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[27] Notre maison avenue du Bonheur

Récit de construction de Davic - 223 messages - Affiché 4.318 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Davic

Messages : 138
Dept : 27
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

27 février 2018 à 17h01

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
Nous sommes un jeune couple de 30 ans pour monsieur et 24 ans pour moi. Après moult, moult, recherche d'une maison pendant des mois, moi et mon chère et tendre, nous nous sommes dit mais pourquoi on ferait pas construire NOTRE maison !
Nous avions hésité avec plusieurs constructeurs, pour choisir Maison Léa, (Bonne approche, toujours a notre écoute pour la maison et la recherche du terrain)

La recherche du terrain "la rigolade" ... On voulait un grand terrain dans les villages du 27210 ... on à lutté mais on a trouvé jackpot !
20/06/2017 nous visitions un terrain de 2488 m² dans un petit village d'une superficie d'a peine 5 KM², une merveille !
29/06/2017 le compromis de vente signé une petite peur car les canalisations d'eau ne passent pas en bordure de terrain comme l'indiqué les plans du vendeur mais dans la parcelle ... Heureusement pour nous c'est sur le bord de la parcelle, on a juste décalé la maison pour être sûr de ne pas faire de bêtise.
03/07/2017 Signature du CCMI
08/08/2017 Dépôt de permis
05/10/2017 Permis de construire accordé
08/11/2017 Renvoi offre de pret patronal et pret crédit agricole
28/11/2017 Signature du terrain
13/12/2017 Terrassement
24/12/2017 Fondation coulé
24/01/2018 Vide sanitaire commence à se monté tout doucement
20/02/2018 la dalle est coulée
28/02/2018 Devis cuisine accordé
20/03/2018 Élévation des murs
04/04/2018 Préparation du planché béton
15/05/2018 Coulage de la dalle du haut
30/05/2018 Pignon fini
01/06/2018 Début charpente
13/06/2018 Sous toiture
25/06/2018 Menuiserie exterieur
26/06/2018 RDV HE/HA
Début electricité
Début plomberie
Début placo
28/06/2018 Toiture
13/07/2018 Fin du placo
17/07/2018 Gouttiere
18/07/2018 Crépi
21/07/2018 Chape
23/07/2018 PRE-RÉCEPTION
30/07/2018 RÉCEPTION
S32 Ponçage
20 et 21/08/2018 Peinture (Reste la finition de la salle de bain)

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

01 mars 2018
08:36:20

Cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Sa y est ! Hier nous avons accepté le devis cuisine. Nous avons choisi le modèle MONTMARTRE de chez Conforama.
(L'image n'est pas très net)

CUISINE MONTMARTRE
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Ruth83 
181 msg (75)
Le 01/03/2018 à 12h43
Coucou, nous en sommes à peu près à la même étape! Ça va être intéressant de suivre ce récit!

Sympa la cuisineSmile
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Davic 
138 msg (27)
Le 01/03/2018 à 14h13
Coucou, Oui cela peut être super intéressant effectivement ! Biggrin

Merci pour la cuisine
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0
NATHELLAU 
3 567 msg (27)
Le 01/03/2018 à 16h53
Hello David! C'est avec plaisir que je vais vous suivre aussi Laugh
En plus on est du même coin...
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Davic 
138 msg (27)
Le 01/03/2018 à 18h26
Merci, ça me fait très plaisir Nathellau Biggrin
Oui on est pas très loin Biggrin
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0
Vasco Dàash 
47 msg (27)
Le 02/03/2018 à 22h02
Bonjour

Je suis

Le plancher chauffant est coulé dans la dalle de compression ?
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cloti76 
1 715 msg (76)
Le 02/03/2018 à 22h17
Au vu des photos, clairement oui.
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Vasco Dàash 
47 msg (27)
Le 02/03/2018 à 22h40
Ha oui faut pas qu'il y ai le moindre soucis la...
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cloti76 
1 715 msg (76)
Le 03/03/2018 à 08h37
Comme dans mes deux dalles de compression.

Et effectivement, le problème, c'est que ce genre de système il faut être très précautionneux pour la pose, et pour la pose des cloisons à venir.

Il y a eu un cas sur le forum, où le système était percé à plusieurs endroits, cela chauffait très mal la maison, forcément.

Et il faut que ce système soit posé en plusieurs boucles, pour ainsi éviter que si ça ne fonctionne pas, n'avoir aucun chauffage.

Je ne vois pas le collecteur sur la photo.
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2
Davic 
138 msg (27)
Le 03/03/2018 à 18h29
Et bien merci de l'info je vais en toucher deux mots au conducteur de travaux
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Davic 
138 msg (27)
Le 05/03/2018 à 20h01
Javais pas vu dans mon message cloti76. Mais le collecteur est sous la bache noir.
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06 mars 2018
19:29:54

La mauvaise nouvelle du jours ..

Préparation > Autres
Nous avons appelé le constructeur.
Alors ils va nous ajouté une chape de 7 cm c'est déjà rassurant on aura moins de risque de faire des bêtises quand on voudra fixer le futur escalier.
Pour les cloisons il y a eu un traçage au préalable et les câbles ne passe pas dessus.

Ensuite ils nous a dit que le chantier reprennais lundi . Génial!!
La mauvaise nouvelle ... le mairie a arrêté le chantier car il ne veut plus que les camions passent dans le chemin ... (ils ont légèrement agrandi le chemin et rien nettoyer derrière. Je pense que c'est la raison pour laquelle le maire a arrêté le chantier ..
Le conducteur de travaux voit avec sa direction demain et doit nous rappeler...
D'ailleurs ils ne nous appels jamais heureusement qu'on va sur le terrain sinon on ne serai pas au courant de grand chose . On lui a donc demandé de faire un petit effort sur ce point.

La suite au prochaine épisode..
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06 mars 2018
19:30:00

La mauvaise nouvelle du jours ..

Préparation > Autres
Nous avons appelé le constructeur.
Alors ils va nous ajouté une chape de 7 cm c'est déjà rassurant on aura moins de risque de faire des bêtises quand on voudra fixer le futur escalier.
Pour les cloisons il y a eu un traçage au préalable et les câbles ne passe pas dessus.

Ensuite ils nous a dit que le chantier reprennais lundi . Génial!!
La mauvaise nouvelle ... le mairie a arrêté le chantier car il ne veut plus que les camions passent dans le chemin ... (ils ont légèrement agrandi le chemin et rien nettoyer derrière. Je pense que c'est la raison pour laquelle le maire a arrêté le chantier ..
Le conducteur de travaux voit avec sa direction demain et doit nous rappeler...
D'ailleurs ils ne nous appels jamais heureusement qu'on va sur le terrain sinon on ne serai pas au courant de grand chose . On lui a donc demandé de faire un petit effort sur ce point.

La suite au prochaine épisode..
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cloti76 
1 715 msg (76)
Le 06/03/2018 à 19h42
Les conducteurs de travaux, tous les mêmes Huh

Au constructeur de se débrouiller, effectivement, pour cette histoire de camion...
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NATHELLAU 
3 567 msg (27)
Le 06/03/2018 à 20h06
+1avec Cloti!
Les CDT ne sont que très rarement bavards avec ceux qui les font vivre Crying
Ce manque de communication est assez fréquent...
Le nettoyage qu'ils s'en débrouillent... C'est à eux de faire attention normalement pour nettoyer un peu.
Espérons qu'ils tiennent leurs engagements pour lundi !
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2
Davic 
138 msg (27)
Le 06/03/2018 à 20h37
Et encore j'avais mal compris . Il le sait depuis lundi que le chantier est arrêté et il ne nous a rien dit Ohmy
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Davic 
138 msg (27)
Le 06/03/2018 à 20h38
Et encore j'avais mal compris . Il le sait depuis lundi que le chantier est arrêté et il ne nous a rien dit Ohmy
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Vasco Dàash 
47 msg (27)
Le 07/03/2018 à 00h33
Au fait l'agence est celle d'Evreux (Gravigny) ?
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Davic 
138 msg (27)
Le 07/03/2018 à 07h32
Non il y a une agence a PONT AUDEMER. Mais les rendez vous comme la MAD c'est sur Petit Quevilly.
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Vasco Dàash 
47 msg (27)
Le 08/03/2018 à 21h47
D'accord merci,

Peut-être que nous signerons avec Léa, mais par contre dans mon cas obligation de mettre les plancher chauffants (RDC& ETAGE) dans la chappe sinon pas de CCMI lol
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Davic 
138 msg (27)
Le 09/03/2018 à 07h56
Ah bon ? c'est bizarre qu'il vous impose cela .. Dry
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cloti76 
1 715 msg (76)
Le 09/03/2018 à 08h43
En-dessous la chape, c'est normal.

Dans la dalle de compression ça se fait aussi.

Dans la chape, je ne pense pas que ça se fasse, non?
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Vasco Dàash 
47 msg (27)
Le 09/03/2018 à 09h35
Ha mince mal exprimé.

C'est moi qui l'impose dans la chappe (enfin en dessous sur le TMS quoi)

Trop peur dans 10 ans et même avant d'un soucis car plus de chauffage...

Il sera impossible de casser la dalle de compression car trop faramineux à faire et complexe
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cloti76 
1 715 msg (76)
Le 09/03/2018 à 09h54
Ah oui je comprends mieux.

Un chauffage au sol traditionnel en sommes.
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Vasco Dàash 
47 msg (27)
Le 09/03/2018 à 09h56
Oui c'est exactement sa
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Davic 
138 msg (27)
Le 09/03/2018 à 09h56
Ah d'accord.
Ils vous ont donné un avis favorable pour ça ?
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Davic 
138 msg (27)
Le 09/03/2018 à 09h56
Ah d'accord.
Ils vous ont donné un avis favorable pour ça ?
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cloti76 
1 715 msg (76)
Le 09/03/2018 à 10h03
Encore heureux j'espère Smile

Si un constructeur ne sait pas faire ça...
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1
Davic 
138 msg (27)
Le 09/03/2018 à 10h07
Je dis pas qu'ils ne peuvent pas, mais ils ont surement le droit de vouloir travailler comme ils le veulent à partir du moment que s'est dans les normes. Enfin je sais pas .
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cloti76 
1 715 msg (76)
Le 09/03/2018 à 10h40
C'est le client qui a le porte-monnaie.

Ne vous inquiétez pas que temps que vous êtes prêt à mettre au bout, ils diront oui à tout Laugh
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1
Davic 
138 msg (27)
Le 09/03/2018 à 12h18
Oui pas faux.
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09 mars 2018
12:24:20

Suite Arrêt de chantier

Préparation > Autres
J'ai besoin de vous !

Le conducteur nous a (enfin) appeler, il a eu rendez vous avec le Maire hier.
Le CDT nous demande de voir avec le terrassier pour mettre du cailloux dans le virage qu'ils ont abîmer. On est d'accord c'est à eux de faire les démarches et de payer ?

Ensuite ils nous a demander de remettre du cailloux sur le chemin d'accès, il n'y en aurai pas assez. Ma question est : lorsque le terrassier à fait le chemin d'accès il est censé avoir étudier le besoin en cailloux geotex ect ? Je ne devrai pas payé ? Il devait prévoir dés le départ Non ?
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0
 
cloti76 
1 715 msg (76)
Le 09/03/2018 à 12h53
Pour mettre des cailloux dans le virage qu'ILS ont abîmés, ILS se démerdent.

Le chemin d'accès est inclu au CCMI?

Si vous avez passé en direct, contactez le terrassier, et vous lui dites de venir réparer le chemin d'accès mal fait.
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0
Davic 
138 msg (27)
Le 09/03/2018 à 13h16
Non le terrassier on est pas passé par le constructeur.
J’espère que cette histoire va bien se terminer.
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Vasco Dàash 
47 msg (27)
Le 09/03/2018 à 13h30
Oui toute façons ils font le plancher comme sa ou Oon va voir ailleurs.

Ou aux constructeur de se debrouiller
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Poussinne 
58 msg (27)
Le 18/03/2018 à 09h51
Bonjour !
Je vous suis, nous faisons construire par maison Léa aussi, nous en sommes au VS.
Quel modèle de maison faites vous construire ?
Je peux vous demander qui est votre cdt ?
Nous aussi pour le chemin d'accès on est passé par eux, mais c'est un terrassier extérieur car il prend moins cher, mais nous ne sommes pas très contents du chemin d'accès déjà plein d'eau, de crevasses etc...
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0
Davic 
138 msg (27)
Le 19/03/2018 à 12h14
Bonjour Poussinne,
Pareil nous en sommes au vide sanitaire, nous sommes toujours en arrêt de chantier pour le moment Crying.
Je ne crois pas qu'on ai le droit de donner les noms des CDT sur le forum, je vous le donne en privée si vous voulez.
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0
Poussinne 
58 msg (27)
Le 19/03/2018 à 12h39
Bonjour,
Merci, j'ai bien eu. On a le même...
Vous faites construire où ? Quelle sera votre maison ?
Êtes vous content pour l'instant du cdt ? Biggrin
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Davic 
138 msg (27)
Le 19/03/2018 à 12h43
On fait construire prés de Beuzeville dans le 27. La maison c'est nous qui avons fait les plans.
Et a part le faite que le CDT nous appels pas vraiment. On a rien a dire pour le moment Biggrin
Et je vous renvoi les mêmes questions ^^
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Poussinne 
58 msg (27)
Le 19/03/2018 à 12h58
D'accord 👍. De toutes façons je continue à vous suivre 😉
Pas de nouvelles pour la reprise du chantier ? Vous savez combien de temps de séchage pour la dalle ?


Dernière édition par Poussinne le Lun 19/Mar/2018 16:13; édité 1 fois
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Davic 
138 msg (27)
Le 19/03/2018 à 13h05
C'est exactement la même chose pour nous. Mon ami lui a fait la même remarque que si on se déplacé pas on aurait même pas su que le VS était terminé et que la dalle était coulée.
Mais tant pis si il faut je "l'harcèlerai".

Oui bah je vais croiser les doigts pour que la météo soit avec vous.
Si vous faites un récit n’hésitez pas à me le dire se serai sympa de voir l’évolution de votre maison
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1
dakota76 
592 msg (76)
Le 19/03/2018 à 13h39
Cloti76Comme dans mes deux dalles de compression.
Et il faut que ce système soit posé en plusieurs boucles, pour ainsi éviter que si ça ne fonctionne pas, n'avoir aucun chauffage.


Les boucles servent a creer des zones de chauffage et pas a doubler les circuits


dkt
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dakota76 
592 msg (76)
Le 19/03/2018 à 13h47
Vasco Dàash a écrit:D'accord merci,

Peut-être que nous signerons avec Léa, mais par contre dans mon cas obligation de mettre les plancher chauffants (RDC& ETAGE) dans la chappe sinon pas de CCMI lol

Un plancher chauffant a l'etage est incoherant !!! la chaleur monte tj 
en plus et en general ce sont les chambres donc aucuns interets et non rentable
C'est une idee recue de croire que la rt 2012 interdit les chauffages electriquesen voici la preuve 
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32439.php

Tout depends du Bbios !!!!! ( de l(etude thermique )
Plancher chauffant = mauvaise isolation
JP
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0
cloti76 
1 715 msg (76)
Le 19/03/2018 à 14h20
Dakota76, pourquoi tu dis que les boucles ne servent pas à doubler les circuits?

Personne n'a dis ça Unsure
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Davic Auteur : Davic
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Vannecrocq Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 97m²
Superficie terrain : 2488m²
Budget de ce projet :
Budget total : 217 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Lea
Avis du membre :
 Satisfait
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