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Présentation du projet :

Auteur du récit

elo paul
Messages : 31
Dept : 33
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

06 janvier 2018 à 20h58

Présentation du projet :

Nous allons vous raconter l'évolution de notre chantier de construction de A à Z... et en plus on vous postera quelques photos !
Compromis du terrain hors lotissement signé en juillet 2017, permis de construire déposé par notre constructeur Claire Demeure fin juillet, permis accordé le 15 septembre, affiché à compter du 21 septembre, purgé le 15 décembre, et signature devant notaire le 21 décembre (Beau cadeau de noël).

Les travaux peuvent enfin commencer !

A bientôt au fil des évolutions !

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

06 jan. 2018
22:38:40

Mise au point et lancement terrassement

Préparation > Mise au point (MAP)
Comme à son habitude depuis notre rencontre l'équipe Claire Demeure a été réactive et le rendez-vous de mise au point s'est tenue dès la reprise début janvier.
Elle s'est très bien déroulée, nous avons échangé sur tout les points du projet. Le constructeur a été très réceptif à nos demandes. Nous avions souhaité quelques modifications de cloison qui ont été immédiatement validées (même si il y'en avait une ou deux en plus, et sans plus value, nous avons apprécié le geste, et de même pour les prises, sans abus toutefois...). La réunion a tout de même duré de 14h30 à 20h15 et pourtant nous avions tout préparé à la maison...

Le constructeur prévoit la réunion d'ouverture de chantier sur le terrain avec le conducteur de travaux pour dans 2 semaines. Lac construction devrait commencer le jour même après ma validation de l'implantation, avec le coulage des fondations.

Bien sûr entre temps le terrassier aura arraché les 70m de haie, les 2 arbres gênant la construction et réalisé le chemin d'accès et il a déjà commencé !
avant
photo avant chantier
photo avant chantier
après
début du terrassement dessouchage de la haie suite

vue du chemain d'accès en cours de réalisation

vue du chemain d'accès en cours de réalisation

début du terrassement dessouchage de la haie suite
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21 jan. 2018
21:48:15

Viabilisation eau + TAE

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Nfin le 11 et 12 janvier  ...Notre terrain a été viabilisé en eau et TAE et bonne nouvelle ... 1 mètre de fond donc pas de pompe de relevage malgré nos 60m d'allée.
Nous avons accepté les devis début octobre et après 2 mois d'attente, les travaux ont enfin eu lieu.
Il ne reste plus que EDF et les télécom. Dossier envoyé pour les télécom ( 3-6 mois d'attente .... pas très rapide ...)  et un nouveau mail de relance pour EDF avec enfin la visite technique pour le devis. 


Travaux viabilisation eau / TAE

Travaux viabilisation eau / TAE
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21 jan. 2018
21:55:53

Ouverture du chantier

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
ENFIN 

En ce 19 janvier mon mari est convoqué sur le terrain avec le conducteur de travaux pour l'implantation de la maison sur le terrain. Les fondations seront creusées dans la foulée.

Début de notre construction, ca fait du bien de voir le chantier commencer.


Implantation maison
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27 jan. 2018
18:15:06

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Petit récapitulatif de l'avancée des travaux de cette semaine :
- les fondations ont été coulées en début de semaine
Fondations garage
[img]no[/img]



puis en fin de semaine les parpaings de l'élévation du soubassement ont été posés :




De notre côté nous avons rencontré les 2 derniers prestataires carrelage-sanitaire partenaires de notre constructeur.
Donc après avoir rencontré les 3 fournisseurs proposés, le bilan est mitigé...
Côté sanitaire, nous avons trouvé notre bonheur, sachant que nous devons prendre tout le sanitaire chez le même partenaire, c'est finalement la forme des WC suspendus proposés qui aura orienté notre choix...
Côté carrelage et plinthe c'est plus compliqué... On se rend compte que même en ayant prévu dans le contrat un carrelage aspect parquet avec plus-value de 5€/m² sur la gamme habituelle, chez les partenaires du constructeur nous avons seulement trouvé du 15*75 et nous aurions souhaité plus long. De plus les plinthes prévues au contrat assortie aspect parquet pour 8 € TTC /ML ne suffisent pas...
Donc nous avons proposé au constructeur de nous chiffrer la moins value car nous avons trouvé un carrelage en 20*120 avec plinthe assortie dans nos prix chez une enseigne sérieuse et qui nous convient parfaitement. Nous allons aussi proposé au constructeur de passer directement avec ce fournisseur sans sortir le poste, mais je ne sais pas si il voudra car il a ses habitudes... Nous vous tiendrons au courant de ces péripéties et vous mettrons en ligne des photos des modèles retenus dès que nous aurons officialisé les choix !!!

La suite de nos aventures a semaine prochaine.
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petrus40 
2 914 msg (33)
Le 27/01/2018 à 18h33
Bonjour,

Pour le carrelage, je ne pense pas que le cst veuille passer « votre fournisseur » car il ne pourra pas prendre une marge dessus ... mais ça peut se tenter. L’avantage sera par rapport à la DO aussi.

Sinon vous êtes sur vide sanitaire ?
Comme les planelles sont déjà mises, il me semble comme dans 99% des cas, le cst a prévu l’arase étanche (qui est obligatoire) au dessus de la dalle et non en dessous de celle ci (pour être conforme au DTU 20.1). Je me renseignerai à ce sujet.
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elo paul 
31 msg (33)
Le 28/01/2018 à 13h14
Bonjour.
Pour le carrelage on verra avec le constructeur quelle option on retient mais effectivement le but n est pas de gagner de l'argent mais d'avoir un carrelage qui nous convient et si possible en gardant la DO.

Sinon pas de vide sanitaire, la maison est sur radier terre plein...
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30 jan. 2018
22:24:55

Préparation radier et coulage dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La suite des travaux...
Hier, mise en attente des évacuations et gaines, remblais en sable compacté, film polyane, treillis soudé...
Le garage
préparation dalle garage
La partie habitation

préparation dalle

préparation dalle
Puis aujourd'hui, la dalle a été coulée :
vue du radier côté entrée

vue de la chappe garage

jardin côté sud

vue de la chappe
Maintenant, on va attendre patiemment que ça sèche !!!
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elo paul 
31 msg (33)
Le 30/03/2018 à 16h51
NON nous n'avons pas abandonné notre récit... c'est juste que la dalle est sèche et archi-sèche... comme les chaussettes de l'archi-duchesse...
En effet pour un radier coulé fin janvier la reprise du chantier commence à se faire désirer... Je commence à douter d'une livraison en octobre comme le laisser sous-entendre le constructeur lors de la mise au point... Cependant je ne râle pas car il a ses délais de CCMI et gère ses plannings comme il le souhaite ! Même si je suis un peu déçu car en attendant les aller-retours sont quotidiens.
Côté carrelage, nous avons eu un retour du constructeur qui a été tout à fait correct dans sa propostition de moins value. Nous sommes donc en pleine réflexion sur ce sujet !
La semaine prochaine pose du compteur électrique.
J'espère bientôt pouvoir reprendre notre récit !
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elo paul 
31 msg (33)
Le 19/04/2018 à 13h25
Enfin .... Les briques viennent de faire leurs arrivées sur le terrain.

Vivement que les murs commencent a monter.  


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22 avr. 2018
21:11:42

Début élévation murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
  Enfin !!!!  les murs commencent à monter après 11 semaines de séchage de dalle ... 

   
1ère journée de briques

Dernière édition par elo paul le Ven 27/Avr/2018 19:26; édité 1 fois
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27 avr. 2018
19:19:42

Les délais semblent longs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Ils avaient repris.... 2 jours de travail et 5 rangs de briques plus tard, nouvelle pause d'une semaine ! A cette vitesse, la maison n'est pas prête d'être livrée !






Même nos futurs voisins se moquent de nous au sujet de l'avancée de notre maison, surtout quand ils comparent avec la maison juste à côté qui a commencé peu de temps avant et a déjà la placo posé.

"Normalement la maison devrait être hors d'eau hors d'air fin avril"... , c'est ce que nous avez annoncé le directeur associé lors de notre visite sur le chantier en février, mais c'était avec une reprise prévue fin février, pas fin avril !

Pourtant le constructeur semble sérieux, mais le retard pris en début d'année sur d'autres chantiers semble difficile à rattraper pour cette entreprise de taille familiale.

J'espère que les points positifs (qui sont quand même nombreux jusqu'à présent) ne seront pas rattrapés par ce mauvais point et que très vite le constructeur va réussir à redresser ses problèmes de planning afin de ne pas me faire regretter mon choix.

En tout cas, pour le bien du forum et pour que chacun puisse se faire son opinion, j'essaierai de toujours rester le plus transparent et le plus impartial possible.
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futurs proprietaires 
6 msg (33)
Le 01/05/2018 à 09h58
Bonjour, je viens de voir ton récit. Je fais moi aussi construire ma maison avec Claire Demeure au Plan Médoc. Je t'assure que ce constructeur est top et qu'il respecte ses dires. Restes confiant. Pour notre part, nous sommes à la fin de la construction puisque nous avons le carrelage qui a été posé cette semaine. Nous avons eu aucun soucis avec eux et ils ont respecté leurs délais.
Courage.
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elo paul 
31 msg (33)
Le 01/05/2018 à 10h22
Merci pour ton message, on espère que tu as raison et que cette situation va se débloquer. Bonne fin de construction, la livraison va vite arriver maintenant.
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futurs proprietaires 
6 msg (33)
Le 23/05/2018 à 06h52
Bonjour, elo Paul, votre situation s'est elle débloquée ? Votre maison avance?
Nous la pré-visite avant livraison devrait avoir lieu d'ici 10 /15 jours.
Bonne continuation
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elo paul 
31 msg (33)
Le 23/05/2018 à 13h35
Bonjour. Non toujours rien depuis.... ça commence à faire long mais bon...
Juste pour info quelle était votre date d ouverture du chantier ?
En tout cas c est cool pour vous. Ça approche.
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futurs proprietaires 
6 msg (33)
Le 23/05/2018 à 18h36
Nous avons eu l'ouverture de chantier debut novembre 2017. Le beau temps revient et je pense que tout va s'arranger. Ils vont trouver des solutions à votre retard.
Restez confiants
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elo paul 
31 msg (33)
Le 23/05/2018 à 19h28
Je suis content de voir que ça avance chez vous, le bonheur des uns ne fait pas le malheur des autres !
Par contre, chez moi les maçons sont revenus seulement 4 jours en 5 mois depuis que le radier a été coulé... je suis particulièrement déçu de ce début de chantier...
Dire que nos chantiers ont été ouverts à seulement 2 mois d'intervalle et que vous allez être livré, trop de chance !
Alors que moi j'ai seulement 10 rangs de briques posés, mes filles font des aller-retours Mérignac-Parempuyre tous les jours pour aller à l'école et au boulot, et la banque me facture aussi des intérêts intercalaires comme les autres, je suis dégouté !
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futurs proprietaires 
6 msg (33)
Le 23/05/2018 à 21h20
Comment le constructeur explique le retard sur votre chantier?
Avez-vous évoqué votre déception avec eux?
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elo paul 
31 msg (33)
Le 23/05/2018 à 21h26
Problème lié à la disponibilité des maçons ( perte d une équipe de maçons ) donc à la gestion des plannings ...
Ah oui ils sont au courant... mails + coups de téléphone. Nous avons eu plusieurs fois le constructeur au téléphone mais n a pas de solutions miracles.... donc on attend .... car pas d'autres choix.
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27 mai 2018
19:01:24

Reprise du chantier

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
ENFIN 

Le chantier a repris le 24/05/18, ca fait du bien de voir des murs qui continuent de monter.

En espérant que le chantier continu comme ça.
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Myosis84 
334 msg (84)
Le 04/06/2018 à 18h00
Citation: Porte de placard entrée et chambres

Bonjour.
Pouvez vous me dire dans quelle enseigne vous avez vu ces portes ?
Merci d'avance
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elo paul 
31 msg (33)
Le 04/06/2018 à 18h51
Bonjour.
Ces portes de placards ont été achetées à Leroy merlin.
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Myosis84 
334 msg (84)
Le 04/06/2018 à 18h59
Ah oui en effet je les ai vu récemment mais ils ne les avaient pas dans nos mesures.
Merci de votre réponse et bonne construction. On a aménagé il y a 6 mois et on finalise doucement...
Bonne soirée
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10 juin 2018
17:01:09

Reprise du chantier

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Le chantier reprend enfin…
Après plusieurs faux départs, le chantier a l'air enfin lancé à un rythme correct, ça fait plaisir ! Du coup en 2 semaines la maison a plus avancé qu'au cours des 5 derniers mois…
Quelques photos ci-dessous :
vue entrée rdc en cours depuis notre future allée d'accés

intérieur vue pièce de vie depuis entrée

intérieur vue de la future salle à manger vers entrée

mur façade nord ouest

intérieur vue wc rdc

Nous espérons que ça va continuer sur la lancée maintenant, même si le temps perdu ne se rattrape pas, on se contentera de ne pas prendre plus de retard….
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16 juin 2018
20:56:08

élévation rdc et dalle étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
En début de semaine, fin d'élévation du rdc et la dalle de l'étage a été coulée…

fin d'élévation rdc
fin d'élévation rdc vue fenetre sdb

fin d'élévation rdc vue salle de bain rdc et dressing

fin d'élévation rdc vue baie sud salle à manger

fin d'élévation rdc vue porte de service cellier EST

Ca fait du bien de voir que ça avance….
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12 juil. 2018
21:33:47

Elévation murs étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Le 2 juillet , début de l'élévation des murs de l'étage.

Le 9 juillet , début de l'élévation des murs du garage.

Enfin que ca fait plaisir de voir sa maison grandir ….
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12 juil. 2018
21:42:40

Livraison charpente

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Livraison de la charpente le 6 juillet, enfin le chantier tourne a plein régime…  [img]no[/img]


Livraison charpente
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futurs proprietaires 
6 msg (33)
Le 27/07/2018 à 08h42
Bonjour,
Aujourd'hui nous avons la livraison de la maison. Le début des finitions va commencer Biggrin.
J'espère que pour vous cela continue d'avancer. Bon courage
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11 aout 2018
21:10:56

Retour de vacances

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Bonne surprise….

A notre retour de vacances, une petite visite de chantier s'impose pour voir l'avancée des travaux …
Ca y est la maison est hors d'eau. Ca fait plaisir.   

Vue générale maison

Cette semaine, l'escalier a été coulé.

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16 sept. 2018
17:56:54

Hors d'air

Second oeuvre > Menuiserie
Les menuiseries "PASQUET" aluminium anthracite RAL 7016 de notre maison on été posées fin aôut….
maison hors d'air vue porte d'entrée avec tierce

maison hors d'air fenêtre meutrière 30x150 entrée maison

maison hors d'air vue baie vitrée suite parentale (180x215) et baie pièce de vie (240x215)

On est content ! Seul problème je crois qu'ils ont oublié l'option oscillo-basculante sur les petites menuiseries 60x75 mais ça va se régler (cellier, wc, sdb).
Je suis pas expert mais ça donne l'impression d'être de la bonne qualité !

De même l'escalier béton "SCAL'IN" a été poncé et est prêt à recevoir l'enduit béton ciré…
escalier béton quart tournant décoffré et poncé prêt à recevoir le béton ciré

escalier béton quart tournant décoffré et poncé prêt à recevoir le béton ciré

escalier béton quart tournant décoffré et poncé prêt à recevoir le béton ciré

La suite au prochain épisode !!!
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30 sept. 2018
17:49:38

Début du placo

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Changement de conducteur de travaux et changement de rythme …. on a du mal à suivre.

Comme prévu, le placo a bien été livré lundi 24/09.
Dans la foulée pose du placo sur plafonds et murs  + début des cloisons sur l'étage + pose des portes intérieures.
Murs périphériques en pregytherm 120+13, cloison Placostil.

Cependant, on se pose quelques petites questions concernant le placo hydro, est-il bien mis dans tous les endroits nécessaires? (derrière double vasque , derrière lave-mains, wc suspendu … )

Placo salle de bain étage. Pas de placo hydrofuge derrière la totalité du double vasque? + problème hauteur évacuation non conforme à celle demandée.


Derriere double vasque  : 1 évacuation placo hydro et 1 évac placo standard ???

Placo salle d'eau. Pas de placo hydrofuge derrière la totalité du double vasque?

Sur mur de gauche, retour placo hydro de 120 cm alors que receveur douche prévu en 140 ??
De plus sur mur de face, les 50 derniers cm de cloison std alors que double vasque prévu à cet endroit ??

WC étage . Pas de placo hydro, est-ce normal ?

WC étage et pas de placo hydro ni sur le mur du fond ni à droite où est prévu lave-mains ??

Ne connaissant pas ce que prévoit le DTU, nous avons interrogé le conducteur de travaux, on attend un retour de sa part.
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30 sept. 2018
17:54:07

Mini Piscine

Jardin - exterieurs > Piscine
La semaine dernière, notre terrassier et notre pisciniste ont implanté notre mini-piscine 5x2 fond plat 1m20 ligne d'eau.
Un peu déçue car l'eau était trop proche et donc on a pas pu creuser plus profond sans entrainer un surcout du projet.

Dalle piscine coulée

Enfin on pourra quand même faire trempette quand il fera 40°C ….
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05 nov. 2018
20:24:32

Placo + chauffage sol + piscine

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Voici quelques semaines que nous n'avons plus rien posté…
Et pourtant ça avance plutôt pas mal ! C'est qu'on arrive plus à suivre


Le placo a été presque terminé, la plomberie a bien commencé, l'électricité est bien avancée, la chape fluide béton fibrée a été coulée, le gros œuvre de la piscine a été réalisé. Les corps de métier se succèdent sur le chantier sans plus laisser le moindre temps mort, ça fait du bien, même si le temps perdu ne se rattrape pas, ce nouvel élan aura au moins permis de rester dans les délais… Quelques photos témoignent de l'avancée :
Niches salon

Tableau électrique

couverture garage

Chauffage au pièce de vie



Chape fluide béton fibrée coulée



Après 1 journée de remblai à la pelle ...Dur Dur ...
Et nous avons installé nous même notre porte de garage
Pose porte de garage par nos soins...

Rendez-vous en fin de semaine avec le nouveau conducteur, qui va nous tenir informer sur le planning et certainement nous annoncer la date de livraison prévue…

Pose du carrelage prévue mi-novembre, après 3 semaines de séchage sans mise en chauffe préalable du chauffage au sol, car le constructeur nous a dit que c'est inutile avec une chape fluide béton fibrée. J'étais surpris mais c'est lui le professionnel !

A bientôt pour la suite
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18 nov. 2018
21:09:28

Le chantier avance

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Cette semaine, le chantier a bien évolué.

- début avec ponçage de la dalle 

Dalle poncée, prête pourle carrelage

- puis réalisation de la tranchée pour les raccordements

Tranchée pour les raccordements

- fin de semaine avec pose des gouttières et début du carrelage 

Carrelage entrée avec tapis en aspect carreaux de ciment

Fin carrelage pièce de vie

carrelage salle d'eau suite parentale



Ca commence à prendre forme.

Suite la semaine prochaine avec le crépi...
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06 déc. 2018
15:02:38

Petite folie du week end ....

Second oeuvre > Escalier
Notre projet avance a grands pas et nous voilà partis pour choisir la couleur du béton ciré de notre escalier.

Nous sommes allés chez Marius Aurenti afin de trouver la couleur qui allait nous mettre d'accord et après avoir essayé quelques couleurs à côté de notre carrelage, on n'a flashé tous les  2 sur la même couleur…..

Notre escalier sera bleu ….. au moins on ne verra pas ça chez tout le monde …

Choix couleur escalier béton ciré : couleur Malachite
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Hier
22:29:02

Quelques nouvelles

Autres > Remise des clefs
Après plusieurs mois, de non publication, voici la suite dans notre nouvelle maison

Réception des clefs le 14/12/18 et début des travaux (cuisine, salle de bain, chambres … ) avant déménagement prévu en janvier.
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elo paul Auteur : elo paul
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Parempuyre Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 145m²
Superficie terrain : 748m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Claire Demeure
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