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[02] maison de nos rêves

Récit de construction de mell_17 - 51 messages - Affiché 1.273 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

mell_17
Messages : 52
Dept : 2
Ancienneté : + de 5 mois

Récit créé le :

18 juin 2017 à 02h40

Présentation du projet :

Bonjour et bienvenue à tous.
Voici le récit de l'aventure dans laquelle nous nous lançons avec mon chéri, l'aventure d'une vie comme on pourrait dire.
Je suis Mélanie 26 ans Infirmière puéricultrice et je vais me charger de vous raconter au fur et à mesure l'avancée de ce magnifique projet, car Mr sera un peu trop occupé (je l'épaule dans la construction, il m'épaule dans le récit).
Mr se nomme Joffrey 31 ans et est Responsable méthode dans une chaudronnerie.


Après deux belles années de vie partagée, une rénovation complète de la première maison de Mr, mise en location pour l'occasion, nous nous lancions dans la semi-auto construction d'une maison R+1.


Nous ne sommes pas du métier mais n'avons pas les pieds dans le même sabot, après avoir remis à neuf une première maison nous nous sentons d'attaque de construire le maximum de notre maison. Nous avons vite trouvé la solution du hors d'eau hors d'air.
Pour se faire nous avons commencé par rencontrer des constructeurs (maison pierre, maison mikit, résidence picarde et d'autres...) sauf que le "selon vos critère nous avons cette maison à vous proposer" cf catalogue ne nous correspond pas du tout.
C'est grâce au bouche à oreille nous avons fini par rencontrer un Maître d'œuvre Mr Pierre HEBERT qui à sa propre société "BATIR BBC" sur Laon.

Caractéristique de la maison :
- R+1
- 2 toits terrasses accessible, un toit central 4 pants et toit du garage mono pant
- 171 m² habitable sur vide sanitaire de 80cm
- 40m² de garage
- 5 chambres (dont un bureau/chambre)
- Salle de vie ouverte 55m² dont cuisine de 17m²
- une salle d'eau, une salle de bain, laverie et arrière cuisine.
- Construction selon la norme RT2012 brique creuses, plancher chauffant avec pompe à chaleur Air/Eau.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
18 juin 2017
03:24:10

Les premières péripéties

Préparation > Crédit
Jusque la tout allait bien, mais quelques péripéties ne vont pas tarder à nous mener l'aventure un peu plus corsée:

Au moment de vouloir faire une proposition pour réserver un terrain en vente depuis assez longtemps nous apprenons que ce dernier n'est plus disponible, après nous être remis dans les recherches nous faisons notre choix pour un terrain de 1879 m² non viabilisé.

Autre péripétie et déception, pour gérer la partie financement, nous mettons toute notre confiance dans les compétences d'un courtier que nous ne vous recommanderons pas au contraire : société In&Fi crédit Mr COUSiN.
En plus de deux mois il ne nous aura pas trouvé une seule proposition de crédit alors que pour lui notre dossier ne présentait aucune difficulté. N'arrivant jamais à le joindre nous avons fini par envoyer un courrier de résiliation de mandat de recherche, pour ensuite retourner auprès de ma banque le Crédit agricole (démarches encore en cours).
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18 juin 2017
03:47:16

Les premières dates

Préparation > Administratif
26/01/2017 Proposition terrain 33 000€ au lieu de 43 000€
21/02/2017 Acceptation à 35 000€
24/02/2017 RDV avec Maître d'œuvre pour finaliser les plans
25/02/2017 Ouverture de compte GEDIMAT
03/03/2017 Signature compromis de vente
16/03/2017 Rdv avec le courtier pour fournir documents admin
01/04/2017 réservation de la cuisine chez cuisinella
10/04/2017 Signature permis de construire avec maître d'œuvre
11/04/2017 Dépôt du permis de construire en mairie
21/04/2017 Appel du courtier pour fournir lettre refus dommages ouvrage
22/05/2017 proposition orale banque populaire par le courtier
27/05/2017 Rdv Crédit Agricole
31/05/2017 Rdv avec courtier IN&Fi rien de plus en proposition toujours de l'oral
01/06/2017 Rdv avec Crédit du Nord banque de Mr (taux trop élevé)
01/06/2017 Permis de construire validé par la DDT
02/06/2017 Accord de principe du crédit Agricole pour le crédit
03/06/2017 Envoi lettre résiliation du mandat du courtier
04/06/2017 Commande kit VMC ALDES OPTIMA
06/06/2017 Rdv pour signature contrat de maitrise d'œuvre + remise du panneau PC + affichage du PC sur terrain
07/06/2017 Envoi dossier ouverture compteur d'eau SAUR
11/06/2017 Demande raccordement ENEDIS (date estimée 20/08/17)
15/06/2017 Commande étude de sol MyGéo
17/06/2017 validation de la demande de prêt par le crédit agricole départ du dossier au contrôle
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18 juin 2017
03:57:18

Plan de maison

Préparation > Plan de maison
Après de nombreuses esquisses de plan de maison, après modification suite aux conseils des parents ... nous parvenons a obtenir "the house" à nos yeux.
Merci au site kozikaza plan de maison fait sur site KOZIKAZA

plan de maison fait sur site KOZIKAZA
n'hésitez pas à commenter donner vos avis ;)
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lamjo 
5 msg (2)
Le 18/06/2017 à 11h30
Bonjour à tous !

Je suis le chéri en question pour le moment pas encore trop occupé par la construction, mis à part pour les plans de l’électricité qui demandent pas mal de réflexion et d'imagination pour trouver l'emplacement idéal des interrupteurs, prises...

Bref cette semi-autoconstruction c'est vraiment quelque chose qui me tenait à coeur, j'adore mettre la main à la pâte dans les travaux et réaliser les choses par moi même 

Nous avons décidé de poster notre récit pour exposer notre avancée, partager avec d'autres personnes qui sont ou ont été dans la même situation. Et aussi avoir votre aide et conseils sur une multitude que petites questions que j'ai en tête 
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19 juin 2017
01:40:34

Réservation de la cuisine

Préparation > Idées architecture et déco
Le 1er Avril 2017 nous nous rendons à un RDV avec cuisinella pour récupérer un devis de cuisine.

Quelques jours auparavant nous avons exposé à notre conseiller nos envies et lui avons donné notre plan, nous avions déjà défini ce que l'on voulait. Ce fameux RDV c'est terminé par la réservation de la cuisine, le magasin passait en période anniversaire et proposait de bons rabais, non non ce n'était pas un poisson d'avril. 

La cuisine fera 17m², avec un îlot central de 3m x 1.2m ouvert sur la pièce à vivre avec la table de cuisson pour plus de convivialité. Un espace repas plus bas (hauteur de table) pour plus de facilité lorsque nous auront des enfants.

Un accès direct à l'arrière cuisine, des rangements avec le maximum de tiroirs, lave vaisselle et évier deux bacs, et la place pour un frigo américain qui sera prévu par la suite.

Nous voulons aussi une verrière pour apporter de la lumière dans la cuisine.

Les meubles seront en blanc laqué pour les portes, les plans de travail seront en chêne clair et le carrelage en imitation carreaux de ciment.

Notre conseillé cuisinella a donc dessiné notre plan sur son logiciel.
Voilà le rendu :

cuisine réservée chez cuisinella
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19 juil. 2017
12:22:37

Avancée

Préparation > Crédit
29/06/2017 réception des offres de prêt de la banque

11/07/2017 renvoi des offres de prêt signées

18/07/2017 SIGNATURE DE L'ACHAT DU TERRAIN CHEZ LE NOTAIRE
ENFIN...!!! 😀 Propriétaires 😀
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19 juil. 2017
23:13:20

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Au lendemain de la signature chez le notaire intervention de l'entreprise de terrassement préalablement organisée par notre maître d'œuvre. Arrivés à 10h répartis à 16h.




[/img]
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23 juil. 2017
14:01:02

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour à tous,

Vendredi et samedi le maçon est intervenu pour creuser les fondations et poser les fers à béton.
La forme de la maison se précise un peu plus et du coup ça nous rend encore plus impatient de voir la suite !

Pour le moment une incertitude, la date du coulage de la dalle. Les ouvriers du maçon seront en congé début août, le patron ne prend pas de congés, mais avec ses problèmes de dos il ne se voit pas tirer la dalle tout seul avec son occasionnel de 67 ans 
Si il trouve une personne courant août il nous coulera la dalle, sinon ce sera à la rentrée 

Place aux photos :

La mini pelle du maçon

Creusement des fondations et arrivée des parpaings pour le vide sanitaire



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25 juil. 2017
20:53:40

Coulage des fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
En ce Lundi 24 Juillet

Le maçon reçoit la livraison de deux toupies de béton.
Nous sommes heureux de voir nos fondations maintenant coulées.
Le rendu en image  (photos prisent par mon chéri J'aime ! moi je travaillais jusque tard :'( )





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25 juil. 2017
21:08:01

Début d uvide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Aujourd'hui terminant de travailler un petit peu plus tôt, nous profitons pour aller faire un petit tour au terrain.

SURPRISE !!! en arrivant,
Le maçon et son équipe on déjà commencé à monter le vide sanitaire, deux jours plus tôt que prévu.
Cela nous laisse espérer qu'ils puissent nous couler la dalle avant de partir en vacances.

Nous avons bien entendu pris des photos pour vous faire partager notre surprise.



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27 juil. 2017
12:13:38

Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Et voila en deux jours notre équipe de maçon a terminé le vide sanitaire youhouuuuu

photo prise du haut d'un des tas de terre  (je vous laisse imaginer l'état des chaussures !!) mais quelle belle vue 

vide sanitaire terminé
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10 aout 2017
12:26:02

Plancher de la dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Coucou

Profitant d'un petit moment voici les photos de l'avancée des travaux.

Le vendredi 28 Juillet 2017 nos maçons ont bien avancé. Mise en place des poutrelles et hourdis betons pour le plancher de notre dalle
 pose des hourdis betons

pose des hourdis betons

pose des hourdis betons
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10 aout 2017
12:30:47

Pose des ferrailles de la dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les ferrailles sont posée elles attendent le béton

pose des ferrailles de la dalle

pose des ferrailles de la dalle

pose des ferrailles de la dalle

pose des ferrailles de la dalle
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10 aout 2017
12:39:49

Etancheitée du vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
A la veille de recevoir les toupies de béton pour le coulage de la dalle notre maçons est venu réaliser l'étanchéité du vide sanitaire etancheité du vide sanitaire

etancheité du vide sanitaire
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"Maison de nos rêves <3 semi auto-construction HE/HA"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
mell_17 Auteur : mell_17
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceAisne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 171m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1879m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Pierre Hebert
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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