[02] maison de nos rêves

26/01/2017 Proposition terrain 33 000€ au lieu de 43 000€
21/02/2017 Acceptation à 35 000€
24/02/2017 RDV avec Maître d'œuvre pour finaliser les plans
25/02/2017 Ouverture de compte GEDIMAT
03/03/2017 Signature compromis de vente
16/03/2017 Rdv avec le courtier pour fournir documents admin
01/04/2017 réservation de la cuisine chez cuisinella
10/04/2017 Signature permis de construire avec maître d'œuvre
11/04/2017 Dépôt du permis de construire en mairie
21/04/2017 Appel du courtier pour fournir lettre refus dommages ouvrage
22/05/2017 proposition orale banque populaire par le courtier
27/05/2017 Rdv Crédit Agricole
31/05/2017 Rdv avec courtier IN&Fi rien de plus en proposition toujours de l'oral
01/06/2017 Rdv avec Crédit du Nord banque de Mr (taux trop élevé)
01/06/2017 Permis de construire validé par la DDT
02/06/2017 Accord de principe du crédit Agricole pour le crédit
03/06/2017 Envoi lettre résiliation du mandat du courtier
04/06/2017 Commande kit VMC ALDES OPTIMA
06/06/2017 Rdv pour signature contrat de maitrise d'œuvre + remise du panneau PC + affichage du PC sur terrain
07/06/2017 Envoi dossier ouverture compteur d'eau SAUR
11/06/2017 Demande raccordement ENEDIS (date estimée 20/08/17)
15/06/2017 Commande étude de sol MyGéo
17/06/2017 validation de la demande de prêt par le crédit agricole départ du dossier au contrôle

Après de nombreuses esquisses de plan de maison, après modification suite aux conseils des parents ... nous parvenons a obtenir "the house" à nos yeux.
Merci au site kozikaza


n'hésitez pas à commenter donner vos avis ;)

Bonjour à tous !

Je suis le chéri en question pour le moment pas encore trop occupé par la construction, mis à part pour les plans de l’électricité qui demandent pas mal de réflexion et d'imagination pour trouver l'emplacement idéal des interrupteurs, prises...

Bref cette semi-autoconstruction c'est vraiment quelque chose qui me tenait à coeur, j'adore mettre la main à la pâte dans les travaux et réaliser les choses par moi même 

Nous avons décidé de poster notre récit pour exposer notre avancée, partager avec d'autres personnes qui sont ou ont été dans la même situation. Et aussi avoir votre aide et conseils sur une multitude que petites questions que j'ai en tête 

Le 1er Avril 2017 nous nous rendons à un RDV avec cuisinella pour récupérer un devis de cuisine.

Quelques jours auparavant nous avons exposé à notre conseiller nos envies et lui avons donné notre plan, nous avions déjà défini ce que l'on voulait. Ce fameux RDV c'est terminé par la réservation de la cuisine, le magasin passait en période anniversaire et proposait de bons rabais, non non ce n'était pas un poisson d'avril. 

La cuisine fera 17m², avec un îlot central de 3m x 1.2m ouvert sur la pièce à vivre avec la table de cuisson pour plus de convivialité. Un espace repas plus bas (hauteur de table) pour plus de facilité lorsque nous auront des enfants.

Un accès direct à l'arrière cuisine, des rangements avec le maximum de tiroirs, lave vaisselle et évier deux bacs, et la place pour un frigo américain qui sera prévu par la suite.

Nous voulons aussi une verrière pour apporter de la lumière dans la cuisine.

Les meubles seront en blanc laqué pour les portes, les plans de travail seront en chêne clair et le carrelage en imitation carreaux de ciment.

Notre conseillé cuisinella a donc dessiné notre plan sur son logiciel.
Voilà le rendu :

29/06/2017 réception des offres de prêt de la banque

11/07/2017 renvoi des offres de prêt signées

18/07/2017 SIGNATURE DE L'ACHAT DU TERRAIN CHEZ LE NOTAIRE
ENFIN...!!! 😀 Propriétaires 😀

Au lendemain de la signature chez le notaire intervention de l'entreprise de terrassement préalablement organisée par notre maître d'œuvre. Arrivés à 10h répartis à 16h.




[/img]

Bonjour à tous,

Vendredi et samedi le maçon est intervenu pour creuser les fondations et poser les fers à béton.
La forme de la maison se précise un peu plus et du coup ça nous rend encore plus impatient de voir la suite !

Pour le moment une incertitude, la date du coulage de la dalle. Les ouvriers du maçon seront en congé début août, le patron ne prend pas de congés, mais avec ses problèmes de dos il ne se voit pas tirer la dalle tout seul avec son occasionnel de 67 ans 
Si il trouve une personne courant août il nous coulera la dalle, sinon ce sera à la rentrée 

Place aux photos :

En ce Lundi 24 Juillet

Le maçon reçoit la livraison de deux toupies de béton.
Nous sommes heureux de voir nos fondations maintenant coulées.
Le rendu en image  (photos prisent par mon chéri  moi je travaillais jusque tard :'( )

Aujourd'hui terminant de travailler un petit peu plus tôt, nous profitons pour aller faire un petit tour au terrain.

SURPRISE !!! en arrivant,
Le maçon et son équipe on déjà commencé à monter le vide sanitaire, deux jours plus tôt que prévu.
Cela nous laisse espérer qu'ils puissent nous couler la dalle avant de partir en vacances.

Nous avons bien entendu pris des photos pour vous faire partager notre surprise.

Et voila en deux jours notre équipe de maçon a terminé le vide sanitaire youhouuuuu

photo prise du haut d'un des tas de terre  (je vous laisse imaginer l'état des chaussures !!) mais quelle belle vue 

Coucou

Profitant d'un petit moment voici les photos de l'avancée des travaux.

Le vendredi 28 Juillet 2017 nos maçons ont bien avancé. Mise en place des poutrelles et hourdis betons pour le plancher de notre dalle
 

Les ferrailles sont posée elles attendent le béton

A la veille de recevoir les toupies de béton pour le coulage de la dalle notre maçons est venu réaliser l'étanchéité du vide sanitaire 

Voilà maintenant une semaine et demi que noter dalle a été enfin coulée. 
Comme nous le souhaitions nos maçons ont réussi à couler la dalle avant leur départ en vacances, afin de faire concorder les dates de vacances avec le temps de séchage.
Merci particulier à un des ouvrier d'être revenu une journée sur ses vacances pour couler la dalle avec son patron.
Voila le résultat le tout en image 

Voilà maintenant 15 jours que la dalle sèche (il faut être patient, c'est dur de voir le chantier au point mort) ouffffff une avancée tout de même. 

A peine une quinzaine de jours après l'envoi du chèque pour la viabilisation que nous sommes contacté par la SAUR pour nous installer l'eau.

Les maçons seront contents en rentrant de vacances car nous sommes maintenant raccordés.
Voilà la photos:

Bonsoir tout le monde,

Je travaille en ce moment sur l'implantation des lignes électriques et je me rend compte que je suis limite pour tout faire rentrer dans un tableau de 4 rangées. Est-ce que vous pensez que c'est normal pour une maison de 170m² et qu'il faut voir plus grand ou bien j'ai mit trop de lignes?

Autres questions :
- la VMC doit-elle être sur un circuit dédié ou bien je peux le regrouper avec la hotte par exemple?
- la prise de courant pour le frigo peut-elle être sur un circuit avec d'autres prise? (ce n'est pas ce qui demande le plus de puissance un frigo)
- les sèches serviettes doivent être sur de lignes dédiées, mais est ce que sur cette ligne je peux mettre celui de la salle de bain du rdc et du r+1?

Merci de m'éclairer pour suivre la norme



Ci-dessous le détail des lignes :

- Plaques à induction cuisine

- 11 prises courant (2 entrée, 9 salon)

- 6 prises courant cuisine

- 7 prises courant (4 salon, 3 terrasse)

- Prise courant four

- Hotte + store

- Prise courant lave-vaisselle

- 10 prises courant (1 entrée, 1 arrière cuisine, 2 laverie, 2 couloir, 4 bureau)

- Prise courant congélateur

- Prise courant frigo

- 9 prises courant (7 chambre RdC, 2 salle d'eau)

- Prise courant lave-linge

- Prise courant sèche-linge

- Prise courant pompe à chaleur module externe

- Prise courant pompe à chaleur module interne

- 6 prises courant (5 garage, 1 derrière garage)

- 11 prises courant (2 palier, 5 chambre 1, 3 chambre 2, 1 toit terrasse droit)

- 11 prises courant (7 chambre 3, 1 chambre 2, 2 salle de bain, 1 toit terrasse arrière)

- Attente cabanon extérieur

- Portail, portillon, porte de garage



- Eclairage  salon, salle à manger, cuisine

- Eclairage porte d'entrée, garage, derrière garage, entrée

- Eclairage arrière cuisine, laverie, bureau, chambre RdC

- Eclairage couloir, toilettes RdC, salle d'eau

- Eclairage terrasse

- Eclairage escalier, 3 chambres étage

- Eclairage 2 toits terrasse, WC étage, salle de bain



- Volets roulants RdC

- Volets roulants étage

- VMC



- Sèche serviette salle d'eau

- 3 radiateurs éléctrique (3 chambres)

- Sèche serviette salle de bain



- 1 télérupteur cuisine

- 1 télérupteur escalier

Bonjour, nous allons suivre votre projet ! Bravo pour vous être lancés dans la semi autoconstruction ! Cela ne doit pas être évident...

Bonjour,

Non effectivement ce n'est pas des plus évidents, il y a quand même beaucoup de démarches à faire, de prix à comparer, de coups de fils avec le maître d'oeuvre pour s'assurer que tout suit son chemin.
Sans compter qu'on ne sait pas tout sur tout et que l'on découvre pratiquement chaque jours de nouvelles interrogations, comme la domotique (quel fabricant choisir, que voulons nous piloter...), les normes électriques à respecter scrupuleusement !!!...

Tout ça demande un grand nombre d'heures à passer pour faire les plans électriques, de plomberie, à visiter les forums, les sites internet, discuter avec les conseillers des fabricants...

Mais tout ça nous plait quand même ! Nous adorons mettre la main à la pâte. 



Je vois que vous allez faire construire dans le secteur également !
Nous allons suivre votre construction avec plaisir ! 

Après de nombreuses recherches j'ai trouvé les réponses à mes questions :

lamjo a écrit:

Bonsoir tout le monde,

Je travaille en ce moment sur l'implantation des lignes électriques et je me rend compte que je suis limite pour tout faire rentrer dans un tableau de 4 rangées. Est-ce que vous pensez que c'est normal pour une maison de 170m² et qu'il faut voir plus grand ou bien j'ai mit trop de lignes? Après calcul des intensités max admissible par inter Dif je suis passé sur une tableau de 4 rangés + un de 2 rangés, qui me laisse environ 30% d'espace disponible.

Autres questions :
- la VMC doit-elle être sur un circuit dédié ou bien je peux le regrouper avec la hotte par exemple? Circuit dédié ! (2A)
- la prise de courant pour le frigo peut-elle être sur un circuit avec d'autres prise? (ce n'est pas ce qui demande le plus de puissance un frigo) Pas de soucis pour le mettre sur un circuit de prises
- les sèches serviettes doivent être sur de lignes dédiées, mais est ce que sur cette ligne je peux mettre celui de la salle de bain du rdc et du r+1? Plusieurs séches serviettes possible sur un seul circuit du moment qu'on ne dépasse pas la puissance max de la ligne, et que la ligne est dédiée aux sèches serviettes des salles de bain.

Merci internet 

Hello tout le monde,

Fiouuuuuuuuuuuuuuu... Oui c'est le terme pour dire enfin les travaux reprennent. Que c'était long d'attendre que la dalle seche (3 semaines) et surtout que les maçons daignent bien revenir sur notre chantier (3 semaines) total 6 semaines. Juste de quoi nous donner l'impression d'avoir perdu toute avance.

Surtout quand le maitre d'oeuvre nous annonce que les terrassiers peuvent intervenir rapidement après le coulage de la dalle ... mais c'etait sans imaginer qu'ils allaient nous zapper dans leurs programme. Ce que nous avons fini par comprendre et faire avouer au maitre d'oeuvre au téléphone. 

Notre maitre d'oeuvre aura quand même essayé de les faire intervenir pour le remblais et pour réaliser l'assainissement, mais en vain impossible de caser une telle demande dans leur programme. Pour finir nous avons demandé à ce qu'il viennent au plus rapide pour remblayer et permettre au maçon de reprendre notre chantier.

 

13/09/2017 

Enfin les terrassiers sont venus nous faire le remblais du vide sanitaire, les tas de terre ont un petit peu diminué de volume.

Le maître d'oeuvre nous avait averti qu'on allait recevoir la livraison mais nous ne les attendions plus !! (deux semaines qu'il nous l'avait dit).

Livraisons d'une partie des briques porotherm le 14/09/2017

Le 18/09/2017
Enfin Enfin Enfin nos maçons sont revenus. 
et le premier rang est maintenant posé sur toute la surface yeapaaaa!!!

19/09/2017

Nous sommes partagés entre joie et déceptions.

Joie car en deux jours nous trouvons que les murs se montent vite, nos maçons bossent bien et sérieusement.
Les volumes se dessinent super bien. On se rend plus facilement compte des volumes et surfaces qu'à l'étape de la dalle qui semblait petite.

Déception car le chef des maçons nous informent qu'il ne sera plus la le reste de la semaine (nous sommes mardi!) il ne reviendra que lundi prochain (super!!!). De plus nous nous rendons compte qu'un des poteaux central de la pièce de vie ne fait pas la taille prévue initialement (20/20) mais est rectangulaire (environ 25/20). Les plans aurait été revu lundi dernier entre le maçon et MO (sans nous en informer). 

Bref remise au point avec le MO; car il nous avait dit que le maçon était dispo pour notre chantier et qu'il serait la toute la semaine... apparemment il n'était pas au courant de cet autre chantier. Et pour le poteau central bah il pensait nous en avoir parlé mais non ... celà semble nécessaire pour porter la poutre qui portera les poutrelles du plancher du toit terrasse. 

Voilà les photos de l'avancé de l'élévation des murs

Ça y est ça pousse pas cool pour les délais et le manque de communication... mais il faut voir le bon côté, vaut mieux perdre quelques semaines et avoir un travail propre

C'est sur megh02 nous priorisons le travail bien fait c'est pour ça que nous n'aimons pas être embêtant avec le maître d'œuvre mais c'est notre maison nous la voulons parfaite à nos yeux et donc dans ce cas il faut savoir être un peu tatillon ^^

Nous avons vu que les démarches avancent pour vous aussi prêt accordé c'est cool ça va se débloquer (pour nous c'est ce qui a tout fait avancer) et j'ai vu aussi la commande de cuisine chez Cuisinella saint Quentin comme pour nous je pense même que nous avons du avoir le même vendeur (G)

Nous avons profité d'un arrivage chez BRICODEPOT pour acheter une partie des montants rails et fourrures dont nous aurons besoins.
Nous guettons chaque promo ou bonne affaire. Nous avons même réussi à récupérer quelques montants encore moins cher par l'intermédiaire du site LEBONCOIN

Il a fallut revoir le rangement dans le garage actuel pour y caser le plus de matériaux possible 

Promo chez BRICOMAN qui nous à permis d'acheter les deux WC de la maison de marque GROHE 

Pareil pour la VMC elle aussi attends avec impatience que la maison avance afin de pouvoir sortir du garage.
Il s'agit d'une VMC de marque ALDES simple flux, hygroréglable.
Achetée sur BRICOPRIVE.

Le dernier achat stocké pour le moment en attente : nos 3 radiateurs pour les chambres de l'étage.
Ce sont des radiateurs à inertie sèche en céramique.
Il nous suffirons largement car il seront dans des chambres et le rez de chaussé sera chauffé par la PAC en chauffage au sol et un poêle à bois viendra compléter tout celà.
Ces radiateurs ont été acheté lors d'un arrivage chez BRICODEPOT


Et voilà les prochaines commandes de matériels sont en attente de livraison :
- tout le matériel électrique (123elec site que l'on vous conseil niveau prix y' a pas moins cher)
- la domotique (mano mano)
- des receveurs de douche sur BRICOPRIVE
Les post suivront dès réception ;) 

mell_17 a écrit:

Le dernier achat stocké pour le moment en attente : nos 3 radiateurs pour les chambres de l'étage.
Ce sont des radiateurs à inertie sèche en céramique.
Il nous suffirons largement car il seront dans des chambres et le rez de chaussé sera chauffé par la PAC en chauffage au sol et un poêle à bois viendra compléter tout celà.
Ces radiateurs ont été acheté lors d'un arrivage chez BRICODEPOT


Et voilà les prochaines commandes de matériels sont en attente de livraison :
- tout le matériel électrique (123elec site que l'on vous conseil niveau prix y' a pas moins cher)
- la domotique (mano mano)
- des receveurs de douche sur BRICOPRIVE
Les post suivront dès réception ;) 

Bonjour, vous avez construit un hangar a proximité avant la maison pour stocker tout ça ? 😆
Vous avez déjà passé plusieurs commandes sur bricoprive ? Je pense y faire quelques achats, je me posais la question de la fiabilité/qualité.... 🤔

Bonjour à tous,

Nos maçons devaient revenir lundi .... personne n'est venu. Nous contactons le MO qui ne semblait pas savoir ou ils pouvaient bien être, il les contacte, nous rappel en nous informant qu'il seront la mardi matin.

Mardi ... personne. Nous transmettons au MO toujours pas au courant d'un autre chantier. Bref réunion de crise sur le chantier mercredi matin 9h30, nous nous organisons donc pour le travail.

Mercredi matin 9h30 ... Oufffff ils sont tous là, enfin pas le jeune ouvrier qui est sorti alcoolisé en scooter la semaine dernière qui a eu un accident et s'est cassé le coxis... bref on est pas aidé quoi.

Le maitre d'oeuvre à posé le cadre aux maçons la charpente doit être posée le 23 octobre, il doit finir avant ce delais, et rester sur notre chantier jusqu'à la fin; la seule sortie possible sera lors du séchage de la dale de l'étage (qui ne sera pas très long car aucun poids sur la dalle les murs reposeront sur les murs du RDC dixit le MO).

La dale de l'étage doit être coulée milieu de semaine prochaine.

Nous attendons de voir tout ca...

Maintenant qu'ils sont revenu ca peut continuer de monter  [img]no[/img]

Le 28/09/2017

Pose des linteaux porte de garage et porte de service du garage

27/09/2017

Achat de la porte de service à l'arrière du garage
409 € chez BRICODEPOT Amiens car de passage labà et pas dispo à St Quentin 

29/09/2017

Cet après-midi nous avons eu le plaisir de recevoir la commande du matériel électrique.
Nous voilà équipé. Le tout tenu sur une palette entière.
voila la photo et quelques éléments de ce qu'elle contient.

Le 29/08/2017 à la veille du week-end l'élévation des murs à continué les murs prennent moins de hauteur mais plus de finitions. Les linteaux des deux pièce arrière de la salle d'eau de la porte vitrée terrasse et de la baie vitrée sont posés et coulés, ainsi que les coffres qui permettront d'accueillir les volets roulants tout en les cachant.
Sur les photos qui vont suivre, on peut distinguer les deux niveaux des futurs dalles de l'étage et du toit terrasse arrière. Et la hauteur des murs du RDC.
Nous nous rendons compte que notre maison ne va pas être petite

Megh02 a écrit:

mell_17 a écrit:

Le dernier achat stocké pour le moment en attente : nos 3 radiateurs pour les chambres de l'étage.
Ce sont des radiateurs à inertie sèche en céramique.
Il nous suffirons largement car il seront dans des chambres et le rez de chaussé sera chauffé par la PAC en chauffage au sol et un poêle à bois viendra compléter tout celà.
Ces radiateurs ont été acheté lors d'un arrivage chez BRICODEPOT


Et voilà les prochaines commandes de matériels sont en attente de livraison :
- tout le matériel électrique (123elec site que l'on vous conseil niveau prix y' a pas moins cher)
- la domotique (mano mano)
- des receveurs de douche sur BRICOPRIVE
Les post suivront dès réception ;) 

Bonjour, vous avez construit un hangar a proximité avant la maison pour stocker tout ça ? 😆
Vous avez déjà passé plusieurs commandes sur bricoprive ?  Je pense y faire quelques achats, je me posais la question de la fiabilité/qualité.... 🤔

Bonsoir désolé de cette réponse tardive je n'avais pas vu ce commentaire et du coup votre questionnement.
Nous avons déjà commandé plusieurs fois sur BRICOPRIVE : 
- 2 perceuses BOSH PRO (livraison arrivé à temps dans la hotte du père noel) 
- VMC de la future maison
- les receveurs de douche sont en attente de réception
- une prise escamotable OTIO pour la cuisine 
En général il s'agit de produit de marque donc oui bien fiable, après toujours comparer les prix avec les différents sites internet pour voir si celà est vraiment une affaire.
Pour le Hangar oui et non (lol) nous habitons à 3 km du chantier et notre garage nous sert de (hangar) de stockage.
Bonne soirée à vous et n'hésitez pas à nous faire part de vos commandes ;).

02/10/2017 : ca avance ca avance ... on est CONTENT 

Bonsoir,

Voilà les photos de l'évolution d'aujourd'hui, les murs du rez-de-chaussée sont pratiquement finis, à quelques briques prêt

Très grosse journée de travail aujourd'hui pour nos maçons ils ont terminé après la tombée de la nuit.
Les murs du rez de chaussé sont terminés.
Aujourd'hui pose des poutres.
Le plancher arrive demain.

Oulah pas bien une semaine sans poster l'évolution...

Et pourtant il y en a eu de l'évolution 
Jeudi 5/10/2017 arrivée du plancher et début de la pose 

6/10/2017
Fin de la pose du plancher et ferraillage en attente de coulage de la dalle