[60] noctuelle 3.089

Bonjour, merci a vous, désolé pour la réponse tardive.
Nous allons faire construire a saint crépin ibouvilliers a la limite du 95 dans l oise.
Et vous vous avez un projet de construction ou déjà une réalisation peu etre

Bonjour,c'est pas bien grave.
On sera pas loin je serais a Andeville (pareil limite 95)je suis actuellement ds le val d'oise.

Je fais suivre ce joli projet😋😉

Je construis moi aussi une noctuelle mais la 4.100

Vous faites construire la noctuelle avec le garage integré?

Ah oui nous ne serons pas , loin nous aussi nousommes dans le 95 pour le moment.
Non nous ne fesons pas le garage accolé

Permis reçu le 11/07 et envoyé en mairie par maison pierre, ça avance plutôt pas mal de notre coté or on en lisant les permis de construire on a eu quelques questions, 
[font=Calibri, Helvetica, sans-serif, serif, EmojiFont]Le WC et douche pas rajouté sur le plan intérieur, est ce normal,  on avait longuement hésité a les rajouter

[font=Calibri, Helvetica, sans-serif, serif, EmojiFont]Sur le schéma les raccordements  d' eau ne sont pas placé au bon endroit notre eau est au bout a droite du terrain.Comment cela se fait? 

[font=Calibri, Helvetica, sans-serif, serif, EmojiFont]Peut être que ces questions n'ont pas d importance mais je préfère poser la question qui est resté sans réponses pour le moment , la gestionnaire est surement en vacances, impossible de l avoir au téléphone.
[font=Calibri, Helvetica, sans-serif, serif, EmojiFont]J’espère[font=Calibri, Helvetica, sans-serif, serif, EmojiFont] que les réponses arriveront avant que le permis soit validé par la mairie.

[font=Calibri, Helvetica, sans-serif, serif, EmojiFont]La suite au prochaine épisode.

Coucou lauraetjerem cava?

Dis moi c'est normal que le texte soit un peu du charabia lol, on comprends pô tous😜😝

Oui ca va les vacances arrivent a grand pas ;) Alors non c'est pas normal je n avais pas remarqué, je traduis tous ca
Le PC a été envoyé le 11 juillet en mairie forcement il manquait des papiers sinon c’était pas marrant, Mp a transmis les papiers manquant entre temps l agence immobilière du terrain a redemander de venir signer pour prolonger le compromis de vente vu que normalement on devait passé le 22 juillet chez le notaire.Le PC est toujours en attente en mairie pour le passage en commission pour moi cette étape est pas très clair
Courrier reçu de Mp avant la fermeture pour nous prévenir qu'on changeait de gestionnaire un peu déçu mais bon, toujours pas de nouvelles de leur part pour savoir le tarif des wc et douche que l on souhaite rajouter pour savoir si c'est plus cher ou pas de passer directement avec le plombier.

Coucou Lauraetjerem..

Ca devrait reprendre de plus belle hate de vous lire...

Coucou a tous, 
Les vacances sont terminés pour nous aussi... On reprend demain :(
Retour des vacances en pleine forme mais le moral a vite chuté...
Nous sommes allé le lundi chercher le recommandé en pensant que c’était l accord du pc comme nous l'avait dit Mp. Mais douche froide, Pc refusé sans réelle explication.
 Appel a MP, appel a l'agence immobilière qui vend le terrain,personne ne comprend pourquoi,rendez-vous lundi après midi pour voir le propriétaire du terrain .Incompréhension , du coup rendez vous en mairie avec l'adjointe au maire le mardi 10h. 
Lors du rendez vous est présent: l'agent immobilier, le propriétaire et nous, maison pierre ne pouvant se déplacer malheureusement.
L’adjointe au maire nous explique que le Pc a été refusé car mauvaise taille des tuiles ( Faux car min 62 sur le PLU et nous c'est des 65), puis nous reproche la couleur blanche de nos volets ( pour eux le blanc n'est pas une couleur). Puis on s 'aperçoit que MP a donné le mauvais plan (plan donne avec division du terrain alors qu'on achète toute la parcelle.). Elle nous informe que Mp a mis 15 jours a donné les papiers manquants qu'on était hors delais, nous accuse de ne pas s'être présenté en mairie. On accuse le coup difficilement sachant que oui nous nous sommes pas présenté physiquement mais j'ai appelé a de nombreuses reprises. Mais on lui explique que l'on a choisi Mp parce qu'il s occupe de tout.... Bref l'entretien se conclut avec Mp au téléphone qui renvoi le bon plan au plus vite et relance un PC.
Le nouveau PC est renvoyé dans l’après midi. La mairie renvoie un refus directement par mail a Mp , justifiant que vu le prix auquel nous avons acheté le terrain(trop peu pour eux) et le fait que l on mette notre maison sur le coté gauche, pas centré il en peux y avoir que une *******, donc si on ne décale pas la maison il signe pas. 
Nous rejouons des épisodes de Dallas..... Choqué par cette nouvelle, on avait envie de tout abandonner sachant que le maire aurait dit qu'il achèterait la parcelle si on arrête tous (selon l'agence immo). 
Apres une nuit de sommeil a réfléchir , a discuter a froid, on se rend compte qu'on ne va pas leur donner raison et abandonner notre rêve pour eux, du coup nous déplaçons la maison au centre du terrain. On se dit c'est un mal pour un bien et on mettra le portique des enfants a l’arrière et pas sur le coté.
Du coup Mp a redessiné les plans et le PC est parti jeudi au courrier, le maire a promis de signer rapidement ( oui le maire connait notre propriétaire.)
La semaine a été rude en papiers a resigner , a réfléchir et a valider mais surtout on essaie de démêler le vrai du faux on ne sait plus trop qui croire.

Espérons qu'on a fait l bon choix, ce qui nous inquiète surtout c'est que l'on soit mal accueillit dans le village. 

Dans l'attente du PC pour avancer un peu , on croise les doigts...

A très vite j’espère....

Bonjour, bon courage je suis stupéfaite de lire votre recit.

Merci , nous aussi nous avons été stupéfait, étonné , les mots manquent espérons que c’était le seul points noirs du projet....

j'espère que tout cela s'arrangera vite pour vous!! Courage!

J’espère aussi... merci beaucoup, je vous tiens informé de l'avancé.
MP a été rapide et pro sur ce coup la.

Lauraetjerem je viens de lire ta derniere mise a jour, c'est vraiment du n'importe quoi quand meme,on dirait qu'il aime joue avec les nerfs des gens et le maire oublie que tu viens pas dans son village les bras vide tu feras parti de ces contribuables quand meme et de plus la taxe d'amenagmt est le debut de contribution non mais j'espere que tout va s'arrange par la suite...

C'est tout a fait ca... merci a toi

De rien lauraetjerem😘😘

Bonjour a tous,
On et toujours dans l'attente mais on commence sur le conseil de notre commercial a faire des devis pour mettre l électricité sur notre terrain, nous avons déjà l'eau reste a mettre a notre nom.
En regardant les différents fournisseurs on ne sait pas trop lequel choisir des avis? Sur quoi doit on se baser?

Coucou laurartjerem je suis vraiment déçu de ce que la mairie vous a imposé et en plus de ça sans raisons valables c'est votre droit de couper votre parcelle et de revendre une partie. Concrètement il aurait fallu acheter ton terrain dans la foulée vendre la moitié de parcelle et ensuite faire les plans avec Mp vraiment de quoi rendre fou. Je pense qu'ils ne sont pas trop fans de nouveaux arrivants mais c'est comme ça vous ne serez pas les derniers arrivants.


Courage à vous je croise les doigts pour que la suite se passe bien

Bonjour a tous, 

Nous avons enfin reçu l'accord de notre PC, super méga contente au début puis lecture de tous les articles et la oups ils acceptent mais veulent que l'on change  la couleur de la façade, nous avons choisi couleur Pierre clair 0.15 weber et eux demande du sable, le terme change mais la couleur et la même serait il un peu en train de chipoter....^^
On attend que MP dépose le panneau sur le terrain il devait le mettre hier mais pas encore mis, on leur laisse la semaine quand même on est pas si pressé. ;)

Une bonne chose de faite les 2 mois a venir vont être long, on se demande si Mp va nous proposer des rendez vous pendant ces 2 mois?!

Félicitations pour le permis de construire!! Cest grave la modification si la couleur est la même.. je vois pas ce que ca peut leur apporter

Pour les rdv si ce n'est pas deja fait le rdv de lancement de chantier au siège et le rdv MAP avec le conducteur de travaux

Moi non plus je vois pas pourquoi mais on verra ce que nous dit Mp.
On a eu qu'un rendez vous au siège c'etait avant le dépôt du pc avec notre gestionnaire. Question débile je pense mais tampis, qu'elle est la différence entre rendez vous de lancement et la maps?

Félicitation lauraetjerem on va peux etre commencé nos construction en mm tps

Lauraetjerem a écrit:

Bonjour a tous, 

Nous avons enfin reçu l'accord de notre PC, super méga contente au début puis lecture de tous les articles et la oups ils acceptent mais veulent que l'on change  la couleur de la façade, nous avons choisi couleur Pierre clair 0.15 weber et eux demande du sable, le terme change mais la couleur et la même serait il un peu en train de chipoter....^^
On attend que MP dépose le panneau sur le terrain il devait le mettre hier mais pas encore mis, on leur laisse la semaine quand même on est pas si pressé. ;)

Une bonne chose de faite les 2 mois a venir vont être long, on se demande si Mp va nous proposer des rendez vous pendant ces 2 mois?!

il aime trop chipoté, a croire que c'est une maniére pour eux de montré que ces eux qui maitrise tout

Pas si debile que ca parce que Moi aussi je n'ai pas bien saisi la différence

En gros le rdv de lancement de chantier se passe au siège de MP avec le directeur et on repasse en revue le déroulement des choses, ils nous informe sur le fait que nous devons contacter la compagnie des eaux afin de faire le raccordement, il revoit les options prise nous explique que nous seront contacté par les sociétés de carrelage ou lino, électricien, plombier ect.. il nous donne une attestation de fin de travaux à transmettre à la mairie lorsque la maison sera fini, l'attestation d'ouverture de chantier c'est eux qui s'occupent de la transmettre à la mairie. Il parle aussi des déblocages de fonds la manière dont ça se passe, il nous transmet aussi le nom et numéro du conducteur de travaux (CDT) et le contact afin de prendre pr la MAP

Et pour le rdv MAP c'est la rencontre avec le CDT sur le chantier, vous faites un état des lieux du terrain et fonction de l'état il te dis si besoin de débroussailler ou pas, il rappel que nous devons installer l'eau pr pouvoir commencer les travaux et te parle du déroulement de la construction
Il ne faut pas hésiter à poser toutes les questions qui te viennent en tête à ce moment là

voila ce qui me revient concernant ces deux rdv

Merci les filles pour vos reponde
Madaba oui on a l impression qu'ils veulent pas qu'on oublie que ces eux qui detiennnet les cartes.....
Maisons_27 merci tu m'as bien éclairé sur les rendez vous.

Pour le moment mp attend de poser le panneau ils attendent l aval total de la mairie.....
On a recu un courrier du syndicat d assainissement il nous demande 4000 euros pour les branchemens au reseau d assainissement pas prevu au programme et Mp m a pas répondu sur ce sujet.
De plus hier j'ai découvert que sur le pc ils avaient une erreur page 11 il etait noté qu on avait le ptz or on ne l'a pas . La mairie dit que cest pas grave mais ca nous inquiéte au niveau des impots vous en pensez quoi? Si on demande de changer il faut tout refaire depuis le début donc non ....

Y a que la taxe d’aménagement qui se base sur le PC. Pour les fonciers et habitation c’est par rapport à la déclaration H1 que l’on renvoie.

John81, tu penses que cedt important? Ou qu'on pourra le préciser aux impôts? Ils se base surle pret pour la taxe d aménagement?

John81, tu penses que cedt important? Ou qu'on pourra le préciser aux impôts? Ils se base surle pret pour la taxe d aménagement?

Si la ville a voté un abattement pour ceux qui ont le PTZ oui ça va jouer dessus

Je vais réessayer d'appeler les impots demain la mairie n'a pzs su me répondre...... mais Mp redeposerons pas le Pc affaire a suivre

J ai eu les impots aujourd'hui du coup il faut juste que j envoie un mail avec l intégralité du permis en précisant que je ne beneficie pas du ptz et le tour est joue sinon cela joue sur la taxe d aménagement a partir de 100 m2 au sol. Esperons que j aurais pas de probleme je croise les doigts..... je trouve que mp a fais beaucouo d erreur sur mon dossier .... le stress monte quand meme et le panneau est toujours pas posé

Quand on a la poise on a la poise lol
Reçu courrier de MP on change pour le 3 eme fois de gestionnaire et carrement de centre. J'ai eu le responsable au tel, il nous explique que c'est parce MP fonctionne bien qu'il ouvre une nouvelle structure. Le stress monte d un cran surtout que j'ai fait ma prévision de ma taxe d’aménagement estimé a 3000 euros par le commercial mais au final 3800 euros le budget était serré, on commence a se demander si on a fait le bon choix!!

Lauraetjerem a écrit:

Quand on a la poise on a la poise lol
Reçu courrier de MP on change pour le 3 eme fois de gestionnaire et carrement de centre. J'ai eu le responsable au tel, il nous explique que c'est parce MP fonctionne bien qu'il ouvre une nouvelle structure. Le stress monte d un cran surtout que j'ai fait ma prévision de ma taxe d’aménagement estimé a 3000 euros par le commercial mais au final 3800 euros le budget était serré, on commence a se demander si on a fait le bon choix!!

bonjour LauraetJerem, a toute a hazard tu n'es pas gere a Amiens? J'ai reçu cette lettre il y a 2 semaines

Coucou, oui voilà géré par Amiens maintenant toi aussi?

Oui lauraetjerem pareil je suis gere a Amiens. J'en ai parlé a mon commercial il m'a dis qu'a Amiens il on un bon servicr technique et cela m'etait confirmé par Ange60 qui elle aussi construit dans l'oise

Ok ca rassure mais moi commerciale m'a dit que je pouvais rester dans le 77 mis bon on verra.

Oki,

Coucou tous le monde, 

Ca fait un bon moment que je ne suis pas venue sur le forum , mais je ne vous ai pas oublié pour autant....
Nous avançons petit a petit, le rendez-vous notaire est fixé au 15 décembre et notre rendez vous a Amiens du coup le 14 décembre. 
Déçu de MP pour la taxe d assainissement qu'il non pas budgété ....
Notre banque ne comprend pas trop ou notre chèque d’acompte va être utiliser pas maison pierre , sachant que c’était tout notre apport. 

Bonjour!
Ah c’est une bonne nouvelle vous serez propriétaire pour Noël !!
Ton chèque n’a pas encore encaissé? Si il le sera peut être que tu pourras le récupérer sur les sous qu’il restera dans l’enveloppe du crédit.. Appel ta gestionnaire afin d’être fixé

Oui trop bon Noël en prévision.. .. 😁 Si ils l ont encaissées des le début.... j'ai envoyé un mail j attend leur réponse.... 😁😊

Super nouvelle d'être proprio du terrain pour noel
Pour le chèque d'acompte (équivalent à 5% du montant de la construction), si tu regardes dans ton classeur tu as un schéma te montrant ce qu'il va falloir verser à chaque étape donc les 5% correspondent à la signature du contrat. Si tu veux maintenant il te reste à régler le montant de ta maison moins cet acompte. Tu verras cela apparaitre dans ton espace client d'ici qq temps (ils mettent du temps à le mettre à jour par contre)

De quel espace client tu parles marche?
Le schéma sur une double page j ai vu dans le classeur de mp. Mais notre acompte n était pas de 5%....