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Présentation du projet :


Pour notre nouveau projet de construction nous avons radicalement changé de style...
Plus moderne avec toits mixtes, grandes baies vitrées, bso, volets roulants...
Constructeur Demeures Caladoises

Un calendrier déjà plus long que prévu

30 NOVEMBRE 2017 ....Signature contrat construction
31 JANVIER 2018 ..........Plans de permis de construire
05 FÉVRIER 2018 .........Dépôt du permis de construire
24 AVRIL 2018 ...............Obtention du permis de construire
02 JUILLET 2018 ..........Signature vente du terrain
Démarrage du chantier ATTENDU POUR SEPTEMBRE ... nous sommes en Octobre et toujours pas de date annoncée!!!
25 OCTOBRE 2018 ......Démarrage du chantier 25 Oct Terrassement Fouilles pour fondations
ARRÊT DU CHANTIER en attente commande ferrailles pour les fondations 1 MOIS et toujours rien

26 NOVEMBRE 2018 ....Préparation ferrailles pour les fondations
10 DÉCEMBRE 2018 ....Coulage de Fondations

ARRÊT DU CHANTIER jusqu'en Janvier
JANVIER 2019 ......... Changement de CDT de Demeures Caladoises suite démission de l'ancien

JANV / FÉV 2019 ........Chantier Chaotique! le maçon ne vient travailler que le samedi, ça n'avance pas

20 FÉVRIER 2019 .....Coulage de la dalle

07 MARS 2019 ...........1ère rangée de maçonnerie toujours pas terminée, le maçon ne vient quasiment jamais
20 MARS 2019 .......... Toujours pas de maçon, il a du venir une fois en 15 jours pour poser qq blocs. (impossible de le croiser pourtant on passe 2 fois par jours)
LE CHANTIER EST A L’ARRÊT

09 AVRIL 2019............plus de maçon depuis 1 mois, le chantier a été stoppé en attendant un nouveau maçon.

LE CHANTIER EST TOUJOURS A L’ARRÊT
18 AVRIL...................... RIEN toujours rien, on attend qu'un nouveau maçon reprenne le chantier

29 AVRIL 2019.......... Maçonnerie rasée c'est reparti avec un nouveau maçon!

30 MAI 2019 ..............Maçonnerie terminée
3 JUIN 2019………………..Livraison charpente de l'étage
8 JUIN 2019………………..Montage charpente de l'étage
25 JUIN 2019......................Menuiseries
JUILLET 2019.....................Étanchéité toits plats
Fin juillet 2019.................... Placo

AOÛT ARRÊT DU CHANTIER DC PAUSE ESTIVALE

AOÛT 2019........................Destruction du garage existant par nos soins
28 AOÛT 2019................. Joints Placo
23 SEPT 2019 ..................Electricité
07 OCT 2019 .................. Plomberie
27 OCT 2019 ................... VRD 1ère partie

05 NOV 2019....................Carrelage
12 NOV 2019................... Échafaudage pour le crépi
22 NOV 2019................... Tableau Electrique
22 NOV 2019................... Fin du carrelage et des faiences
26 NOV 2019................... Crépi sur les façades Est/Sud/Ouest

02 DEC 2019 DÉLAI DE CONSTRUCTION 14 MOIS DÉPASSÉ

03 DEC 2019................... Fin du crépi
11 DEC 2019................... Raccordement Enedis
12 DEC 2019................... Parquet
20 DEC 2019................... Menuiseries intérieurs (portes)

FIN DÉCEMBRE ARRÊT DU CHANTIER DC FÊTES FIN D’ANNÉE



07 JAN 2020................. EDF Mise en service abonnement Digiwatt
09 JAN 2020................. Plomberie PAC
09 JAN 2020..................VRD suite et fin


La construction est hors délai depuis le 02/12/19 mais rien ne bouge
Nouveau report de la réception au 06/02


31 JAN 2020..................Livraison et pose des BSO (Brise Soleil Orientable)
03 FEV 2020..................Pre installation alarme
04 FEV 2020................. Reprise de l'escalier par le maçon (aucune marche identique)
04 FEV 2020................. Finition placo??? Ah non à priori pas de finition!
05 FEV 2020................. Ménage fin de chantier

06 FEV 2020................. RÉCEPTION MAISON avec une 1ère liste de réserves
+ 8 JOURS.................... en cours pour tout vérifier
Courrier recommandé avec toutes les réserves supplémentaires ( bcp de baies et fenêtre rayées, portes intérieurs abimées, porte entrée à changer, pb épaisseur de crépis, pb toit plat avec pente inversée par rapport à l'évacuation des eaux de pluie, joints de placo mal fait, VMC non fixée à une tuile à douille, etc...).
Et nous attendons toujours la mise en place de l'adoucisseur!

08 AVRIL 2020.............. 2 mois et toujours aucune réponse de la part Demeures Caladoises.


Depuis nous avons du avancer en faisant reprendre à notre charge l'escalier qui n'avait pas été lissé et une grande majorité des joints de placo, par notre peintre.
Nous avons du également reprendre le câblage des volets roulants et BSO qui avait été câblés à l'envers et même pas configuré correctement!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photolover Env. 400 message Ain
Il va y avoir de la pénalité de retard dans l air....
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Comme chez Jakeza!!! C'est même son commercial qui lui a dit "ça pu la pénalité " (enfin dans cette idée en tout cas!!).
Hé oui...je crois que DC est en train de se couler tout seul depuis qu'il a voulu devenir plus gros que le boeuf...
Bon courage en tout cas pour toutes les futures déconvenues en espérant qu'elles soient les moins nombreuses possible.
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Super photographe Env. 100 message Rhone
C'est "rigolo" on est sur le même calendrier, à 2 semaines près c'est exactement les mêmes dates.
On a même le maçon qui est venu ce samedi.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Gers
J'espère que votre chantier va avancer plus rapidement avec des maçons présents le reste de la semaine....
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
ninine69 a écrit:Comme chez Jakeza!!! C'est même son commercial qui lui a dit "ça pu la pénalité " (enfin dans cette idée en tout cas!!).
Hé oui...je crois que DC est en train de se couler tout seul depuis qu'il a voulu devenir plus gros que le boeuf...
Bon courage en tout cas pour toutes les futures déconvenues en espérant qu'elles soient les moins nombreuses possible.


Ninine, non, non, tu te trompes !
C'est moi qui rigolais en disant à mon commercial "vous sentez pas cette odeur ? Je trouve que ça sent les pénalités de retard".

Depuis, les choses ont bien bougé. DC semble revenir dans la course puisque chaque semaine qui passe, on voit de grandes avancées et ça fait plaisir. Ceci dit, ça me fait quand même bien sourire parce que là où je vis il y a beaucoup de maisons en construction et je peux comparer : chez les autres CST aussi ils prennent leur temps
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Moreau Picto info Auteur du sujet
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MathieuTest a écrit:C'est "rigolo" on est sur le même calendrier, à 2 semaines près c'est exactement les mêmes dates.
On a même le maçon qui est venu ce samedi.

Ah bin voilà, samedi il n'est pas venu sur notre chantier, je comprends mieux! 
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Sans compter que le même macon va en plus de s occuper des chantier DC doit également gérer ceux de maison punch.
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mellala a écrit:Il va y avoir de la pénalité de retard dans l air....

Effectivement à cette allure on aura pas de maison avant 2020 et bien entendu nous ferons jouer les pénalités!
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ferrailles décalées

Jakeza a écrit:
Ninine, non, non, tu te trompes !
C'est moi qui rigolais en disant à mon commercial "vous sentez pas cette odeur ? Je trouve que ça sent les pénalités de retard".

Depuis, les choses ont bien bougé. DC semble revenir dans la course puisque chaque semaine qui passe, on voit de grandes avancées et ça fait plaisir. Ceci dit, ça me fait quand même bien sourire parce que là où je vis il y a beaucoup de maisons en construction et je peux comparer : chez les autres CST aussi ils prennent leur temps  

Quand le chantier n'avance pas on a du mal a contenir son calme... mais quand finalement il avance un peu mais que cela ne semble pas aller dans le bon sens c'est pire, surtout que le nouveau CDT (le 1er a démissionné!) ne répond ni aux mails, ni aux SMS ni aux appels téléphoniques.

Maintenant que cela commence réellement à bouger avant le coulage de la dalle... le ferraillage est décalé sur les fondations à différents endroits, la préparation du porche n'est pas réalisée, le maçon est un vrai fantôme etc ...!
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Photolover Env. 400 message Ain
J ai eu un devis de DC pour ma maison.le prix était inférieur de 15% par rapport à la moins coûteuse des propositions reçus.

Ça m à fait peur et n ai pas donner suite.Malgre un super prix je sentais que j allais faire une connerie en signant chez eux...

Peut être ai je eu tort.. Ou peut être pas 😉
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Jakeza a écrit:
ninine69 a écrit:Comme chez Jakeza!!! C'est même son commercial qui lui a dit "ça pu la pénalité " (enfin dans cette idée en tout cas!!).
Hé oui...je crois que DC est en train de se couler tout seul depuis qu'il a voulu devenir plus gros que le boeuf...
Bon courage en tout cas pour toutes les futures déconvenues en espérant qu'elles soient les moins nombreuses possible.


Ninine, non, non, tu te trompes !
C'est moi qui rigolais en disant à mon commercial "vous sentez pas cette odeur ? Je trouve que ça sent les pénalités de retard".

Depuis, les choses ont bien bougé. DC semble revenir dans la course puisque chaque semaine qui passe, on voit de grandes avancées et ça fait plaisir. Ceci dit, ça me fait quand même bien sourire parce que là où je vis il y a beaucoup de maisons en construction et je peux comparer : chez les autres CST aussi ils prennent leur temps



Ha flûte de zut. J'avais compris le contraire... tout moi ça...
Tu l'as mouché alors.
Ils ont le don pour faire croire que ça passera pas et finalement tout est prêt en temps et en heure! Et tant mieux.
Désolée pour l'erreur...
C est sûr que pour chaque CCMI le temps réel de construction doit représenter 1/3 du temps alors forcément les temps morts sont finalement plus nombreux!!
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« Début de maconnerie cauchemardesque »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Moreau le 10/03/2019 à 09h55
Bonjour,
En 3 semaines le maçon est venu travailler 1 jour pour placer la 1 ère rangée de Technitherm. A ce ryhme, il va falloir 2 ans pour arriver au toit!
Comme on peut le voir ce n'est pas terminé, les ouvertures ne semblent pas correspondre (baies vitrées, porte fenêtre de cuisine...) et on a de gros doute sur la compétence du maçon

Ouverture porte-fenêtre cuisine de 50cm et pas de bloc d'angle pris dans ferraillage:
La 1ère rangée de maçonnerie n'est pas terminée mais on a déjà des doutes sur les ouvertures comme celle de la cuisine avec seulement 50cm pour faire une ouverture de porte fenêtre... Bizarre
<br />
Pas de bloc d'angle pour prise dans ferraillage pourquoi?


Une ouverture au sol de 50 cm dans notre chambre... mais pour quoi faire? et cela n'est pas l'emplacement de la futur fenêtre ?
Une ouverture de 50cm dans notre chambre mais pour quoi faire?

Selon le CDT c'est normal, cela permet de préparer l'assise de la 2ème rangée et le maçon découpera par la suite ces 1ers blocs qui dépassent de la 1ère rangée.
Perso je ne connais pas cette méthode est-ce quelqu'un connait cette pratique?

Et le maçon ne vient plus sur le chantier, on est exaspéré!
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Moreau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Ain
Démolition de la maconnerie, un nouveau maçon recommence à Zero!

Nous voilà reparti à ZERO, le maçon fantôme a été congedié et son travail a été rasé.
Pourvu qu'on reparte pour de bon cette fois !!
ADHERENT AAMOI
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Membre ultra utile Env. 7000 message Gers
Quel gachis et perte de temps ! mais au moins, vous repartez sur de bonnes bases J'adore !
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Super photographe Env. 100 message Rhone
Oui c'est plutôt une bonne nouvelle, malgré la perte de temps.
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Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
C'est plutôt une bonne nouvelle et vous auriez la certitude que la maçonnerie de votre maison a été bien faite
courage
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour Moreau,
Je découvre votre récit, j'espère que votre projet avec DC va mieux se terminer qu'il n'a commencé. Je m'abonne.
Marc
Adhérent AAMOI

Récit : https://maisonacaluire.forumconstruire.com
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Photolover Env. 400 message Ain
Courage, désoler je sent que ça va être du sport.
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Moreau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Ain
Bonjour,
Oui c'est une bonne nouvelle mais on aurait jamais imaginé en 2017 en être à ce stade! Blush
En fait, au delà du retard initial pour débuter le chantier, DC a réalisé par erreur des fondations parasismiques gigantesques (55m3 de béton) avec un ferraillage spécifique (grosse section tous les 2m) en donnant l'exécution à un maçon fantôme.
Aucune nouvelle de DC depuis 3 semaines, nous avons donc constaté que tout avait été rasé mais également qu'une grande partie des ferrailles avaient été coupées, cela veut dire que le reste de la maison sera montée normalement et non plus en parasismique.
Pourvu que ça s'accélère! Crying
ADHERENT AAMOI
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Photolover Env. 400 message Ain
Ça aurait été bien qu il laisse en parasismiqueBlush
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Moreau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Ain
Eh oui mais on a déjà les fondations et là il faut que ça avance oN Ao
mellala a écrit:Ça aurait été bien qu il laisse en parasismiqueBlush
ADHERENT AAMOI
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Moreau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Ain
Alléluia la maconnerie est repartie à vitesse grand V !!
En 4 jours c'est impressionnant, on a du mal a y croire!
ADHERENT AAMOI
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Membre ultra utile Env. 7000 message Gers
C'est rassurant, à cette vitesse, le retard dû aux manquements du premier maçon va être absorbé ?!
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Moreau Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Ain
2 semaines de maçonnerie.

En tout cas en 2 semaines avec 2 jours fériés on peut dire qu'ils avancent vite.
On ne regagnera pas les mois de retard mais ça fait plaisir!
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Bloggeur Env. 80 message Rhone
Hello,
Ou en êtes vous ? J’ai fait construire avec DC et j’aime bien suivre les autres chantiers... bonne soirée
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Photographe Env. 70 message Ain
ise69110 a écrit:Hello,
Ou en êtes vous ? J’ai fait construire avec DC et j’aime bien suivre les autres chantiers... bonne soirée

Bonjour Elise,
Ah oui moi aussi mais avec les vacances en juillet et l'arrêt aoûtien de DC, j'ai un peu déserté le forum
Notre chantier a réellement bien avancé en Mai/juin/juillet, là nous en sommes au placo (90% réalisé) mais avec la pause estivale il va falloir attendre septembre. 
Je ne suis pas sûr que DC arrive à rattraper les mois de retard, l'automne va être chargé!






Bonne soirée
ADHERENT AAMOI
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Super photographe Env. 100 message Rhone
Vous avez du chauffage au sol ? La pose du place semble un peu différente de la notre, ils avaient mis un film plastique sous le placo pour le protéger lors du coulage de la chape (je crois).
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Membre utile Env. 500 message Nord
Bonjour
Vous avez le plan de votre maison?
Vos débords de toit sont de combien? merciSmile
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Photographe Env. 70 message Ain
MathieuTest a écrit:Vous avez du chauffage au sol ? La pose du place semble un peu différente de la notre, ils avaient mis un film plastique sous le placo pour le protéger lors du coulage de la chape (je crois).

Bonjour,
Merci pour ton info,
Oui nous avons une PAC chauffage au ssol RDC+ etage, le plaquiste revient début septembre nous verrons donc cela.
Wow vous avez de l'avance!
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cvieri59 a écrit:Bonjour
Vous avez le plan de votre maison?
Vos débords de toit sont de combien? merciSmile

Bonjour,
Nos débords de toiture sont de 40 à l'étage, tout le rdc est en toit plat.
Ah oui j'ai pas mis de plans je les mettre 
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Photographe Env. 70 message Ain
Démolition du vieux garage!
On peut enfin se rendre compte de l'espace pour la future terrasse 
Démolition du vieux garage en pisé pour pouvoir profiter de l'espace
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Electricité en cours


Isolant TMS au sol sur les 2 étages
Plomberie en cours
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Façade Sud Ouest

Crépis en cours (Reste encore la façade Nord côté entrée), le chantier n'a pas rattrapé son retard. A partir de la semaine prochaine le délai 14 MOIS pour le contrat de construction DC sera dépassé. Aucun d'espoir de réception avant Janvier!  Mad
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« Crepis sechage »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Moreau le 28/12/2019 à 09h42
Bonjour,
Voilà, le crépis a été réalisé début décembre et dès le départ des zones plus ou moins claires correspondant aux parpaings, linteaux, reprises ... ressortaient sous le proche d'entrée.  
Lors de la dernière réunion de chantier, le CDT avait dit qu'il n'y avait pas de problème et qu'il fallait attendre le séchage.... ok mais voila 3 semaines de séchage le crépis s'est éclairci (un peu trop à notre goût) et les taches ressortent encore plus!
Qu'en pensez vous?
séchage crépis sous le porche
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Photolover Env. 400 message Ain
Moreau a écrit:Bonjour,le crois est bien jolie avant séchage...cela reste mon avis .
Voilà, le crépis a été réalisé début décembre et dès le départ des zones plus ou moins claires correspondant aux parpaings, linteaux, reprises ... ressortaient sous le proche d'entrée.  
Lors de la dernière réunion de chantier, le CDT avait dit qu'il n'y avait pas de problème et qu'il fallait attendre le séchage.... ok mais voila 3 semaines de séchage le crépis s'est éclairci (un peu trop à notre goût) et les taches ressortent encore plus!
Qu'en pensez vous?
séchage crépis sous le porche
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Photolover Env. 400 message Ain
Le crepis est bien plus sympa avant la'periode de séchage...ils ne peuvent pas remettre une couche pour que la nuance avec le crepis de la maison soit plus tranché.
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mellala a écrit:Le crepis est bien plus sympa avant la'periode de séchage...ils ne peuvent pas remettre une couche pour que la nuance avec le crepis de la maison soit plus tranché.

Merci Mellala
Oui nous avions choisi l'enduit foncé Parexlanko G95 et il s'éclairci de plus en plus!!
Nous allons faire une réserve là dessus si les marques ne s'étompent pas avant réception.
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Moreau Picto info Auteur du sujet
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La PAC a été installée par Altantic le 09 janvier
Dommage que DC nous refuse l'accès au chantier car maintenant pour peindre derrière c'est mission impossible!

Installation PAC
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Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
Cc c'est la dernière ligne droite c'est claire que pour vous c'est pas top qu'ils vous refuse l'accès dans la maison ça vous aurait permit d'avancer pour la peinture et aussi commencé à voir pour l'aménagement intérieur

c'est bientôt finis vous aurez et plus personne ne pourra rien vous empêche

tien nous avons le même pac avec l'adoucisseur d'eau ça 3 semaines que nous avons aménagé dans notre maison et nous sommes content de ce système

Bonne Continuation
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour Moreau quel est le modèle exact de ta PAC de chez atlantic (nous avons une Alfea Extensa Duo AI 8)?
Marc
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Moreau Picto info Auteur du sujet
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Bonjour Marcja,
Nous avons pris l'Alfea Extensa Duo AI en 10kW c'est quasi la même 
marcja a écrit:Bonjour Moreau quel est le modèle exact de ta PAC de chez atlantic (nous avons une Alfea Extensa Duo AI 8)?
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Moreau Picto info Auteur du sujet
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Merci Papilles, oui on a hâte de pouvoir attaquer les finitions. Nous avons fait le rdv Atlantic et le système a l'air simple et top en terme de restitution. A voir sur le long terme.
Bon courage pour vos extérieurs car vos finitions intérieures ont l'air déjà bien avancées 
papilles a écrit:Cc c'est la dernière ligne droite c'est claire que pour vous c'est pas top qu'ils vous refuse l'accès dans la maison ça vous aurait permit d'avancer pour la peinture et aussi commencé à voir pour l'aménagement intérieur

c'est bientôt finis vous aurez et plus personne ne pourra rien vous empêche

tien nous avons le même pac avec l'adoucisseur d'eau ça 3 semaines que nous avons aménagé dans notre maison et nous sommes content de ce système

Bonne Continuation
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Membre utile Env. 300 message Rhone
Citation: sortie gaine VMC vers tuile

ils feraient ça chez eux ? Je ne crois pas...
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Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo Moreau et merci pour tout !
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Moreau Auteur : Moreau
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 180m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Budget de ce projet :
Budget total : 600 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures Caladoises
St priest (69)
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