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[27] Maison rt2012 extraco

Récit de construction de Noelane - 8 messages - Affiché 488 fois

Présentation du projet :


Nous faisons construires une maison rt2012 de 130m2 habitables et 170m2 planché.ma grosse interrogation est sur l'isolation du plafond rdc, entre le placo et le planché bois étage il n'y a rien. Seul les périphéries ont un peu de laine de verre. Le commercial nous la montré en maquette avec isolant mais eux soutiennes que c'est une option. C'est la plus grosse interrogation mais il y a pas mal d'autres défauts,du style l'escalier possède 2 marche supplémentaire(du a une erreur de calcul,il aurait été trop abrupte.ce qui le fait arrivé aux ras de la porte d'entrée.et pour couronner le tout ,ils nous réclames 4600 euros de plus dû à l'actualisation, ce dont bien sûr nous n'etions pas au courant,(bt01),j'avoue que nous avons fait bêtement confiance. Merci de vos reponces si vous en avez a me proposer.

Le récit de la construction :

 
Bloggeur Env. 40 message Eure
Salut Noélane,

Le coût de 4600€ supplémentaire c'est sur la totalité de l'achat des matériaux de construction ?
Quand vous l'on t'il précisé ?
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Noelane Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Seine Maritime
Il me l'ont précisé au premier coup de pelle.nous avons signé le ccmi en juin 2016, après une longue série de déboires, la construction a commencé en septembre 2017.
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Bloggeur Env. 40 message Eure
Mais je penses avoir la même chose, si je me trompe je crois que c'est en fonction du pourcentage du BT01, par exemple j'ai signé un BT01 à 107 % et quand ils ont passé commande des matériaux il était a 109 % donc je dois payer 2% de plus sur la totalité de la maison.

BT01 : Prix des matériaux de construction.
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Noelane Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Seine Maritime
Oui c'est ça,je trouve ça malhonnête de leur part car avant de signer le banquier les appels pour savoir si tout est ok, pas de changement.ils disent que non est 15 jour après au premier coup de pelle bim 4600€ d'actualisation
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Seine Maritime
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Bloggeur Env. 40 message Eure
C'est déguelass ouais... Mais en lisant les conditions générales c'est noté dedans....
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Eure
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour
Petite aparté vérifiez le montant et calculez vous même le Bt01

Maxime, une actualisation avec des indices de 107 et 109 ne donne pas 2% car c’est un rapport indice en vigueur sur indice CCMI.

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-326280-post-it-bt01.php

Si besoin d’aide, dites moi
Bon courage

PPS: seule demande de votre part peut faire part de plus value sauf Bt01
Pour escalier et isolation, c’est pas clair et je vous conseille AAMOI pour éplucher votre CCMI
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Eure
petrus40 a écrit:Bonjour
Petite aparté vérifiez le montant et calculez vous même le Bt01

Maxime, une actualisation avec des indices de 107 et 109 ne donne pas 2% car c’est un rapport indice en vigueur sur indice CCMI.

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-326280-post-it-bt01.php

Si besoin d’aide, dites moi
Bon courage

PPS: seule demande de votre part peut faire part de plus value sauf Bt01
Pour escalier et isolation, c’est pas clair et je vous conseille AAMOI pour éplucher votre CCMI

Merci Petrus, 

Je viens de lire ton article qui est super bien construit avec énormément d'informations.
Malheureusement en suivant toutes les étapes, le prix final d'actualisation sera plus élevé que ce que je ne pensais.
Mais en tout cas BRAVO.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Eure
Ancienneté : + de 2 ans

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Noelane Auteur : Noelane
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Le Thuit Signol Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (9 pièces)
Superficie terrain : 730m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Extraco
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