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Présentation du projet :


Nos plans de maison ontété établis depuis plus de 5 ans. C’est le terrain qui a été le plus difficileà trouver. Nous cherchions un terrain isolé à la campagne, plein sud, environ1500 à 2500 m2 et pas de lotissement. Pendant la recherche, nous avons tout vuet surtout du mauvais. On nous a proposé toutes sortes de terrains qui necorrespondaient pas à notre demande (terrain en lotissement, terrain en venteen agence en tant que terrain constructible qui s’avère être inconstructibleaprès recherche ( !), à côté de l’autoroute, train, terrain à vendre maisen attente suite à héritage, terrain à vendre avec changement d’avis dupropriétaire à la dernière minute…) et vous ajoutez à ça les communes auxbâtiments de France qui rendait très compliqué de trouver un terrain…

Et un jour, lors d’unevisite, nous sommes tombés enfin sur un terrain plein sud de 1900 m2. C’étaitcelui-là. Nous avons lancé le projet en CCMI.

Constructeur :
Nous avions le choixfinal entre 3 constructeurs. En amont, nous avions déjà écarté lesconstructeurs pas sérieux et pas adaptés pour faire une maison sur mesure selonnos plans. Nous avions également essayé la piste des architectes mais commenous souhaitions que le projet soit construit à l’exact de nos plans, nousn’avons finalement pas donné suite.
Nous avons décidé detravailler avec Val de Saône Bâtiment : Un constructeur sérieux, qui atoujours été le plus précis dans ses réponses, qui a des réalisationscomparables à ce que nous souhaitions faire… C’est avec lui que nous avancionsle plus vite avec un budget cohérent au final. Nous avons donc choisi detravailler avec ce constructeur.

Forum :
Nous avons beaucoupappris grâce à ce forum. Nous avons suivi de nombreux forums pendant ses 5dernières années comme ceux de Morticus, Newlook… et bizarrement notre maisonressemblait beaucoup à ce dernier.

Matériaux et conceptionde notre maison :
-Dalle sur terre plein,
-Mur brique R20TH+
-Mur en finition gratté
-Isolation partiehabitation mur laine de verre Isover GR32 ép 140 mm
-Isolation plafond lainede roche souflée ép. 405 mm R=9
-Sol avec TMS 100mm
-Porte entrée Zltenaluminium RAL2100
-Menuiserie K-line enaluminium RAL 2100 et menuiserie Technal pour la grande baie vitrée
-Brise soleil orientableBaumann Hueppe et volet roulant Budendorf pour les autres zones
-Porte de garageNovoferm
-Coffret decommunication (VDI) grade 3Sat 16 rj45
-Domotique pour lesvolets roulants et BSOE
-Pompe à chaleur DAIKINAltherma 11 KW avec plancher chauffant et rafraichissant sur toute la partiehabitable

Nous avons signé début novembrenotre ccmi, déposé la demande de permis début décembre, enfin obtenu notrepermis fin février et nous devons débuter les travaux début juin.
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Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Bonjour Natchaele, très beau projet, j'aime beaucoup votre plan que je trouve particulièrement bien agencé. Vous devez avoir une belle surface de terrain. Au plaisir de vous lire ! Smile
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
 
Natchaele Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Le Villars (71)
Merci ! On a passé beaucoup de temps à le travailler. Pour le terrain on a la chance de vivre dans un secteur où les terrains sont abordables.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Magnifique cette vue 3D, vous allez vraiment être bien dans cette maison. J'aime particulièrement la symétrie du bâtiment.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Puy De Dome
Magnifique maison, j'adoreJ'adore !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 4 ans
 
Natchaele Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Le Villars (71)
Merci, oui on espère que l’on y sera bien Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe pro Env. 200 message Vienne
Hâte de voir les premières photos de votre projet Happy
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 200
Dept : Vienne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Natchaele Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Le Villars (71)
Pour information sur l’avancement, nous sommes enfin propriétaires du terrain, la construction va donc bientôt pouvoir commencer mais en attendant, nous changeons un peu les plans de la terrasse car nous envisageons d’y insérer une piscine.Rolleyes
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Natchaele Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Le Villars (71)
C’est notre première piscine, Pour les utilisateurs de piscine, nous aurions une question sur la profondeur idéale qu’il faut. Selon vous, est ce mieux d’avoir un fond plus profond (1,70 ou 1,90) ou moins profond (1,20 à 1,50) avec 1 seule hauteur ou avec 2 hauteurs différentes ? Que pensez des plages?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Bonjour Natchaele, pour votre piscine et sa profondeur, cela dépend de l'usage que vous en aurez. Si vous êtes adeptes des plongeons, évidemment plus profond. Pour la nage, quand je vais à la piscine de ma ville (peu profonde, de 1m50 à 2m), je suis gênée quand j'arrive dans la partie la moins profonde car en fonction des nages il arrive que mon pied touche le sol (brasse indienne, après je suis grande). Chez une de mes amies, la piscine est peu profonde, on a pied tout le temps, c'est sympa aussi mais plus pour "patauger" et discuter, ou jouer.
Personnellement je ferai deux hauteurs différentes.

Un banc immergé, c'est bien aussi pour pouvoir s'asseoir et siroter son cocktail ! Wink

Pour la plage, je pense que c'est un plus à l'usage (pas de marche, possibilité de rester tranquillement "au bord") et un plus côté esthétique. En plus ça fait une zone pataugeoire pour les enfants en bas âge. Par contre il me semble que les piscines avec plage immergée sont moins profondes.

Que prévoyez vous pour la forme et le fond ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
 
Natchaele Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Le Villars (71)
Bonsoir Elam, merci pour votre avis pertinent. Après réflexion on souhaiterait une piscine rectangulaire 8x4 avec 2 fonds plats, un premier d'1.20m ensuite une pente et un second fonds plat de 1.90m. On aime bien aussi le banc immergé pour le côté détente au bord de l'eau 😎. On va voir tout ça et surtout si ça rentre dans le budget...
Picto recompense Photographe
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De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
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« Préparation terrain »

Gros oeuvre > Démolition Par Natchaele le 04/09/2018 à 21h23
Ça y est ! Ça commence ! Préparation du terrain avant le début du terrassement pour les fondations. 100ml de haie qui était en mauvais état arrachée et une dizaine d’arbres qui se trouvait sur l'implantation de la maison ont dû être enlevés (ça va pas faire plaisir à Nicolas Hulot ça 😱).





Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Natchaele Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Le Villars (71)
Sur 3 jours, ils ont creusé puis coulé le béton à 350kg/m3 sur l’acier. Ensuite ils ont mis la première rangée de moellons. On a l’impression que ça avance très vite d’un seul coup. Si vous avez des commentaires, n’hésitez-pas...









Picto recompense Photographe
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De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Natchaele le 22/09/2018 à 11h34
La dalle a été coulée ép. 12 cm. La tuyauterie, Le polyane et le treillis ont été mis avant. Apparemment Il n’y avait pas de polyane sur la zone garage et le treillis avait déjà été posé. Est ce normal?







Picto recompense Photographe
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De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Ça prend forme et ça sort de terre. C'est beau.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Cheny (89)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Natchaele Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Le Villars (71)
Merci. Ça fait un moment que l’on a pas mis de photos, on arrive pas à avoir du temps entre le travail, les enfants...maintenant les murs sont montés. Je vais essayer d’en mettre.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
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« Murs maison et piscine »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Natchaele le 10/11/2018 à 12h42
Voici l’avancent du chantier












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De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Bonjour Natchael, la terrasse avec la piscine est impressionnante ! Hâte de voir la suite ! Smile
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
 
Natchaele Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Le Villars (71)
Bonjour Elam, après longue réflexion sur les hauteurs de piscine, nous sommes partis sur 2 hauteurs : 1m90 et 1m20 fil d’eau et volet immergé. Sur la terrasse qui s’est encore agrandie de 10m2, elle sera en bois composite. Là nous arrivons bientôt à la charpente...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
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« Toit »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Natchaele le 10/01/2019 à 18h58
Ça fait longtemps qu’on n’a rien posté mais la maison avance ! Le toit est terminé depuis mi-décembre maintenant et on aime bien les tuiles colorées qui nous font penser aux maisons du Sud. On a choisi des tuiles Oméga 10 Ste Foy teinte Vieux Toits.

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
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« Notre baie vitrée »

Second oeuvre > Menuiserie Par Natchaele le 10/01/2019 à 19h11
Ça y est les menuiseries s’installent ! La baie vitrée change la façade de la maison. Ça fait drôle de voir un projet qu’on a dessiné prendre vie !

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Magnifique !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
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« Séchage de la chape anhydrite = nouvelle période d’attente »

Second oeuvre > Isolation Par Natchaele le 26/05/2019 à 17h34
Ça y est chape coulée. 6 semaines d’attente pour que la chape anhydrite sèche. Ça va être long... et on aère parce que c’est presque aussi humide que dans un hammam là dedans (enfin j’exagère un peu).









Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
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« Enfin le carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Natchaele le 30/07/2019 à 17h12
Après beaucoup d’attente, le carrelage enfin ! Mais il va falloir être patient car avec les vacances, il va falloir attendre fin août pour que ça se termine...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
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« Pose de la baignoire et du mitigeur »

Second oeuvre > Plomberie Par Natchaele le 04/08/2019 à 18h21
Les baignoires sont posées mais il a été difficile de faire poser le mitigeur au centre de la baignoire. Le plombier n avait pas la place ! Il voulait mettre le mitigeur sur un côté...




Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Le Villars (71)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Saone Et Loire
Bonjour Natchaele,

Superbe projet, quel budget faut il prévoir pour ce type de construction avec val de Saône bâtiment ? auriez voulu l’amabilité  de me donner une fourchette budgétaire pas trop large hors terrain ?

J'ai rencontré val de Saône bâtiment brièvement sur un salon d'habitat  i l y a deux ans et tout comme vous j'ai mis un moment à trouver mon terrain. C'est désormais chose faite, je dispose d'un budget conséquent de 300 k pour la maison et de ce fait je voudrais savoir si je peux prétendre arrivé à un niveau de finition d'un "standing" proche du votre pour une construction d'environ 160 m2.

Cordialement
Lajaume
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : moins d'1m
 
Env. 10 message Aube
Bonsoir,
Superbe réalisation.
Je n'arrive pas à me rendre compte de la superficie sur le plan.
Quel est la superficie totale? Et quelle surface de pièce à vivre?
Comptez-vous carreler la piscine ?
Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Aube
Ancienneté : + de 10 mois

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"Notre maison plain pied dans le 71"

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Natchaele Auteur : Natchaele
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéSaone Et Loire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 190m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1900m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Val de Saône batiment
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