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[02] Notre maison du bonheur saphir 120

Récit de construction de lmarjo02 - 189 messages - Affiché 21.665 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

lmarjo02
Messages : 117
De : Nesles La Montagne (2)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

19 novembre 2014 à 13h02

Présentation du projet :

Depuis Janvier nous faisons le tour des constructeurs et des terrains à bâtir en vue de faire construire notre première maison pour y accueillir notre future petite famille! Très rapidement nous avons rencontré un très sympathique commercial de MS (Mr G) avec qui nous avons accroché. Il a répondu à toutes nos questions et est resté toujours patient et de bon conseil depuis février! Nous l'avons vu à plusieurs reprises pour voir différents modèles de maison et surtout qu'il nous apporte de l'aide pour faire avancer notre projet sur un terrain coup de cœur! Depuis janvier, nous avions eu connaissance d'une future mise en vente de parcelles sur un futur lotissement à Nogentel et nous voulions absolument nous y installer! À force de patience, mi octobre, nous avons pu signer le CCMI avec MS pour une Saphir 120 ainsi qu'une attestation de vente pour le lot que nous avions choisit sur le lotissement de Nogentel! Et voilà nous nous sommes enfin lancé dans la grande aventure à destination du bonheur, nous l'espérons!

Dates administratif:

24/12/2014: Signature promesse de vente terrain
24/07/2015: Demande permis de construire envoyée à la mairie
15/09/2015: Obtention permis de construire
27/11/2015: Signature vente terrain

Dates construction:

04/12/2015: MAP
27/01/2016: Ouverture chantier, signature DROC
03/02/2016: Livraison ferailles
04/03/2016: Terassement
15/03/2016: Fondations coulées
05/04/2016: Livraison et début du vide sanitaire
09/04/2016: Préparation pour le coulage de la dalle
15/04/2016: Dalle vide sanitaire coulée
27 au 29/04/2016: Élévation murs rez de chaussée
03/05/2016: Dalle étage coulée
10/05/2016: Début élévation murs étage
11/05/2016: Livraison charpente
16/05/2016: Fin élévation des murs
19/05/2016: Pose de la charpente
28/05/2016: Pose écran sous toiture et début pose des tuiles
30/05/2016: Toiture terminée
02/06/2016: Pose des seuils
07/06/2016: Remblais
08/06/2016: Pose fenêtres et porte d'entrée
17/06/2016: Livraison isolant, plomberie, électricité et placo
17 au 20/06/2016: Mise en place tuyaux électricité et plomberie ainsi que des rails pour la pose du placo
21/06/2016: Pose du placo au plafond étage et rez de chaussée
22/06/2016: Livraison menuiseries intérieures et pose de l'isolant et placo sur les murs parpaings
25/06/2016: Cloisons terminées
29/06/2016: Plomberie
01/07/2016: Premier passage bandes et nettoyage terrain
04/07/2016: Mise en place ventilations vide sanitaire
05/07/2016: Coffres descentes évacuation eau de l'étage
??/07/2016: Isolation combles
18/07/2016: Deuxième passage bandes
20/07/2016: Électricité
22/07/2016: Chape
25/07/2016: Mise en place des gouttières Dal'alu
25 au 26/07/2016: Ravalement
27/07/2016: Réception du Consuel
28 au 29/07/2016: Pose carrelage
24 au 25/08/2016: Plomberie, pose des radiateurs
30/08/2016: Pose de la PAC
31/08/2016: Réglage menuiseries, rectification faux plafond WC
12/09/2016: Test d'étanchéité et malheureusement tentative de cambriolage donc en attente d'une nouvelle porte!
13/09/2016: Rectification des 2 tuiles
(19/09/2016: Mise en service de l'électricité!)

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

LuludOtmensis 
45 msg (2)
Le 06/12/2014 à 22h18
.....


Dernière édition par LuludOtmensis le Mer 11/Avr/2018 14:21; édité 1 fois
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lmarjo02 
117 msg (2)
Le 07/12/2014 à 14h17
Bonjour, je connais les terrains par cœur, j'y ai habité pendant 20ans dans le dernier lotissement construit à Nogentel! Les choses évoluent et je ne me voyais pas habiter ailleurs que dans ce village en lotissement! Les lignes hautes tensions ne me gênent pas dans la mesure où on ne les entend pas du lotissement et d'autres maisons sont installées depuis des années encore plus près! Surtout que nous avons choisi un des terrains qui se situe tout en haut, à la limite du petit bois où je jouais petite! Le seul hic du lotissement est comme vous dites qu'il soit un peu marécageux! En effet, les fondations devront être réalisées en conséquence!
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LuludOtmensis 
45 msg (2)
Le 07/12/2014 à 23h34
.....


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LuludOtmensis 
45 msg (2)
Le 30/12/2014 à 22h03
.....


Dernière édition par LuludOtmensis le Mer 11/Avr/2018 14:22; édité 1 fois
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cheznou77 
1 828 msg (77)
Le 29/01/2015 à 22h17
Bienvenue dans cette AVENTURE !
Moi aussi mon cial était Mr L.G : SUPER cool, disponible et professionnel.
Je te souhaite beaucoup de bonnes choses...
J'essaierai de suivre ton récit.
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abdoul94 
12 msg (94)
Le 31/07/2015 à 15h58
Bonjour,
Juste savoir si votre expérience avec MS a été satisfaisante et ou en êtes vous? Fini, pas fini..... Merci
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31 juil. 2015
16:17:46

Signature promesse de vente du terrain le 24/12/2014

Préparation > Terrain
A force d'appels à répétition pour essayer d'avancer notre dossier auprès du lotisseur, nous avons enfin pu signer la promesse de vente chez le notaire!!!
Surprise en arrivant chez le notaire, depuis le début il était question de signer un compromis de vente et finalement nous avons signé une promesse de vente! Vous me direz pas grand chose ne change sauf que le porte monnaie s'est allégé!!! Et oui une promesse de vente est payante!!! Le notaire ne s'est pas gêné pour s'en mettre en passage dans les poches!!! Grosse déception sur le manque de communication!
A part ce point négatif nous étions très heureux de connaître enfin la date de livraison prévu du lotissement pour véritablement entrer dans le vif du sujet: la construction de notre maison!
La livraison du lotissement était donc prévue pour le 31/05/2015 au plus tard!!!
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lmarjo02 
117 msg (2)
Le 31/07/2015 à 16h23
La livraison du lotissement a finalement eu lieu mi juillet!!! Très grosse déception surtout que nous avions choisi un terrain en lotissement pour être tranquille au niveau des travaux sur le terrain!
A savoir que malgré le retard, le lotisseur ne veut pas nous verser d'indemnités et ne veut pas non plus abattre les arbres qui font tout de même plus de 10m de haut!!!
Apparement, depuis le début il était question de laisser les arbres or nous leur avons posé la question à plusieurs reprises et on nous avait répondu que le terrain serait bien nu!!! Je leur ai demandé de me fournir le document qui stipule que les arbres seront conservés mais ils ne veulent rien me donner!
Le retard et les arbres, le lotisseur est vraiment de mauvaise foi!!!
Enfin bon les travaux du lotissement sont enfin terminés et les choses sérieuses vont pouvoir commencer!
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1
abdoul94 
12 msg (94)
Le 31/07/2015 à 16h28
Bonjour à tous.

Eh bien voilà, nous nous jetons dans l'arène.
Actuellement locataires, nous voulons enfin réaliser un projet de vie: devenir propriétaires.
Après l'euphorie de cette décision et de nombreuses visites dans l’ancien, nous nous sommes vite rendu compte que rien n'était simple. Alors nous avons décidé de nous diriger vers le neuf (prêt à taux zéro et en principe pas de grosses dépenses dans l’immédiat une fois chez soi).
Pour commencer, qui choisir un artisan ou un constructeur ? Et si constructeur, lequel choisir?
Donc pour glaner des informations, nous nous sommes inscrits sur ce site.
Et quelle déconvenue! Je n'imaginais pas qu'autant de personnes avaient rencontré des problèmes avec leur constructeur. Je pensais naïvement qu'entre la décennale, la dommage-ouvrage, nous étions bien protégés. J'en ai la tête qui tourne tant j'ai peur que notre projet ne vire au cauchemar.
Pour l'instant, nous avons eu deux rendez-vous avec deux constructeurs (maisons sésame et maisons France confort), mais n'avons encore rien signé. Les commerciaux sont assez sympas (quoique restent des commerciaux lol).
Donc, voici mes questions:
- Quelqu'un a-t-il une bonne expérience (récente) avec un constructeur dans l’Essonne (91) (environ d’Athis-Mons ; Juvisy ; Savigny….)? Et si oui, lequel?
- Que peut-on faire pour "surveiller" le bon déroulement des travaux?
- Quels sont les pièges à éviter?
NB : Nous connaissons par l’intermédiaire d’amis deux artisans qui ont travaillé pour ses amis (bon travail). Aussi nous ne sommes pas forcément limités au niveau budget (restons ca même raisonnable).

Si vous pouvez nous aider à y voir plus clair, nous aiguiller, ce serait un gros poids en moins.

Merci d'avance.
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31 juil. 2015
16:28:44

Demande de permis de construire reçue le 24/07/2015

Préparation > Permis de construire
Ça y est, le constructeur va enfin pouvoir entrer en jeu!!!
La demande de permis de construire a été envoyée et reçue par la mairie le 24/07/2015! Le délais d'instruction si aucun papier ne manque à l'appel étant de 2 mois, nous devrions être fixés avant le 24/09/2015!!!
Pourvu que la mairie soit rapide et accepte notre permis de construire!
En attendant vous pouvez voir les plans apparaissant dans notre dossier de demande de permis de construire dans les photos!!!
Nous attendons vos suggestions d'aménagement sachant que l'intérieur peut encore être aménagé un peu différemment! D'ailleurs nous avons demandé à ce que la PAC soit dans le petit coin de la cuisine en bas à gauche!
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lmarjo02 
117 msg (2)
Le 31/07/2015 à 16h42
abdoul94 a écrit:Bonjour à tous.

Eh bien voilà, nous nous jetons dans l'arène.
Actuellement locataires, nous voulons enfin réaliser un projet de vie: devenir propriétaires.
Après l'euphorie de cette décision et de nombreuses visites dans l’ancien, nous nous sommes vite rendu compte que rien n'était simple. Alors nous avons décidé de nous diriger vers le neuf (prêt à taux zéro et en principe pas de grosses dépenses dans l’immédiat une fois chez soi).
Pour commencer, qui choisir un artisan ou un constructeur ? Et si constructeur, lequel choisir?
Donc pour glaner des informations, nous nous sommes inscrits sur ce site.
Et quelle déconvenue! Je n'imaginais pas qu'autant de personnes avaient rencontré des problèmes avec leur constructeur. Je pensais naïvement qu'entre la décennale, la dommage-ouvrage, nous étions bien protégés. J'en ai la tête qui tourne tant j'ai peur que notre projet ne vire au cauchemar.
Pour l'instant, nous avons eu deux rendez-vous avec deux constructeurs (maisons sésame et maisons France confort), mais n'avons encore rien signé. Les commerciaux sont assez sympas (quoique restent des commerciaux lol).
Donc, voici mes questions:
- Quelqu'un a-t-il une bonne expérience (récente) avec un constructeur dans l’Essonne (91) (environ d’Athis-Mons ; Juvisy ; Savigny….)? Et si oui, lequel?
- Que peut-on faire pour "surveiller" le bon déroulement des travaux?
- Quels sont les pièges à éviter?
NB : Nous connaissons par l’intermédiaire d’amis deux artisans qui ont travaillé pour ses amis (bon travail). Aussi nous ne sommes pas forcément limités au niveau budget (restons ca même raisonnable).

Si vous pouvez nous aider à y voir plus clair, nous aiguiller, ce serait un gros poids en moins.

Merci d'avance.


Notre construction n'ayant pas encore commencé je ne suis pas en mesure de répondre à toute vos questions!
Pour le moment, le contact que nous avons eu avec notre constructeur est évidement très bien sinon nous ne les aurions pas choisit.
Pour les premiers entretiens ce que je peux vous conseiller, c'est de faire le tour des informations sur ce forums auprès de personnes ayant déjà construit et d'aller visiter des chantiers en cours pour voir par vous même leur façon de travailler et ne pas hésiter à poser des questions aux commerciaux! Nous avons visité de nous même beaucoup de chantier maison sésame et dès que quelque chose nous interpellait nous en parlions avec le commercial!
Lorsque le commercial vous demande votre budget, n'hésitez pas à donner un chiffre un peu moins important sinon ils vont vous grignoter toute votre enveloppe avec des options, aménagements supplémentaires afin de grignoter un peu plus d'argent! Ne pas hésiter aussi à négocier avec eux des options ou aménagements gratuits tels que fenêtres oscillo-battantes, points lumineux supplémentaires, prises supplémentaires, VMC, attentes supplémentaires ...
Après quand à choisir entre constructeur ou artisan je ne peux pas vous dire! Personne n'est à l'abris d'une malfaçon, le tout étant de s'être bien renseigner sur l'entreprise et d'avoir mis les choses au clair dès le départ pour pouvoir avoir une certaine confiance et que les choses se passent pour le mieux!
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abdoul94 
12 msg (94)
Le 02/08/2015 à 00h40
Merci Marjo pour vos conseils car même si votre chantier commence à peine, vous en savez beaucoup et c'est important. Cela nous servira évidemment pour le début et je suivrai avec attention votre chantier afin qu'avoir des renseignements au fil du temps. Merci
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LuludOtmensis 
45 msg (2)
Le 07/09/2015 à 17h50
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Dernière édition par LuludOtmensis le Mer 11/Avr/2018 14:22; édité 1 fois
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LuludOtmensis 
45 msg (2)
Le 07/09/2015 à 17h54
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Dernière édition par LuludOtmensis le Mer 11/Avr/2018 14:23; édité 1 fois
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LuludOtmensis 
45 msg (2)
Le 07/09/2015 à 18h05
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Dernière édition par LuludOtmensis le Mer 11/Avr/2018 14:24; édité 1 fois
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lmarjo02 
117 msg (2)
Le 15/09/2015 à 19h54
Grande nouvelle!!! Aujourd'hui nous venons d'apprendre que notre permis de construire a été accepté. J'espère pouvoir aller le récupérer en mairie demain afin de l'afficher aussitôt sur le terrain pour débuter le délais des deux de recours aux tiers!
A ce propos, pour ceux qui ont déjà passé cette étape, comment avez vous fait constater l'affichage du permis de construire: avec un huissier, avec le maire qui s'est déplacé ou photo et envoi à vous même par lettre AR?
Merci d'avance pour vos réponses!
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Eseltegria 
1 832 msg (77)
Le 15/09/2015 à 21h09
Bonjour et félicitation. Pour le constat du panneau nous avons fait la photo avec journal et envoie a soit même en LRAR sur les conseils du Maire et du Notaire !!!
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lmarjo02 
117 msg (2)
Le 15/09/2015 à 22h15
Avis aux personnes qui ont signé le CCMI durant le salon de la construction l'année dernière. Avez vous eu l'offre pour la voiture offerte ( Peugeot 108)? Si oui, avez vous eu la voiture car vu le temps qu'il s'est écoulé entre la signature du CCMI et l'ouverture du chantier ( d'ailleurs ça n'a toujours pas commencé vu que nous attendons le PC pour l'afficher!) nous avons peur de ne jamais voir la voiture!!! Lol.
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lmarjo02 
117 msg (2)
Le 15/09/2015 à 22h16
Eseltegria a écrit:Bonjour et félicitation. Pour le constat du panneau nous avons fait la photo avec journal et envoie a soit même en LRAR sur les conseils du Maire et du Notaire !!!


Merci pour votre réponse!!! Nous pensons aussi faire de même mais notre notaire nous a dit qu'il était préférable de payer un huissier! Sauf que nous construisons dans un lotissement donc à priori il va y avoir pas mal de maisons!!! Lol.
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Eseltegria 
1 832 msg (77)
Le 16/09/2015 à 07h30
lmarjo02 a écrit:
Eseltegria a écrit:Bonjour et félicitation. Pour le constat du panneau nous avons fait la photo avec journal et envoie a soit même en LRAR sur les conseils du Maire et du Notaire !!!


Merci pour votre réponse!!! Nous pensons aussi faire de même mais notre notaire nous a dit qu'il était préférable de payer un huissier! Sauf que nous construisons dans un lotissement donc à priori il va y avoir pas mal de maisons!!! Lol.


Il y a effectivement des notaires qui n'acceptent rien d'autres que l'huissier. Voyez avec !
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20 sept. 2015
22:16:24

Obtention du permis de construire!!!

Préparation > Permis de construire
Ça y est enfin!!! Nous avons obtenu notre précieux sésame le 15/09/2105!!!
Nous l'avons afficher au jour même sur le terrain!
A partir de maintenant il nous faut attendre encore les 2 mois de recours des tiers avant de pouvoir démarrer le chantier! Nous tenons le bon bout!
Petit bémol, nous attendons toujours une date pour signer l'acte de vente définitif du terrain car le lotisseur n'a toujours pas fournit les documents nécessaires au notaire!!! 😡
Surtout que notre première prorogation de l'accord du crédit est valable jusqu'au 30/09/2105! D'après le notaire nous avons droit à une dernière prorogation sous réserve d'obtenir une date pour la signature de la vente du terrain. Donc le notaire va envoyer un courrier en expliquant notre cas à la banque pour obtenir ce dernier petit délais et pouvoir enfin signer!!!
[/img]
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LuludOtmensis 
45 msg (2)
Le 21/09/2015 à 09h30
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Dernière édition par LuludOtmensis le Mer 11/Avr/2018 14:24; édité 1 fois
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Waityc 
2 659 msg (78)
Le 21/09/2015 à 11h10
Felicitations !
Une étape de passée, une nouvelle petite case a cocher J'adore !
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Laetie63 
17 msg (63)
Le 12/10/2015 à 21h32
Bonsoir
Je viens de lire vos messages. Pouvez vous me dire quel est le budget pour une maison saphir 120 ? Je vous remercie
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03 déc. 2015
10:44:56

Signature Acte de Vente

Préparation > Terrain
Nous voilà enfin propriétaires! nous l'attendions depuis près d'un an car nous avions signé une promesse de vente le 26 décembre 2014! Nous aurions dû signer ce fameux papier cet été au plus tard!
Le crédit est enfin devenu définitif dirons nous car nous avons eu peur de devoir tout recommencer vu l'attente et le nombre de report pour le crédit!
Nous voilà donc soulagés et endettés!
Vivement demain pour la MAP avec une ouverture de chantier rapide pour espérer avoir la maison à la fin de l'été!
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kikidonk23 
191 msg (93)
Le 03/12/2015 à 10h46
Félicitations!
et bon courage pour la suite
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04 déc. 2015
23:15:47

Réunion MAP tant attendue!!!

Préparation > Mise au point (MAP)
Alors ça y est, nous avons enfin fait cette fameuse mise au point sur la maison!
Comment dire, cela a duré près de 4h, mais nous avions pas mal de questions et d'envies tout en voulant rester dans notre budget!
En arrivant, nous avons eu 3 bonnes nouvelles, on a pu changer l'offre pour la voiture contre une remise sur la maison à un bon prix, nous avons eu une remise sur les fondations qui ne nécessitent pas tout ce qui avait été prévu au départ, et enfin le BT01 est resté au même niveau que lorsque l'on a signé le CCMI il y a plus d'un an!
Donc la réunion a très bien démarré!
Par la suite, nous avons décidé pour les options supplémentaires ceci:
- L'escalier sera en bois exotique avec une rambarde plutôt moderne.
- La fenêtre de la cuisine sera coulissante et en ami car pas existante en pvc coulissante.
- La porte d'entrée aussi en plus value, modèle Quito.
- Le carrelage sera aussi en plus value donc pour le rez de chaussé on a pris le porcelanosa 45/45cm Rhin Natural et pour la salle de bain de l'étage se sera en 20/90cm Oxford Acero.
- Nous avons aussi pris l'écran de sous toiture.
- Nous avons fait la demande d'attentes pour l'alimentation d'eau et évacuation pour notre suite parentale et WC a l'étage.
- Et enfin quelques modifications intérieures pour la maison!

Voilà, nous attendons avec impatience l'ouverture de notre chantier qui pourrait bien se faire avant la fin de l'année!!! Vivement!









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Eseltegria 
1 832 msg (77)
Le 05/12/2015 à 07h54
Parfait !!! Maintenant ouverture de chantier
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joelduciel 
852 msg (93)
Le 16/12/2015 à 13h37
Bonjour, le carrelage oxford de Porcelanosa, c'est sésame qui vous la proposé ? ?
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joelduciel 
852 msg (93)
Le 16/12/2015 à 13h38
Et l'escalier de base de sésame est si moche que sa ? Car personne ne le prend et tout le monde fini par prendre l'escalier exotique. Sad
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lmarjo02 
117 msg (2)
Le 16/12/2015 à 16h21
joelduciel a écrit:Bonjour, le carrelage oxford de Porcelanosa, c'est sésame qui vous la proposé ? ?


Oui c'est en expo dans la pièce où l'on fait la MAP. Ce carrelage est en plus value à 95€/m2! C'est cher mais on s'est dit pour une petite pièce comme la salle de bain, ça va et pis avec les bonnes nouvelles qu'on avait eu au début de la réunion on s'est dit qu'on allait se faire plaisir un peu!
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lmarjo02 
117 msg (2)
Le 16/12/2015 à 16h24
joelduciel a écrit:Et l'escalier de base de sésame est si moche que sa ? Car personne ne le prend et tout le monde fini par prendre l'escalier exotique. Sad


Alors l'escalier de base n'est pas vraiment moche mais c'est du sapin! Et ce bois travaille énormément et ça grince pas mal donc on a pris autre chose avec une rampe plus moderne comme c'est la première chose que l'on verra en rentrant dans la maison! Et en plus la petite pourra se tenir à la rampe pour monter ou descendre car il y a des espèces de câbles sur 3 hauteurs différentes! Et au point de vue esthétique ça laisse mieux passer la luminosité!
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cheznou77 
1 828 msg (77)
Le 28/12/2015 à 09h53
abdoul94 a écrit:Bonjour à tous.

Eh bien voilà, nous nous jetons dans l'arène.
Actuellement locataires, nous voulons enfin réaliser un projet de vie: devenir propriétaires.
Après l'euphorie de cette décision et de nombreuses visites dans l’ancien, nous nous sommes vite rendu compte que rien n'était simple. Alors nous avons décidé de nous diriger vers le neuf (prêt à taux zéro et en principe pas de grosses dépenses dans l’immédiat une fois chez soi).
Pour commencer, qui choisir un artisan ou un constructeur ? Et si constructeur, lequel choisir?
Donc pour glaner des informations, nous nous sommes inscrits sur ce site.
Et quelle déconvenue! Je n'imaginais pas qu'autant de personnes avaient rencontré des problèmes avec leur constructeur. Je pensais naïvement qu'entre la décennale, la dommage-ouvrage, nous étions bien protégés. J'en ai la tête qui tourne tant j'ai peur que notre projet ne vire au cauchemar.
Pour l'instant, nous avons eu deux rendez-vous avec deux constructeurs (maisons sésame et maisons France confort), mais n'avons encore rien signé. Les commerciaux sont assez sympas (quoique restent des commerciaux lol).
Donc, voici mes questions:
- Quelqu'un a-t-il une bonne expérience (récente) avec un constructeur dans l’Essonne (91) (environ d’Athis-Mons ; Juvisy ; Savigny….)? Et si oui, lequel?
- Que peut-on faire pour "surveiller" le bon déroulement des travaux?
- Quels sont les pièges à éviter?
NB : Nous connaissons par l’intermédiaire d’amis deux artisans qui ont travaillé pour ses amis (bon travail). Aussi nous ne sommes pas forcément limités au niveau budget (restons ca même raisonnable).

Si vous pouvez nous aider à y voir plus clair, nous aiguiller, ce serait un gros poids en moins.

Merci d'avance.


Et bien moi, ma maison est finie et que de galères !
Je ne pense pas que je le referai si je pouvais venir en arrière mais d'après d'autres récits visités, je n'ai rien vécu de vraiment grave finalement mais quel stress, quel énervement et j'en passe. Aujourd'hui mon chez moi est conforme à notre projet. L'isolation, le chauffage, tout est OK mais MS ne nous a toujours pas remboursé nos avenants et n'a jamais été compétent en matière de communication ! Je t'invite à venir sur mon récit pour voir comment s'est déroulé notre construct. Des pièges y'en a tout plein et le 1er à éviter est de croire ton conducteur de travaux sur parole ! Le 2ème de ne pas oublier que c'est toi le patron pendant les travaux ! Le 3ème que les intervenants doivent respecter ton terrain etc etc... et mon p'tit conseil : ne pas signer ni envoyer les fonds tant que les travaux ne sont pas complètement et dument réalisés !!! Voili voilo, bonne chance...
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cheznou77 
1 828 msg (77)
Le 28/12/2015 à 10h06
Biggrin Félicitations ça y'est l'aventure va pouvoir commencer !
C'est quoi cette histoire de voiture ? Nous nada, quetchi, macash on est même passé à côté de l'offre pour le garage offert bref nous n'avons eu aucun cadeau de la part de MS ! Ah si un porte clef !!! Pour répondre à Joelduciel, nous avons pris l'escalier de bas, en sapin, avec une main courante + moderne mais à choisir nous aurions nous aussi prit en bois exotique mais on ne nous l'a pas proposé ! Mon mari étant menuisie, il aurait eu vite fait de trancher ! Il voulait même le fabriquer mais MS ne pouvait nous livrer une maison sans escalier en raison des normes etc... le notre est quand même sympa, notre maison est modeste, mais il nous faut encore le vitrifier. En parcourant divers récits, je me suis aperçue qu'à le MAP certaines choses étaient proposées à certains et d'autres pas sans doute une question de budget ? Nous aurions aimé une fenêtre de sdb où l'on ne pouvait pas nous voir de l'extérieur par exemple et en rajouter une dans l'escalier ou prendre un modèle coulissant pour la cuisine ce qui m'aurait éviter de refourguer mon super robinet industriel qui me plaisait tant mais cela ne nous a pas été mis en avant contrairement à d'autres personnes qui ont eu affaire à la même personne... bref, une fenêtre à vantaux c'est mieux pour aérer la maison, la fenêtre de l'escalier à laisser sa place à un miroir et la fenêtre de la sdb à des rideaux donc tout va bien ! Allez zen bon courage et à bientôt pour la suite, on veut des photos !!!
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lmarjo02 
117 msg (2)
Le 28/12/2015 à 10h18
J'ai pu remarquer la même chose que toi concernant les propositions à la MAP! On avait tellement de questions et on avait pas mal préparé ce rendez vous qu'on a attendu près d'un an donc on lui a demandé pas mal de choses ce qui fait qu'il nous a proposé grand nombre d'options! Et vu qu'en arrivant sur place on a eu 2 bonnes nouvelles pour le BT01 et la voiture ( c'était une offre sur le salon Porte de Versailles) nous avons eu donc plus de marge pour prendre des options!
Mais malgré tout cela en y repensant nous demanderions encore d'autres choses mais c'est trop tard! LOL. Nous verrons cela avec le conducteur de travaux si il est possible de changer quelques petites choses ou d'avoir des conseils suivant s'il est compétent ou non!
D'ailleurs nous l'avons contacté pour savoir quand débuterai la construction et cela se fera début janvier car il récupère les nouveaux dossiers uniquement les lundis et en décembre il ne l'a pas eu car les plans étaient toujours au dessin! Dommage pour nous! Vivement la rentrée!
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joelduciel 
852 msg (93)
Le 28/12/2015 à 12h23
Bonjour à tous, merci pour vos réponses, tout à bord bonnes fêtes à tous ! Concernant les options "on a directement changer l'escalier et opté pour le bois exotique " et puis la plus part des choses que nous avons rajouté ou enlevé, c'est grace en parcourant les récits par ce que l'on préfère anticipé et arrivé à la map tranquillosse Biggrin
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joelduciel 
852 msg (93)
Le 28/12/2015 à 12h26
Bonjour à tous, merci pour vos réponses, tout à bord bonnes fêtes à tous ! Concernant les options "on a directement changer l'escalier et opté pour le bois exotique " et puis la plus part des choses que nous avons rajouté ou enlevé, c'est grace en parcourant les récits par ce que l'on préfère anticipé et arrivé à la map tranquillosse Biggrin
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sandy08400 
310 msg (8)
Le 05/01/2016 à 01h00
Bonjour félicitation pour votre projet je vais suivre votre projet avec plaisir, nous en sommes au même stade que vous nous attendons l'ouverture de chantier qui devrait se faire dans les jours qui arrive, on fait construire dans les ardennes avec maison familiale. Bon courage et bonne construction.
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03 fév. 2016
22:49:13

Ouverture de chantier

Préparation > Autres
[img]Ça y est! Après quelques semaines d'attente depuis la MAP qui avait eu lieu le 4 décembre dernier, nous avons enfin rencontré notre conducteur de travaux pour signer l'ouverture de chantier, après une petite déconvenue!

Et oui, début janvier nous avons appelé Cofidim pour avoir des nouvelles de notre dossier et qu'elle ne fut pas notre surprise de découvrir qu'on nous avait changé de conducteur de travaux ce qui re-décalait un peu l'ouverture de chantier le temps que celui-ci prenne connaissance de notre dossier! Et en plus on nous a dit que c'était un nouveau!!!

Bref, le 27 janvier nous avons enfin pu faire sa connaissance! Finalement il n'est pas si nouveau que cela: il travaille chez Cofidim depuis mai 2015 et a presque 30ans d'expérience dans le métier! Ce qui nous a rassuré! De premier abord très sympathique, il nous a malheureusement annoncé que l'attente allait se prolonger encore un peu avant l'ouverture de chantier physique dirons nous! Environ 6 semaines d'attente, le temps de récupérer les plans d'exécution, contacter les sous traitants, faire les commandes. On s'est étonné que cela ne soit pas fait en amont et du coup nous lui avons expliqué tout notre parcours et au vu de notre désarroi nous a assuré une ouverture de chantier un peu plus rapide (4 semaines) et que la maison devrait être terminée en 8 mois!

Aujourd'hui, le 3 février, surprise!!! Livraison de toute la feraille pour les fondations!!! Espérons que le chantier démarre avant les 4 semaines du coup!



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lmarjo02 
117 msg (2)
Le 25/02/2016 à 22h17
Dernières nouvelles!

Elles ne sont pas bonnes, le chantier n'a toujours pas démarré alors que notre cdt nous avait dit peut être la semaine dernière sinon cette semaine et surprise nous sommes jeudi et toujours rien!!!
Nous avons essayé de le joindre par tous les moyens et aucune réponse, au centre de travaux ils savent même pas dire si il est en vacances et nous avons aussi joint par téléphone l'entreprise de terrassement qui nous a dit que nous n'étions pas prévu au planning pour le moment!!!
Comment dire que la MAP a eu lieu le 4 décembre dernier et que cela fera 3 mois le 4 mars donc dans une semaine et que c'est le délais légal sauf que nous avons signé la DROC donc l'ouverture de chantier est officielle mais il n'y a pas de chantier!!!
J'ai appelé en poussant une gueulante et aucunes nouvelles!!!

Ça commence très mal tout ça! Nous sommes extrêmement déçus!!!
Si vous avez des conseils nous sommes preneurs!
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1
sandy08400 
310 msg (8)
Le 25/02/2016 à 23h26
Ah mince je suis vraiment déçu pour vous c'est quand même bizarre et en plus à l'agence il ne savent même pas où il est bah dit donc sa manque vraiment de serieux et d'organisation comme quoi des fois c'est pas le constructeur c'est les differentes agence car nous aucun gros souci pour le moment le cdg est très dispo quand je l'appelle qui decroche pas il me rappelle dans les 5 minutes qui suivent le commercial était déjà comme sa, j'espère vraiment pour vous que sa va s'arranger, essayer de passer directement à l'agence, tenez nous au courant.
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0
Eseltegria 
1 832 msg (77)
Le 26/02/2016 à 07h23
Coucou ah bah mince. Alors moi j'avais appelé le centre de travaux et exigé qu'on me le passe en ligne direct. As tu essayé comme ceci ?
Pleurniche au téléphone moi Ca avait marché et maintenant mon chantier ne s'arrête plus lool on en est au placo avec un HE/HA qui a eu lieu mardi.
Pour le terrassier peut être que c'est un autre tout simplement car moi je n'ai pas eu le même que tout le monde chez MS il me semble.

Ensuite appel le siège et explique que le délai expiré le 4 Mars et qu'il ne s'est toujours rien passé, que la construction n'a même pas commencé et que tu n'as déjà plus confiance... Joue la mélodrame.

Ensuite, le délai expirant au 4 Mars, attends le 4 et tu envoies un recommandé pour les mettre en demeure de commencer les travaux. Le délai étant dépassé, faut voir ce que ça engage au constructeur ? Des pénalités ?

Ca m'embête vraiment pour vous! Tiens nous au courant.
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LuludOtmensis 
45 msg (2)
Le 26/02/2016 à 08h57
......


Dernière édition par LuludOtmensis le Mer 11/Avr/2018 14:26; édité 1 fois
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Eseltegria 
1 832 msg (77)
Le 26/02/2016 à 11h18
Je ne pense pas que le constructeur soit en difficulté financière puisque j'ai le même et mon chantier avance sans soucis. Il s'agit sûrement d'une mauvaise coordination de chantier du conducteur de travaux ou du centre de travaux...
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lmarjo02 Auteur : lmarjo02
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceAisne Nogentel Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (5 pièces)
Superficie terrain : 574m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
Meaux (77)
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