Bonjour et bienvenue sur le récit de notre construction !
Après plusieurs années de recherche dans l'ancien, nous nous sommes finalement lancés dans la construction car nous ne trouvions pas ce que nous souhaitions.
Nous avons donc cherché un constructeur et une terrain en parallèle; l'un n'allant pas sans l'autre !
C'est donc après avoir fait plusieurs recherches sur internet et rencontres de constructeurs / lotisseurs que notre choix s'est porté sur Habitat Concept (agence commerciale de Lille / Travaux Lens), le commercial ayant bien cerné notre demande. Celui-ci nous a également informé de la disponibilité de plusieurs terrains sur diverses communes dont le terrain actuel sur le commune de Billy-Berclau par l'intermédiaire du lotisseur Territoire 62.
L'aventure commence alors !
Je vais tenter de décrire au maximum toutes les étapes de la construction détaillant aussi bien les points positifs que les points négatifs afin que cela puisse servir à tout le monde.
Nous sommes bien conscient que, s'agissant d'une construction, il peut y avoir des "couacs" mais nous comptons sur le professionnalisme du conducteur de travaux pour les régler rapidement afin de pouvoir profiter au plus vite de notre maison.
Bien évidemment, nous allons surveiller de près la construction afin de nous assurer que tout se passe bien !
Voici les principales étapes de notre projet :
Octobre 2016 : RDV avec Habitat concept à Lille pour des renseignements sur une annonce que nous avions vu sur internet.
Décembre 2016 : Réservation du terrain chez Territoire 62
Décembre 2016 : RDV avec notre commercial de Habitat concept pour signature du contrat de construction.
Décembre 2016 : RDV avec Easy Finance de Lille pour établir un plan de financement.
Février 2017 : Réception du courrier recommandé Habitat concept / contrat + descriptif
Mars 2017 : Réception des plans
Mai 2017 : Rdv au notaire pour la signature du compromis de vente
Mai 2017 : RDV avec Easy finance pour mettre à jour les documents pour notre financement et le déposer en banque
Juin 2017 : Réception de nos plans modifié + permis de construire
Juin 2017 : RDV au showroom de Habitat concept Amiens pour choisir les matériaux de la maison
Juillet 2017 : Dépôt du permis de construire en mairie
Juillet 2017 : Accord de la banque pour le prêt immobilier
Août 2018 : Réception du permis de construire version 1
Septembre 2017 : Réunion avec notre commercial Habitat pour demander l'agrandissement de la maison
Septembre 2017 : Réception de notre offre de prêt
Octobre 2017 : Réception des devis d'agrandissement
Octobre 2017 : Rdv au notaire pour signature du terrain
Novembre 2017 : Réception des plans modifiés + permis de construire modificatif
Novembre 2017 : Dépôt du permis de construire modificatif en mairie
Décembre 2017 : Réception du permis de construire modificatif
Janvier 2018 : RDV de mise au point avec notre conducteur de travaux
Mars 2018 : Début de travaux
Gros oeuvre > Terrassement
Par illidanounet le 30/05/2018 à 21h56
Bonjour,
Suite à notre rendez-vous de mise au point avec le conducteur de travaux, les travaux ont commencé au mois de Mars avec la pose des chaises de construction; il était temps !!
« Suite de la construction avec les fondations et le vide sani »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par illidanounet le 31/05/2018 à 09h26
Bonjour,
Suite de la construction avec les fondations et la mise en place du vide sanitaire.
Tout cela s'est fait en quelques jours, il faut donc essayer de passer regulierement sur le chantier afin de ne rien rater !
Aussi nous avons gagné un gros mont de terre qui nous servira pour le remblaiement.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par illidanounet le 20/06/2018 à 23h01
Bonjour,
Suite du récit de la construction avec fin Avril le coulage de dalle.
Suite à cela : arrêt du chantier et début du travail de remblaiement, dur dur !
Trois jours de coups de pelle et d'aller/retour de brouette de terre avec le frérot ont eu raison du remblaiement périphérique.... prévoir des courbatures le lendemain
Bonjour,
Merci de suivre notre récit.
Oui il y a eu de l'avancement depuis : nous sommes aujourd'hui Hors d'Air ; ça commence à prendre forme, il était temps !
Je vais poster la suite du récit de la construction dès que possible.
Le conducteur de travaux est sérieux et réactif et pour le moment tout se passe bien.
Mise à part une petite coquille lors de l'élévation qui a été rectifiée suite à mes échanges avec le conducteur de travaux, les travaux avancent plutôt rapidement.
Juste un petit conseil : essayer de passer régulièrement sur le chantier afin de vérifier que tout est ok; ne pas hésiter à faire des points téléphoniques réguliers avec le conducteur de travaux.
Bon courage !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par illidanounet le 21/06/2018 à 17h36
Bonjour,
Suite de la construction avec l'élévation des murs.
Avec cette étape, la maison commence vraiment à prendre forme.
Les murs ont été montés très rapidement (2 semaines), c'est l'avantage d'avoir plusieurs maisons du même constructeur sur le même lotissement.
Voici quelques photos.
Première photo avec la livraison des briques Porotherm :
Premiers rangs de briques :
Les pointes :
Comme je le disais précédemment il y a eu une petite coquille au niveau de la porte fenêtre avant : un range de brique en trop. Le problème a été corrigé suite à mes échanges avec le conducteur de travaux, (appel + email) :
Il faut passer régulièrement sur le chantier afin de vérifier que tout est ok.
Ne pas hésiter à faire des points téléphoniques réguliers avec le conducteur de travaux.
Bonjour,
Les travaux n'ont toujours pas repris malheureusement :-(
Apres avoir fait le point avec notre conducteur de travaux, il est à la recherche d'un plaquiste de disponible pour planifier le reste des travaux car il y a plusieurs constructions qui sont arrivées à la même étape de construction.
Nous attendons avec impatience la reprise !
« Reprise des travaux avec la pose des menuiseries »
Second oeuvre > Menuiserie
Par illidanounet le 16/10/2018 à 16h39
Bonjour,
Après deux mois sans avancées et plusieurs échanges avec le CDT qui évoquait un problème de disponibilité des plaquistes puis un problème de délai de livraison du plancher bois, les travaux ont enfin repris avec la pose des menuiseries la semaine dernière
Nous sommes enfin hors d'air.
Pourvu qu'il n'y ai plus de retard !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 137m² Superficie terrain : 409m²
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