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[69] Renovation maison traditionnelle

Récit de construction de ricou72 - 20 messages - Affiché 1.126 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

ricou72
Messages : 20
De : Saint Laurent De Mûre (69)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

26 septembre 2017 à 11h19

Présentation du projet :

Renovation d une maison traditionnelle en parpaing, amélioration de la qualité énergétique de la maison

Le récit de la construction :

ricou72 
20 msg (69)
Le 26/09/2017 à 11h31
C était environ il y a un an, au cours de la visite. Voici quelques photos de l engin que nous avons décidé d acheter.

Maison avec deux plateaux de 100 m2 ( rdc), et étage sous rampants de 50 m2. Cerise sur le gâteau, sous sol complet de 100 m2, idéal pour le stockage
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ricou72 
20 msg (69)
Le 26/09/2017 à 11h43
Le déménagement a eu lieu le 4 février de cette année, le temps de déballer, de parer aux urgences du comment cela marche : pompe à chaleur, piscine, traitement piscine ( j ai trop de chlore !), les copains qui veulent venir voir ( c est normal !) La tonte de la pelouse et les haies, le changement de fournisseurs elec, la reprise du contrat eau ( je ne sais pas pourquoi cela a autant bloqué !), le changement d ecoles des gamines, l inscription aux activités de tout le monde, deux trois petits chantiers merdiques dans la maison a faire, et quinze reparations plus tard et ben voilà on se retrouve en octobre.
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ricou72 
20 msg (69)
Le 26/09/2017 à 15h42

Voici le genre de petit chantier urgent, planter un etendage pour madame et mettre les serviettes à sécher de la piscine. L etendage a été fait fin juin histoire d en profiter pleinement
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ricou72 
20 msg (69)
Le 27/09/2017 à 06h13
Début août lancement du premier chantier, salle de bain haut.
Pendant la casse du mur, découverte de notre pièce secrète !

Voici la salle de bain au début lors de notre visite l an dernier. Avec wc dans la salle de bain svp

Après avoir fait voler un mur de 23 cm d epaisseur de parpaings, posé sur la dalle de l étage, découverte de la pièce secrète, cela libére environ 4 m 2 de surface au sol, par contre on est sous les rampants donc on ne gagne pas 4 m2 en surface habitable




Ce qui m a permit aussi de voir le cloisonnement et l isolation :

Rien à dire on est dans le pur traditionnel des années début 1980. Plâtre brique terre cuite de 3 cms d épaisseur ( les petites rectangulaires !) Laine de roche de 75 mm encollée au bitume sur le mur pour les faire tenir.

Le problème de la laine de roche c est que sous les rampants on prenait vite la chaleur en été. C est d ailleurs le problème des laines minérales.
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ricou72 
20 msg (69)
Le 27/09/2017 à 06h22
Ah petite astuce de chantier, j utilise les sacs plastiques vides des emballages sel pour adoucisseurs pour évacuer les gravats. ( sac de 20 kg) Ils peuvent faire plusieurs rotations a la dechetterie sans problème la preuve par l image en bas à droite !

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ricou72 
20 msg (69)
Le 28/09/2017 à 12h47
Le choix de l isolant à reprendre sur cette partie n a pas été une mince affaire.

Sur cette partie de la maison, j ai accès à un tiers de la surface toiture. Nous avions de la laine de roche étalée en rouleau de 75mm avec des jonctions parfois folkloriques. ( la laine de roche faisait à certains endroits des montagnes russes plus quelques nids d oiseaux qui ont fait part d une certaine activité oenithologique) En plus il y a du y avoir une petite fuite d eau a la jonction des noues dans une partie de ces combles perdus, ce qui a altéré l isolant.

Donc ce n était pas du luxe de refaire l isolation des combles. Plus de photos bientôt ! Pour le moment je n ai pas fait la dépose complète de l isolant.

En isolation, je voulais de la fibre de bois et plutôt de l isonat. Le produit sur je voulais était plus ou moins en rupture. C et bête ils sont dans la Loire, je suis dans le Rhône. Cela me fend le coeur de prendre un autre fournisseur.chez sainbiose on me réponds qu ils ont du mal à approvisionner et qu ils ont environ un mois à un mois et demi de délai. Cependant, j ai téléphoné à l usine et pour les conseils ils sont top !

Du steico ouais ok mais bof. Au final à contrecoeur, j ai fait rentrer du gutex ( deutsch qualitat) du thermoflex en 80 mm pour la première couche sur rampant et 140 mm pour couche croisee sous rampant et isolation pignon. Commande le 29 août, livraison le 15 septembre propre et sans bavure



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ricou72 
20 msg (69)
Le 28/09/2017 à 12h52


Une fois dépose près des pieds de lavandes !
58 m2 de 140 mm
37 m2 de 80 mm

Ben maintenant faut tout rentrer dans le garage !
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ricou72 
20 msg (69)
Le 28/09/2017 à 12h55
6 Euros 50 ht le 80 mm
11 Euros 48 ht le 140 mm

Produit très bien emballé plus de photos bientôt
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ricou72 
20 msg (69)
Le 30/09/2017 à 12h38
Voilà une petite photo du conditionnement gutex. Juste parfait

Petite leçon de coupe:

Scie circulaire disque diamant de part et d autre et le milieu à la scie bois fine bof bof, cela fait des bouloches


Coupe scie circulaire, rien à dire

Programme du jour, tableau de la fenêtre, fenetre récupèrée chez lamère hier, préparation de la pose, reprise de la maçonnerie, rabotage des points hauts maçonnerie, et petit dépoussiérage. Compriband trouvé ce matin chez gedi (dans le coin impossible de trouver du compriband pas compris pourquoi !)



Fenetre récupèrée chez lamère hier



Ancienne fenêtre bois, il y avait un peu de passage d air dans le dormant !
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ricou72 
20 msg (69)
Le 30/09/2017 à 12h41
Le problème est simple

Ce truc là


Doit aller là !

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ricou72 
20 msg (69)
Le 08/10/2017 à 08h46

Fenetre posée la semaine derniere reste le mastic du pourtour de l applique à faire.

La pose de l isolation bois en 80 mm avance petit à petit entre chevrons.



Suspente jaune système optima, on évite les ponts thermiques ![/img]
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ricou72 
20 msg (69)
Le 08/10/2017 à 15h01
Petite astuce bien pratique pour passer les panneaux de fibre de bois entre les voliges et les pannes. Les envelopper dans du polyane, cela passe tuuu seuuuul !


Photos en dessous, voilà l état des lieux des combles perdues avec la laine de roche piétiné.

Ben y a du boulot !



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ricou72 
20 msg (69)
Le 22/10/2017 à 10h14


Avant la pose


Après la pose

Pour le moment le reste de la laine de roche est posée sur ce qui n a pas été encore fait et mis en réserve.

C est le côté sud qui a été fait totalement. Environ 20 m 2 de posé. De plus j ai traité les chevrons au xylophene, charpente super saine, ce n est que du préventif.

Par contre, sur le côté nord, il y a des contre cloisons en brique platriere que je ne fait pas tombé pour le moment ( l isolation reste telle qu elle est pour le moment) donc j ai environ 6 mêtres lineaires de jonction laine de roche fibre de bois. J ai plié la laine de roche sur elle même pour que ce qui touche la fibre de bois soit le pare vapeur de la laine de roche. L humidité de condensation de la fibre de bois ne devrait toucher que le pare vapeur de la laine et ne pas s accumuler dans la laine.


On verra si le choix technique est bon....
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ricou72 
20 msg (69)
Le 28/11/2017 à 14h06
On continue petit à petit.

Découpe à façon des contours de la fenêtre.

Avé la tronçonneuse elec premier prix chez King fisher !



Rainurage des passages de fourrure, c est plus pro !



Cela plaque mieux !
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ricou72 
20 msg (69)
Le 04/01/2018 à 13h36


Avant


Double couche coincée au faîtage, reste un bout du mur porteur intermédiaire à finir. La vmc sera pas mal dans ce volume isolé !
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ricou72 
20 msg (69)
Le 24/01/2018 à 06h16
En parcourant des sites de fournisseur de materiaux ecolo, je viens de m apercevoir que le gutex thermoflex ( l isolant choisi) commence à être bien diffusé.
http://www.kenzai.fr/isolation-fibre-de-bois/2014-panneau-isolant-fibre-de-bois-thermoflex-gutex.html
http://www.mndl.fr/gutex-thermoflex-c0-576-C0.html

pour les quelques exemples que j ai trouvé sur le Web. Justement il y a de cela quelques mois, je n arrivais pas à trouver ce produit ailleurs que sur l agence avec le slogan les hommes en bleu sur saint priest. ☺
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ricou72 
20 msg (69)
Le 31/01/2018 à 16h10
Ces derniers temps

Sur le pignon

- Mise en place des profils sur fourrure avec plots intermédiaires optima

- dans la foulée mise en place de la menbrane d étanchéité à l air intello plus commandé sur un site allemand baunativ, reçue moins de trois jours. Desolé je commande allemand, mais c est 20 pour cent moins cher. Cela me fait râler un peu de ne pas faire bosser français

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ricou72 
20 msg (69)
Le 31/01/2018 à 16h32
Petit occupation j ai refait une petite partie du réseau vmc, c est l extraction salle de bain du bas, un raccord en 80 bourré à la mousse pu, et une espèce de déviation pas terrible

Pour l histoire le tuyau de 100 de la vmc part dans la dalle et s arrête net !😮

En fait le tuyau n est pas tubé jusqu'à la bouche d extraction, il a été posé puis bouché au dessus tout autour. Par contre il est sur une colonne fermée en brique platriere avec la bouche d extraction qui est raccordée dessus. Un peu surprenant. Je ne reprendrais pas le tubage car pas beaucoup de place dans la colonne, et en plus pour me raccorder sur la bouche il faut que je traverse le tube des évacuations. L essentiel c est qu'après avoir changé le tube haut et remis en place,, la bouche d extraction du bas fait son travail. On laisse comme cela
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ricou72 
20 msg (69)
Le 31/01/2018 à 16h40
Point singulier

Liaison intello plus avec brique platriere reste bâtiment






Le blanc c est mon primaire d accroche. Cela marche plutôt bien sur la maconnerie et la laine de bois. Cela colle même les doigts mais pas dans le genre loctite, c est doux mais collant !

Autre point singulier :

Les évacuations et les arrivées d eau, on y va franchement sur le primaire et on raccorde avec la reste de la menbrane du pignon et un peu de vana au passage




Reste encore deux trois détails sur mon étanchéité sur le murbpignon

Au passage, j ai mis deux vannes d arrêt sur mes arrivées d eau, je ne sais pas si je vais les conserver plus tard ou pas, en tout cas j'ai dévié mon réseau d'eau et mis les raccords qu il me faut pour mes distibutions.
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ricou72 Auteur : ricou72
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone St Laurent De Mure Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 150m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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