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[56] Un vieux rêve qui se réalise

Récit de construction de Aurel56490 - 10 messages - Affiché 257 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Aurel56490
Messages : 22
Dept : 56
Ancienneté : + de 6 mois

Récit créé le :

21 septembre 2017 à 19h03

Présentation du projet :

Et voilà je me lance...
Construire mon chez moi, un rêve qui devient réalité

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
21 sept. 2017
19:14:48

Financement

Préparation > Crédit
Concernant le financement de mon projet, j'ai d'abord été voir un courtier qui m'a plutôt découragé.
Ensuite j'ai vu quelques établissements qui m'ont également découragé en me disant que je ne pouvais pas emprunter plus de 100000 euros (autant dire que c'était impossible de construire la maison que je voulais à ce prix).
Finalement c'est auprès de ma banque (crédit agricole) que j'ai trouvé la solution. 125000 euros sur 30 ans + apport de 3700 euros.
-Mai 2017
• rdv courtier
• rdv crédit foncier
• appel au service crédit immobilier de ma banque.

Première simulation du crédit agricole en attendant le choix du constructeur et prix définitif

- Août 2017
• début de l'instruction de mon dossier après avoir signé promesse de vente du terrain et CCMI.

• envoi de divers justificatifs et du récépissé de demande de permis de construire

Septembre 2017

• certification de mon dossier
• confirmation et envoi des offres par courrier
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0
 
21 sept. 2017
19:21:09

Choix du terrain

Préparation > Terrain
Pour le choix du terrain cela n'a pas été très difficile.

Je connaissais le lotissement et j'avais déjà repéré le terrain qui me semblait le plus tranquille et sans trop de vis à vis.

Et surtout le prix de 10 euro le m2 pour un terrain viabilisé je n'ai pas hésité longtemps ^^

- avril 2017

• option sur terrain auprès de la mairie

- juin 2017

• signature promesse de vente chez le notaire
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21 sept. 2017
19:32:24

Choix constructeur BLM Vannes

Préparation > Choix du constructeur
C'est la partie la plus prise de tête je crois 😂

J'ai d'abord été voir une entreprise de maçonnerie  (en maîtrise d'œuvre).
J'ai attendu leur devis pendant 2 mois pour au final être hors de prix.

Ensuite j'ai vu BLM, Villadeale, Axces, LeMasson.

Puis une autre entreprise de bâtiment qui a confirmé mon choix de faire avec un constructeur car en maîtrise d'œuvre il faut attendre des mois juste pour un devis, au final c'est hyper cher et en plus ne correspond pas à ce qu'on demande...

Bref les seuls qui me semblaient avoir un bon rapport qualité prix et qui étaient à l'écoute de ce que je voulais à 100 % étaient BLM à Vannes.

En plus j'ai un ami qui a construit avec eux récemment et qui est très satisfait donc cela m'a conforté dans mon choix!

J'ai signé mon CCMI fin juin et la construction devrait bientôt commencer (dans deux mois après le délai de recours des tiers concernant le permis de construire).

Dernière édition par Aurel56490 le Jeu 21/Sep/2017 20:54; édité 1 fois
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21 sept. 2017
19:35:34

Signature du dossier de demande de permis de construire

Préparation > Permis de construire
Signature de la demande fin juillet 2017 chez BLM.
Envoi du dossier dans la foulée
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21 sept. 2017
19:36:57

Récépissé de demande de permis de construire

Préparation > Permis de construire
Récépissé obtenu en mairie le 31 juillet 2017
(Pour envoyer notamment à la banque pour la demande de prêt)
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21 sept. 2017
19:39:06

Permis accordé

Préparation > Permis de construire
Permis de construire accordé le 15 septembre 2017.

Obtention de l'arrêté de permis de construire en mairie le 20 septembre 2017 et affiché en mairie le même jour.
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1
 
21 sept. 2017
20:17:08

Pose du panneau de permis de construire sur le terrain

Préparation > Permis de construire
-Jeudi 21 septembre 2017

Pose du panneau de permis de construire sur le terrain.
BLM va sûrement mettre le leur avec leur publicité mais pour ne pas perdre de temps j'ai préféré en mettre un moi-même en attendant.
Ainsi le délai de 2 mois de recours des tiers commence à partir d'aujourd'hui 21/09/2017.
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nininefidji 
662 msg (56)
Le 29/09/2017 à 14h04
Bienvenue sur le forum Biggrin
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1
Aurel56490 
22 msg (56)
Le 01/10/2017 à 00h25
Merci beaucoup
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Aurel56490 Auteur : Aurel56490
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneMorbihan Mohon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 80m² (4 pièces)
Superficie terrain : 766m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Blm
Vannes (56)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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