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Problème avec PHENIX

Récit de construction de onfekoa - 14 messages - Affiché 6.270 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Nous avons débuté ici sur ce forum pour notre idée folle de faire construire une maison Idée Loft avec le PLUS grand constructeur de france PHENIX.

Pour certain, vous devez vous rappeler de mes posts sur le doute de faire construire avec PHENIX du groupe GEOXIA.

Puis finalement la construction à vu le jour car nous avons véritablement cracké pour cette maison qui a été pensé par le grand architecte *********

Du coup, tout a démarrer très vite et notre projet avancait de façon formidable.

D'ou le fait, de mon absence sur le site car nous avons peu de temps à atribuer pour nos loisir.

Aujourd'hui force de constater que notre projet a avancé vite, nous sommes amer et regrettons carremment d'avoir choisi ce constructeur.

***********************

En effet, pourquoi nous sommes dans cet état de colère ?
Tout simplement car il n'y a pas de souci sur notre chantier autre que le fait que personne ne vient travaillé dessus depuis le mois de Juin 2008?

Pourquoi ?
Nous n'en savons rien, nous avons pourtant fait de nombreux courrier et passer de nombreux coup de téléphone mais en vain.
Nous n'avons pas de réponse ni d'action fait en conséquence.

Bref, notre maison phenix qui devait être construite en moins de 8 mois se trouve aujourd'hui au bout de 8 mois bientot passé .. uniquement hors d'eau hors d'air.

Nous avons écouté le conducteur de chantier et nous avons vendu notre appartement au 31 octobre 2008 date à laquelle nous serons a la rue avec notre fille de 18 mois.

Malgrès tout cela les chantier phenix de la ville d'a coté on sortie 15 pavillons en lotissement pourtant commencé apres notre chantier.

Nous avons écrit à l'achitecte pour obtenir de l'aide et pourtant rien ...
personne ne vient travailler sur notre chantier.....

Ce qui nous bloque s'est que ce type de maison est garantie livraison en moins de 12 mois ... car c'est une maison comportant beaucoup d'equipement que nous avons fait enlever ..

Donc d'apres la partie commenciale, 12 mois moins les equiments (cuisine equipé, carrelage, SB, sol, peinture, ...) cela ne devrait pas mettre plus de 6 mois.

En effet, nos voisons ont fait construire un tradit de 200 m2 + 240m2 de toiture + 1 double garrage avec sous sol, ce qui corespond a la moitié de notre construction ... et ils ont pu eménagé en Aout 2008 !

Voila notre colére et nous voulons aussi vous prévenir et vous donner le conseil : ***************

Sad

edit : Chris - Attention à la diffamation-

Nous sommes désolé mais là ou tu parles de diffamation moi je parle de conseil !
et Ne pas faire construire avec PHENIX est un conseil !
Pur et simple !

Le récit de la construction :

 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
pourquoi ne pas signifier un abandon de chantier ! tu es inscrit depuis longtemps sur ce forum donc tu devrais avoir déjà lu ce type de conseils

de plus, tu avais lu que beaucoup de monde déconseillait geoxia et tu as tout de même poursuivi ton projet avec eux, ce qui est totalement ton droit ;

cependant, as tu suivi d'autres conseils avisés qui indiquaient qu'il était conseillé d'adhérer à l'aamoi lorsque tu signais un CCMI et à fortiori quand il s'agit de ce groupe ?

sinon, rien n'est perdu...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30000 message Gironde
onfekoa a écrit:..........
Nous sommes désolé mais là ou tu parles de diffamation moi je parle de conseil !
et Ne pas faire construire avec PHENIX est un conseil !
Pur et simple !


Merci de ne pas reprendre les modérations que je fais sur ton sujet.
Au vu des dizaines de lettres de cabinets d'avocats que je reçois concernant la difffamation, il me semble que je commence à être plus amène que beaucoup ici pour faire la nuance entre une diffamation, et un conseil.
Les points que je t'ai repris sont tous attaquables devant un tribunal : tu devrais me remercier de t'éviter d'éventuels frais de justices inutiles.

Maintenant, si t'es craqué de pognons au point de vouloir un proces pour diffamation, je t'invite à créer ton propre blog, et d'y mettre ce qui te semble bon....
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
 
onfekoa Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message
stephplr77 a écrit:pourquoi ne pas signifier un abandon de chantier ! tu es inscrit depuis longtemps sur ce forum donc tu devrais avoir déjà lu ce type de conseils

de plus, tu avais lu que beaucoup de monde déconseillait geoxia et tu as tout de même poursuivi ton projet avec eux, ce qui est totalement ton droit ;

cependant, as tu suivi d'autres conseils avisés qui indiquaient qu'il était conseillé d'adhérer à l'aamoi lorsque tu signais un CCMI et à fortiori quand il s'agit de ce groupe ?

sinon, rien n'est perdu...


Oui effectivement, nous avons posé le pour et le contre puis nous avons pris la décision de faire ce projet par coup de coeur pour la maison.

Oui c'est vrai que je suis inscrit depuis longtemps et que j'ai lu plein de conseil mais cela reste des conseil de personne car nous sommes sur un forum ...

ceci dit nous sommes en train de voir avec la direction commercial pour arreter le chantier ...
Faire un moins value sur tout ce qui n'a pas été fait .
et finir la construction par une entreprise !
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 13 ans
 
onfekoa Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message
Chris a écrit:Au vu des dizaines de lettres de cabinets d'avocats que je reçois concernant la difffamation, il me semble que je commence à être plus amène que beaucoup ici pour faire la nuance entre une diffamation, et un conseil.


Oui je veut bien que tu me donner alors la définition de diffamation et de conseil si tu le veux bien ?

Car j'avoue ne pas comprendre la nuance subtile que tu peux sous entendre :

Eb effet, Un crtique de film dont c'est le métier en gros de gagner de l'argent quand il dit que le film est une grosse M.... et qu'il ne faut pas aller le voir ...

est ce la diffamation ? ou un conseil ?
C'est un avis ..
Alors ou je veux bien être éclairé sur le sujet ...
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 13 ans
 
onfekoa Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message
Effectviement, nous avons fait des choix qu'aujourd'hui nous regrettons :

La vente de l'appartement s'est fait rapidement car la conjoncture sur les vente de bien immobilier s'est ralenti.
Nous n'aurions pas trouver un acquereur qui acheterais le bien apres octobre ...

D'un part, d'autre part : le CT nous a garantie qu'un loft de chez PHENIX garantie 12 mois se faissait en générale en 10 !
Mais le notre au vu de tout ce que l'on a retiré : cuisine equipé SB(rien dedans), cuve a récupération des eau, alarme, poele a bois, carrelage, parquet ..
En gros nous avons que les murs ... et les Evacuation et arrivée !

Le planning tenait la route .. jusqu'a ce qu'en MAi, fin mai plus personne ne vienne !

Et les autres chantier avance ..

Pour ce qui est de la location, pensez bien que cela n'est pas possible du fait que nous ne pourrons pas payer le remboursement du terrain + maisn et ce loger en même temps ...

Et cela malgrès les avertissement a phenix de notre situation précaire ...
rien à faire ...
LE CT est venu jeudi dernier suite à nos courrier pour nous faire un nouveau planning mais rien y fait cela encore une nouvelle semaine qu'il ne sont pas venu.

De plus je viens de regarder le garant est à Zurich du coup, cela est encore une barrière .....
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
onfekoa, ton constructeur connait ta situation et est à présent maitre du jeu, il détient les cartes et tu te doutes bien que ce ne sont pas des enfants de coeur (ça se saurait)

explores la piste de l'abandon de chantier, je crois que c'est la meilleure car les garanties orales formulées par le constructeur ne valent rien !

il lui reste quoi à faire ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
onfekoa Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message
Et bien en fait, cette maison a été réalisé par un Grand architect de renom pour PHENIX (*************)
Du coup nous avons fait un courrier expliquant notre situation précaire.
D'autre part, nous avons dit à la direction commercial que puisque que le plus grand constructeur de maison en rapidité n'était pas capable de l'être .. nous allons casser le contrat et reprendre par un socité les finitions.

Pour répondre à ta question la maison est juste hors d'eau hors d'air pour une ouverture de chantier le 15 février ..
Il reste les

placo
electricité
plomberie (juste les arrivée)
le ballon solaire (en sachant que les panneau sont en place)
goutière
et crepis

en sachant que je dois faire l'assainissement, les SB, la carrelage, parquet .. mettre le poele a bois que nous avons commander..

La dessus le CT est venu jeudi dernier pour nous dire que nous allons refaire une planning pour finir le 31 octobre ..
et que les equipes reprenaient de suite ...
vendredi soir toujours pas d'équipe et cela dur comme cela depuis fin mai !
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
ne jamais croire ce que dis le cst...
une date de livraison c'est une date de livraison et ce, quelques soient les discours des commerciaux, conducteurs de travaux, chefs de centre etc...
si sur ton contrat il est noté 12 mois... ben mauvaise pioche.

Dire que les conseils des forumeurs sont les conseils de personne... dur.

Si les clients Géoxia se plaignent, c'est pas pour rien.

Certains sont contents, certes, mais ce n'est pas la majorité il me semble.

Nous avons du te dire, te faire savoir les pièges, les us et coutumes, bref, tout ce qui n'allait pas avec ce groupe.
Que tu ais voulu te faire ton opinion, c'est ton choix, mais maintenant, la galère, ben elle est pour toi, et tu viens, sur le forum, comme les autres, donner des conseils ............de "personne"... Wink
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Onfekoa

Les conseils sont plutôt très bons et bienveillants.

Refléchisez bien avant tenter de "casser" votre contrat.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30000 message Gironde
onfekoa a écrit:

Eb effet, Un crtique de film dont c'est le métier en gros de gagner de l'argent quand il dit que le film est une grosse M.... et qu'il ne faut pas aller le voir ......


Je n'ai jamais vu une critique de film dire que c'est une grosse m.... (pour reprendre ton expression), et qu'il ne faut pas aller le voir, car effectivement, l'auteur de cette critique aurait de sérieux problêmes ....

Pour le reste ----> MP
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
 
onfekoa Picto info Auteur du sujet
Env. 100 message
mafioso-and-co a écrit:Bonjour Onfekoa

Les conseils sont plutôt très bons et bienveillants.

Refléchisez bien avant tenter de "casser" votre contrat.


Attention, je n'ai jamais parler de casser le contrat MAiS de faire la remise des clés de suite avec un moins value sur tout ce qui n'a pas été fait ..

c'est pas pareil !
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Onfekoa

Onfekoa a écrit:nous allons casser le contrat et reprendre par un socité les finitions.


Laugh Wink

Onfekoa a écrit:faire la remise des clés de suite avec un moins value sur tout ce qui n'a pas été fait ..



A mon avis ce n'est pas une bonne idée. Wink

Allez plutôt à l'AAMOI Wink

Il y a quand même de quoi faire en cas d'abandon de chantier. Smile
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Chris a écrit:
onfekoa a écrit:

Eb effet, Un crtique de film dont c'est le métier en gros de gagner de l'argent quand il dit que le film est une grosse M.... et qu'il ne faut pas aller le voir ......


Je n'ai jamais vu une critique de film dire que c'est une grosse m.... (pour reprendre ton expression), et qu'il ne faut pas aller le voir, car effectivement, l'auteur de cette critique aurait de sérieux problêmes ....

Pour le reste ----> MP


J'ajouterai, si tu le permets Chris,
qu'un journaliste critique de film a derriere lui une grosse structure, bien souvent des grandes maisons d'editions au reins bien solides avec un certain nombre d'avocats travaillant a plein temps pour elles.

il faut comparer des choses comparables

Ici tu es sur un forum avec des benevols passionnés qui n'on qu'un but,
partager, informer et conseiller entre autre, et pas avec les memes moyens!!!

il serai tres sage de ta part d'écouter les conseils avisés et experimentés de Chris et de Mafioso

maintenant, tu peux aussi faire un film de ta construction, tu verras bien ce qu'en dirons les critiques... Wink
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans

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onfekoa Auteur : onfekoa
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Type de travaux : Construction neuve
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