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[60] Cocon par MFC

Récit de construction de Nikinia - 86 messages - Affiché 1.028 fois

Présentation du projet :


Jeune couple qui venons d'avoir un 2eme enfants, notre location deviens petite et avons décidé de voir plus grand, nous voulons donc construire.
Oui, mais, une maison a nos goûts, pas des plans type comme fond beaucoup de constructeur, et surtout au vu de la santé fragile de madame, une maison facile a vivre et de plain pied.
Nous avons vu plusieurs constructeur, et trop peu accepté des plan personnel. Notre choix s'arrête donc sur Maison France Confort a Beauvais.

Picto list Sommaire du récit :

  • Préparation (4 articles)
  • Gros oeuvre (14 articles)
  • Second oeuvre (2 articles)

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Le projet »

Préparation > Plan de maison Par Nikinia le 15/01/2019 à 19h07
Début mars 2018, nous avons signé le compromis de vente pour le terrain choisi, puis le contrat avec MFC Beauvais.
Notre projet est le suivant :





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« Le financement »

Préparation > Crédit Par Nikinia le 15/01/2019 à 19h17
Nous avons fait appel à "vous financer" de Beauvais pour notre crédit.
Notre cas étant compliqué, Mr est jeune 25ans et 7ans d'ancienneté, pas de soucis pour lui, mais Mme 35ans et en invalidité 2ème catégorie depuis 2 ans.

Après 3 mois de recherche par ce Courtier, retour négatif, il n'a trouvé aucun prêteur.

Notre espoir se réduit, nous tentons nos banques en dernier recours.

La BNP de Madame rejet le projet, malgré ses 20 ans d'ancienneté.

Mais par chance, la Caisse d'Epargne de Monsieur accepte (cela fait 1 an qu'il y est). Ouf soulagement.

Comme quoi c'est pas l'ancienneté qui joue.
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Env. 30 message Oise
Bienvenue sur le forum. Je vais suivre votre construction . Nous faisons aussi construire par Maison France Confort près de Beauvais.
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Nikinia le 15/01/2019 à 21h36
Nous sommes dans un village où les réglementations sont en cours d'etudes donc pour le moment pas de règle obligatoire.

Cependant la communauté de commune demande quelques modifications dans le permis de construire.

Nous voulions un ravalement simple, on nous demande un deux teinte bas et au-dessus des ouvertures. Et des petits bois.

Le permis de construire reviens validée fin septembre.

Nous commençons l'affichage le 2 octobre Et attendons le 6 décembre pour devenir propriétaire de notre terrain, étant sur que le délai d'affichage soit fini et que aucun voisin ne votent un inconvénients a notre projet.

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« Map »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Nikinia le 15/01/2019 à 22h13
Le rdv de MAP a eu lieu le 11 janvier 2019.

Nous apprenons sur place que notre dossier change d'agence 😒. Nous sommes maintenant dans les mains de l'agence de BOOS.

Bon, on apprend aussi que La porte d'entrée et choisi, pas par nous, Il nous on mis celle du modèle de référence et on nous dit qu'on peut pas changer sinon sa obligé a faire une modification du permis de construire.

Ok, le commercial nous a dit que tous ce choisi a la Map, sa commence bien, la dame nous dit que c'était a voir avant.

Au final, on a pas vu grand chose des matériaux qui seront installés,

On voulait savoir a quoi ressemblerait les radiateurs, pas possible on sait même pas leur taille.

On avait demandé un carrelage anti dérapant dans toute la salle de bains, bac de douche italienne inclus, pas possible.

La porte fenêtre, pas de visuel.

Le circuit électrique, que une lumière par interrupteur, le moindre télérupteur coûte 180€.

L'arrivé d'eau principale, alors la, qu'est ce qu'on a pas demandé, impossible de nous répondre, sauf que nous nous prévoyons d'installer un adoucisseur pour toute la maison, on attend leur réponse.

La dame n'était pas très professionnel et a dû demander plusieurs fois a ses collègues des infos qu'on demandé.

Au final, après étude des choses point par point, elle nous dit que vu que l'avenant a changé la taille des baies coulissantes. Il va peut être falloir refaire le permis.
Ok, sauf que ce changement c'est pas nous qui le demandons, et on a découvert que c'est pas la mairie non plus, donc est-ce une démarche économique ???

Bon fin de MAP on a du oublier d'évoquer des choses comme les poignées de porte, et on a fait retirer les WC, les sèches serviettes, le carrelage salle de bain, salle d'eau, une prise extérieur(mis en bas, impossible de les faire installer en hauteur).

On peut dire que cette après midi, nous a casser le moral.
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Env. 30 message Oise
Normalement ils ont un catalogue constructeur avec les modèles de porte, visites de construction en cours pour voir les modèles de baies vitrées, les toilettes, les portes intérieures, etc.
Dommage qu’ils ne vous aient pas montré cela.

Pourquoi vous a t-on changé d’agence?
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Nikinia Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Oise
Nous ne savons pas, on va rappelé notre commercial
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour à vous,
Quand je regarde votre surface de terrain 660m2 puis celle de votre maison 140m2 et son plan je me demande si il n’y a pas une erreur quelque part? Êtes vous sur des surfaces du terrain?
Cdt
Jean
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Membre utile Env. 600 message Nord
Bonjour,

Vous pouvez (heureusement) changer de modèle de porte sans impact sur le permis de construire. Sauf si vous modifiez l'emplacement ou les dimensions
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Nikinia Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Oise
Bonjour, Jean les dimensions sont les bonnes, j'ai tout recalculer moi même, car nous allons avoir une légère modification du terrain afin de permettre a la mairie d'avoir un trottoir dans l'angle.
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Nikinia Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Oise
Nous venons d'avoir le commercial,
alors d'habitude il travail avec l'agence de Puiseux, mais ils on fait tellement de vente qu'il on du demander a BOOS pour pas retarder notre projet.
La porte d'entrée et pas modifiable car cela change l'aspect visuel, et donc modifie le permis.
Pour le carrelage il a été surpris,
Pour l'arrivée d'eau pour lui c'est logique que la principale soit dans le cellier.
Il va refaire un point sur le dossier et nous rappel demain.
Cependant avec tous ce qu'on a retiré on gagne près de 1700€.
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Env. 30 message Oise
Vous avez eu des réponses à vos questions.c'est bien. Courage à vous.
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Nikinia le 13/02/2019 à 18h44
Nikinia a écrit:C'est partie,
On as été prévenu qu'hier à 18h.
Ils sont venu ce matin 9h pour le terrassement.
On as pu enfin rencontrer notre conducteur de travaux.
Plus qu'à évacuer les terres.



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Env. 30 message Oise
Ça y est... C'est lancé Biggrin
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« Ça avance. »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Nikinia le 28/02/2019 à 23h19
On a enfin l'eau, pffff, il a fallu appeler plusieurs fois pour les activés, il nous on donné rdv hier 8h, mais n'ont fait les travaux que ce matin et pas exactement où on voulait, mais bon, l'eau est là, et la construction du vide sanitaire et prévu lundi, une partie des parpaings on déjà été livrés, et normalement notre Terrassier enlève une partie de la terre samedi.
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Membre utile Env. 800 message Oise
Bonjour, nous ne sommes pas loin niveau projet. Ils ont commencé à creuser avant hier. Hier ils ont fait notre accès chantier! J'espère qu'ils vont terminer le terrassement aujourd'hui!
Bon nous on a pas d'eau sur le terrain... comment dire?? V.... ce ne sont pas des rapides! L'ancien proprio attend son devis depuis décembre... j'ai été obligé de faire du forcing et jpense que jv finir par me rendre à l'agence de Beauvais pcq ils prévoient 3 semaines après signature du devis. Du coup on va passer par la case "cuve" pas le choix!
Vous avez pu voir les fouilles et tout ce qui précède avant les fondations ou ils ont tout fait le même jour???
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Nikinia Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Oise
Bonjour, V c'est plus 1 mois que 3 semaines et après encaissement et non signature du devis. On a renvoyé signé 1er semaine de janvier, ils on encaisser le 25 janvier et sont venu le 28 février car on les as appelé tous les 2 jours pour leur dire que cela pressé.
Nous n'avons vu que le premier coup de pelle, et ils sont venu coulé 5 jours après. Il prévienne pas trop de leur organisation. C'est nous qui contactons le Chef de chantier pour faire le point sur des parties de chantier qui n'ont pas était évoqué et qui ne sont pas encore définitif (place de la fosse/ de la citerne gaz/ de l'accès sous vs).
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Membre utile Env. 800 message Oise
Ok merci pour ces informations. Oui du coup la cuve va être inevitable!
Nous niveau organisation pas de soucis on passe devant tous les jours on habite à 200 m de la construction
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Nikinia le 17/03/2019 à 21h30
La météo a retarder la monté du vide sanitaire, mais ils on pu travailler samedi, c'est cool vide sanitaire monter au 3/4. Et on a appris que le matériel pour le plancher sera livrer début de semaine prochaine.



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« Préparation dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Nikinia le 20/03/2019 à 22h29
Hier, le matériel pour le plancher a été livrés un peu a l'arrache, les palettes on été mis n'importe comment, heureusement cela ne les a pas enpeché Aujourd'hui de venir préparer le plancher pour la dalle.
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Membre utile Env. 800 message Oise
Top ca avance vite!!!
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Nikinia Picto info Auteur du sujet
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Oui si tous va bien la dalle sera faite avant la semaine prochaine
Biggrin
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Membre utile Env. 800 message Oise
Ah c'est cool!!! Et apres c'est 2 semaines de séchage c'est ça???
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Nikinia Picto info Auteur du sujet
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Unsure logiquement 2 ou 3 semaines, mais ils nous ont rien dit encore.
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Bloggeur Env. 50 message Oise
Bonjour nikinia, tout d'abord jolie future maison.
Nous passons également par mfc beauvais pour notre projet, je me permettrai donc de suivre votre construction et vous demandez (si possible) des conseils si besoins.
Nous n'avons pas encore vu notre chef de chantier.
Cordialement nj
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Nikinia le 01/04/2019 à 21h32
Bonsoir,
La dalle a été coulé mercredi dernier, nous avons impérmeabilisé le vide sanitaire ce jour, le remblaiement est prévu début de semaine prochaine, et le montage des murs mercredi qui suit soit 2 semaines de séchage de la dalle.

La dalle [URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1761111.php]

L'imperméabilisation en cours
[/URL]
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Bloggeur Env. 50 message Oise
Extra 😋 ça avance ça avance
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Membre utile Env. 800 message Oise
Nous en sommes à peu près au même point! C'est vous qui avez imperméabilisé???
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Bloggeur Env. 50 message Oise
Non , nous ils vont terminé de viabiliser les terrains en lotissement.
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Nikinia Picto info Auteur du sujet
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Oui, on l'a fait nous même, avec du mortier spécial fondation, cela a pris une journée a monsieur, et a réduit les frais.

Chrichri60 a écrit:Nous en sommes à peu près au même point! C'est vous qui avez imperméabilisé???
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Membre utile Env. 800 message Oise
Ok merci! Apparemment il faut attendre 8 jours après la pose des parpaings?
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« 1er rang »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Nikinia le 11/04/2019 à 17h18
Samedi ils sont venu déposer les parpaings et monter le premier rang. Aujourd'hui, on a eu rdv avec Enedis pour le devis de raccordement, on as appris que le constructeur n'avait pas mis le bon fourreaux, il vont devoir modifier. Heureusement qu'on as fait venir Enedis maintenant.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Nikinia Picto info Auteur du sujet
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Montage des murs prévu cette semaine et semaine prochaine.
Charpente prévu le 24/04.
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Membre utile Env. 700 message Var
Bonjour,

Je vous félicite pour votre acquisition et bien entendu une belle aventure qu'est la construction.
Je vais suivre votre projet avec plaisir
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« 1m80 de monté »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Nikinia le 13/04/2019 à 19h45




Ils on bien bossé, 1m80 en 1 journée.
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Membre utile Env. 800 message Oise
Bon bah je vois que votre chantier et le notre avancent à peu près à la même vitesse ca fait plaisir
Petite question MFC a fait l'arase étanche au niveau du VS ou ils ont mis un mortier hydrofuge sur la dalle??
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Nikinia Picto info Auteur du sujet
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Le votre est même un petit peu plus avancé, MFC a fait l'arase étanche de ce qu'on as pu voir.
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Membre utile Env. 700 message Var
Bonjour,

En effet ils ont super bien bossés en souhaitant que ça continue ainsi
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« Murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Nikinia le 23/04/2019 à 16h43
Bonjour,
La semaine dernière ils ont avancé, les pignons sont montée et la charpente livrée. (2eme appel de fond).



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Membre utile Env. 700 message Var
Merci pour les photos,ça monte doucement on est au même stade de l'élévation;en espérant que la météo revienne au beau rapidement
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Nikinia Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Oise
Nous on as pas de pluie pour le moment, mais on ne sait pas quant ils reviennent, les tuiles et appuie de fenêtre ne sont pas là. Le terrassier doit venir demain ou jeudi si sa machine veut bien.
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Nikinia le 27/04/2019 à 16h02
Ils ont travaillé hier.





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Membre utile Env. 800 message Oise
Top!!! Ils ont fait ça en 1 journée ???
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Nikinia Picto info Auteur du sujet
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Oui, toute la charpente a était fait vendredi.
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Nikinia Auteur : Nikinia
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise Jouy Sous Thelle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m² (5 pièces)
Superficie terrain : 660m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
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