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Présentation du projet :


Bonjour a tous,

Suite à quelques difficultés concernant le permis de construire, le projet a été complètement revu.
Le permis a été redéposé debut juillet et accepté le 01/09.
( le permis accepté en avril a été annulé).

Caractéristiques de la maison :
Maison R+1+sous-sol.
Mur en brique bgv thermo.

Voici les nouveaux plans.

Facades:





Plan de masse :


Plan sous-sol, rdc, etage :



Facade de l'ancien permis abandonné ( snif snif) :

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Nouvel Aviseur Env. 700 message Lagny Le Sec (60)
Bonjour

Bienvenu dans le monde de la construction ,cela n'a pas du etre facile de trouver un terrain à Champigny ... sinon la maison est grande et sur 3 niveau comme ça vous ne manquerez pas de place Wink
notre construction
http://davloutte.skyrock.com
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 700
De : Lagny Le Sec (60)
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Env. 70 message Seine Et Marne
Bonjour,
ça y est vous êtes lancés avec MD. Le choix n'a pas du être facile.
Et effectivement, vous avez du avoir de la chance de trouver un terrain sur Champigny.
Bonne continuation ...
promesse de vente 10/05/2007
signature ccmi 16/07/2007
signature terrain 14/11/2007
obtention PC 26/11/2007
DROC 13/02/2008

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=696182#696182
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Messages : Env. 70
Dept : Seine Et Marne
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Super bloggeur Env. 1000 message Holling (57)
Bonjour,

beau projet en perspective !!
je savais pas qu'il existait encore des terrains aussi grand aussi près de Paris Ohmy W00t

J'ai vécu 5 ans à Fontenay Sous Bois et chaque cm² de terrain est utilisé, vous avez tué qui pour avoir cette parcelle Laugh Laugh
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De : Holling (57)
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sylviora Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fontenay Sous Bois (94)
bonjour,

Effectivement, ca n'a pas été facile de trouver un terrain proche de paris.
On a recherché pendant presque 1 an avant de trouver celui-ci car en
plus, on voulait absolument un terrain orienté sud.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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« Ouverture terrain - Demolition cabane »

Préparation > Autres Par sylviora le 13/12/2008 à 16h39
Le terrain :


Travaux perso : ouverture de la facade et detruction de la cabane au fond du jardin:



installation du compteur d'eau :
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Edité 12 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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« Terrassements »

Gros oeuvre > Terrassement Par sylviora le 20/12/2008 à 18h24
Les Travaux demarrent !!!

Lundi 08/12. Je suis arrivé trop tard, le terrassier a déja presque terminé :

Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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« Coulage des fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par sylviora le 20/12/2008 à 19h02
Jeudi 11/12 : Les macons ont commencés à couler les fondations.
Salle temps cette semaine. Donc le chantier est boueux et le beton de la fondation a "bavé" autour.
Le chantier a l'air degueulasse.
J'espere que ca ne remet pas en cause la solidite du batiment

Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
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Edité 3 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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« Dalle du plancher bas sous-sol coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par sylviora le 20/12/2008 à 19h04
20/12 :
Ca avance vite je trouve !!
La dalle du sou-sol (plancher bas) a été coulée le 19/12.

Vue de l'entree du garage



Vue coté jardin

Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
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Edité 4 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Ancienneté : + de 12 ans
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« Elevation des murs du sous-sol »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par sylviora le 22/12/2008 à 20h51
Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Fontenay Sous Bois (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
sylviora Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fontenay Sous Bois (94)
Les poutrelles et entrevous ont été livrés sur le chantier mais les macons n'ont pas travaillés.
Enervant : poutrelles mal stockées ( certaines reposent sur les ferrailles !!):



Je me suis "amusé" a dessiner la maison sous sketchup ( logiciel un peu dur a maitriser au debut mais assez intuitif et puissant apres habitude).
Du coup, ca m'a fait reflechir a la courbe de descente du sous-sol.
J'ai pris un rayon de braquage de 7m et j'en suis arrivé à cette courbe. J'espere que cela est bon et que c'est bien comme ca que
fonctionne un rayon de braquage. A tester plus tard en reel sur un parking.

Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Fontenay Sous Bois (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message 64 (64)
houla j'emmétrais des réserves concernant la solidité des fondations un peu trop humide a mon gout mais bon c'est un peu tard et je veux pas dramatiser non plus, en tout cas félicitations pour la totale maitrise de sketchup.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : 64 (64)
Ancienneté : + de 11 ans
 
sylviora Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fontenay Sous Bois (94)
Bonsoir samsoul64,

Je m'etais aussi inquiete des fondations : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-70891.php
mais d'apres quelques avis, il semble que ca soit ok. On verra bien...


Je vois aussi que tu maitrises sketchup.
Pas mal l'insertion dans une photo. J'ai pas encore compris comment ca marche mais je vais tenter de le maitriser.
Tu connais aussi sketchyphysics ? (terrible pour faire des animations je trouve)


Jolie et original ta maison ronde. Tu vas autoconstruire le garage ?
Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Fontenay Sous Bois (94)
Ancienneté : + de 12 ans
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« linteaux, poutres »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par sylviora le 13/01/2009 à 23h02
Aujourdh'ui, pose des linteaux et poutres du sous-sol.
Encore quelques jours avant le coulage de la dalle je pense :

linteaux au dessus des briques de verres; poutre centrale
Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
0
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Fontenay Sous Bois (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super photographe Env. 700 message 77 (77)
Très joli projet. Je suis aussi sur Fontenay.

Quelle superficie fait votre terrain ? J'ai hâte de voir se construire tout ça.

A+
Doune

2ème construction, cette fois-ci avec Standing Construction

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32251.php

Acceptation du permis 25/10/2017
En attente de signature du terrain
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 700
De : 77 (77)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 3000 message Clermont - Oise (60)
Soyez vigilants, vérifiez que toutes les gaines nécessaires à l'arrivée ou à l'évacuation des eaux ont bien été prévues
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 3000
De : Clermont - Oise (60)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 500 message Ile De France (77) (77)
Je découvre ton projet, il est très sympa.
Je vais suivre son évolution.
CCMI : 12 février 2008
Permis OK : 10 juillet 2008
Signature terrain : 18 juillet 2008
Fin recours des tiers : 21 septembre 2008
Ouverture chantier : 3 novembre 2008

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3191.php
0
Messages : Env. 500
De : Ile De France (77) (77)
Ancienneté : + de 12 ans
 
sylviora Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fontenay Sous Bois (94)
Bonsoir et merci Doune10.

Le terrain fait 550 m2.

Popolp,

concernant les gaines pour evacuations et arrivées d'eau, d'apres les photos des autres
constructions delmas, je pensais que ca se fesait apres avec un percage par le plombier.
( au fait, j'ai les memes macons que loulette)

Merci, je vais appeler demain le ct.
Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
0
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Fontenay Sous Bois (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 3000 message Clermont - Oise (60)
En ce qui concerne l'intérieur de la maison, tu as raison ils le font après.

Mais n'y a-t-il pas des gaines qui passent dans le plancher de ton sous-sol ?
0
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 3000
De : Clermont - Oise (60)
Ancienneté : + de 13 ans
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« plancher rdc - ferraillage »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par sylviora le 14/01/2009 à 20h14




morceau de poutrelle sans appui ?



Quelques doutes :
chainage non lié ?; manque feutre bitumeux ?
Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
0
Edité 20 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Fontenay Sous Bois (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
sylviora Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fontenay Sous Bois (94)
Si, les gaines passent dans le sous-sol. Mais je considerais que je suis dans le meme cas de figure qu'un vide sanitaire ou l'evacuation d'eau passe
sous le vide sanitaire ( donc dans mon cas, sous-sol).
Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
0
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Fontenay Sous Bois (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message 64 (64)
bonne maitrise de scketchup, félicitation et merci pour toutes ces photos qui me permette de voir du palpable pour ma construction a venir.
Les blocs du garage sont des blocs pleins ou des blocs normaux ? j'ai un peu le même sou-bassement.
merci et bon courage
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Messages : Env. 200
De : 64 (64)
Ancienneté : + de 11 ans
 
sylviora Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fontenay Sous Bois (94)
Bonsoir,

Ce sont des blocs de parpaing normaux ( bloc de 20). Mais je pense que cela depend de votre etude de sol.
Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
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De : Fontenay Sous Bois (94)
Ancienneté : + de 12 ans
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« plancher rdc - dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par sylviora le 25/01/2009 à 13h32
La dalle du rdc a été coulée !!
Le coulage a eue lieu le 21/01. Je pense qu'il faudra attendre une semaine minimum avant l'elevation des briques.
Un chat a inauguré la dalle. Pas trop grave je pense car il y aura un isolant et une chappe par dessus la dalle.

Il y a par contre beaucoup d'eau dans le sous-sol. Un pompage sera sans doute necessaire.


Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Fontenay Sous Bois (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message 64 (64)
tiens c'est marrant cette histoire de chat, en tout cas c'est pas grave du tout ça donne un petit coté dalle personalisée, vos maçons font du boulot soigné
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Messages : Env. 200
De : 64 (64)
Ancienneté : + de 11 ans
 
sylviora Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fontenay Sous Bois (94)
Le chat sur la dalle, il parait que c'est assez frequent, les chats aiment bien ca...
Moi aussi, je trouve que les macons bossent bien mais j'ai quand meme quelques doutes ( cf mes commentaires sur photos de l'article "vide sanitaire - dalle" au dessus). Peut-etre que je suis un peu parano car la maison est la mienne
Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Fontenay Sous Bois (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message 64 (64)
non, le ferraillage semble correct, peu mieux faire (liaison fil de fer) mais ya largement pire, par contre il vous faudra un enduit bitumeux avec une protection style delta MS ou autre systeme d'étancheité.
0
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : 64 (64)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 500 message Ile De France (77) (77)
Ca avance bien !
Je n'y connais rien, mais je trouve ca bien fait, en tous cas c'est propre.
CCMI : 12 février 2008
Permis OK : 10 juillet 2008
Signature terrain : 18 juillet 2008
Fin recours des tiers : 21 septembre 2008
Ouverture chantier : 3 novembre 2008

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3191.php
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Messages : Env. 500
De : Ile De France (77) (77)
Ancienneté : + de 12 ans
 
sylviora Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fontenay Sous Bois (94)
Merci pour vos messages rassurants.

Oui, l'enduit et le drainage horizontal + vertical est prévu.
En regardant encore les photos, j'ai trouvé d'autres "defauts"
( bien utile les apn numeriques on peut prendre n'importe quoi sans surcout).

mur du mileu entre les 2 ouvertures n'est pas droit. Le linteau depasse legerement.
bizarre que le feutre bitumeux depasse.


On voit le ferraillage de la poutre au travers de la dalle.

Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Fontenay Sous Bois (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Ile De France (77) (77)
Tu as l'air de bien t'y connaitre, moi je vois rien qui me choque sur tes photos lol.
CCMI : 12 février 2008
Permis OK : 10 juillet 2008
Signature terrain : 18 juillet 2008
Fin recours des tiers : 21 septembre 2008
Ouverture chantier : 3 novembre 2008

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3191.php
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Messages : Env. 500
De : Ile De France (77) (77)
Ancienneté : + de 12 ans
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« Mur rdc »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par sylviora le 14/02/2009 à 17h26
Grande surprise, les murs du rdc sont montés et j'ai rencontré les ouvriers le samedi.

Facade coté entrée ( pas tres propres avec tous ces detritus )

Facade coté jardin. Le salon avec le soleil provenant du sud

Vue du jardin (je pensais que ce jardin serait plus grand)

Details pose des briques.Les jours apparaissent généralement à chaque brique coupée. Mais sont ou seront rebouchés avec de la colle ou mortier.


Preparation du balcon. Ferraillage du plancher. La dalle est imminente !!!
Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
0
Edité 6 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Fontenay Sous Bois (94)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 3000 message Clermont - Oise (60)
c'est super, ça avance bien,

Combien de plus-value pour les fils à linge ?
0
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De : Clermont - Oise (60)
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sylviora Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fontenay Sous Bois (94)
Bonsoir popolp,

"Combien de plus-value pour les fils à linge ? "
Rien, c'est un CCMI a prix ferme et definitif

L'avancement fait plaisir, on s'imagine deja un peu plus.

Sinon, pas de nouveau travaux chez vous (chemin, portail...) ?

Bon week-end et a bientot.
Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
0
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Ile De France (77) (77)
popolp a écrit:c'est super, ça avance bien


+1
CCMI : 12 février 2008
Permis OK : 10 juillet 2008
Signature terrain : 18 juillet 2008
Fin recours des tiers : 21 septembre 2008
Ouverture chantier : 3 novembre 2008

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3191.php
0
Messages : Env. 500
De : Ile De France (77) (77)
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Super bloggeur Env. 200 message 64 (64)
tu fais travailler des gars du FLNC canal historique (la cagoule), gaff une fois qu ils ont construit ils font péter.
bon trêve de plaisanteries, ça avance bien je vois.
0
Picto recompense Super bloggeur
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sylviora Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fontenay Sous Bois (94)
"
tu fais travailler des gars du FLNC canal historique (la cagoule), gaff une fois qu ils ont construit ils font péter."
Tu comprends maintenant pourquoi je n'ose pas trop critiquer la maconnerie sur ce site !

En plus,lorsque j'ai regardé pendant 30s un jour entre les briques, il a cassé devant moi la brique en cause

Blague a part, ces macons sont sympa, serieux et ont l'air competent. Je ne pensais pas qu'a deux seulement, ils iraient aussi vite
pour faire tout ca.
Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
Reception : 21/12/09
Recit : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-57867.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
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Env. 200 message Val De Marne
Projet Sympas, on va faire construire pas trés loin.
On avait hésité avec Maison Delmas, c'est vrai que les pavillions on l'air nickel.

Mais on la pas choisi.

Bon courage.
0
Messages : Env. 200
Dept : Val De Marne
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sylviora Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fontenay Sous Bois (94)
Bonsoir geoninja

Ou en etes-vous de votre projet ? avez-vous choisi une entreprise ? archi, moe ou cst ?
Jusqu'au dernier moment, on avait aussi hesité pour Delmas mais ca s'est décié au feeling et
a la securité.
Pour l'instant ca se passe bien. Esperons que cela continue.

Merci de vos encouragements et n'hesitez pas si vous avez besoin d'infos.
Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
Ouverture chantier: 25/11/08
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 200 message Val De Marne
Bonsoir, on est passé par un Archi pour les plans, permis, et il va suivre officieusement le chantier avec moi car c'est un ami.
Pour le constructeur on a choisi un petit MCO, recommandée par l'association AAMOI. On verra ce que cela va donner...
Debut des travaux surment mi-mars...
Je vais suivre votre construction.
A Bientot.
0
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« Plancher etage - dalle coulée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par sylviora le 28/02/2009 à 21h01
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Ouverture chantier: 25/11/08
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Env. 500 message Ile De France (77) (77)
Ca a bien avancé, bonne continuation
CCMI : 12 février 2008
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http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3191.php
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« Mur Etage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par sylviora le 07/03/2009 à 15h07
Bonjour,

Les murs de l'étage sont montés.


Quelques doutes.Si vous avez des avis :
Pas eue le temps de mesurer precisement mais on dirait que les fenetres ne sont pas cintrées par rapport à la porte d'entrée

Jours trop importants sur une des facades


Pause photos pendant 2 semaines pour cause de congès !!
On verra tout ca a notre retour...
Signature terrain : 20/08/08
Permis : 01/09/08
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Cela a bien avancé.

Bonne vacance !
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« pignons »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par sylviora le 29/03/2009 à 19h58


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pas mal les carreaux de verre dans le sous-sol, je vais faire pareil...
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sylviora Auteur : sylviora
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal De Marne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Surface habitable : 123m²
Superficie terrain : 550m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
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