Bonjour à tous,
Après avoir acheter et rénover une bâtisse en pierre lors de l'été 2014 je m'étais déjà posé la question de faire un récit ou non. Projet que j'avais finalement abandonné par manque de temps surtout.
Mais nous voilà maintenant deux, et sans doute un jour 3, 4, 5... qui sait!
Voilà donc venu le temps pour nous d’agrandir notre maison. J'espère que vous suivrez ce récit avec autant de plaisir que j'aurai à l'écrire.
Je vous prie d'avance de pardonner mes lacunes en technique du bâtiment: je n'aurai surement pas tous les termes appropriés, toutes les bonnes techniques ou les bonnes idées!
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Par FLok le 16/12/2017 à 11h33
Un peu d'histoire pour commencer.
Notre habitation se situe sur la commune de Pannecé en Loire-Atlantique et son ancien bourg est connu pour être le lieu d'une ancienne caserne gallo-romaine.
Pourquoi la cantine de César me direz-vous? Et bien tout simplement parce-que le nom du village évoque apparemment l'emplacement des anciennes cuisines de la caserne et du four à pain du village (four à pain malheureusement disparu aujourd'hui...).
Donc n'ayons pas peur des mots nous habitons aujourd'hui dans ce qui était l'ancienne cantine de César! (comment ça le raccourci est rapide...? )
Un peu d'histoire tirée du site wiki:
Histoire :Les trésors de Pannecé
Le trésor de Pannecé I:
Durant la période de l'empire des Gaules, le lieu-dit la Bourdinière abritait une caserne gallo-romaine.
En 1852, un trésor fut découvert sur le site de la commune. Il était composé de 27 monnaies (de Trajan à Maximien Hercule) et d'une statue de bouc en bronze datant du iiie siècle. En tout, 120 kg de pièces gallo-romaines furent trouvées et le bouc de Mercure est le symbole de Pannecé. Il est visible au musée Dobrée à Nantes8.
Le trésor de Pannecé II:
Pendant l'automne 2002, deux promeneurs logeant la rivière de Pannecé aperçoivent des monnaies oxydées à la surface d'un champ. En creusant, ils trouvent une céramique brisée remplie de pièces, puis une jarre à deux anses et un amas de monnaies. Les recherches archéologiques effectuées depuis ont mis au jour à cet endroit les fondations d'un bâtiment probablement agricole. Le trésor était caché dans une fosse accolée à l'un des murs du bâtiment et y a été enfoui probablement en 274 apr. J.-C. car les monnaies trouvées sont des antoniniens de Tetricus Ier (271-274)9.
Moyen Âge.
Le bourg actuel de Pannecé semble s'être constitué autour du lieu-dit la Bourdinière8. En 1460, la baronnie d'Ancenis lui confère en effet le titre de « ville de la Bourdinière ». L'église principale est alors consacrée à Saint Pierre8.
Époque moderne:
Au début du xviie siècle, Pannecé est devenue plus importante que La Bourdinière. Une église y est alors édifiée, celle de La Bourdinière étant peu à peu abandonnée.
Voilà donc l'histoire résumée de la commune de Pannecé. A noter que l'ancien moulin du village de la Bourdinière a été restauré par un groupe de passionnés et qu'on le voit maintenant tous les week-end déployer ses ailes pour moudre le grain et fabriquer de la farine. Plus d'infos ici: Moulin de la Garenne
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Par FLok le 16/12/2017 à 11h42
J'ai donc acheté seul cette maison à l'été 2014. Mon souhait était vraiment d'acheter une maison en pierre, pour le charme intérieur et extérieur, pour l'aspect "historique" (j'aime beaucoup l'idée que des générations se sont succédées dans ce lieu).
J’entame donc mes recherches en Avril 2014. Après plusieurs visites, des critères bien précis mais aussi un budget limité je me rends compte qu'il va être difficile de trouver ce que je recherche.
C'est alors que, un peu par hasard, je tombe sur cette jolie maison. Je venais visiter celle lui faisant face, également en pierre mais avec des travaux que je ne me voyais pas entreprendre.
Finalement c'est le coup de cœur immédiat pour cette jolie petite maison que l'agence n'a même pas encore eu le temps de mettre en vente!
Les murs sont jolis, le terrain est boisé, le coin tranquille... par contre à l'intérieur... il y a tout à refaire mais je me projette tout de suite.
Trois mois plus tard me voilà propriétaire! Bon je ne m'y connais pas trop mais je suis plein de courage et de motivation et bien entouré. On sort les outils et le chéquier, un peu d'huile de coude et en octobre 2015 la maison et terminée. Je vous invite à aller voir les photos!
Gros oeuvre > Démolition
Par FLok le 19/08/2018 à 12h42
Bonjour à tous! Je n'ai malheureusement pas eu le temps de venir vous donner beaucoup de nouvelles car nous avons été très très pris par le lancement des travaux!
Le permis a finalement été accepté et les travaux ont commencé début juillet!
Au programme démolition, au départ partielle, de la vieille cave qui s'est terminée par un rasage complet vu la solidité et la stabilité des murs qui devaient être conservés!
Hier retour de vacances (ça passe trop vite!).
La maçonnerie est terminée (chantier livrée avec 4 semaines d'avance).
Les prochains artisans à intervenir sont les charpentiers avec la mise en place de l'ossature bois et la charpente.
Ensuite à suivre (c'est la même entreprise) pose des menuiseries. Ils devraient intervenir pour le 20 septembre mais seront peut-être là avant vu que les maçons ont fini en avance.
Ensuite nouvelle intervention des maçons pour créer le passage entre existant et extension et enfin mi-octobre couverture!
Ensuite.. ce sera à nous de jouer!
Quelques photos du chantier. J'espère revenir vous donner des nouvelles plus rapidement!
Content pour vous, et merci de donner des nouvelles de votre projet!
En attendant vos photos, vous 'auriez pas le plan final? Comme il y avait eu de nombreux échanges là-dessus.
!!
Pas mal,même si l'entrée est toujours un peu incompréhensible pour moi (une entrée dans l'axe aurait distribué chambres/salon/repas, et là ça mange un peu sur la salle à manger). Mais bon, c'est largement vivable
J'aime bien le téléscopage un peu brut des axes maison/ dépendance, qui fait des pièces trapézoîdes dans la dépendance.
Belle maçonnerie, c'est propre!
Du coup comment ça se passe pour le nouveau bâtiment?
Vous habillez la structure avec les pierre récupéres de la ruine?
Et pour le permis, les surfaces ont dû être comptées comme du neuf j'imagine: vous avez travaillé avec un architecte du coup?
L'entrée sur le côté s'explique Si jamais un jour le .besoin d'une 4eme chambre se fait sentir on aura juste à cloisonner le salon pour le transformer
Seule la partie allignée avec l'actuel à ete considérée comme neuve (On devait garder des murs en pierre d'où les formes biscornues). Du coup non pas d'architecte...
Effectivement habillage en pierre en suite. On a demandé un devis au maçon pour info mais ça grimpe niveau tarif!
Gros raccourcis mais oui c'est à peu prêt ça En fait nous étions les premiers à déposer une demande de permis depuis la mise en place du nouveau PLU sur la commune et ils se sont rendus compte que ce dernier était très très restrictif... Ils envisagent d'ailleurs une modification car beaucoup de maison de la commune sont dans le même état de délabrement... les murs ne tiennent pas toujours debout! Je pense qu'ils ont été assez tolérant sur ce point même si c'est du "off". L'aspect et l'emprise seront les même qu'avant la "rénovation" donc le principal est sauf (on s'arrange avec sa conscience comme l'on peu hein )
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