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[14] Notre première maison

Récit de construction de Chachoualex - 52 messages - Affiché 2.168 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Chachoualex
Messages : 60
Dept : 14
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

24 mars 2018 à 13h46

Présentation du projet :

Voila, notre projet est sur le point de commencer nous avons signé les plans de lancement cette semaine pour notre future maison dans le lotissement des Bruyères à Garcelles Secqueville.

Après une course contre la montre pour obtenir un PTZ avant la fin 2017, on est certainement parmi les tous derniers dossier à être passés.

14/02/2018: Acceptation du permis de construire

22/03/2018: Signature des plans de lancement

30/03/2018: Implantation de la maison

24/04/2018: Terrassement

17/05/2018: Fondations coulées

07/06/2018: Vide sanitaire monté

21/06/2018: Dalle coulée

09/08/2018: Élévation des murs du RDC

28/10/2018: Dalle de l'étage

16/11/2018: Fin de la maçonnerie

04/12/2018: Charpente posée

Visiblement on est assez nombreux sur le forum à être dans le lotissement. Hâte de voir nos constructions prendre forme et de pouvoir échanger sur nos retours d'experience.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Domisol14 
137 msg (14)
Le 24/03/2018 à 14h32
Bienvenue à vous, nous sommes en effet quelques-uns du Lotissement des Bruyères, avec Bessin Pavillons ou d'autres constructeurs. Bonne suite d'aventures ! Smile
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29 avr. 2018
21:33:50

C'est parti!

Gros oeuvre > Terrassement
Enfin! 

1 mois après la signature des plans de lancement enfin le terrassement a commencé. L'attente a été longue, mais maintenant on a bon espoir que ça avance assez vite.

Vivement les fondations!


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Domisol14 
137 msg (14)
Le 29/04/2018 à 21h48
Super, c'est un premier pas important ! Je vous souhaite que ça aille aussi vite que possible maintenant ! Smile
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 29/04/2018 à 21h53
On espère être dans la maison pour Noël. Étant donné les durées de construction moyenne et la période à laquelle à lieu le début des travaux c'est jouable. Mais 1 mois entre la signature des plans de lancement et le terrassement. Va pas falloir attendre si longtemps pour chaque étape sinon ça va vite être compliqué 😁
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 29/04/2018 à 22h00
Pour moi il y avait eu 6 semaines d'attente entre les plans de lancement et le terrassement, et ensuite ça a été relativement vite. C'est jouable pour Noël, d'autant qu'on arrive à la belle saison (enfin presque... 😊)
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01 juin 2018
22:43:16

Fondations coulées

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les fondations sont coulées depuis 2 semaines.

Le vide sanitaire et la dalle sont prévus pour la semaine prochaine.

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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 01/06/2018 à 22h45
Domisol14 a écrit:Pour moi il y avait eu 6 semaines d'attente entre les plans de lancement et le terrassement, et ensuite ça a été relativement vite. C'est jouable pour Noël, d'autant qu'on arrive à la belle saison (enfin presque... 😊)


D'après le CDT ça sera bon pour Noël. Même avec nos travaux perso à faire avant de s'installer 😉
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 01/06/2018 à 22h52
Super, c'est une bonne nouvelle !
Oh tiens, on voit ma maison sur votre photo, et mon fameux tas de terre bien embarrassant ! Biggrin
Vous avez bien fait de prévoir l'évacuation des terres dans votre contrat, ça évite un petit stress dans les derniers jours....
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 01/06/2018 à 23h04
Domisol14 a écrit:Super, c'est une bonne nouvelle !
Oh tiens, on voit ma maison sur votre photo, et mon fameux tas de terre bien embarrassant ! Biggrin
Vous avez bien fait de prévoir l'évacuation des terres dans votre contrat, ça évite un petit stress dans les derniers jours....


On a eu un intermédiaire (commercial indépendant) entre nous et Bessin. C'est parfois très pénible, mais c'est lui qui a prévu tout ça. C'était un peu "galère" pour pas dire plus parfois. Mais quand je vois les difficultés que vous avez à vous débarrasser de vos terres je regrette pas...
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 01/06/2018 à 23h12
Moi aussi j'ai eu un intermédiaire indépendant, c'est d'ailleurs un ami, mais il ne m'a pas prévu ça. Il va falloir que je lui remonte les bretelles ! 😉
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 01/06/2018 à 23h20
Ah mince... Je ne voulais pas provoquer de conflit WinkHappy
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 01/06/2018 à 23h35
Pas de soucis, ça se réglera à l'amiable ! 😆😆😆
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09 juin 2018
06:18:46

Vide sanitaire monté

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Petite visite sur le chantier par hasard. Vu la météo cette semaine on ne s'attendait pas à ça. Belle surprise en voyant que le vide sanitaire est quasiment fini.
En espérant que la dalle puisse suivre rapidement, avant de nouvelles intempéries.

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Domisol14 
137 msg (14)
Le 09/06/2018 à 14h24
Ah super ! Ça avance malgré le temps pourri ☺
Avec toutes les préoccupations de cette dernière ligne droite, je n'ai même plus le réflexe de faire un tour chez mes futurs voisins. Mais ravie de voir que ça évolue dans le bon sens 😉
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 09/06/2018 à 15h17
Domisol14 a écrit:Ah super ! Ça avance malgré le temps pourri ☺
Avec toutes les préoccupations de cette dernière ligne droite, je n'ai même plus le réflexe de faire un tour chez mes futurs voisins. Mais ravie de voir que ça évolue dans le bon sens 😉


De nombreuses maisons sont "quasi" finie mais je ne vois encore aucune maison habitée. Vous allez sûrement être là première.

Petites questions : Quand avez vous contacté enedis pour le raccordement électrique ?
Comment ça s'est passé ? Combien de temps pour qu'ils interviennent ?
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 09/06/2018 à 15h31
Oui je vais sans doute faire partie des premières, mon emménagement est prévu le 21 juillet. Comme j'ai gardé à ma charge la peinture et les parquets, il y a encore du travail une fois les clés reçues ! C'est peut-être pour ça aussi que les maisons semblent finies (extérieurement) mais pas encore vraiment habitables.
J'ai contacté Enédis environ 2 mois avant la date prévue pour la livraison, une fois la maison hors d'eau / hors d'air. La plus grosse difficulté étant de cibler une intervention de leur part une fois que vous avez les clés, sans savoir vraiment quand vous les aurez... A l'époque il y avait au moins 2 mois d'attente.
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 09/06/2018 à 15h38
Domisol14 a écrit:Oui je vais sans doute faire partie des premières, mon emménagement est prévu le 21 juillet. Comme j'ai gardé à ma charge la peinture et les parquets, il y a encore du travail une fois les clés reçues ! C'est peut-être pour ça aussi que les maisons semblent finies (extérieurement) mais pas encore vraiment habitables.
J'ai contacté Enédis environ 2 mois avant la date prévue pour la livraison, une fois la maison hors d'eau / hors d'air. La plus grosse difficulté étant de cibler une intervention de leur part une fois que vous avez les clés, sans savoir vraiment quand vous les aurez... A l'époque il y avait au moins 2 mois d'attente.


Ok merci pour les infos. Je pensais qu'ils pouvaient intervenir avant la remise des clefs après que la maison soit hors d'eau hors d'air
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 09/06/2018 à 15h45
Il me semble qu'ils m'avaient dit que oui si le compteur est à l'extérieur, mais dans votre cas je pense qu'il sera à l'intérieur comme chez moi, et du coup il faut pouvoir rentrer.... Mais ça vaut peut-être le coup de leur passer un coup de fil (09 69 32 18 41). Je vais moi aussi les rappeler vu que ma remise de clés risque d'être un peu retardée.
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 09/06/2018 à 16h02
C'est bon à savoir. Merci pour vos infos
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 09/06/2018 à 16h04
Avec plaisir! Si vous voulez je vous redis lundis ce qu'il en est exactement pour Enedis. 😉
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 11/06/2018 à 15h49
J'ai rappelé Enedis ce matin, au cas où ma livraison aurait pris du retard. Ils m'ont confirmé qu'ils doivent avoir accès à l'intérieur de la maison, mais que ce n'est pas une obligation que la remise des clés ait eu lieu. Si le constructeur peut ouvrir la porte, ça peut le faire.
Les délais à ce jour sont d'environ 1 mois 1/2.
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 11/06/2018 à 16h11
Super! Merci pour le retour !
Bonne visite mercredi Happy
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13 juil. 2018
18:12:20

Dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Dalle coulée "depuis" le 21 juin.



Entre le 7 et le 21 juin rien pour cause de Ramadan... Soit.

Depuis lundi on cherche à joindre notre CDT pour des questions concernant les arrivées d'eaux de notre futur SdB et la rampe d'escalier. 7 appels et 4 messages laissés plus tard, nous avons simplement droit à un SMS :
" Bonjour
Le maçon a pris un peu de retard sur ses chantiers
D'où le décalage également sur le votre

Cordialement Bessin Pavillons "

Pas de réponses à nos questions.
Mr n'a visiblement même pas pris le temps d'écouter les messages.

Autant dire que je suis très remonté et que nos relations avec Bessin risquent de sérieusement se tendre.

Ma réponse à été à la hauteur de cet agacement. J'ai donc posé mes questions par SMS puisque ce Monsieur ne daigne pas répondre...

Dernière édition par Chachoualex le Mar 02/Oct/2018 19:40; édité 1 fois
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 13/07/2018 à 18h23
Ah oui en effet, quel bazar ! J'ai pu constater que j'avais toujours plus de réponses quand j'envoyais un texto que quand je laissais un message vocal. Je pense en effet que les CDT n'écoutent pas leur messagerie, en tout cas c'est l'impression que j'avais aussi avec le mien....
Le temps de séchage de la dalle est aux alentours de 28 jours il me semble, donc pas vraiment de temps de perdu, par contre ce n'est pas normal qu'ils ne répondent pas à vos questions.
Courage pour la suite !
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 13/07/2018 à 18h27
Normalement 21 jours. Mais surtout que je n'essayait pas de le joindre pour ça. Donc sa réponse ne m'a absolument rien apporté. J'ai essayé de le joindre lundi avec mes questions et on se trouve vendredi soir en weekend sans réponse.

Je trouve là dessus que Bessin manque très franchement de professionalisme et de respect vis à vis de leurs clients...
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 13/07/2018 à 18h36
C'est clair dans le cas de ce CDT...
Surtout s'il ne répond pas aux questions posées.... J'espère qu'il aura au moins la décence de répondre à votre SMS rapidement.
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 13/07/2018 à 18h39
SMS envoyé à 16h40 aujourd'hui et pas de réponse.

Je pense qu'à cette heure Monsieur est en week-end... Je n'attends plus de réponse à cette heure malheureusement
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 16/07/2018 à 19h34
Voilà. J'ai enfin eu le CDT au téléphone aujourd'hui...
Pour qu'il m'annonce que les maçons sont partis en vacances jusqu'au 20/8.
Donc en résumé entre le 7 juin et le 20 août (au mieux) on aura simplement eu notre dalle de coulée...
Extrêmement frustrant Sad
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 16/07/2018 à 20h29
Je n'y crois pas.... 5 semaines de vacances d'affilée ???? Je comprends votre frustration, moi qui trouvais le temps long quand il se passait 2 ou 3 semaines sans activité... J'espère que vous allez vous-même prendre un peu de vacances ! Finalement, je pensais qu'une construction qui démarrait aux beaux jours avançait plus vite qu'en hiver, mais je crois que j'ai eu vraiment beaucoup de chance !
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 16/07/2018 à 20h35
J'essaie de ne pas trop y penser.
Nous qui révions de passer Noël dans notre nouvelle maison...
Le CDT nous à quand même dit que la date de livraison restait inchangée
Passé d'une dalle à une maison livrée en 3 mois et demi...Huh


Dernière édition par Chachoualex le Mar 17/Juil/2018 13:27; édité 1 fois
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 16/07/2018 à 20h50
Je ne peux que vous souhaiter que les choses aillent vite au retour, c'est vrai que certaines étapes sont très rapides, mais vous avez quand même un étage, du coup... ça semble quand même très optimiste... Bon courage, ça finira par arriver (mais qu'est-ce que je compatis !!)
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 09/08/2018 à 11h30
Bonjour,  je ne sais pas si votre CDT vous a informés, mais les élévations ont commencé ce matin sur votre dalle
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 09/08/2018 à 11h41
Oh génial. Super nouvelle merci.
Le CDT ne m'a pas prévu non. Mais en tout cas c'est super.
J'ai vu votre message, effectivement nous on est passé sur le lotissement samedi et on vous a croisé avec votre petite fille je crois. (Kia Rio grise si vous vous souvenez). Je vous ai salué mais nous n'avions pas le temps de nous arrêter ce sera pour une prochaine fois.
Smile
On va surement aller faire un tour aujourd'hui du coup Biggrin
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 09/08/2018 à 11h46
Ah oui je me souviens maintenant, j'étais en effet avec ma petite-fille Mais je n'ai pas réalisé que c'était vous (En fait, comme nous sommes très peu nombreux pour le moment, tout le monde me salue en passant. C'est sympa !)

Oui je me doutais que ça vous ferait plaisir. Ca monte vite en tout cas, déjà 7 rangs.
Je ne serai de retour que vers 18h30 ce soir, mais si je vois une Kia grise, je saurai que c'est vous ! Belle journée !
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23 aout 2018
19:26:41

Élévation des murs du RDC

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage




Après une bonne surprise et l'élévation des murs plus tôt que prévu (le 9/8 au lieu du 20/8), au final on se retrouve le 23/8 au même point que si ils avaient repris à la date annoncée.
On ne comprend absolument pas la façon de travailler des maçons et de Bessin pavillon.

A nouveau il est très compliqué d'avoir des infos sur notre projet.
Lorsque nous avons effectué les modifications sur notre maison nous avons demandé des fenêtres grises mais nous n'avons pas spécialement pensé aux volets (Et le CDT dont je pense c'est le métier ne nous en a pas parlé non plus... 😣) On doit donc demander ce changement rapidement.
Le CDT est à nouveau injoignable (peut être parti en vacances mais si c'est le cas il ne nous a pas averti) et le numéro de l'agence Bessin pavillon de Caen ne fonctionne plus 🤔 (Aucune sonnerie, aucun répondeur) Nous devrons nous déplacer lorsque nous aurons le temps.

Nous avons vraiment le sentiment d'un manque de professionnalisme et de n'être qu'un vulgaire numéro de dossier ça devient très énervant !
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 23/08/2018 à 20h49
OhmyOhmyOhmy
Mais c'est vraiment incroyable ça ! Je n'en reviens pas qu'il y ait autant de différences entre votre construction et la mienne, que ce soit en terme de délai ou de communication avec le CDT ! Je suis bien désolée pour vous, j'espère que vous allez pouvoir joindre rapidement quelqu'un. Et demander un rdv de toute urgence avec ce CDT-fantôme pour taper un peu du poing sur la table (on a parfois tendance à oublier qu'on est les clients, et donc qu'on a un certain pouvoir... ne serait-ce que faire de la mauvaise pub....)
Bon courage en tout cas !
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 23/08/2018 à 21h03
Merci ! Je vais être obligé de me déplacer demain chez Bessin voir si il y a quelqu'un là-bas. C'est sûr que la relation avec le CDT jusqu'à la fin du projet risque d'être tendu parce que j'ai l'impression de ne pas pouvoir me fier à ses paroles...

Si ça vous dérange pas, est-ce que vous pourriez me tenir au courant lorsque les ouvriers seront de retour sur le chantier SVP? (Je peux pas vraiment me permettre de faire les allers retours tous les jours pour rien Sad)
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 23/08/2018 à 21h08
J'espère que vous en saurez un peu plus demain...
Et bien sûr, aucun souci pour vous tenir informé, j'ai repris mon travail mais je verrai bien le soir si quelque chose a changé. Je vous tiens au courant avec plaisir !
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 23/08/2018 à 21h33
Merci beaucoup
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 08/09/2018 à 11h12
Enfin des nouvelles de Bessin depuis jeudi (mais il a fallu être limite menaçant...)
Visiblement suite à un contrôle fiscal ce serait le silence radio de la part du maçon Sad Bessin va devoir faire appel à un huissier pour faire constater l'abandon des chantier et pouvoir faire appel à un nouveau maçon...
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 17/09/2018 à 19h59
Je n'avais pas reçu la notification de votre dernier message, du coup je me demandais vraiment ce qu'il se passait pour vous. Je viens de venir sur votre récit et je découvre cette histoire d'abandon de chantier.... Avez-vous d'autres nouvelles depuis ? Du matériel a été livré devant votre maison, ça peut être bon signe... En tout cas je vous tiens au courant si je vois de l'activité !
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 17/09/2018 à 20h06
Aux dernières nouvelles, Bessin pavillon à fait appel à un huissier et une mise en demeure de reprendre les chantiers a été envoyé au maçon.
Visiblement ce sera un nouveau maçon qui prendra le relais. Maintenant on attend de savoir quand...
On savait que du matériel devait arriver, maintenant j'espère qu'ils ont pas fait livrer ça sans savoir quand le chantier allait reprendre
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Domisol14 
137 msg (14)
Le 17/09/2018 à 20h10
Espérons en effet.... Bon courage pour cette attente supplémentaire... Sad
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Chachoualex 
60 msg (14)
Le 17/09/2018 à 20h14
Merci.
On est en vacances alors on dira que ça atténue la frustration pour le moment, mais faudrait que ça ait repris d'ici la semaine prochaine, parce que avec l'hiver qui arrive ça va devenir compliqué.
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Chachoualex Auteur : Chachoualex
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieCalvados Garcelles Secqueville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 109m² (5 pièces)
Superficie terrain : 384m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Bessin Pavillons
Caen (14)
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