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[85] Construction dans le bocage

Récit de construction de Hellodee - 29 messages - Affiché 4.003 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Hellodee
Messages : 36
Dept : 85
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

20 septembre 2017 à 10h15

Présentation du projet :

Nous avons décidé de construire notre maison dans le bocage vendéen.
Rencontre des constructeurs dès novembre 2016 : La bocaine, alliance, maisons d'en france, projet Bois, Guérin Brémaud, le logis Herbretais...
Terrain trouvé et réservé en janvier 2017.
Nous hésitions entre une construction bois et une plus classique en maçonnerie.
Après analyse des différents plans et prestations proposés par les constructeurs, notre choix s'est porté sur le constructeur Logis Herbretais.
Notre maison sera construite en Vertical Bloc, avec une partie toit terrasse (imposée par le règlement du lotissement) et une partie monopente bacacier.
Nous voulions une construction contemporaine.


Délivrance PC : mai 2017
Achat terrain : Juillet 2017
Réunion de démarrage du chantier le 19 septembre 2017.
Démarrage des travaux semaine 39.

Livraison prévue semaine 22 (2018)

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
04 oct. 2017
18:17:02

Décapage de la terre végétale

Gros oeuvre > Terrassement
Vendredi 29 septembre, le terrassement a eu lieu. Comme on nous avait annoncé, on n'a effectivement pas beaucoup de terre pour remblayer. Il va donc falloir qu'on trouve au moins un camion de terre à la fin de la construction...
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04 oct. 2017
18:28:18

Choix des menuiseries

Préparation > Autres
Lundi 2 octobre, nous avons choisi les menuiseries intérieures et extérieures. La porte d'entrée n'étant pas en série dans notre devis, nous avons une plus value d'environ 300€ (on a aussi changé les poignées des portes intérieures qui ne nous plaisaient pas du tout). Les menuiseries extérieures sont de marque KLine, la porte de garage Hormann et les portes intérieures de marque Huet.
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09 oct. 2017
21:49:55

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les maçons ont commencé les fondations en fin de semaine dernière. Ce qui permet de visualiser l'emplacement de la maison sur le terrain. Par contre ils n'ont pas fait de fondations pour la terrasse mais ça doit être normal je suppose, moins de poids à porter.
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09 oct. 2017
21:59:39

Plan électrique

Second oeuvre > Electricité
Mercredi dernier, nous avons eu une réunion avec l'électricien plombier chauffagiste pour établi le plan électrique de la maison. Nous avons évidemment fait quelques modifs, en ajoutant quelques prises dans certaines pièces. Nous voulions retirez la prise TV puisque nous n'en avons pas l'utilité mais apparemment c'est obligatoire donc on en a laisse une dans le salon. Nous avons ajouté des spots dans la salle de bains parentale, on a limité les spots car j'ai cru comprendre que c'était une plus value de 250€ par spot. On trouve le prix beaucoup trop excessif par rapport aux prix pratiqués dans les magasins, peut-être ai-je mal compris... on attend le devis pour en être sûrs.
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21 oct. 2017
15:50:34

Choix des sanitaires

Second oeuvre > Plomberie
choix sanitaires

choix sanitaires

choix sanitaires

choix sanitaires

choix sanitaires

Le 20 Octobre, rdv avec le plombier à Artipôle pour choisir les sanitaires : WCs, robinets, baignoire...
Au final, on aura environ 200€ de plus value, afin de d'avoir des mitigeurs thermostatiques dans les 2 douches (prévu) et pour la baignoire, une sécurité pour les enfants qui passent leur temps à allumer le robinet de la baignoire. On s'est quand même limité, les WCS suspendus sont tout basiques, mais ce n'est pas le plus important.
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21 oct. 2017
16:00:17

Dalle de la partie principale

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La dalle de la partie principale de la maison a été coulée hier. Les fondations de la terrasse ont été coulées en même temps. Reste plus qu'à attendre que ça sèche. En attendant, il reste encore la dalle du garage à couler et la terrasse à faire.dalle + terrasse

dalle + terrasse

dalle + terrasse
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11 jan. 2018
15:06:32

Et c'est reparti

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Le dégrossi a commencé avant les vacances de noël, mais depuis ça a été stoppé à cause des vacances et du mauvais temps, ça devrait reprendre demain selon le conducteur des travaux.

Sinon la charpente a été posée ce début de semaine et n'attend plus que la couverture, semaine prochaine normalement.

Puis les ouvertures sont prévues semaine 4 (si KLine arrive à fournir...)

Par ailleurs, gros pb de manque de terre pour avoir un terrain agréable à la fin, donc rdv aujourd'hui avec le terrassier pour estimer le nombre de camions à apporter : une dizaine ! (il faut compter environ 1500€ de budget, j'espère moins mais on prévoit ça et on verra).
Dégrossi

Dégrossi



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Hellodee 
36 msg (85)
Le 17/01/2018 à 11h56
Petit pb avec le dégrossi : Les murs n'étaient pas assez secs quand les artisans l'ont posé, ce qui fait qu'il s'enlève sur le haut du mur. Le conducteur de travaux a donc demandé à ce qu'ils reprennent toute la façade sud quand ils reviendront faire le reste. Vu le temps, ça n'est pas pour tout de suite, mais ça n'empêchera pas d'avancer sur le reste.
Donc cette semaine, si tout va bien avec le temps, c'est pose des couvertures.
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17 jan. 2018
12:14:30

Dégrossi

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Appel du conducteur de travaux, le dégrossi a été fait aujourd'hui. Les conditions étaient bonnes. Petite précision concernant le haut du mur : c'est l'artisan qui l'a gratté parce qu'il y avait des coulures, ça a été refait ce matin, mais ils ont prévu de mettre du grillage supplémentaire sur cette partie lors de la pose de l'enduit.

Hellodee a écrit:Petit pb avec le dégrossi : Les murs n'étaient pas assez secs quand les artisans l'ont posé, ce qui fait qu'il s'enlève sur le haut du mur. Le conducteur de travaux a donc demandé à ce qu'ils reprennent toute la façade sud quand ils reviendront faire le reste. Vu le temps, ça n'est pas pour tout de suite, mais ça n'empêchera pas d'avancer sur le reste.
Donc cette semaine, si tout va bien avec le temps, c'est pose des couvertures.


Citation:








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27 jan. 2018
14:37:04

Hors d'eau Hors d'air

Second oeuvre > Menuiserie
Nous y voilà, la maison est hors d'eau hors d'air, les menuiseries ont été posées jeudi dernier.
Impeccable, quelques baies vitrées sont un peu difficiles à fermer parce qu'il y a un peu de jeu avec les montants, j'en parlerai au conducteur de travaux la semaine prochaine pour savoir si ça va se corriger ou pas.

Par contre, le menuisier s'est trompé de porte d'entrée : nous hésitions entre le modèle Jazzy et le modèle Piano de chez Kline, mais le devis et la plus-value nous ont fait partir sur le modèle piano. Or le menuisier a posé le modèle Jazzy. Du coup on hésite sur la suite à donner, parce qu'on s'était habitués à avoir le modèle piano qui nous plaisait beaucoup finalement. Il va falloir en discuter avec le conducteur de travaux et le menuisier, mais ce qui est certain c'est qu'on ne paiera pas plus que le devis qu'on a signé.





 
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04 fév. 2018
17:30:06

Démarrage des travaux intérieurs

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Suite de l'affaire de la porte d'entrée : le menuisier nous a appelé dès 8h lundi dernier. L'erreur de la porte d'entrée venait de sa part, nous avons donc décidé de garder la porte Jazzy, sans surcoût évidemment. 

Cette semaine, l'intérieur a bien commencé puisque les rails ont été mis sur le plafond ainsi que sur le sol, pour les cloisons. Les gaines électriques ont également été passées. Je pense que les cloisons devraient donc être bien avancées la semaine prochaine. On a l'impression que les pièces sont toutes petites, j'ai hâte de voir les cloisons terminées pour qu'on se rende vraiment compte du volume des pièces.

Par contre nous avons reçu un appel de fonds ce week-end concernant la partie "mise hors d'air et cloisonnement terminé", sauf que, pour moi, le cloisonnement est loin d'être terminé. Je vais en discuter avec le conducteur de travaux demain. -> Ok pour l'appel de fonds, c'est une erreur de leur part, on n'en tient pas compte.






Dernière édition par Hellodee le Lun 05/Fév/2018 18:08; édité 1 fois
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04 fév. 2018
17:44:37

Signature cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Nous sommes allés faire les soldes chez cuisinella. Sans trop de convictions, puisque nous nous étions fixé sur une cuisine Ikea, en ayant déjà monté une sans trop de difficultés dans notre appartement.
La dame qui nous a reçu était étudiante et en alternance dans la boutique depuis janvier. Elle a pris en charge notre projet et nous a proposé une cuisine qui correspondait bien à nos attentes. 
Nous avons réussi à négocier pas mal pour que ça rentre dans notre budget, nous avons donc signé pour une cuisine Cuisinella !

Nous sommes ravis, d'autant plus que la livraison est incluse et l'électroménager aussi, ce qui nous fait gagner pas mal de temps et plus de confort en terme d'organisation. Pour notre budget, nous monterons évidemment la cuisine nous-mêmes, mais ça n'est pas un problème puisque nous avons pas mal d'amis se proposant de nous aider et nous avons de l'expérience en montage de meuble maintenant.
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25 fév. 2018
16:35:28

Cloisons bientôt terminées

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Les travaux ont bien avancé cette semaine encore, avec la pose de toutes les cloisons et des encadrements de portes (encadrements qui devaient être livrés la semaine prochaine selon le conducteur de travaux, si j'ai bien compris). Le projet a 2 semaines d'avance pour l'instant, pourvu que ça dure comme ça !
Il reste les joints à faire sur les plaques de placo, démarrés à certains endroits. On est contents, on se rend bien compte des volumes des pièces maintenant et c'est plutôt sympa. Les plaques hydrofuges ont été posées aux bons endroits et les plaques isolantes acoustiques aussi : on en a même dans le placard de notre chambre alors qu'on pensait que ce serait juste sur le mur de la lingerie. 
Les ouvertures type "meurtrières" du salon rendent bien !
Autrement, la semaine prochaine, le cuisiniste vient prendre les mesures de la cuisine, puis nous allons choisir les carrelages et la faïence. On commence à se dire qu'on va bientôt pouvoir mettre la main à la pâte
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11 mars 2018
20:54:23

Electricité

Second oeuvre > Electricité
La semaine a commencé par un petit point avec l’électricien et le conducteur de travaux. En effet, on a remarqué une prise tv dans le salon alors que ça n’était pas prévu dans le nouveau devis de l’électricien (En prévision de l’arrivée de la fibre, on a décidé de passer notre réseau en grade 3, ce qui fait que la TV passe par des prises rj45 au lieu de tv, ça nous arrange aussi parce qu’on ne mettra pas d’antenne préférant la tv par internet), j’ai eu peur que les câbles passés ne soient pas les bons mais si, la prise tv était une erreur qui a été corrigée. J’avais aussi remarqué un interrupteur mal placé dans la chambre, qui a été aussi déplacé rapidement. Je salue la réactivité de l’électricien et du CDT !

Sinon l’électricité est presque terminée dans la maison (je dois encore les rappeler demain parce qu’il manque une prise dans la salle de bains parentale) et le TMS a été posé au sol. Passage du chauffage au sol prévu en début de semain, et chape en fin de semaine ou début de semaine prochaine. Pour l’instant nous gardons les 2 semaines d’avance sur le planning prévisionnel 😃

Ponçage des bandes et peinture prévus pendant le séchage de la chape soit week-end du 24 mars ou au plus tard week-end du 31 mars.

Nous avons aussi validé le devis de carrelage, là aussi il a fallu prévoir une plus value parce qu’on a choisi du 60x60 rectifié dans le séjour ce qui amène à 35€ le m2 au lieu de 30 prévu au ccmi. Petite plus value aussi pour le sol des douches, mais de la moins value pour les faïences et sols de salles de bains, donc on s’en sort avec environ 260€ de plus value carrelage.

Le carreleur nous a fait des plans 3D pour valider le positionnement de la faïence choisie t




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Hellodee Auteur : Hellodee
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireVendee Les Herbiers Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 108m² (6 pièces)
Superficie terrain : 645m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Logis Herbretais
Les herbiers (85)
Avis du membre :
 Très satisfait
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