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[57] Maison Revalice à Servigny-lès-Raville

Récit de construction de FannyRomain - 195 messages - Affiché 12.336 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

FannyRomain

Messages : 157
Dept : 57
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

12 juillet 2017 à 22h51

Présentation du projet :

Bonjour à tous et bienvenue sur notre récit !

Ce forum nous ayant beaucoup aidé dans la phase de recherche de constructeur et nous aidant encore chaque jour pour toutes les questions que l'on se pose, nous avons décidé de créer nous aussi notre récit afin de partager notre expérience.

Après plusieurs mois à chercher à acheter dans le secteur de METZ-EST, mais sans résultat, nous avons décidé de nous lancer dans la construction.
Nous avons alors rencontré plusieurs constructeurs et avons choisi MAISONS REVALICE pour cette aventure.
Nous avons rapidement eu un coup de cœur pour notre terrain à Servigny-lès-Raville, petit village proche de Courcelles-Chaussy, dans la C.C du pays de Pange, sur lequel nous avons décidé de construire une maison demi-niveau de 90m² avec des combles aménageables : modèle Violette de Maisons Revalice.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
13 juil. 2017
10:23:12

Dates des différentes étapes

Préparation > Administratif
Quelques dates clés de notre projet :

Début février à mi mars : Rencontre de différents constructeurs (Maisons Horizon, Maisons Vesta, Logis Création, Babeau Seguin, Maisons Claire, Maisons Revalice)

Nous avons rapidement éliminé certains constructeurs :
- Maison Horizon : propose uniquement des construction sur les terrains leur appartenant. Aucun terrain n'étant dans notre secteur de recherche, nous ne donnons pas suite au premier rdv.
- Maison Vesta : commerciale qui ne nous inspire pas du tout, confond les secteurs Est et Ouest de Metz, nous propose des villes à l'opposé de notre secteur de recherche... et qui a un fouilli énome dans ses affaires... Prestations qui nous paraissent de qualité inférieure aux autres constructeurs.
- Logis Création : Les prestations proposées sont de qualités, mais le budget également. Le commercial se prend pour un banquier et veut nous faire solder nos prêts automobile pour obtenir une plus grande capacité d'emprunt. Le courant ne passe pas avec le commercial beaucoup trop intrusif et qui ne prend pas en compte nos envies.
- Babeau Seguin : commercial sympathique qui
- Maisons Claire : Rdv dans leurs locaux à Hauconcourt : le showroom est très bien agencé et présente les matériaux proposés par le constructeur. Le commercial est à l'écoute et sympathique, il nous propose un projet qui nous plait mais de nombreux éléments sont en option : enlèvement des terres, les sanitaires, les volets électriques....

Nous choisissons de faire confiance à Maisons Revalice pour notre projet. Le commercial nous a paru le plus honnête dès le début : il est l'un des seuls à nous avoir parlé de tous les frais à prendre en compte dans le budget (nombreuses taxes, frais de notaire, cuisine...) alors que les autres constructeurs nous ont caché cela pour nous proposer une maison au plus haut tarif rentrant dans notre budget. Les prestations paraissent qualité pour un prix raisonnable, avec de nombreuses options présents dans le prix de base.

Mars 2017 : Rendez-vous avec CREDIT EXPERT afin de chercher à obtenir le prêt le plus avantageux
Mars-Avril 2017 : Rendez-vous avec MAISONS REVALICE afin de préciser notre projet
28-03-17 : Proposition d'achat du terrain, vendu par SAFTI
10-04-17 : Signature du compromis de vente chez le notaire
12-04-17 : Signature du CCMI avec Maisons Revalice
12-06-17 : Dépôt du Permis de construire
20-07-17 : Envoi du Plan de masse modifié pour le Permis de construire (avec 3 places de stationnement au lieu de 2 afin d'être conforme au PLU)
31-07-17 : Acceptation et renvoi des offres de prêt
7-08-17 : Accord du permis de construire
8-08-17 : Signature de l'acte officiel de vente du terrain chez le notaire

Fin de la partie commerciale avec Revalice : Nous avons vraiment été satisfaits de notre commercial !! Une personne très professionnelle et très humaine. Nous avons eu quelques contretemps administratifs lors de la conception des plans et du PC mais notre commercial a toujours été présent et très réactif lorsqu'il y avait le moindre souci.
Si vous souhaitez prendre contact avec Revalice, n'hésitez pas à venir nous voir en privé afin que nous vous communiquions ses coordonnées pour qu'il s'occupe de votre partie commerciale !

29-08-17 : Réunion de mise au point technique avec le conducteur de travaux
27-09-17 : Ouverture du chantier
12-10-17 : Réception des plans d'exécution

Dernière édition par FannyRomain le Sam 06/Jan/2018 17:08; édité 4 fois
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1
 
Cécile57 
382 msg (57)
Le 13/07/2017 à 20h56
Vous avez un beau terrain.Smile
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2
Papyrichou 
10 msg (57)
Le 15/07/2017 à 08h38
Garder toutes les belles pierres lors du creusement/terrassement. Elles vont servir pour les murs de retenue. Bonne continuation.
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1
FannyRomain 
157 msg (57)
Le 16/07/2017 à 20h41
Cécile57 a écrit:Vous avez un beau terrain.Smile

Merci !  Nous avons du nous éloigner un peu plus de Metz pour avoir cette superficie mais cela vaut le coup!
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1
08 aout 2017
14:20:23

Signature du terrain

Préparation > Terrain
Ça y est, nous sommes propriétaires de notre terrain !!!
Nous avons signé l'acte officiel de vente du terrain aujourd'hui chez le notaire.
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3
 
paumaja 
82 msg (54)
Le 08/08/2017 à 14h43
Super ça avance bien de votre côté.
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1
08 aout 2017
15:31:14

Permis de construire accepté !

Préparation > Permis de construire
Après la signature du terrain ce matin, nous sommes allés à la mairie et avons reçu en mains propres notre Permis de construire !!
Permis déposé le 12 juin, renvoyé le 20 juillet avec un plan modifié et accepté le 7 août !
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2
 
Papyrichou 
10 msg (57)
Le 08/08/2017 à 15h41
Bravo !! le dossier avance à grands pas !!
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1
bgilb57 
90 msg (57)
Le 08/08/2017 à 18h38
Félicitations, les choses sérieuses vont pouvoir commencer Smile
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2
23 aout 2017
20:12:11

Cuisine signée !!

Décoration - finition > Cuisine
Après de nombreux devis chez plusieurs vendeurs de cuisines et cuisinistes (Alinéa, Leroy Merlin, But, Ecocuisine, Ixina, Mobel Cuisine et Cuisinella), nous avons choisi de signer notre cuisine chez CUISINELLA à Augny.
Nous avions éliminé les cuisines en Kit car nous souhaitions avoir le lave vaisselle en hauteur (meuble spécifique proposé uniquement chez les cuisinistes), et nous avons eu un coup de cœur pour les façades effet béton et les poignées profilées.

Cuisine linéaire avec un ilot central
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1
 
30 aout 2017
09:10:10

Rendez-vous de mise au point technique

Préparation > Mise au point (MAP)
Nous avons eu hier notre rendez-vous de mise au point technique avec le conducteur de travaux : grosse réunion de 3h30, très intense mais qui passe relativement vite. Notre conducteur de travaux a l'air très sérieux, ce qui est rassurant !
Nous avons revu ensemble la notice descriptive en détaillant chaque étape du chantier (implantation, terrassement, fondations, charpente, menuiseries, cloisons....)
Nous avons choisi la couleur du crépis, ainsi que les sanitaires et les menuiseries inclues dans le contrat avec le constructeur.
Nous avons aussi placé avec le conducteur de travaux les alimentations/évacuations d'eau, les trappes d'accès au vide sanitaire, les ventilations et VMC... L'emplacement de tout ce qui est électrique (prises et points lumineux) sera vu directement avec l'électricien.
Nous avons aussi fait la liste des dernières moins values et plus values souhaitées, ces sommes nous seront données d'ici deux semaines.

Le conducteur de travaux prévoit le début du chantier fin septembre / début octobre, nous en saurons plus d'ici quelques jours.
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1
 
Cécile57 
382 msg (57)
Le 30/08/2017 à 13h32
Super vous avancez bien .
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1
laurieLC 
33 msg (54)
Le 17/09/2017 à 09h30
Bonjour, vous avez un bien beau projet! je vais le suivre avec attention.
Nous avons contacté maison rivalise pour notre projet futur, notre choix n'est pas encore fait sur le constructeur.
Etes vous satisfait de revaille pour l'instant?
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1
FannyRomain 
157 msg (57)
Le 17/09/2017 à 17h58
Bonjour, merci Smile
Nous avons trouvé la phase administrative assez longue, mais nous avons eu un bon commercial et notre conducteur de travaux a l'air sérieux donc nous attendons de voir comment se déroulent les travaux. N'hésitez pas à venir en MP si vous avez des questions.
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FannyRomain Auteur : FannyRomain
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Servigny Les Raville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m²
Superficie terrain : 886m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Revalice
Custines (54)
Avis du membre :
 Peu satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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