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[87] Maison Bâtisseur d'ici à Veyrac

Récit de construction de davidlaura - 41 messages - Affiché 2.552 fois

Présentation du projet :


Depuis 11 ans de vie commune, nous avons déménagé 7 fois notre petite famille et nous avons "testé" plein de maisons.
Lors de notre installation en Limousin en aout 2016, nous avons commencé à visiter des maisons mais nous nous sommes rapidement rendus compte que nous savions ce que nous voulions.
Visites de constructeurs, de terrains et premiers plans de maison, nous faisons aujourd'hui construire notre chez nous, une maison de plain pied, au cœur de la campagne, avec une circulation telle qu'on la souhaite. 3 chambre, un immense bureau pour les profs que nous sommes, une grand pièce de vie et une cuisine très fonctionnelle car on y passe beaucoup de temps!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Notre arrivée en Haute- Vienne »

Préparation > Mise au point (MAP) Par davidlaura le 06/12/2017 à 21h08
On est un peu à la bourre... Il faut dire qu'aujourd'hui, notre maison est déjà hors d'eau et hors d'air.
Mais depuis notre arrivée en Limousin et notre prise de décision de faire construire notre maison, nous avons pas mal été lire les récits de construction sur ce site, et je me dis que notre expérience, si on la partage, aidera probablement d'autres personnes. Alors je vais vite rattraper notre retard, et vous raconter cette fin de chantier (non la moins longue puisqu'il reste encore 6 mois!)

Alors voilà, en octobre 2016, après avoir visité des maison, on a pris la décision de faire construire notre maison... Et c'est là qu'on a commencé à visiter des terrains, et qu'on a aussi rencontré les constructeurs...
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« Octobre 2016 : rencontres des constructeurs »

Préparation > Choix du constructeur Par davidlaura le 06/12/2017 à 21h14
Nous avons rencontré 3 constructeurs : Batidur, Maisons Limousines et Bâtisseurs d'ici. Un vrai marathon, avec les enfats qui ont été d'une grande patience...
Nous avons d'abord vu Bâtidur, une première fois, contatct assez bon et ils proposent de belles choses. Mais le commercial est trop "commercial" à notre goût. On est repartis avec une sentiment mitigé.
Puis nous avons contacté Bâtisseurs d'ici. Le commercial nous propose de venir à la maison, pour que ce soit plus simple avec les enfants. Nous avons apprécié ce geste. Et puis le contact est bien passé, ils ont de belles constructions et en plus on apprend lors de sa venue que notre maiosn de location est une maison "Bâtisseurs d'ici", nous vivions dans une maison témoin...
Enfin la tournée se termine par Maisons Limousines. Là aussi nous avons été trés bien reçus, si ce n'est ne chauffage au plafond qui nous étonne un peu.

Bref, trois constructeurs avec lesquels on envisage de travailler même si Bâtisseurs d'ici est notre "préféré", on se dit alors qu'on attend de voir les terrains et qu'on avisera...
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« Novembre 2016 : Le terrain parfait enfin trouvé... enfin c'e »

Préparation > Terrain Par davidlaura le 06/12/2017 à 21h21
Oui parce que notre recherche est pas "commune", on veut une grand terrain (je rêve d'au moins 5000 m2), pas trop loin de Limoges et pas loin d'un Bourg pour que les enfants soient pas loin de l'école.
On a trouvé 1ha à Bonnac la Côte, plat, on pourra faire un plain pied comme souhaité, à 800m de l'école, bref c'est cool. On rédige une offre. Le commercial de Bâtisseurs d'ici nous propose tout de même de venir voir le terrain, il vient avec une tarière et le couperet tombe : le terrain est hyper humide et on va, si on souhaite construire ici, dépenser une fortune dans des drains. Merci à lui car sans son passage, on se lançait dans une projet sans fin...

On doit alors chercher un autre terrain, et à chaque visite, un coup de fil à Eric (Batisseur d'ici) et il vient nous donner son avis sur le terrain. Je ne sais pas combien de terrains il a visité avec nous mais à chaque fois son œil expert a su nous aider. Je crois qu'il a très vite compris ce qu'on voulait. Il nous a même dit "c'est pas pour vous" une fois ou deux, nous disant de prendre notre temps.

Je crois qu'à partir de ce moment, on avait choisi notre constructeur!
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« Janvier 2017 : Un terrain à Veyrac »

Préparation > Terrain Par davidlaura le 06/12/2017 à 21h30
On fête Noël avec du retard et ce matin là, on attend toute notre famille pour déjeuner. Mais mon mari a vu cette annonce et il a une visite. Il m'abandonne à ma cuisine et par visiter un terrain de 2500m2 à Veyrac, avec une cabane en bois dessus. Je ne suis pas emballée mais il y va quand même, tout seul. A son retour, il est pas très emballé non plus. Mais il demande à Eric de venir voir le terrain, et quelques jours plus tard, on sait que le terrain est sain. Ils ont fait quelques tarières et le dur est pas trop loin, ça peut le faire.

Mais bof, il est en deuxième rideau par rapport à la route et il est trop petit à mon gout.

Reste un petit espoir, le terrain attenant n'a pas l'air entretenu et je me dis qu'on pourra peut être l'acheter. Appel à la mairie pour avoir le nom de l'actuel proprio, et appel au proprio : terrain pas à vendre mais pourquoi pas. Puis une semaine plus tard, il me rappelle pour me dire OK.
Voilà le terrain tel qu'on l'a acheté
Finalement, on décide de faire une offre pour le terrain et on verra bien, car l'ensemble fera 11000 m2 et finalement on se dit que c'est un bon compromis.
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« 14 février 2017 : Signature du CCMI »

Préparation > Choix du constructeur Par davidlaura le 06/12/2017 à 21h40
Voilà, on a vu 2 fois Le commercial de Bâtisseurs d'ici. Il a écouté nos demandes, nos besoins et a regardé les plans longuement pensés par mon mari. Il nous a accompagné pour la partie nuit de notre coté et il nous a trouvé une solution sympa. Il nous a fait une proposition financière qui colle (pour le même budget, Batidur nous demandait de faire des concessions, et de ne pas faire de garage...), et on s'apprête à signer le CCMI.
Et comme à son habitude, Il vient à la maison, on sera ua calme et les enfants pourront s'occuper!

Voilà, le champagne est débouché, et on se lance!
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« 21 février 2017 : compromis de vente du terrain »

Préparation > Terrain Par davidlaura le 06/12/2017 à 21h43
Et bien une étape de plus de franchie, compromis signé chez le notaire, maintenant, on va pouvoir faire la demande de permis de construire, la demande de crédit et tout et tout (heureusement Lise de Bâtisseurs d'ici s'occupe du permis de construire et tout ce qui touché à la construction, donc de ce côté on est bien délesté sur l'administratif! Ouf!)
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« 28 avril 2017 : Les choix »

Préparation > Choix du constructeur Par davidlaura le 06/12/2017 à 21h46
Une petite après -midi pour choisir toute notre future maison. Sacré moment mais on a été efficaces, faut dire qu'on l'on sait ce qu'on veut!!
Dominique a été au top. Elle nous a bien conseillé et finalement les choix proposés sont assez larges et on a trouvé assez vite notre bonheur. Carrelage, faïence, couleurs de crépis, sanitaires, portes, tout y passe! Bref encore une étape franchie!
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« 13 juillet 2017 : Ouf enfin le permis de construire! »

Préparation > Permis de construire Par davidlaura le 06/12/2017 à 21h49
Enfin! Ca a trainé à cause du SPANC, on a appelé, Lise aussi et on pensait ne jamais l'avoir. Ca y est, le projet devient enfin concret.


On a signé la vente du terrain dans la foulée, le 21 juillet et on va pouvoir passer aux choses sérieuses!
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« 1 aout 2017 : Elagage des arbres »

Préparation > Terrain Par davidlaura le 06/12/2017 à 21h53
Il y avait pas mal de vieux arbres sur le terrain, en plein milieu et pas en grande forme alors on a coupé. Déjà ça éclaire le terrain qui était triste et humide...Elagage massif...

On va aussi devoir couper les bambous pour faire place nette avant l'arrivée du terrassier...
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« 1 septembre 2017 »

Gros oeuvre > Démolition Par davidlaura le 06/12/2017 à 22h01
Intervention du super terrassier, qui commence par la cabane. Sacré morceau et on commence à voir plus à quoi va ressembler le terrain.
Pensée émue pour notre voisine...
Enfin la cabane disparait!
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« 12 septembre : terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par davidlaura le 06/12/2017 à 22h03
Gros choc en arrivant, on ne reconnait plus le terrain.
Terrassement, le choc!

On fait confiance au constructeur pour les relevés, là j'avoue on ne se projette plus du tout... Suite au prochain épisode!
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« Terrain agricole signé »

Préparation > Terrain Par davidlaura le 06/12/2017 à 22h07
Voilà, ça aussi c'est à nous!
Terrain agricole
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« Octobre 2017 : les fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par davidlaura le 06/12/2017 à 22h09
On peut dire qu'on ne perd pas de temps, le vide sanitaire est monté et la chape prête à être coulée!
Tout se coordonne au poil!
Les fondations

Le VS en cours
Les hourdis en attente du béton

le béton est tiré!


[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1615985.php][/url]
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« 28 octobre 2017 : Visite du chantier avec mes parents »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par davidlaura le 07/12/2017 à 20h13
On a été surpris de la visite à laquelle les murs sont sortis de terre.
Mi-octobre, il y avait rien et aujourd'hui, les maçons sont là et ils terminent le rangement du chantier, ils ont fini.
Ils ont dit : on en marre de votre maison, elle est trop grande! Heureusement, on est venus avec les viennoiseries!
Début élévation des murs

élévation des murs en cours

Fin élévation des murs

Fin élévation des murs
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Biggrin bonsoir et bienvenue 1156 m2 de surface habitable et ben dis donc !!! lol bon courage pour votre projet Biggrin
Dammajade78
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« 6 novembre : une charpente s'il vous plait »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par davidlaura le 07/12/2017 à 20h24
Et bien il faut croire que le boulot du constructeur est fait impeccablement car la charpente a été livrée et en moins d'une semaine, nous avons une maison qui prend forme. Charpente : check

Charpente : check
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« 14 novembre 2017 : Couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par davidlaura le 07/12/2017 à 20h29
Et voilà la charpente à peine terminée que les tuiles sont livrées, et les couvreurs à pied d’œuvre. Mon mari est passé offrir le café et ils étaient 4. Ça avance très vite du coup!
On est ravis du rendu des tuiles, on a bien fait de choisir ce modèle là! Ils ont aussi installé la souche pour notre futur poêle. Couverture

Couverture
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« 21 novembre 2017 : Livraison et pose des menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par davidlaura le 07/12/2017 à 20h45
Pas de temps mort sur le chantier, aujourd'hui ils ont livré et installés les menuiseries. Ça prend forme, c'est super chouette! Par contre la deuxième porte de garage n’est pas la bonne mais elle arrivera bientôt.
le côté sud

le côté sud

Les portes de garage
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« 28 novembre 2017 : Le plaquiste entre en scène »

Second oeuvre > Isolation Par davidlaura le 07/12/2017 à 20h48
Le plaquiste a reçu l'intégralité des plaques de placo, rails pour les cloisons, blocs de portes, baignoire, vasques, colle, bandes de placo...
Il a commencé l'isolation.
On est dans un tunnel niveau boulot et on ne passera pas aussi souvent qu'on veut sur le chantier.
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« 6 décembre 2017 : réunion de chantier »

Autres > Remise des clefs Par davidlaura le 07/12/2017 à 20h51
On a demandé à voir le conducteur de chantier, pour savoir un peu les étapes suivantes et surtout pour avoir une clé e chantier. On a eu un choc, les murs sont tous isolés, les gaines électriques presque toutes passées, les cloisons sont installées. On peut enfin se projeter dans les volumes, voir la vue depuis nos futures piéces et s'imaginer chez nous. C'est trop chouette et on ne regrette pas nos choix!
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« 7 décembre : retard enfin rattrapé »

Second oeuvre > Isolation Par davidlaura le 07/12/2017 à 20h57
Le mien, pas celui du constructeur! Parce que, ils font leur taff. Voilà le chatier tel qu'il est aujourd'hui et je vais enfin pouvoir montrer l'avancement au fil de l'eau! Cet été on sera chez nous! (enfin j'espère!)Isolation en cours

Isolation en cours

Isolation en cours

Isolation en cours
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Photographe Env. 100 message Haut Rhin
Le chantier est vraiment propre
[ Aamoi 7486]

http://hpics.li/becde0b

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Membre ultra utile Env. 5000 message Haute Garonne
Bonjour,

Joli projet!

Et je confirme, le chantier est propre Happy

Wow, 11000m² de terrain! Vous allez avoir de quoi faire Biggrin

Quand je pense à notre future voisine qui nous a dit '' Et ben, avec vos 2000 m², vous allez vous amuser tiens...''. Nous sommes de petits joueurs en fait Tongue

Belle construction à vous!!
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davidlaura Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Haute Vienne
Merci! Oui mais c'est un rêve finalement qui prend forme. On aura des moutons pour nous aider!
Oui chantier toujours propre. Franchement on est ravis!!
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« 13 décembre 2017 - Les portes de garages, les bonnes! »

Second oeuvre > Isolation Par davidlaura le 15/12/2017 à 21h22
Les voilas, toutes belles, nous avons reçu les bonnes portes de garage. Ça donne bien!
Sinon, le plaquiste avance, les cloisons et les portes du côté des parents sont posées, les tuyaux pour l'eau aussi, pas de photo par contre, il pleut non stop et du coup c'est trop sombre dans la maison pour voir quelque chose... J'espère qu'on aura plus de soleil dans le week-end pour faire de jolies photos.
Le chantier est par contre toujours très propre, les découpes de placo sont dans un sac, les restes de laine de verre dans un coin du garage.
Ouf, on a les bonnes portes de garage!
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« 24 décembre 2017 »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par davidlaura le 06/01/2018 à 21h59
Avant de partir réveillonner, on a fait une halte dans notre futur chez nous. Les plaquistes ont terminé, et les pièces ont pris forme. On est plutôt contents d'enfin voir ce que ça va donner.
Il y a de légers décalages entre les plaques de placo par ci par là, on va appeler le conducteur de travaux lundi, à son retour de vacances, pour voir avec lui si c'est normal. On ne voudrait pas que ça se voit sur le mur une fois fini.
On est retourné voir le cuisiniste, on a validé les choix, et on a changé le plan de travail pour un coloris plus béton.
On se pose pas mal de question pour l'aménagement des placards, kits, pas kits, on le fait nous même avec du mélaminé, je veux que ce soit modulable pour que ça évolue avec notre vie. On va voir pour acheter un guide pour percer le mélaminé et ainsi avoir des hauteurs d'étagères modulables.
On se pose aussi pas mal de questions sur les finitions des murs. Il est prévu un ratissage, suivi d'un ponçage et d'une sous-couche. Les peintures seront ensuite faites pas nous. Mais on se demande si le ratissage est nécessaire ou non, notre maison va vivre avec 2 loulous dedans et les murs vont forcément être "cognés", et le devis est de 6500€ rien que pour l'étape "ratissage/sous-couche". Bref, que de questions...
Fin des placo, entrée

Fin des placo, salon

Fin des placo, salle à manger

Fin des placo, sdb des enfants

Fin des placo, cuisine

Fin des placo, chambre enfant

Fin des placo, future pac cellier

Fin des placo, bureau

Fin des placo, côté parents

Fin des placo, chambre

Fin des placo, dressing

Fin des placo, bureau

Fin des placo, salle à manger
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« 14 janvier 2018 - Bandes, plomberie, gouttières, ça avance.. »

Second oeuvre > Gouttières Par davidlaura le 15/01/2018 à 20h35
Et bien voilà, les bandes sont toutes posées... 1km de bandes entre les murs et les plafonds! Bravo Jeff!
On a aussi reçu l'isolant pour le sol, début de la pose aujourd'hui.

Les gouttières et la zinguerie sont aussi terminés. Le plombier a pas mal avancé aussi. On a les évacuations en attente. Il devait poser la baignoire mais elle est rayée. On en attend donc une nouvelle.

Voilà les nouvelles, et les photos!
L'isolant du sol livré
L'isolant : 3 palettes entières!

Bandes dans la pièce principale

Bandes dans la cuisine

Bandes dans la salle d'eau

Bandes dans le bureau

Descente de gouttière, encore sous films protecteur
Les descentes de gouttières, noires, sous le film protecteur

Les bandes posées et les évacuations de la cuisine installées
L'emplacement de notre futur évier/lave vaisselle

Les gouttières sont posées et la zinguerie est installée

Les nourrices
Zone technique, emplacement de la future PAC
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1628033.php][/url]
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« 17 janvier 2018 : Isolation / chauffage »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par davidlaura le 03/02/2018 à 12h50
Les temps file, les travaux avancent très vite et pas le temps de poster. La semaine avant le 17 janvier, l'isolant de sol a été posé, les tuyaux du futur chauffage au sol posés. Et on a l'eau dans la maison.Pose des tuyaux et de l'isolant au sol

Pose des tuyaux et de l'isolant au sol

Pose des tuyaux et de l'isolant au sol
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« 22 janvier 2018 : Chape liquide »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par davidlaura le 03/02/2018 à 12h54
Voilà, la chape liquide a été coulée aujourd'hui. Ça change le point de vue dans les pièces et on réalise les volumes. C'est chouette.
Ce qui est moins chouette, c'est l'humidité... Mon mari a été essuyer les pvc en espérant éliminer le maximum d'humidité pour ne pas que ça aille dans les placos. On a quelques moisissures, on les a essuyées et on attend de voir. J'aimerai que la pluie cesse 2 ou 3 semaines... et que le soleil montre quelques rayons!Les nourrices dans le placard de l'entrée

chape liquide en séchage depuis 2 semaines
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« 3 février 2018 : on essuie toujours »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par davidlaura le 03/02/2018 à 12h56
On a été faire un tour sur le chantier, essuyer encore et toujours les PVC.
Bonne surprise, le sun tunnel a été posé! Il fait jour dans le dressing!
Et la baignoire a été posée.

Oh, et surtout, moins d'humidité sur les fenêtres, et les moisissures commencent à sécher. On voit le conducteur de travaux lundi. On pourra lui parler de tout ça!
Sun tunnel dans le dressing

Sun tunnel

Baignoire des enfants
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Super bloggeur Env. 70 message Haute Vienne
C est chouette ca avance super vite:Smile
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« Carrelage livré »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par davidlaura le 24/02/2018 à 17h00
Voilà, dernière ligne droite... On a posé le préavis de notre location. La chape a terminé son séchage de 4 semaines, il ne s'est pas passé grand chose pendant ce délai, normal! Ah si les combles ont été isolés quand même!

Le carrelage a été livré vendredi et le carreleur commence lundi. Je crois que le carrelage est un des choix les plus difficiles et tant qu'il n'est pas posé, on a pas idée de ce que ça va donner, on a hâte de voir le résultat!

Carrelage reçu
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« 01 mars 2018 : le carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par davidlaura le 05/03/2018 à 20h29
Le carreleur a commencé le 26 février à poser le carrelage. En une semaine, a déjà posé le carrelage de toute la maison et a commencé la salle de bain. On est plutôt contents de nos choix, surtout du carrelage imitation parquet des chambres!
La chambre et le dressing

Les chambres

la salle de bain

La piéce principale
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« 11 mars 2018 - Comme un papier à musique »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par davidlaura le 12/03/2018 à 21h14
Comme chaque week-end, nous avons fait notre visite de chantier avec les enfants.
Le conducteur de travaux était en vacances, et nous nous attendions à vois le carrelage avancé.
Effectivement, de ce côté là, ça a avancé. Les plinthes ont été posées, les joints aussi.
L'habillage de la baignoire a été fait, il reste les faïences à poser.

Mais bonne surprise, l'électricien est venu, et il a mis toutes les prises et a mis le tableau. Les VMC aussi sont posées. On ne s'attendait pas à ce que ça soit fait cette semaine.

Maintenant, c'est dame nature qui va devoir nous aider un peu... il pleut tellement que les façades ne sont toujours pas faites. Ensuite le terrassier pourra venir!

Suite au prochain épisode!

Plinthes et joints, bureau

L'habillage de la baignoire

Électricité, garage

Électricité, garage

Electricité, plinthes, bureau

Électricité, plinthes, pièce principale

Électricité, plinthes, chambre parents

Électricité, plinthes, chambre parents



Electricité terminée, VMC aussi, salle de bain

Electricité terminée, VMC aussi, cuisine

VMC Installée dans la salle de bain

VMC aussi, cellier

VMC Installée dans la salle de bain
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Super bloggeur Env. 70 message Haute Vienne
C cool ca avance bien.je vois qu'on fait tous la meme chose le weekendBiggrin
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davidlaura Picto info Auteur du sujet
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On ne peut s'en empêcher... Et puis c'est normal, c'est un projet de toute une vie...😉
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« 19 mars 2018 - Terrassement phase 2 »

Gros oeuvre > Terrassement Par davidlaura le 27/03/2018 à 20h26
La deuxième phase du terrassement a commencée, avec au programme
- empierrement de la zone "parking"
- mise en place de l'assainissement
- terrassement de la partie nord du terrain.
Ça prend forme drôlement vite et on est ravis du travail du terrassier. Le pente est douce et on découvre le grand espace qui sera la zone de jeu des enfants, le futur jardin de graviers et la partie réservée aux plantes aromatiques.
La dernière partie du terrassement, c'est à dire le côté terrasse, au sud, sera fait dés que le passage chez le notaire pour la servitude de la voisine sera fait. Rapidement normalement...
La pente très naturelle jusqu'au terrain agricole

Le parking

Futur parking avec empierrement

Assainissement terminé

Assainissement

Mise en place de l'assainissement
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« 20 mars 2018 - Façades »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par davidlaura le 27/03/2018 à 20h27
Les bonnes nouvelles n'arrivent jamais seules et les quelques jours sans pluie ont permis aux façadeurs de venir. En deux jours, c'était fini. Mais quel changement! C'est beau!
Côté terrasse

Le printemps arrive

L'entrée

Vue du terrain agricole

Façade côté bureau
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« 22 mars 2018 - Finitions »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par davidlaura le 27/03/2018 à 20h29
Les finitions avancent... Les portes ont été posées, et on sent la fin...
Cellier

Notre chambre
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« 27 mars 2018 - Electricité »

Second oeuvre > Electricité Par davidlaura le 27/03/2018 à 20h32
Enedis est venu aujourd'hui et nous avons l'électricité dans la maison... Du coup la VMC est en route et va aider à assainir la maison. Mais un peu de soleil serait le bienvenu!
Demain, le peintre vient mettre la sous couche derrière  la PAC et les meubles de salle de bain et la PAC sera posée en fin de semaine.
Le peintre interviendra la semaine prochaine... Joli programme!
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davidlaura Auteur : davidlaura
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineHaute Vienne Veyrac Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 156m² (5 pièces)
Superficie terrain : 11000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Bâtisseurs D'ici
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