Retour
Menu utilisateur
Menu

[67] Notre maison avec Muc Habitat

Récit de construction de alexandre O - 21 messages - Affiché 710 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous !

Notre aventure a commencé il y a 3 ans, au moment ou nous avons décidé d'acheter une maison.
Nous nous somme tout d'abord orienté vers l'achat d'une maison ancienne. Mais les prix des maisons et surtout le cout des travaux , pour la mettre à notre gout, nous ont doucement découragés.
Nous avons alors pris contact avec un constructeur de maison assez connu mais la encore, peu de terrain proposé et surtout un feeling qui a eu du mal à passer.
Ce n'est que quelques mois après, qu'une annonce sur Leboncoin nous à mis sur le chemin de Muc Habitat.

Un bon ressenti, un projet de maison qui nous plaisait et un vendeur qui a réussi à nous rassurer, le projet était lancé.

Alors, prêt à partager avec nous les différentes étapes de notre construction ?!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Le terrain de notre future maison »

Préparation > Terrain Par alexandre O le 07/04/2019 à 19h11
Fin mars 2018

Après le premier rendez vous avec le constructeur, pour définir notre projet, celui ci a commencé ses recherches.
Notre souhait était d'habiter dans le sud de Strasbourg, tout en restant à une trentaine de kilomètre.
Après la visite de 3 terrains nous avons eu un coup de cœur pour un terrain situé a Hipsheim.
Celui ci faisait parti d'un lot de trois parcelles au centre du village, d'une dimension de 5 ares 30.
Au moment de notre visite, nous avons été charmé par le calme, le chants des oiseaux et le coté bucolique de l'endroit.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
Article

« Plan de la construction »

Préparation > Plan de maison Par alexandre O le 09/04/2019 à 11h04
Mai 2018:

Les premiers plans viennent d’être signés. Bien sur ce ne sont pas les derniers car il va y avoir des changements.
La modification la plus importantes viendra de la demande de la mairie.
En effet sur notre première ébauche, le toit est traditionnel avec deux pentes, mais la mairie veut respecter une architecture propre aux maisons alsaciennes.
On nous impose donc de faire deux pans en croupe : les croupes triangulaires, sont situées sur les deux longueurs de la toiture.
Cela nous demande de changer la forme générale de la maison et également de déplacer la cheminée.
Nous trouvons la maison un peu moins harmonieuse et nous avons choisie de supprimer la cheminée, car nous n'avons pas trouvé d'emplacement qui nous convenait.

Nous aurons au final élaboré et signé 4 plans, respectivement en avril, mai, juillet et novembre 2018.
Ce seront ces derniers qui serviront à la demande faite a la mairie pour la délivrance du Permis de Construire.
Place aux photos...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Bas Rhin
Très belle aventure, vous verrez sa ne sera jamais comme on veut, c'est à dire en 3 mois c'est fini mais sincèrement nous sa ce passe très bien, le conducteur de travaux qu'on a est très pro.
bon courage à vous,
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Gers
Bienvenue dans l'aventure (car ça en est une !) de la construction !

Vous allez avoir une très jolie maison et surtout une suite parentale incroyable !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Gers
Ancienneté : + de 2 ans
 
alexandre O Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Bas Rhin
MANUE822 a écrit:Très belle aventure, vous verrez sa ne sera jamais comme on veut, c'est à dire en 3 mois c'est fini mais sincèrement nous sa ce passe très bien, le conducteur de travaux qu'on a est très pro.
bon courage à vous,

Pour être sincère avec vous le délais passe en second plan. Le plus important pour moi c'est que la construction se passe bien et que la maison soit bien finie !
Juste pour information, la partie administrative nous aura pris 12 mois.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
alexandre O Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Bas Rhin
colopeg a écrit:Bienvenue dans l'aventure (car ça en est une !) de la construction !

Vous allez avoir une très jolie maison et surtout une suite parentale incroyable !

Vous avez également une belle maison ! Et moi c'est votre baie vitrée qui me fait rever !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Gers
alexandre O a écrit:
colopeg a écrit:Bienvenue dans l'aventure (car ça en est une !) de la construction !

Vous allez avoir une très jolie maison et surtout une suite parentale incroyable !

Vous avez également une belle maison ! Et moi c'est votre baie vitrée qui me fait rever !

Merci  elle va me faire beaucoup moins rêver quand il faudra que je la nettoie cella là.... heureusement que j'ai investi il y a quelques années dans le lave vitre karcher
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Gers
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Achat du terrain »

Préparation > Terrain Par alexandre O le 15/04/2019 à 17h20
Octobre 2018
Ca y est, le crédit immobilier a été accepté par la banque et je constate que c'est toujours aussi long !!
Nous sommes passés par un courtier pour avoir le meilleur taux et celui ci a été super pro.

Début Décembre 2018
Passage devant le notaire pour acheter le terrain. Nous sommes propriétaire de 5 ares 30 sur la commune de Hipsheim.

Mi décembre 2018
Le permis de construire a été accepté par la mairie de Hipsheim.
Celui ci avait été déposé fin aout 2018.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
Article

« Ouverture du chantier »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par alexandre O le 14/05/2019 à 18h16
Jeudi 02 mai 2019 :

Ça y est c'est l'ouverture du chantier !!
Cela faisait longtemps que l'on attendait ca et on est très excité a l’idée de voir notre maison sortir de terre.
Bon avec cette joie, vient aussi le premier désagrément !
Au moment de la conception , nous n'avons pas pris l'option "dégagement des terres de remblaie".
On nous avait dit que la terre pouvait intéresser les agriculteurs voisins et que cela pouvait nous faire économiser 2500 euros.
Après des annonces sur le boncoin et des appels téléphoniques a tous les agriculteurs, personne n'est intéressée ou alors intéressée mais pas équipé du matériel nécessaire.
Conclusion , on va sans doute faire appel a un professionnel.

Voila les photos !!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Gers
L'enlèvement de la terre, ce gros problème que l'on est plusieurs à rencontrerMad
J'attends les photos
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Gers
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Gers
Citation: Les fondations avancent assez rapidement !

Mais dis donc, c'est déjà bien lancé, c'est chouette !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Gers
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
Bonsoir
c'est super de voir que les maçons sont efficaces et ça avance bien 👍
comme la dit colopeg on rencontre tous ce problème de terre à évacuer en plus qui est souvent hor budget constructeur ou hor devis terrassier mais voilà on doit faire avec
courage pour la suite et le reste va bien se passé
elle est magnifique votre maison
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Bas Rhin
Hello tous les deux ,
Super projet de construction !!
Alex j’ai trop rigolé quand j’ai vu la taille des garages 😂🤣🤣🤣
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
alexandre O Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Bas Rhin
Merci pour vos gentils messages !!
Ça serait plus simple que le constructeur s'occupe de l’enlèvement des terres mais il faut croire que ça augmenterait trop une facture déjà élevée !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
alexandre O Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Bas Rhin
stella6791 a écrit:Hello tous les deux ,
Super projet de construction !!
Alex j’ai trop rigolé quand j’ai vu la taille des garages 😂🤣🤣🤣

Merci !!
Rassures toi, meme le constructeur était étonné par ma demande de garage !! hihi!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Bas Rhin
Belle aventure, une bonne communication, de la bonne humeur, du positif, vous verrez à la fin c'est juste magnifique.

Vous avez qui comme maçon ?

La terre reste un gros gros gros problème, nous on a eu de la chance un agriculteur voisin en avez besoin, donc la somme que nous avions budgétiser on l'a mi dans autre chose
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
alexandre O Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Bas Rhin
MANUE822 a écrit:Belle aventure, une bonne communication, de la bonne humeur, du positif, vous verrez à la fin c'est juste magnifique.

Vous avez qui comme maçon ?

La terre reste un gros gros gros problème, nous on a eu de la chance un agriculteur voisin en avez besoin, donc la somme que nous avions budgétiser on l'a mi dans autre chose

J’espère que cette aventure aura une fin heureuse !!

J'avais mis une annonce sur le boncoin et quelques personnes étaient intéressées mais voulaient qu'on leur livre et le tout a titre gracieux.
J'ai donc appelé tout les agriculteur locaux et le resultat etait negatif. Un agriculteur m'a expliqué que les semis etaient fait et que ce n'est pas la bonne periode.

Concernant le début des travaux, on a déjà deux petits problèmes avec le positionnement du vide sanitaire...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
alexandre O Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Bas Rhin
MANUE822 a écrit:Belle aventure, une bonne communication, de la bonne humeur, du positif, vous verrez à la fin c'est juste magnifique.

Vous avez qui comme maçon ?

La terre reste un gros gros gros problème, nous on a eu de la chance un agriculteur voisin en avez besoin, donc la somme que nous avions budgétiser on l'a mi dans autre chose

Le gros œuvre est effectué par l'entreprise SHATROLLI CONSTRUCTION
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
Article

« Mise en place de Ourdies »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par alexandre O le 17/08/2019 à 19h39
14 mai 2019 :

Les ourdies sont en place et le premier problème pointe le bout de son nez.
Je viens de remarquer que le vide sanitaire au niveau du garage est un peu "étroit"
Après mesure, le vide sanitaire a une hauteur de 45cm. Sur le plan celui ci devait mesurer 85 cm.
Une réunion de chantier s'impose.

Le lendemain matin, maitre d’œuvre, et Maçon, m'attendent sur le chantier.
L'erreur est reconnue il manque 40 cm.
On me laisse deux solutions :
1) Le maçon enlève tout et répare son erreur
ou 2) le maçon me confectionne une fosse mécanique pour la voiture et me fait une autres trappe de visite qui permet d'aller sous la dalle du séjour ( le vide sanitaire sous le séjour mesure 1m20).

La première solution est sans doute la plus raisonnable. Mais on me précise tout de même que cette solution impose un enlèvement immédiat des terres au moment du décaissement.
Ce qui est carrément impossible pour moi car pas d'entreprise pour enlever les terres.
On me précise qu'une hauteur de 45 cm ne pose aucun problème et qu'un enlèvement des terres me couterait plus chère.

Je choisie donc la deuxième solution,on garde le vide sanitaire de 45cm , on me fabrique une fosse mécanique et on déplace la trappe d’accès à un autre endroit.
J’espère ne pas avoir fait le mauvais choix...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 200 message Erstein (67)
Bonjour,
Vous en etes ou dans votre projet?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Erstein (67)
Ancienneté : + de 2 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
CCMI : les conseils des membres
CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • notre 2eme bebe apres elea la maison
     67  Notre 2ème bébé après Eléa : la maison...
    Apres avoir cherche un terrain durant environ 6 mois, nous nous sommes finalement decide pour le 1er que nous avions visite a savoir le lot 23 du Lotissement ...
    Wasselonne (Bas Rhin) Par mariecyrille 190 mess.
  • maison toit plat en alsace
     67  Maison toit plat en alsace
    C'est apres de longues heures passees a devorer ce forum a la recherche d'idees, d'infos et de conseils, que nous nous decidons "enfin" a ouvrir ...
    Bas Rhin Par toubabou 100 mess.
  • maison europassive et passivhaus a hochfelden alsace 67
     67  Maison Europassive et Passivhaus à Hochfelden (Alsace - 67)
    En 2012, nous avons decide de construire une maison labellisee Passivhaus, via un maitre duvre passionne du domaine, localise a GRIES. La construction ...
    Hochfelden (Bas Rhin) Par 15kwh67270 245 mess.
  • la conquete de l ouest
     67  La conquête de l'Ouest
    Notre projet de construction a demarreen septembre 2010 et nous approchons de la fin. Il s'agit d'une maison de 140m2 sous-sol de 100m2 garage double ...
    Bas Rhin Par ouliette 76 mess.
  • notre 1ere construction dans le 67
     67  Notre 1ère construction dans le 67
    Bonjour a toutes et a tous ... Tout d'abord merci pour ce forum ... a ceux qui le "managent" ... a tous ceux qui y participent et racontent leurs ...
    Bas Rhin Par banban67 58 mess.
  • notre futur chez nous en alsace
     67  Notre futur chez nous en Alsace
    Bonjour, Nous sommes un couple encore sans enfant qui vit en Alsace, tout en haut a droite de la France. Nous avons decide de nous lancer a notre tour ...
    Bas Rhin Par fouli67 199 mess.
  • maison toit plat karelis a spachbach
     67  Maison toit plat Karelis à Spachbach
    Je debute la construction d'une maison a toit plat apres 10 mois de planification. C'est une maison mi-ossature mi-poteaux-poutres que me montera Karelis. ...
    Oberdorf Spachbach (Bas Rhin) Par mictaz67 206 mess.
9
abonnés
surveillent ce récit

"Notre maison avec Muc Habitat"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
alexandre O Auteur : alexandre O
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstBas Rhin Hipsheim Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (5 pièces)
Superficie terrain : 530m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Muc Habitat
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir