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[85] Ma construction avec Maisons Alysia

Récit de construction de Soln_85 - 69 messages - Affiché 5.159 fois

Présentation du projet :


Construction d’une maison individuelle en lotissement dans le bocage vendéen d’une surface de 73m2 hors garage.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Quelques dates »

Préparation > Administratif Par Soln_85 le 19/07/2018 à 20h44
Le projet en quelques dates :
- Fin janvier 2018 : démarches auprès d’un courtier pour connaître mon budget.
- Février 2018 : option sur un terrain de 416 m2 dans un lotissement communal.
- Février/Mars/Avril/Mai 2018 : démarches auprès de 5 constructeurs, perte de temps suite à un budget erroné, reprise des démarches auprès de 3 constructeurs.
- Juin 2018 : signature du compromis d'achat avec le constructeur et d’une étude de financement auprès d’une Banque. Signature également du dossier de construction pour le dépôt du permis de construire.

- Juillet 2018 : dépôt du permis de construire et dossier bancaire en instruction (accord de prêt pour début août).

En attente de la validation du PC et du prêt pour continuer l’aventure !
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« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par Soln_85 le 19/07/2018 à 21h56
Ayant un budget assez juste puisque je fais construire seule, j’ai démarché plusieurs constructeurs dans le secteur de la Vendée. 5 au total.
Maisons ISM, Maisons Aquarelle, Alliance construction, Maisons Ného et Maisons Alysia.
J’ai choisi le dernier parce que je pouvais personnaliser une partie de la maison tout en respectant mon budget. J’ai connu cette entreprise par une connaissance et le principe est pas mal du tout. Vous configurez votre terrain et maison sur leur site avec les options désirées et vous avez votre prix sachant qu’en plus ils estiment le montant pour les diverses taxes. Bref, c’etait le seul où tout rentré dans mon budget en qu’ayant ouvertures en alu, garage motorisée sectionnelle, douche, garage isolé par le plafond, porte d’entrée en acier, carrelage 60*60... reste qu’une partie de la SDE à ma charge, le sol des 2 chambres, les peintures et la cuisine ! Une maison pour 100000€ (uniquement la maison).

A voir avec le recul mais pour l’instant, je recommande ce constructeur ! Et surtout allez jeter un œil sur leur site !
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Env. 10 message Vendee
Bonjour,
Je suis actuellement en train de faire des plans avec alliance et maisons ného, que pouvez vous me dire à leur propos ? Les prix ne sont pas du tout les mêmes...
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Soln_85 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Vendee
flo85-85 a écrit:Bonjour,
Je suis actuellement en train de faire des plans avec alliance et maisons ného, que pouvez vous me dire à leur propos ? Les prix ne sont pas du tout les mêmes...


Alliance construction, je n’ai pas eu de bons retours que ce soit par le courtier, par des connaissances... le suivi de chantier n’a pas l’air d’être présent...

J’ai hésité longuement avec Maisons Neho que l’on m’avait recommandé. Il était légèrement plus cher que Maisons Alysia. Les prestations semblent intéressantes et les artisans en parlent en bien. Je ne l’ai pas choisi au final car la surface habitable était plus petite pour un montant plus cher mais l’aspect extérieur de la maison me plaisait davantage par rapport à Alliance construction.

J’espère que ça va vous aider.
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« Permis de construire ✅ »

Préparation > Permis de construire Par Soln_85 le 23/07/2018 à 20h19
Jeudi matin, un mail arrivait pour me dire que le permis de construire était arrivé en mairie. J’ai pu le récupérer ce jour et il est accordé !
13 jours après le dépôt en mairie !
Parfait, il n’y a plus qu'à attendre le retour de vacances du banquier 😃
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13 jours c'est du rapide .
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Membre super utile Env. 1000 message Haut Rhin
Super ! déjà une bonne chose de passé Smile
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Soln_85 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Vendee
Oui, j’en étais même étonnée. Le constructeur l’a déposé le 5 juillet et le 18, l’arrêté était signé par le maire... je m’attendais au délai classique de 2 mois sachant que la période estivale commençait mais même pas! Du coup, c’est l’accord de prêt que j’attends maintenant.. ça ne devrait plus trop tarder ☺️
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Bonjour, je vais suivre votre construction avec intérêt. Etant dans la construction, votre prix pour les prestations énumérées, cela relève de l'exploit ! Happy

Super pour le PC, c'est rare quand c'est si rapide ! Happy
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Soln_85 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Vendee
Bonjour,

Effectivement, j’ai eu des doutes sur les qualités proposées... la notice descriptive avait l’air correcte, je l’ai fait relire par une amie travaillant dans le bâtiment et ça avait l’air pas mal comparé à d’autres... après ça reste une maison type au final... et surtout dans mon budget. Je conseille d'aller sur le site par curiosité, tout est expliqué et le prix est quasi définitif...
L’avantage avec ce constructeur, c’est qu’il n’y a pas 36 rdvs avec le commercial... juste un gérant conducteur de travaux...

J'espère que tout se passera bien même si je m’attends quand même à quelques mésaventures...
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
Soln_85 a écrit:Bonjour,

Effectivement, j’ai eu des doutes sur les qualités proposées... la notice descriptive avait l’air correcte, je l’ai fait relire par une amie travaillant dans le bâtiment et ça avait l’air pas mal comparé à d’autres... après ça reste une maison type au final... et surtout dans mon budget. Je conseille d'aller sur le site par curiosité, tout est expliqué et le prix est quasi définitif...
L’avantage avec ce constructeur, c’est qu’il n’y a pas 36 rdvs avec le commercial... juste un gérant conducteur de travaux...

J'espère que tout se passera bien même si je m’attends quand même à quelques mésaventures...

Oui je suis allée voir   En effet, que des maisons types sans aucunes modifications, des matériaux achetés en grosses quantités , donc un peu moins cher et surtout des artisans payés une misère..
Après ça ne veut pas forcement dire que ça se passera mal, mais la construction n'est pas un long fleuve tranquille 
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Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour,

j'ai parcouru différents sites de constructeurs et suis allée au bureau d'alysia à saintes et cela me fait envie.La société est toute récente et cela fait un peu peur ,je devore les recits de construction à la recherche de photos,j'aimerai visiter une maison témoin ;quelqu'un peut il venir à mon secours? merci 
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Soln_85 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Vendee
val2206 a écrit:Bonjour,

j'ai parcouru différents sites de constructeurs et suis allée au bureau d'alysia à saintes et cela me fait envie.La société est toute récente et cela fait un peu peur ,je devore les recits de construction à la recherche de photos,j'aimerai visiter une maison témoin ;quelqu'un peut il venir à mon secours? merci 


Bonjour,

Je suis en vendée et pas encore de maisons sorties de terre avec la nouvelle agence de la Roche sur Yon... mais peut être qu’il y en a en construction dans des lotissements aux alentours de La Rochelle... les avez vous contacté pour savoir s’ils en n’ont ?
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Env. 10 message Vendee
Je souhaite construire avec maison Alysia. peut on communiquer afin de connaître vos avancés et la construction de votre maison.
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Soln_85 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Vendee
camelia85 a écrit:Je souhaite construire avec maison Alysia. peut on communiquer afin de connaître vos avancés et la construction de votre maison.


Bonjour,

A ce jour, la construction n’a pas commencée car je suis toujours dans l’attente de mes offres de prêt. Je mettrais un nouvel article dès que cela a bougé de mon côté 😊
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Env. 10 message Vendee
Sur quelle commune êtes-vous ?
Cela vous dérange si un jour on peut se rencontrer pour voir les avancés avec ce constructeur.
êtes vous passé par un courtier pour vos prêts cela parait long dans votre situation ?
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Env. 10 message Vendee
Je vous remercie du temps que vous avez consacré pour me répondre et vous souhaite bonne fin de journée
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Env. 10 message Vendee
Toujours rien sur la construction ??
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Soln_85 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Vendee
camelia85 a écrit:Toujours rien sur la construction ??


Bonjour,

Je viens juste d’apprendre que mes offres de prêt ont été envoyées...donc encore un peu de délai avant le premier coup de pelle...
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Soln_85 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Vendee
Je suis passée par un courtier mais malgré cela, le service instruction avait toujours qqch à reprocher, après plusieurs rdvs et devis refaits, cela s’est débloquée
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Photographe Env. 80 message Amiens (80)
Bonjour,
Nous avons quasiment la même maison je vais suivre votre récit 😉. Bon courage pour la suite
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« Offres de prêt reçues 😃 »

Préparation > Crédit Par Soln_85 le 29/09/2018 à 22h32
Deux mois et demi, c’est le temps qu’il aura fallu pour avoir l’offre de crédit de la banque entre le 1er rdv avec la banque pour le dépôt et la réception des offres ! Plusieurs rdvs auront été nécessaires malgré l’intervention d’un courtier.. entre les vacances et le banquier perdu dans ses chiffres, il a fallu attendre septembre pour les avoir !

Première dépense faite pour la maison : honoraires du courtier (il était impatient puisqu’il se met en liquidation judiciaire en octobre! J’étais ravie de l’apprendre cette nouvelle 😅).

Maintenant, j’attends un rdv pour l’achat du terrain 🤞🏻
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Photographe Env. 50 message Royan (17)
Hello,
Super pour votre projet avec alysia. Je suis également en plein projet avec l'agence de Saintes dans le 17. Cette aventure commence en 2019, nous sommes en pleine paparasse acctuellement. Bon courage 😊
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De : Royan (17)
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Env. 20 message Indre Et Loire
Bonsoir!
Je suivrai ton récit avec plaisir car je fais aussi construire seule en Touraine
Contente que tu aies ton offre de prêt...bravo!j'attends la mienne et nous perdons effectivement du temps à cause des demandes de documents complémentairesCrying
A bientôt!
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« Propriétaire du terrain ! »

Préparation > Terrain Par Soln_85 le 24/10/2018 à 22h01
Officiellement propriétaire du terrain depuis le 19 octobre, j’attends donc maintenant le premier coup de pelle qui devrait se faire mi novembre!
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Photographe Env. 80 message Amiens (80)
Citation: Pose du panneau

Bonjour, que l'aventure commence. C'est au moment de l'élévation des murs que vous allez réaliser. Enfin pour ça a été la.
Bonne journée
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« C’est parti ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par Soln_85 le 09/12/2018 à 17h16
Bonjour à tous !

Nouvelle étape ici !
Le terrassement et les fondations ont été réalisés cette semaine afin de couler la dalle la semaine prochaine ! La durée de séchage est prévue pour 3 à 4 semaines en fonction de la météo ! C’est pile le planning que je voulais pour ne pas avoir de perte de temps inutile !

J’ai eu des nouvelles du constructeur vendredi, j’espère que j’aurais mon petit recap de la semaine tous les vendredi car j’ai apprécié d’en avoir puisque je n’ai pas pu me rendre sur le terrain avant le week-end !

J’ai aussi eu la liste des artisans !

La suite à la semaine prochaine !
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« Nouvelle semaine : avancée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Soln_85 le 14/12/2018 à 18h59
Cette semaine, la dalle n’a pas été coulée comme prévue mais le terre plein est prêt pour lundi !
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Membre utile Env. 100 message Charente Maritime
Pour vous c'est top si ils coulent avant les vacances , ils pourront attaquer les murs mi janvier .
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Vendee
Alors moi construction avec Alysia aussi : premier aléa avec la dalle une fois coulée. Le coffrage du vide sanitaire a cédé à un endroit. Donc reprise de la dalle une bonne semaine après.Sad
La suite me fait un peu peur!!
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Vendee
Êtes vous satisfaite du constructeur? Car moi je commence à douter du suivi de chantier et je ne suis rendu qu'à l'élévation des murs [/img]
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Soln_85 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Vendee
sonia r a écrit:Êtes vous satisfaite du constructeur? Car moi je commence à douter du suivi de chantier et je ne suis rendu qu'à l'élévation des murs [/img]


Bonjour,

Jusqu’à maintenant ça va. J’ai eu des nouvelles soit par mail ou sms du chantier... la dalle a été coulée la semaine avant noël et il m’a annoncé un séchage de 3 à 4 semaines et la date de reprise du chantier est prévue pour la fin du mois.

Vous trouvez que le gérant ne suit pas assez le chantier ?
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Vendee
J'ai un doute. Contrairement à vous, je n'ai pas de nouvelles sur l'avancée des travaux. Je me déplace sur le chantier et je constate à ce moment là des avancées. Sauf qu'à chaque avancée, il y a une chose qui ne va pas. Et quand je le contacte pour lui signifier, il n'ai pas au courant. Donc j'ai effectivement le doute qu'il suive de près mon chantier.
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« Séchage toujours en cours... »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Soln_85 le 25/01/2019 à 13h31
La dalle a été coulée la semaine avant noël soit vers le 15 décembre et reprise prévue que semaine 7 (mi février...) je trouve le délai un peu long mais du coup elle devrait être bien sec !
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour
Nous rencontrons maison alysia ( 44) la semaine prochaine.
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« Patience... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Soln_85 le 13/02/2019 à 21h39
L’étape des murs est prévue pour la semaine prochaine au lieu de cette semaine due au retard des conditions météo... le temps se fait long... 2 mois de séchage 😒
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Env. 10 message Loire Atlantique
Dans l ensemble êtes vous satisfaite du constructeur ?
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« Élévation des murs : c’est parti ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Soln_85 le 21/02/2019 à 08h52
Ça y est cette fois, c’est la bonne ! L’élévation des murs est en cours depuis mardi (après avoir pris un peu de retard!)
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« Ça avance petit à petit ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Soln_85 le 09/03/2019 à 23h23
Les murs sont terminés depuis la semaine dernière et la charpente est posée depuis jeudi...

Pour l’instant, il y a une semaine de retard puisque la couverture était prévue pour cette semaine...

De mon côté, il va être temps de valider la cuisine...
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Soln_85 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Vendee
Ça y est la maison est hors d’eau depuis une semaine ! Les ouvertures sont prévues pour cette semaine !

Les seuils et appuis fenêtres ont été faits entre la pose de la charpente et la couverture. Les tuiles ont étés mises en quelques jours.
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« Gros oeuvre terminé ! »

Second oeuvre > Menuiserie Par Soln_85 le 07/04/2019 à 14h29
ça y est la maison est hors d'eau hors d'air. La pose des rails a commencé ! 

Petit bémol pour la cuisine avec Ikea avec pose et plan de travail sur mesure, il faut qu'un technicien passe prendre les mesures... pour commander la cuisine 
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour, je lis avec intérêt votre post. Je compte également construire avec Alesya Loire Atlantique. Ou en êtes vous dans l'avancée des travaux ?
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Super bloggeur Env. 50 message Vendee
Bonjour, j’en suis aux cloisons, le plafond est fait, reste les pièces. Les arrivées d’eau, fils électriques sont en place, pour continuer il faut attendre les cloisons qui devraient être posés semaine prochaine je pense.
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« Nouvelle étape »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Soln_85 le 03/05/2019 à 13h23
Ça y est les cloisons sont cours. Le constructeur devait prendre contact avec le terrassier pour qu’il puisse intervenir en mai...

On s’est vu sur le chantier afin d’y faire un point... le travail des artisans est correct... leur propreté un peu moins... c’est dommage
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Soln_85 Auteur : Soln_85
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireVendee Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 73m² (3 pièces)
Superficie terrain : 416m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Alysia
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