Bonjour à tous
sur ce forum depuis quelques semaines, je me dis qu'il serait peut etre plus sympa de vous présenter mon projet :
Construction d'une maison individuelle dans le centre Var sur la commune de Montfort sur Argens.
Maison sur deux étages, un RDC de 100 m² habitable et un étage de 50 m² habitables dans un style trés provencal , ce qui nous donne en gros une Shon de 168 m² avec en plus 80 m² de terasses et 35 m² de garage , le tout sur un magnifique terrain de 2045 m² arboré dans sa totalité d'oliviers centenaires , je sais vous devez ce dire ce type est plein au as, non pas du tout , ce terrain est un magnifique cadeau de mes parents, qui le tennaient eux meme de mes grands parents .
Mon budget pour cette maison, environ 180000 € pour la totalité ( acces , raccordement , construction , assainissement , amenagements intérieurs et extérieurs , pendaison de crémailére... tout quoi ), j'espére que ca va passer, tous les devis sont faits, je serais mon propre maitre d'oeuvre, a moi de trouver les meilleurs artisans au meilleur prix, vaste projet , je pense que je ne suis pas au bout de mes peines .
Vous vous dites tous , il pourrait quand meme nous faire voir ses plans, et bien non, c'est pas que je ne veux pas mais ils sont au format A3 ( et en plus ils sont de moi dons ce n'est pas un travail d'architecte mais d'archi novice ) et je ne sais pas comment faire pour vous les montrer
d'ailleur je ne sais meme pas non plus afficher une photo, si quelqu'un peut me donner la marche à suivre .
Voila tout pour l'instant mon pc vient d'etre accordé le 23/06/2008 , j'attends à présent mon accord pour le crédit et si tout va bien on commence fin juillet à implanter et couler les fondations .
Merci à tous pour vos conseils passés et futurs et à bientot, que la grande aventure commence ....
Membre utileEnv. 3000 messageBénévole Aamoi En Action ;) (83)
Coucou Diabolau !
C'est super que tu ouvres un post , je voyais tes interventions dans les forums Batiment et Autoconstruction et j'avoue que j'avais hate de savoir ce que tu nous mijotais !
Salut et merci pour ce coucou sympathique , pour les photos pas de probléme je suis tout a fait d'accord ( non pas des photos de moi ce ne serait pas un cadeau ) mais on fait comment ??????? bon je vais me pencher sur le probléme , mais enfin pour l'instant le terrain est nu, mais vous verrez au moins les lieux et pourrez me donner vos avis.
a trés bientot j'espére
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Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
Ca y est j'ai compris pour les photos, donc voila mon terrain , a l'époque ou tous les oliviers étaient encore là, mais pour implanter la amison j'ai du en déplacer quelques uns que j'ai replantés ailleur ( 16 au total )
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Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
Bonjour ami du Var.
Bon courage pour démarrer la construction.
Et puis si tu manque parfois de l'"huile de coude", il te restera toujours la possibilité de faire de l'huile d'olive.
Je fais actuellement construire sur Barjols.
Je ne me suis pas lancé dans l'autoconstruction par manque de temps et aussi de courage.
Mais tout espoir n'est pas perdu, j'envisage de procéder à la réalisation d'un pigeonnier de 35 m2 au sol avec une mezzanine de 15 m2. Vais demander au Maire .
Ce pigeonnier servira d'extension de la maison pour délocaliser le coin hi-fi / vidéo / télé (bref, tout ce qui est bruillant après les enfants). l'idée est de créer un passage par la terrasse depuis la baie vitrée galandée du séjour. Sur cette partie, la terrasse sera couverte et isolée par une veranda pour assurer la circulation entre le bâtiment principal et ce pigeonnier en tout temps, sans se cailler.
Mais on n'en est pas encotre là... je viendrais en temps voulu chercher les conseils utiles.
Aaaaah ... qu'ils sont beaux les Oliviers centenaires de notre belle région provençale.
J'en ai également une dixaine sur mon terrain.
La moitié a été déplacée en février pour permettre la construction. Ils tirent un peu la langue, mais avec les pluies abondantes (interminables) du printemps, j'ai espoir qu'ils soient sortie d'affaire.
Donne nous des nouvelles de la suite de ton aventure, c'est toujours intéressant de voir ce que ça donne.
Salut mister GG
Ca fait plaisir de voir quelqu'un du coin , Barjols je connais trés bien , je vais assez souvent au stade quand il ne fait pas trop froid parceque la bas c'est le pole nord l'hiver.
Sinon trés beau projet dis moi pense à nous faire passer des photos, une salle hifi home cinema j'en reve mais pour l'instant c'est hors budget, on va se contenter d'aller à l'essentiel ce sera déjà pas si mal si j'arrive à tout faire, ou plutot à faire faire car je n'ai eu que le courage de faire le maitre d'oeuvre meme si il va rester beaucoup de choses à ma charge, mais bon il faut parfois savoir se faire violence et vue que pour payer tous mes devis il me faudra au moins deux vies il vaut mieux que je bosse.
aller à trés bientot.
A++++
Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
je suis a coté de Barjols aussi
à 18 kms... en haut .............tout en haut du var limite Alpes de Hautes Provence... pour un peu j'étais chez les estrangers
dieu merci.. je suis Varoise
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Membre utileEnv. 3000 messageBénévole Aamoi En Action ;) (83)
Coucou mistergg ,
Ou fais tu construire dans barjols ?
Nous passons souvent le week end car belle maman y habite,
Si ca se trouve , j'ai meme deja vu ta maison , vu que je regarde tous les chantiers du coin.
Salut
les prestations de ma maison : vatse sujet
Ce sera une maison de style provencal réalisée en agglos par des artisans locaux de trés bonne réputation dont le plus important ( gros oeuvre hors d'eau, hors d'air ) est en plus un ami trés proche, ce qui ne gache rien , du moins j'espére.
Doublage intérieur des murs 120 mm LDV + BA13, cloison placostyl 70
isolation sous toiture 400 mm LDV
Toiture PST + tuiles viellies + 2 rangs de génoises
Chauffage électrique radiant dans les chambres + dans la partie de vie ( salon sm cuisine ) cheminée + clim reversible ( pour ne pas non plus etre esclave de la cheminée et de la corvée du bois ) je sais je voulais au départ un chauffage au sol avec PAC air/eau mais hors budget, tant pis .
Menuiseries alu pour les galandages ( 2 de 215x200 et 1 de 215x100 ) et pvc pour le reste , le tout en 4/16/4 argon + rupture de pont thermique.
Sinon je ne sais pas trop quoi vous dire de plus, n'hésitez pas à poser vos questions si j'ai oublié des choses
a+++
Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
quel beau projet à venir!
bienvenue à toi, moi aussi je suis dans le Var mais plus au Sud à Saint Mandrier!
Je suivrai ton post de près!
venez découvrir ma maison familiale varoise, elle en vaut le détour:
http://maison-mal-facons-bis.over-blog.com/
elle est tellement bien faite que j'en demande la destruction...
adhérente AAMOI 447(association remarquable)
Ouhaouuuuuuuu vos terrains sont magnifiques quel beaux coins du var ! Avec ces oliviers, c de l'or que vous possédez !
et moi ? j'ai des voisins de ce côté du Var ?
Bonjour
Attention beaucoup de requins du coté de Fréjus , il y a beaucoup de gens aisés par las bas et les artisans sont trés gourmands.
Moi je travaille au Cannet des Maures et connais pas mal le coin, si je peux t'aider ce sera avec palisir
A bientot peut etre
a+++++
Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
OUPPPPPPPPPPS Kaline, je suis allée voir ton blog quel horreur cette histoire, et vous en êtes où auj' ? Je ne pensais pas que cela pouvait être possible tant de malfaçons....
Bonjour à tous
Voici une photo pour les amateurs, n'ayant pour l'instant que des plans en A3 que je ne peux pas mettre sur le forum, je vous ai fait un dessin de la facade sud de la maison .
En fait la maison à l'air droite mais c'est un L trés ouvert , je sais je ne suis pas un géni de la perspective mais on fait ce qu'on peut.
Je pense qu'avec cà vous aurez au moins une petite idée de ce que sera mon projet final, sinon je jette mon crayon et adieu le dessin.
Sinon plus rien ne devrait bouger pour moi jusqu'à fin juillet ou nous allons implanter, creuser les fondations ferailler et couler, je ne sais toujours pas comment ( toupie ou godet malaxeur+merlot faut que je me décide ).
Aller à trés bientot
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Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
Bonjour et merci pour mon projet
Oui mon permis à été trés rapide , quand je l'ais déposé 5 jours aprés j'ai eu un coup de fil de la DDE pour me dire que tout était ok ( je croyais à une blague ) mais, car il y avait un mais , ils m'ont dit qu'il manquait juste une autorisation de deffricher de la DDA ( chose incroyable car je ne coupe aucun arbre pour mon projet ). Cette autorisation une vrai galére, un dossier de plus et un mois de délais , dés que j'ai eu le document je l'ai envoyé à la DDE, 2 jours aprés mon permis était en Mairie.
Un grand merci à toi pour ta visite et à trés bientot j espere
Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
MOI.. je suis TOUT EN HAUT du haut var, limite Alpes de hautes provence (à 50 m..) pour être exacte.... à l'opposé de la cote et à 70 kms de chez toi...et c'est voulu l'éloignement...
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Salut mafioso
Oui je sais tu as tout à fait raison, c'est en théorie ce que je devrais faire, maintenant reste à savoir si je vais le faire, je ne sais pas encore , Que m'apportera ce contrat de plus que les factures avce leur couverture decenale ? je ne sais pas trop, je dois me renseigner
merci a toi a ++
Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
Tant qu'il est clair et que chaque partie est de bonne foi, une solution amiable reste possible.
Si c'est un ami il ne se fâchera pas d'aborder ce problème sereinement.
Si le CCMI n'est pas possible rien ne vous empêche de signer un bon contrat d'entreprise (sans les menuiseries extérieures, à condition que cet artisan ne fournisse pas le plan).
Un "CCMI" sans les garanties légales qui l'accompagne est potentiellement très dangereux, tout votre argent ou presque se trouve concentré en une seule main.
Salut
et merci du conseil, ceci est tout à fait juste, je vais voir de me procurer un contrat type.
C'est bien moi qui fourni les plans que j'ai réalisés , donc pas d'architecte sur qui taper, que moi .
a tres bientot
Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
Merci ,j'ai essayé de faire un dessin réaliste
Promis bientot je vous montre les plans , pas de chance c'est aussi des dessins à moi.
Merci à tous pour votre attention et pour vos futurs conseils
à trés bientot
Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
Salut à tous , plus rien ne bouge pour moi, j'ai recu les offres pour mon credit ( 150000 € sur 25 ans ) je pense que dans 11 jours je vais signer, ensuite il ne manquera plus qu'un document du notaire ( ils sont longs mais ils sont long ces notaires .... c'est parcequ'on doit les payer à l'heure que c'est si cher ) et les fonds pourront etre débloqués sinon bientot c'est moi qui vait débloquer.
Le planning théorique : fin juillet implantation de la maison , on creuse et on coule les fondations puis c'est les vacances de mon entrepreneur. Debut septembre on attaque le gros oeurvre, enfin surtout eux, moi je ne fais que les terrasses, je laisse le reste aux professionnels.
Voila à bientot pour les prochaines nouvelles, aller une petit photo avant de partir, le permis est enfin affiché et le terrain est pret . bye bye
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Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
Bonjour et merci beaucoup
puisque vous aimez mon terrain je vous montre encore une petite photo, et de toute facon je n'ai rien d'autre à montrer pour l'instant .
Mon terrain vu de loin ( limite approximatives en noir )
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Aller encore une autre vue aprés c'est fini sinon vous allez croire que je veux le vendre , en plus je ne sais meme pas quel est son prix , faites vos estimations : terrain viabilisé 2045 m² centre var cos 0.3 !!!
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Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
Ne passant toujours qu'en coup de vent sur le forum (ordi à se partager à 4 dur dur lol), je n'avais pas encore était sur ton topic.........
et je viens de rêver 5 mm....... un terrain avec pleins d'oliviers .... c'est ce qui me fais réver le plus......... j'adore les oliviers et sur notre lotissement pas un seul arbe, il va donc falloir en planter et le premier se sera .... un Olivier ....... enfin si j'en trouve un pas trop cher et pas trop petit car avant qu'il soit comme les tiens ...... je serais grand mère ..
et j'adore ton futur projet ....... chouette maison dis donc ..... et qie va parfaitement s'intégrer au cadre ....... tu dois avoir vraiment hâte......
cela te fais combien de route de ton travail ? je situe mal Montfort sur argens !!!!! c'est près de brignoles non ???
Allez bon début pour toi aussi
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vos terrains sont magnifiques 
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