle étage
23 Mai : Murs étages
26 Mai : maçonnerie finie, seuils de porte et fenêtres

01 Juillet : On attend toujours la charpente....
03 Juillet : La charpente est livrée
17 Juillet : Une charpente mais pas de charpentier, cela commence à être long depuis la fin de la maçonnerie le 26 Mai.
05 Août : Toujours pas de charpentiers, 2 mois sans personne sur le chantier, 3 mois avec les congés d'Août....
06 Septembre : Reprise du chantier avec pose de la charpente
20 Septembre : charpente terminée
27 Septembre : remblaiement autour de la maison
10 Octobre : Dans l'attente des huisseries, 7 mois depuis l'ouverture de chantier et au niveau hors d'air, on commence à être à bout de nerf....
17 Octobre : Redressement judiciaire
29 Novembre : Plan de cession à Demeures Caladoises avec reprise du contrat
24 Janvier : Pose des huisseries
26 Février : Intervention du plaquiste.
17 Mars : Plaquiste a terminé
22 Mars : Electricien plombier et bandes à joint
10 Avril : Mousse polyuréthane et plancher chauffant
20 Avril : chape liquide
22 Avril : crépis
15 Mai : Carrelage / électricité / plomberie / finition
6 Juin : remise des clés avec 9 jours de retard. Quelques réserves. Notamment PAC non mise en route car raccordement électrique définitif non réalisé, consuel remis le jour de la remise des clés.
Juin : nos travaux: peintures, parquets, finitions..
12 Juillet : Emménagement. Soulagement et finalement durée de 24 mois depuis la signature du compromis du terrain. Mais compte tenu des circonstances, on s'en sort pas mal.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Petit récapitulatif des étapes jusqu'à maintenant »

Gros oeuvre > Terrassement Par vinc74580 le 14/06/2017 à 21h54
la plateforme et le piquetage du géomètre

regard d'eau usée. La profondeur était importante pour nous car le terrain est en dessous du réseau et nous avons relevé un peu la maison pour obtenir de la pente.

Le pelleteuse, les arbres n'ont pas fait long feu

la plateforme et le piquetage du géomètre

Nous avons acquis le terrain fin janvier. Bonne nouvelle seulement une semaine après la validation du devis de la communauté de commune pour les raccordements EU et eau potable les travaux démarrent  le 06 Février suite à un désistement sur un chantier. Les travaux durent quelques jours car la colonne d'eau n'est pas à l'endroit indiqué sur leur plan. Après quelques modifications, les deux raccordements sont effectués sans encombre.

Les travaux démarrent ensuite le 16 Mars, le constructeur n'avait pas les plans techniques. Le terrassier fait le terrassement en 2 jours : arrachage de 3 4 arbres, plateforme. Le géomètre passe et les fouilles sont réalisées dans la foulée.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour ! Où en êtes vous de votre projet ? J'ai rencontré un commercial de chez maisons Monaco aujourd'hui et je me pose la question de faire construire avec eux.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
vinc74580 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Haute Savoie
Nixt a écrit:Bonjour ! Où en êtes vous de votre projet ? J'ai rencontré un commercial de chez maisons Monaco aujourd'hui et je me pose la question de faire construire avec eux.

Bonjour, la maçonnerie est terminée et nous attendons la charpente à l'heure qu'il est.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Fandations coulées fin Mars »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par vinc74580 le 21/06/2017 à 21h48
Fondations coulées.

Fondations coulées.

Juste après les fouilles, les fondations sont coulées. Nous avons de la chance le temps est clément.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Le vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par vinc74580 le 21/06/2017 à 21h53
Après les fondations, début avril, le vide sanitaire d'un mètre (surélévation pour écoulement des EU et pour se mettre au niveau de la route) est terminé. Le plancher est posé dans la foulée. Le temps est toujours au beau fixe pour ces étapes. vide sanitaire et plancher

vide sanitaire et plancher

vide sanitaire et plancher
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par vinc74580 le 30/06/2017 à 20h34
Coulage de la dalle du rez de chaussée une fois tous les tuyaux et évacuations passés. Coulée le 11 avril, il faisait beau comme on le voit sur les photos. La dalle coulée le 11 avril

La dalle coulée le 11 avril
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Murs du rez de chaussée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par vinc74580 le 02/07/2017 à 10h35
Après un moment de séchage, les murs ont été montés en une semainemurs du rez de chaussée

murs du rez de chaussée

murs du rez de chaussée
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Dalle étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par vinc74580 le 17/07/2017 à 14h41
Le chantier a assez  bien suivi, début mai avec la construction du poteau et de la poutre et la pose du plancher de l'étage. La dalle est coulécoulage du poteau et de la poutre, pose des poutrelles et hourdis bois de la dalle à l'étage.

coulage du poteau et de la poutre, pose des poutrelles et hourdis bois de la dalle à l'étage.

finition des dessus de fenêtre

[img]no[/img]

e sur des poutrelles et hourdis bois.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Dalle coulée et parpaing pour élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par vinc74580 le 17/07/2017 à 14h46
La dalle a été coulée aux alentours du 15 mai. Surprise le lendemain du coulage les parpaings ont été livré sur la dalle.

parpaing pour l'étage
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Fin de la maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par vinc74580 le 17/07/2017 à 14h47
Les travaux se sont bien accélérés fin mai. Le 26 Mai, la maçonnerie est terminée. La maison commence à ressembler à une maison.maçonnerie terminée

maçonnerie terminée
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Dans l'attente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par vinc74580 le 17/07/2017 à 14h55
Voilà j'ai eu le temps de rattraper le retard de mon récit puisque depuis le 26 Mai, rien ne s'est passé à part la livraison de la charpente le 03 Juillet. Déjà qu'il avait fallu un mois pour la livraison , maintenant qu'elle est livrée, le constructeur n'a plus de charpentiers.Livraison de la charpente

Livraison de la charpente

Livraison de la charpente

. A suivre
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour
Super pour vous, nous on attends toujours la fin de pose du bardage, le charpentier a fait les 3/4 mais il n'est pas encore revenu, ils nous restent que l'électricien à finir et idem pour le sanitaire et chauffage soit environ 15 jours de boulot maximum mais plus personne ne vient bon courage à vous
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
vinc74580 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Haute Savoie
HOUITTE a écrit:Bonjour
Super pour vous, nous on attends toujours la fin de pose du bardage, le charpentier a fait les 3/4 mais il n'est pas encore revenu, ils nous restent que l'électricien à finir et idem pour le sanitaire et chauffage soit environ 15 jours de boulot maximum mais plus personne ne vient bon courage à vous

Bonjour,
Ca a super bien avancé depuis notre contact en Mars, l'intérieur a été bien mené tout de même. Pour nous c'est quand même long. On aimerait bien qu'elle soit couverte avant les vacances d'été. Vous avez construit dans quel coin? bien cordialemenrt
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Toujours pas de charpentiers »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par vinc74580 le 07/08/2017 à 15h45
Nous en sommes toujours au même point, la charpente a été livrée depuis le 03 Juillet. Le constructeur nous dit avoir eu un problème avec son charpentier. Ils ont été dans l'incapacité d'en trouver un avant les congés d'été. A première vue on verra en septembre. Cela est très frustrant quand on voit les autre chantiers avancer et surtout le charpente entreposée dans la maison de manière pas idéale. On se dirige vers un temps de construction plutôt long pour une maison de 100m².
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour
J'espère que vous aurez un charpentier début septembre la charpente n'est pas longue à poser une semaine maxi avez-vous du bardage.
Nous le charpentier revient le 28 août pour finir le dernier pignon et faire les finitions.
Aujourd'hui on nous pose l'escalier
Vous faites construire ou
Nous nous sommes à Onnion
Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Enfin le chantier reprend avec la pose de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par vinc74580 le 13/09/2017 à 20h21
Après 3 mois d'arrêt de travaux, les charpentiers arrivent, apparemment plus de charpentiers et le mois d'Août au milieu. vue de dessous

vue face nord

vue de dessous

début de la charpente
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Pose cheneaux et dessous de toit »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par vinc74580 le 19/09/2017 à 10h50
Cheneaux et habillage des dessous de toit

Suite au montage de la charpente, les chenaux et les dessous de toit sont posés. Les charpentiers ont vraiment travaillés proprement, tout est droit et bien posé.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Cheneaux et dessous de toit »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par vinc74580 le 19/09/2017 à 10h51
Cheneaux et habillage des dessous de toit
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Couverture, pose des tuiles »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par vinc74580 le 02/10/2017 à 15h49
Dans la foulée, les charpentiers ont tuilé. Nos tuiles sont des tuiles béton Monier Perspective. Nous aimons bien le rendu. Le travail des charpentiers a donc durée 2 semaines. nous sommes satisfaits du travail très propre qu'ils ont réalisé.
toit tuilé

toit tuilé
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Remblaiement autour de la maison, aménagement du terrain »

Gros oeuvre > Terrassement Par vinc74580 le 09/10/2017 à 14h23
Suite à la couverture, le terrassier est passé pour relier les eaux pluviales, installation cuve de rétention et aménagement global du terrain. L'attente commence maintenant pour les fenêtres et la mise hors d'air. Remise en place des terres et aménagement du terrain

Remise en place des terres et aménagement du terrain

Remise en place des terres et aménagement du terrain
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Ca commence à être long »

Gros oeuvre > Autres Par vinc74580 le 10/10/2017 à 20h35
7 mois que le chantier a débuté, nous en sommes au stade hors d'air, c'est désespérant.
Encore des délais inexpliqués, ça fait 4 mois que les huisseries sont en stock soit disant mais cela fait depuis le 20 septembre que la charpente est terminée et toujours rien... On voit des maisons à côté qui en sont au même point avec des chantiers qui ont démarré début septembre.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 100 message Haute Savoie
vinc74580 a écrit:7 mois que le chantier a débuté, nous en sommes au stade hors d'air, c'est désespérant.
Encore des délais inexpliqués, ça fait 4 mois que les huisseries sont en stock soit disant mais cela fait depuis le 20 septembre que la charpente est terminée et toujours rien... On voit des maisons à côté qui en sont au même point avec des chantiers qui ont démarré début septembre.


Vraiment bon courage, mais ne relâchez pas la pression, appelez les tous les jours en tout cas c 'est ma technique, même si c'est pour me repérer j'appelle tous les jours, j'occupe le terrain, je ne les laisse pas respirer, n'hésites pas à leur mettre une note négative sur ton récit et surtout de leur envoyer le lien de ton récit, surtout pour un petit constructeur comme maison Monaco, ils aiment pas trop ce genre de pub.
Dimanche soir j'ai envoyé le lien de mon récit à mon commercial en lui expliquant dans le mail mon mécontentement, et que je regrettes de les avoir choisi,
lundi le CDT m appelle pour me dire que le chantier reprend mardi matin.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 30 message Haute Savoie
Bonjour, je viens de voir votre récit.
Nous faisons construire aussi avec Maisons Monaco en haute Savoie. A l'heure actuelle notre chantier est arrêté ( nous sommes au stade de la dalle de l'étage). Mais je ne sais pas si vous êtes au courant, notre maçon nous a informé que Maisons Monaco est en redressement jusdiciaire, ce qui nous a été certifié par le juge mandataire.
Nous avons contacter l'assurance garant mais maintenant nous devons attendre.
Pourquoi pas se joindre ensemble pour risposter peut être conte eux?
Messages : Env. 30
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 20 message Haute Savoie
Bonjour,

Merci pour ces informations, je viens de vérifier sur societe.com : https://www.societe.com/societe/maisons-monaco-384747093.html


bon courage pour la suite !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Messages : Env. 20
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
vinc74580 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Haute Savoie
Xanasonia a écrit:Bonjour, je viens de voir votre récit.
Nous faisons construire aussi avec Maisons Monaco en haute Savoie. A l'heure actuelle notre chantier est arrêté ( nous sommes au stade de la dalle de l'étage). Mais je ne sais pas si vous êtes au courant, notre maçon nous a informé que Maisons Monaco est en redressement jusdiciaire, ce qui nous a été certifié par le juge mandataire.
Nous avons contacter l'assurance garant mais maintenant nous devons attendre.
Pourquoi pas se joindre ensemble pour risposter peut être conte eux?

Bonjour,

Oui malheureusement nous avons appris que la société a été placé en redressement mardi. Nous avons aussi contacté le garant qui m'a dit de ne rien faire. Et qui d'ailleurs n'intervient que si une liquidation judiciaire est prononcée. J'ai aussi eu le président de Maisons Monaco qui m'a stipulé que la société ne se redresserait pas de toute façon puisqu'ils sont dans l'impossibilité d'obtenir des garanties indispensables au CCMI. Je ne sais pas si nous sommes nombreux à construire avec eux. Ils m'ont parlé d'un repreneur qui serait un gros acteur du marché. J'espère vraiment que les procédures ne dureront pas des mois. Dans quel coin construisez vous? En effet, mettons nous en contact et tenons nous au courant de l'avancée des choses, c'est toujours mieux d'être à plusieurs.

Cordialement

Vincent
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 100 message Haute Savoie
Bonjour,

je suis grandement peiné pour vous, bon courage.
si j'ai un conseil a vous donner contacter dès maintenant l 'association AAMOi.
ils pourront vous guider comme il faut.
encore bon courage.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
vinc74580 a écrit:
Xanasonia a écrit:Bonjour, je viens de voir votre récit.
Nous faisons construire aussi avec Maisons Monaco en haute Savoie. A l'heure actuelle notre chantier est arrêté ( nous sommes au stade de la dalle de l'étage). Mais je ne sais pas si vous êtes au courant, notre maçon nous a informé que Maisons Monaco est en redressement jusdiciaire, ce qui nous a été certifié par le juge mandataire.
Nous avons contacter l'assurance garant mais maintenant nous devons attendre.
Pourquoi pas se joindre ensemble pour risposter peut être conte eux?

Bonjour,

Oui malheureusement nous avons appris que la société a été placé en redressement mardi. Nous avons aussi contacté le garant qui m'a dit de ne rien faire. Et qui d'ailleurs n'intervient que si une liquidation judiciaire est prononcée. J'ai aussi eu le président de Maisons Monaco qui m'a stipulé que la société ne se redresserait pas de toute façon puisqu'ils sont dans l'impossibilité d'obtenir des garanties indispensables au CCMI. Je ne sais pas si nous sommes nombreux à construire avec eux. Ils m'ont parlé d'un repreneur qui serait un gros acteur du marché. J'espère vraiment que les procédures ne dureront pas des mois. Dans quel coin construisez vous? En effet, mettons nous en contact et tenons nous au courant de l'avancée des choses, c'est toujours mieux d'être à plusieurs.

Cordialement

Vincent


Bonjour,

Je viens de m'inscrire sur le site et m'aperçois que je ne suis pas seule à avoir des soucis avec ce constructeur. Je suis monté à Annecy aujourd'hui et j'ai aussi entendu parler de ce gros repreneur éventuel. Mais j'appellerai demain le mandataire judiciaire pour avoir confirmation. Le commercial qui dirige l'agence d'Annecy m'a fait comprendre qu'il y aura plusieurs mois sans aucun travaux. Je suis dégoutée et en colère. Je serai effectivement d'accord pour que nous nous associons. J'ai aussi commencé à photocopier mon dossier pour contacter l'association AAMOI. Mais d'après ce que j'ai compris sur leur site, ils ne répondent pas au téléphone tant qu'ils n'ont pas notre dossier d'inscription papier.

Elodie (à Bellevaux)
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
 
vinc74580 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Haute Savoie
Bonjour Elodie, j'ai contacté le mandataire ce matin qui ne m'a rien dit me disant que l'interlocuteur principal restait le constructeur. A quel niveau de la construction êtes vous? Par ailleurs je ne comprends pas que le garant ne fasse rien car j'ai trouvé ça sur le site de l'ADIL :
"Au cas où en cours d’exécution des travaux, le constructeur fait l’objet d’une procédure de redressement judiciaire, le garant peut mettre en demeure l’administrateur judiciaire de se prononcer sur l’exécution du contrat.

À défaut de réponse dans le délai d’un mois, et sans que ce délai puisse être prorogé, le garant procède à l’exécution de ses obligations. Il y procède également dans le cas où, malgré sa réponse positive, l’administrateur ne poursuit pas l’exécution du contrat dans les quinze jours qui suivent sa réponse."

Tenons nous informé chacun des informations que nous pouvons obtenir. L'adhésion à l'AAMOI part demain.

Bien cordialement
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour à tous
J'ai appris ce jour que Maison Monaco était en redressement judiciaire
Il semblerait que nous allons recevoir un courrier du mandataire nous informant de la situation et de la suite à donner.
Le Directeur technique nous a appeler ce matin, c'est le liquidateur qui paye maintenant
Nous attendons des nouvelles ces prochains jours. Bon courage à tous
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 30 message Haute Savoie
Je suis tellement en colère.... Je comprend pas normalement en redressement judiciaire ils devraient maintenir les chantiers.... Ils ne sont pas encore en liquidation....
Je ne connaît pas làssociation AAMOI, ça sert a quoi? Vont ils vraiment nous aider?
Messages : Env. 30
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
 
vinc74580 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Haute Savoie
Bonjour,

Je n'ai réussi à obtenir aucune information aujourd'hui. J'espère que l'AAMOI va nous indiquer quoi faire. J'ai joins par téléphone l'administrateur judiciaire qui m'a clairement envoyer paitre en me donnant une adresse mail générique où poser mes questions tout en étant fort désagréable. Avez vous eu quoi que ce soit de votre côté?
Cordialement

Vincent
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonsoir,
Nous n'avons pas de nouvelles, seulement le directeur technique qui nous a téléphoné hier pour nous informe et nous dire que nous allions recevoir un courrier
Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 30 message Haute Savoie
Bon apparemment l'audience est avancé a mi novembre.
Nous avons reçu le courrier, l'avez vous reçu aussi?a quel stade sont vos Maisons?
Messages : Env. 30
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 100 message Haute Savoie
Bon courage à vous tous !!!!
essayer de vous regrouper et pourquoi pas prendre un avocat
ou vous inscrire à AAMOi apparemment ils sont vraiment efficace
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
 
vinc74580 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Haute Savoie
Bonjour, nous sommes hors d'eau pour le moment. Apparemment, le tribunal serait le 16 Novembre. Finalement je ne sais pas ce qui serait le mieux. Si c'est liquidation, la caisse de garantie fait continuer les travaux avec un possible surcoût de 5%. Si il y a reprise, on nous parle déjà d'un avenant pour prolonger la durée des travaux : je ne signerai rien de ce genre.Mais aura t-on le choix? Le pire serait une prolongation de la période de redressement avec une attente de nouveau sans espoir de reprise de travaux assez rapide. Le garant doit normalement envoyer un courrier de mise en demeure à l'administrateur pour lui demander la suite donnée à nos chantiers. Nous devons avoir une copie de ce courrier. L'administrateur ne daigne pas me répondre avez vous eu des nouvelles de ce côté là?
J'ai eu aussi Maisons Monaco Saint Etienne qui sont beaucoup plus dans l'accompagnement des clients: ils ont eu une réunion... ils ont pu se mettre en lien ensemble et ont contacté un avocat, on a proposé à certains un avenant de moins value pour les libérer du contrat et qu'ils puissent finir les travaux avec les artisans. On doit bien dire qu'on apprécierait la même chose d'Annecy au moins pour ne pas se sentir laissé à l'abandon. J'ai envoyé hier le dossier d'adhésion à l'AAMOI. S'ils peuvent nous donner des réponses et qu'on ne se fasse pas avoir une deuxième fois avec le repreneur.

Bon courage à tous

Vincent
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 100 message Haute Savoie
Vu que vous êtes dans le même secteur géographique à votre place j'essaierai de me libérer de vos CCMi et de proposer à un autre constructeur une reprise globale de tous vos chantiers en même temps en faisant reprendre direct par un autre constructeur la globalité de vos chantiers, vous aurez un peu plus de poids, n'attendez rien du tribunal mettez des propositions sur la table.
commencer à démarcher d'autres constructeurs plus solide pour une reprise d'ensemble .
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour,
Merci pour les infos. Cette semaine, j'étais occupée à faire les fondations de mon garage car il est sur le PC mais "à charge cliente". Comme j'avais prévu depuis longtemps la famille pour m'aider.
Je termine de compléter le dossier pour AAMOI et je l'envoie lundi. Je contacte aussi assurance, administrateur et tout le tatouin lundi. Il faut se méfier des administrateurs... y'en a certain qui font tout pour que ça coule et ramasser un max de fric. Je ne sais pas comment ils s'y prennent, mais c'est arrivé à l'entreprise de mon ex mari.
Je suis d'accord pour qu'on se regroupe. Je n'ai reçu aucune lettre! Et mon chantier: néant... il y a juste eu le terrassier (que j'ai employé à travers maisons monaco, car avant que ça déraille, je me disais que s'ils utilisaient un terrassier habituel, cela irait plus vite... mais que dalle! En fait, le directeur d'agence actuel m'a dit qu'il ne travaillait pas ensemble. Mon dossier a en plus souffert d'un 1er commercial qui a fait plein de conneries avant de se faire virer). Du coup, il n'y a que la plate forme faite par le terrassier, pas une seule fondation, pas de vide sanitaire, rien à part de l'eau dans le trou et je suis en montagne.
Et désespérée et en colère!
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Je viens de faire quelques recherches et je me pose des questions: normalement, après un 1er jugement qui met une entreprise en redressement judiciaire, il y a une phase d'observation de 6 mois en général. Or là, vous dites qu'il y a déjà un 2ème jugement mi novembre, soit seulement un mois après le 1er. Cela signifie t il qu'il y a un repreneur? ou bien au contraire que la situation de l'entreprise est tellement grave qu'elle va être de suite en liquidation?
Merci pour vos lumières!
Elodie
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour,
Nous avons signé un CCMI avec Maison Monaco en juillet 2017.
Nous avons déposé le permis en août...Et en sommes toujours dans l'attente de son obtention.
Nous n'avions jusqu'à ce soir aucun élément relatif à la santé financière de cette société. Le commercial d'Annecy n'a pas évoque la situation.
Nous ne savons pas que faire. Comme nous avons signé le CCMi je me pose la question de l'engagement au regard de la situation financière de la société: si cette dernière ne peux plus assurer les impératifs liés au CCMI, le contrat est-il caduc?
Je prends attache demain avec la Direction départementale de la protection des populations (DDPP) de la haute savoir afin de les questionner.
Quand au repreneur potentiel, avez vous des info?
MERCI BEAUCOUP....
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 30 message Haute Savoie
Une fois le jugement passé du 16/11, il faudrait que l'on se rencontre afin de voir la meilleur solution que nous pourrions trouver. Si cela est possible, effectivement le fait d'aller voir un nouveau constructeur tous ensemble, nous aurons plus de poids pour qu'il accept de reprendre nos chantiers.
Messages : Env. 30
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
 
vinc74580 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Haute Savoie
Bonjour,
L'adhésion à l'AAMOI est réalisé pour nous et il y a pleins d'infos dans leur bibliothèque. Aussi, ce jour je mets en demeure l'administrateur de se prononcer sur la poursuite de notre contrat. En effet, le garant me dit depuis le 19/10 qu'il s'en occupe mais rien n'est fait. Par ailleurs je suis d'accord avec Xanasonia pour que l'on puisse se rencontrer et notamment négocier avec le repreneur s'il y en a un.

Bon courage

Vincent
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
vinc74580 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Haute Savoie
tof78 a écrit:Bonjour,
Nous avons signé un CCMI avec Maison Monaco en juillet 2017.
Nous avons déposé le permis en août...Et en sommes toujours dans l'attente de son obtention.
Nous n'avions jusqu'à ce soir aucun élément relatif à la santé financière de cette société. Le commercial d'Annecy n'a pas évoque la situation.
Nous ne savons pas que faire. Comme nous avons signé le CCMi je me pose la question de l'engagement au regard de la situation financière de la société: si cette dernière ne peux plus assurer les impératifs liés au CCMI, le contrat est-il caduc?
Je prends attache demain avec la Direction départementale de la protection des populations (DDPP) de la haute savoir afin de les questionner.
Quand au repreneur potentiel, avez vous des info?
MERCI BEAUCOUP....

Bonjour Tof 78,
Rapprochez vous de l'ADIL à Annecy ou de l'AAMOI, avec votre dossier ils pourront vous dire si vous pouvez vous désengager ou non.

Vincent
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Après toute une série de coups de fil ce matin, voici les dernières informations glanées:
- le garant (AGEMI pour moi) doit me rappeler. J'attends...
- aucune ligne fixe du constructeur ne répond ni à Annecy ni au siège
- j'ai eu sur son portable Mr F. d'Annecy qui me répète qu'il y a "un bon constructeur" qui veut les reprendre. Qu'il y a jusqu'au 10 novembre pour savoir s'il y a d'autres volontaires pour reprendre et qu'effectivement il y a une audience le 16/11 pour valider la reprise. Mais qu'en tous les cas, pas de travaux pendant 2 mois. S'ils ne travaillent plus pendant plusieurs semaines, cela ne va pas arranger leur situation de redressement.
- Ensuite, j'ai eu la secrétaire de l'administrateur judiciaire: elle demande qu'un courrier (ou mail) leur soit envoyé avec mes coordonnées, les sommes versées, et la liste des travaux qui reste à faire pour qu'il sache où en est mon dossier. Pour le moment, pas réussi à avoir au tel l'administratrice elle-même pour vérifier la véracité des paroles de Mr F. et pour savoir si je dois envoyé des lettres de mise en demeure.
- pour finir, j'ai eu la secrétaire du mandataire judiciaire (celui ci représente les créanciers) au tel qui n'a dans son dossier que la date du 14 décembre comme prochaine audience et qui me dit de me méfier des "belles paroles" du constructeur car "il peut promettre monts et merveilles". D'autre part, elle m'a signifié que j'ai 2 mois pour lui envoyer un courrier qui leur demande de m'inscrire comme créancier pour la somme de... .

Bon courage à tous! C'est épuisant ces batailles juridiques!
Elodie
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 20 message Rhone
Bonsoir.
Nous sommes aussi dans le même cas avec Maisons Monaco malheureusement. Nous construisons dans le Rhone.Notre maison est hors d'eau hors d'air depuis le 11 Septembre et depuis plus rien.. Nous avons déjà payes une partie de nos avenants au CCMI sans savoir si cela sera récupère par un hypothétique repreneur...
Nous avons été "ballades" par trois conducteurs de travaux différents, sans compter un directeur technique plus qu'execrable.
Nous sommes en relation avec un avocat qui nous dit de faire passer un huissier sur le terrain pour constater le niveau d'avancement et de déclarer notre créance au juge.
Nous sommes un peu perdus a vrai dire! D'autant qu'aucune information ne nous est communiqué!
Effectivement se mettre en relation a plusieurs serait une bonne chose, je ne sais pas si d'autres sont dans le même cas que nous dans le Rhône.. .

Bon courage à nous tous!

Audrey
Messages : Env. 20
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur la MAP
Tout savoir sur la MAP
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • notre petit chez nous
     74  Notre petit chez nous
    Nous faisons construire notre petit chez nous avec maison oxygene. Nous avons choisi une petite maison mais fonctionnel.
    Vallieres (Haute Savoie) Par ecapoe 195 mess.
  • la bistorte
     74  La Bistorte
    La renouee bistorte est une plante qui pousse sur mon terrain, elle fait au printemps des fleurs en epis roses. C'est un marqueur de "prairies humides", ...
    Haute Savoie Par Manu-d.en-haut 652 mess.
  • notre projet de construction maisons oxygene a amancy
     74  Notre projet de construction Maisons Oxygène à Amancy
    Proprietaire d'un appartement a La Roche Sur Foron depuis un tout petit plus de deux ans, nous avons decide de nous lancer dans un merveilleux projet; ...
    Amancy (Haute Savoie) Par nicko74800 446 mess.
  • premiere maison
     74  Première maison
    Bonjour, Voici le recit de notre projet de construction d'une maison (la premiere) sur Bons en Chablais avec Maisons Oxygene. N'hesitez pas a donner votre ...
    Bons En Chablais (Haute Savoie) Par Benmu 53 mess.
  • maison et espace
     74  Maison et espace
    Bonjour a tous, Apres de longs mois de lecture sur ce site riche en informations et avec des moments d'hesitation, de peur de n'etre pas aussi assidue ...
    Haute Savoie Par flopinette77 417 mess.
  • construction maison en haute savoie
     74  Construction maison en Haute Savoie
    Projet de maison brique en Haute-Savoie
    Haute Savoie Par Jaijai74 161 mess.
  • une maison plus grande a armoy
     74  Une maison plus grande, à Armoy
    Un recit d'une famille de Haute-Savoie qui se lance dans la construction :-) De l'achat du terrain, jusqu'au dernier coup de marteau 30/06/2018 - Signature ...
    Armoy (Haute Savoie) Par BenMax 61 mess.
14
abonnés
surveillent ce récit

"Premier chez Nous "

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
vinc74580 Auteur : vinc74580
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie Jonzier Epagny Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 550m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Monaco
Agence inconnue
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir