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[93] Maison a Noisy le Grand

Récit de construction de GregoYuuki - 29 messages - Affiché 201 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

GregoYuuki
Messages : 164
Dept : 93
Ancienneté : + de 1 mois

Récit créé le :

15 juillet 2019 à 15h34

Présentation du projet :

Bonjoura tous,

J'ouvrele récit pour la futur construction de notre maison a ma compagne et moi-même.

Alorsau départ nous réservons un appartement dans le coin, mais suite a 1 an retardde travaux nous cherchons ailleurs, et là nous tombons sur les annonces deconstructeur avec maison + terrain et nous voyons que cela pourrait être dansnotre budget. De fait nous voilà parti au renseignement et nous avons MaisonPierre qui est le plus réactif, le premier commercial bof bof mais le deuxièmecarbure.

Lelendemain de sa visite ou nous lui avons dit être pressé il m'appel pour visiter3 terrain dans les ville demandé. Le premier est nul à NOISY LE GRAND collé a lavoie ferrée du RER E, le deuxième est bien, proche du rer A NOISY LE GRAND a950 mètre, les arcades a 1km100 bref tous ce qu'il faut a env 10min a pied, bienquoi, en plus le terrain est un beau rectangle de 10m de large par 32m et bienplat. Nous voyons pour finir un autre terrain à CHAMPIGNY mais trop loin de lagare 1km800.

Propositionfaite pour le terrain a 180 000 (conseil du commercial de MP) alors qu'il estannoncé a 215 000, proposition refusé et vendu a un autre couple, nous sommesun peu dégouté et le commercial qui insiste de fou pour son terrain a CHAMPIGNYalors qu’il nous plait pas.

Miracle2 jours plus tard le commercial contacte l’agence sur ma demande pour savoirs'il est possible de faire un contre-offre a celle qu'il aurait reçu. Onapprend que le terrain et revenu a la vente nous faisons donc une nouvelleoffre a 200 000 accepté.

Latous va très vite pour le coup depuis le début, en 7 jours nous avons vu lecommercial de maison pierre qui nous propose un maison de 109M² en R+1+C dansle budget (au départ), vu les terrain et trouvé celui-là.

Nousavons RDV deux jour plus tard, le vendredi 05/07/19. On signe le compromis deventes, nous avons donc 40J pour déposer le permis de construire et 80J pouravoir le financement. A peine le compromis signé le commercial de Maison Pierrenous propose donc dans la foulé d'aller au siège signé le CCMI. Nous voilà doncparti de l'agence pour signer au siège de MP le CCMI.

Noussommes donc partis de chez nous à 9H le matin même, il est 12H et nous arrivonsau siège de MP après avoir signé à 10H le compromis et là on enchaîne sansavoir mangé. Premier problème alors qu'il fait le chiffrage de nouveau pourremplir le contrat il se rend compte que l'on dépasse le budget de 15 000€. Jelui demande comment cela se fait, vu que 6 jours avant c’était Ok. Il me ditqu'il avait oublié ceci et cela, qu'il est désoler c'est de ca faute. Alors il veutnous vendre un Orleans que je ne veux pas à la place, il insiste un peu mais jerefuse toujours. On regarde alors les quelque autre model et donc on prend aufinal le même modèle que vu au départ mais sans les combles aménagés.

Alorson refait le chiffrage qui est bon cette fois et on signe le CCMI avec 3 chèquesà faire de 3500€ (a encaissé le 20/07), 3490€ (en cautions qui complète lasomme du premier) et 500€ (pour ADS une boite qui bosse avec eux qui Ecris aencaisser pour décembre 2019 mais qui nous dit-il le récupèrera pour pas qu’ilsoit encaissé avant. Qu’il ne sert que pour les procédures de MP pour validerle dossier chez eux), on sort un peu fatigué mais contant sur l'instant à 17Henfin.

C'està partir de là que cela se complique, le commercial vient chez nous un soir commeprévu pour nous remettre "le contrat" pour la banque, qui n'ai pasexactement le même que ceux signé, la modif est sur les chiffre qui là au lieud’être détaillé sont tous regroupé. Bon à la rigueur OK si cela permet defaciliter le dossier a la banque comme il le dit.

Maisvoilà, je pars voir la mairie de NOISY LE GRAND pour une question liée àl'annexe et là je tombe des nu, la personne de l'urbanisme de la ville me ditque le model choisis ne rentre pas dans le PLU de la ville (Merci Noisy legrand). Que dans notre cas la maison doit faire max 6M80 de façade oui mais nepas dépasser 3m50 à l’égout aussi donc du R+C.

Sortij'appel le commercial qui me demande pourquoi je suis parti voir la mairie, quela mairie n’aime pas ça (Pourtant la personne vu a la mairie ma justement ditle contraire) et que de toute façon non la personne que j'ai vu se trompe,qu'il a lu le PLU et qu'il est sûr que ça passe, que c'est écrit noir sur blancet que le dossier a était validé par le service urbanisme de MP, donc surcertain il en démord pas. Je lui dis que je vais relire le PLU de mon côtéquand même. Je passe voir l'agence qui et juste à côté de la mairie, il meconfirme ce que ma dit la mairie et me dit qu'il l'avait bien dit au commercialquand on a visité le terrain.

Je relisle PLU et en effet il est dit en gros que c’est pas possible, je téléphone aucommercial, qui le prend mal me disant que je sais pas lire le PLU et répétantque la personne de l'urbanisme de la Mairie que j'ai vu entre deux rdv setrompé, que leur service d'urbanisme à eux (maison Pierre) avait validé leprojet et que c’était son travail et que heureusement tout le monde ne faisaitpas comme moi à aller voir la mairie. De plus il me dit que de toute façon mêmes’il y avait un pb il trouverait une solution. A ce moment je suis un peuagacé j’aurais préféré qu’il me dise : « pas grave on se revoitet on repart d’une page blanche propre » mais non il ne semble pas danscette optique.

Jeudi11 juillet je pars donc voir maison phénix car bien noté sur AAMOI (même si aprèsici on m’a dit que c’était a chier aussi), premier RDV bien ou le commercialtrouve ca honteux qu’il nous est fait signé 3 cheque chez MP, que chez eux riena signé en cheque. Il me propose un truc et on reprend RDV pour détaillé plusle samedi avec ma compagne là.

Lesamedi 13 chez Maison Phénix il nous propose donc un r+c de 82m² habitable avecsous-sol de 50m2 dans nos prix a 150 000€ pour la maison hors fais annexe. Onparle de MP et d’eux, il trouve que leur méthode n’est pas top (cheque decaution pour la pression aussi ) de mettre les gens sous pression en mode speed,que lui nous propose un projet avec un chiffrage précis et pas de contrat « spécialbanque » et aucun cheque a signé. Qu’une fois leur géomètre passé sur leterrain il me transmet le chiffrage donc exacte d’ici mercredi ou jeudi quiarrive le 18/07/19. Qu’ensuite a nous de choisir le projet qui nous semble lemieux, que si c’est eux temps mieux sinon pas grave temps que nous somme convaincudu projet choisis.

Nouspartons donc plutôt contant du RDV et depuis hier nous réfléchissons avec les retoursdu forum qui disent de les éviter aussi et le coté revente du fait de la méthodede construction (armature métallique) qui nous fait hésiter quand mm un peu. Ilnous reste plus que 30 jours pour déposer le permis de construire en plus XD.

Aujourd’huij’ai téléphoné a MONTOIT, SO VILLAS et LESMAISONS.COM, sur les trois contactetéléphonique MONTOIT et SO VILLAS m’ont fait bonne impression. Après le pb estqu’il devrait être plus cher car maison sur mesure et mur pour les trois et enbrique pour le premiers.

Leplus embêtant est les avis contradictoires entre AAMOI et le forum sur certainconstructeur. Exemple Maison Phenix bien noté sur AAMOI et décriée ici, a l’inverseMONTOIT dont j’ai lu ici un avis très positif et pourtant mal noté sur AAMOI.

Enfinvoila ou nous en somme aujourd’hui, il nous reste 30J pour déposer un PC et oncherche encore avec qui construire, a finir par croire que le problème est leterrain a cause du PLU a chier e NOISY qui nous empêcher de prendre la maison tranquillede catalogue voulu au départ.

Maisbon dur de se dire cela quand même car trouver un terrain a NOISY LE GRAND a max200 000€ a 10min a pied du RER A et des Arcade, tous en étant a 15 bonneminute de la mairie a pied et du futur métro 15 c’est rare de ce que j’ai compris.


Voili voila pour le premier poste de se récits

Le récit de la construction :

Jsks 
227 msg (94)
Le 15/07/2019 à 21h12
Bonjour gregoyuuki,
J ai lu avec attention ton commentaire et je t avouerai que cela ne m etonne pas de MP.
Ce n est pas le constructeur idéal néanmoins il est tjs présent car arrive à attraper des clients dont c est leur 1ère construction et qui ne se renseignent pas ou peu.
Je dirai que c est le constructeur a fuir tant pour la phase administrative que pour la phase construction puis SAV.
Tu as raison de te renseigner auprès d autres constructeurs ayant beaucoup de concurrents.

Est ce que dans le compromis de vente tu as fait apparaître le nom de ton constructeur ?
Si non, je t invite à stopper ton contrat avec MP en t appuyant sur un type de maison que tu as validé avec eux mais que le service urbanisme refusera et de ce fait, tu ne souhaites pas continuer avec eux.

Ensuite côté délai affiché sur le compromis de vente, tu peux envoyer un mail à l agence pour émettre l alerte sur les délais intenable du a un changement de constructeur en cours et une impossibilité en 80j à transmettre une offre bancaire au vue du nb de dossiers à traiter par ces dernières.
L agence devrait accepter, toutefois il faudra montrer ta bonne foi en leur informant au fur et à mesure de l avancement de ton dossier comme instruction et banque.

Je te souhaite plein de courage et de patience Tongue
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 15/07/2019 à 23h59
Coucou

Merci du message.

Bah le recommandé est parti aujourd'hui, ayant reçu les contrats vendredi on était dans le délais de rétractation légal de toute façon si je dis pas de betise donc mm pas de prétexte à donner.

Niveau compromis de vente leur nom n'apparaît nul part. J'ai prévenu l'Agence justement que l'on aller voir un autre et changé il mon dit qu'il n'y avait pas de pb mais de ne pas traîné car il était inquiet pour les délais.

J'attends d'avoir choisi et signé un nouveau CCMI pour selon comment ça se présente et demandé si besoin une rallonge. Niveau crédit mon courtiers ma dit que une fois le dossier déposé on aura un accord de principe sous 15 jour dans les 80j sont large à mon avis.

Je pense que vu le rapport prestation/prix il y a des chance que nous passion chez Phénix mm si c'est peut être pas le top du top.
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 17/07/2019 à 00h32
Nous avons vu Montoit ajd avec un prix à 1990€ du mètre carré sa pique mais bon on attend de voir la proposition quand mm.

Sinon demain nous voyons maison France confort pour pareil voir la proposition.

Après nous devrons choisir.

Ah oui nous avons eux maison Pierre qui a reçu notre lettre AR car 3 appel du commercial et après explications de par le pb du PLU il me donne son directeur et voilà que l'on reli le PLU pour qu'il m'explique en quoi j'ai mal compris le PLU. Sauf que pas de bol on arrive au point du PLU qui Bloque et la le directeur dit "Ah mais en effet vous avez raison, Charles Monsieur XXX il a raison le PLU il bloque". Et après le commercial qui me rappelle et qui comprend quand mm pas pq je lui et pas juste dis (ce que j'avais fait) et que il fallait pas annulé la vente que à présent maison Pierre ferait pas d'effort pour trouvé une solution. Mais que bon il pourrait rattrapé le coup si on était sur de continuer avec eux et d'oublier les autre constructeur.

Bref la suite demain.
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Jsks 
227 msg (94)
Le 17/07/2019 à 07h03
Bonjour,

Je ne suis même pas surprise par la réponse du commercial de MP !
Sauf qu'il n a pas compris qu en immobilier, c'est les 1eres minutes qui comptent.

Tu as raison de voir d autres constructeurs. Je connais l enseigne montoit mais ça s arrête là.
MFC je connais mieux car c'est la maison mère de mon constructeur. MFC est bien, un peu cher mais sûrement moins que Montoit. Néanmoins, si vous ajoutez bcp d options, ils seront peut-être plus cher.

La relation avec un constructeur, c'est comme votre banquier. Ce n est pas l enseigne qui comptent mais bien le commercial/conseiller ainsi que le conducteur de travaux/directeur.

Mais il y a tjs des sociétés à fuir par leur pratique (MP) ou par leur immobilisme (la poste). Rolleyes
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Jsks 
227 msg (94)
Le 17/07/2019 à 07h12
Concernant maison Phénix, je n ai pas vraiment d avis négatif ou positif.

Mon seul bémol est leur type de construction qui n est pas des briques mais une structure en acier vissée dans la dalle, sur laquelle viendront les dalles en béton.

Je ne sais pas réellement ce que ça vaut ds l économie d energie mais ce qui est certain c est qu ils vont du coup plus vite Tongue
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 17/07/2019 à 11h33
Bah paradoxalement le commercial de MP reste le meilleur que l'on est vu mais disent qu'il a un ou deux défaut lol.

Après en terme de méthodes ce qui m'embete avec MP c'est le coup des 6990€ de chèque que l'on a du faire à la réservation la ou les autre demande rien et que au final il soit pas beaucoup moins cher que les autre constructeur traditionnels.

Et le coup du PLU donne aussi des doute. D'un autre côté le. Commercial à toujours été honnête n'a rien cherché à caché et il a bien mis une étude de sol qui pour lui est obligatoire, ce qui est rassurant quand je vois certains reçit ou des constructeurs ne le fond pas.
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 17/07/2019 à 23h04
Bon nous avons vu maison France conford et pour le coup bon feeling aussi qui semble bien maîtrise le plu de noisy, après il a fait un maison la bas il y a pas longtemps ça aide.

Le côté qui semble dire qu'il pouvez modif le toi de la maison pour gagné du mètre carré habitable dans les comble était pas mal car c'est un peu du sur mesure du coup. C'est aussi le seul qui cherche des truc un peu différents avec la maison en profondeur plutôt etc. Bref du pas mal du tout. Il nous a fait une propose pré contractuels à dans notre budget après ça ne vaut pas grand chose mais bon le pb etant que si on peu faire une cave il faut faire une étude de sol qui est à notre charge ou alors s'il la font après le contrat il m'a dit qu'il sera obligé de rajouté une clause disant que c'est assujettis au fait que l'étude de sol plus poussée pour la cave ne révélé rien de particulier.
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Jsks 
227 msg (94)
Le 17/07/2019 à 23h21
Bon et bien parfait ce Rdv.
Maintenant les cartes sont dans vos mains, à vous de faire votre meilleur choix selon vos critères.
Faites attention au délai définitif dans votre contrat de construction pour la remise des clefs car d un constructeur a l autre, cela peut varier.
Vérifier chaque point du contrat et comparer avec les autres contrats pour essayer de ne rien oublier pour le bien-être de votre maison (type de chauffage, prise, carrelage...) mais aussi partie administrative et bancaire (taxe aménagement, taxe assainissement, raccordement électrique gaz orange...)
Petit conseil, essayer de conserver une Somme entre 30 000 et 40 000 euros pour vos travaux après construction (portail clôture, allée, terrasse, revêtement étage, sDB, placards...) ça chiffre très vite
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 17/07/2019 à 23h33
Ayant un budget limite malheureusement une fois la maison payé il restera plus grand chose en sous à par celle d'huile de coude.

Mais sinon Oui il nous reste à avoir le prix def de Phénix et de MP que l'on voit samedi et après on a plus cas se pause pour réfléchir.

En tous cas MfC et celui qui a semblait le plus intéressant car sur mesure mm si le prix reste lui Aproxitif un peu car c'est juste une première étude.

Après c'est aussi les plus long car il ne veut pas signé de CCMI temps que les plan ext et int sont fait et validé en gros ce qui est plutôt signe qu'il est carrée. Pas de on verra si possible après la signature comme chez MP
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Jsks 
227 msg (94)
Le 18/07/2019 à 06h54
Dès le départ du contrat il faut que tout soit intégré afin qu'il n y ait pas d avenant avec une mauvaise surprise sur le prix final.
Par ailleurs il vaut mieux quelque chose de personnalisé (sur mesure) que quelque chose de quelconque qui ressemble à tt le monde.
Nous sommes tous unique, il faut donc une maison qui vous ressemble, qui vous plaît car c est un beau et gros projet la construction que vous n allez pas recommencer le lendemain si la maison ne vous plaît pas.

Par ailleurs avancer de l argent pour bloquer certaines prestations comme fait MP est interdit et c est pour une de ces raison qu ils sont mal noté (voir site AAMOI). Mais c est à chaque acheteur de voir ces priorités et ces attentes pour un constructeur.

Côté budget, si vous ne pouvez avoir une enveloppe complémentaire, essayez de l intégrer au prêt immobilier. Car pour emménager il faudra faire le ponçage l enduit peinture le parquet la cuisine
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 18/07/2019 à 08h15
Ouai


C'est vrai après MFC done les mur prêt à peindre donc enduits et ponçage fait.. C'est un plus je trouve.
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 22/07/2019 à 14h15
Bon nous avons choisi au final de passer avec Maison France Confort, prochaine étape signé la demande d’étude de sol gratuit pour chiffré le prix définitif.
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Jsks 
227 msg (94)
Le 22/07/2019 à 20h29
Félicitations.
Affaire à suivre à la rentrée Biggrin
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 23/07/2019 à 10h51
Oula j'espere avant ^^

Normalement il m'envoi les papier a signé ajd (juste pour l’étude gracieux et la première version des plan pour le dossier et avoir une date pour l’étude, mais aucun CCMI) comme ca il espère calé une date pour l’étude du sol avant le 7 août et pouvoir avoir le CCMI Edité, ainsi que l'on puisse signé et déposé le PC avant le 14 aout date ou il part en vacance pour deux semaine.

De fait pour nous qui avons un délais jusqu'au 14 aout pour faire le dépôt de PC sa serai idéal. Cela nous laisse en plus encore 3 semaine pour avec lui bien voir les plan intérieur définitif pour le ccmi et PC. Ensuite plus cas espéré avoir un retours good de la banque.

Sinon en tous cas j’espère que l'on a fait le bon choix pour la proposition, j'avoue que les 83M² habitable en R+C avec une cave de 50M² utile a 2m50 de Phenix au même prix me tenté bien aussi mais ma compagne pref MFC pour la technique utilisé et aussi car le commercial qui pense réussir a contourné le PLU en jouant sur les petite ligne pour nous avoir un R+1+C pour réussir a avoir dans les 115M² habitable.

Donc bon en habitable sa nous ferai gagné 32m² ce qui est pas négligeable mm si en niveau total (utile + habitable) on perdrai 20M² env
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 29/07/2019 à 15h19
Bon nous somme encore dans la reflexion de quelle implantation choisir entre :

R+1+C (facade de 6M30 sur pignon de 8M80) sans Cave avec Jardin de 10M devant et Derriere
ou
R+C classique (facade de 6M55 sur pignon de 8M80) avec Cave avec Jardin de 4/5M devant et 16m derriere
ou
R+C Réhaussé (facade de 6M50 sur pignon de 8M85) sans Cave avec Jardin de 5M devant et 16m derriere
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Jsks 
227 msg (94)
Le 29/07/2019 à 15h52
Bonjour Gregoyuuki,

Pour info, si tu prévois de faire un sous-sol, prévois financierement les murs de soutènement qui chiffres très vite, environ 20000 euros (à confirmer par ton terrassier) si tu le fais, intègre le dans ton CCMI.

J aime bien le modèle architecte avec son plan de masse. Peut-être ajouter un garage sur le coté si le budget ss sol avec mur de soutènement n est pas faisable


Dernière édition par Jsks le Lun 29/Juil/2019 15:55; édité 1 fois
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 29/07/2019 à 15h55
La cave si faite et de toute façon fais par le constructeur donc c'est eux qui seront responsable, mais comme dit peu de chance que cela soit la solution retenu car trop cher, l'option cave coute a elle seul entre 23 000 et 28 000€
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Jsks 
227 msg (94)
Le 29/07/2019 à 16h00
Que souhaitez vous faire/mettre ds la cave ?
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 29/07/2019 à 16h04
Une salle de loisirs, genre billard, projecteur ou encore truc de sport.
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Jsks 
227 msg (94)
Le 29/07/2019 à 16h51
Ah oui, je comprends mieux pourquoi ce souhait d avoir cette cave.
Peut-être en allongeant votre garage vous pourrez aménager une salle pour le billard, sport... Cela vous coûtera sûrement moins cher.
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 29/07/2019 à 16h57
Le pb et que le PLU interdit se genre de chose, on doit laissé 3m de largeur sur un coté du terrain le seul chose autorisé pour utilisé la bande de 3m et le garage mais que dans une proportion bien précise.
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 04/08/2019 à 02h53
Un peu de news, grand avancé ajd nous avons bien avancé sur les plan, il en resté 2 nous en avons choisi 1 mm si nous hésitons encore avec l'autre et que l’on peu encore modif un peu quand mm.

De plus l'implantation a était choisi aussi.

Voici donc le plan choisi :
Vue 3D du salon


Plan RDC Delphi2

Plan Comble Delphi2


Le plan qui nous a fait hésité :
Plan RDC Delphi1

Plan Comble Delphi1



Et l'implantation :
Implantation maison


Niveau option retenu, planché bois thermos-acoustiquement isolé bien sur, grand velux dans toute les chambre de 114*118 avec volet électrique solaire par télécommande, pac Air/Air pulsé avec aération dans toute les pieces donc pas de radiateur au mur, deux grand baie vitré alu de 240*215

voila voila
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Jsks 
227 msg (94)
Le 04/08/2019 à 12h39
Bonjour gregoyuuki,

Les 2 plans du rdc sont bien.
Je suppose que si vous avez opté pour le plan 2, c est que vous n aviez pas l intérêt d avoir 1 chb en bas.
Néanmoins, si à plus long terme vous souhaitez vendre la maison, elle aura plus de cote avec la chb du bas sans pour autant avoir une petite cuisine et un petit salon/séjour.Tongue

C est très difficile de trancher tant que nous ne vivons pas à l intérieur, que nous n avons pas installé nos propres meubles.Blush

Bonne journée
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 04/08/2019 à 14h07
Ouai il y a le côté revente plutôt celle avec la Chambre en Bah ou comment on ce vois vivre dedans et la. Plutôt celle sans. Alors après la qu'elle est la plus importante lol revente ou vie pour nous.
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 05/08/2019 à 00h02
Voici cette fois je pense les plan définitif, je ne vois rien a retoucher, bien sur je reste ouvert au avis constructif et aimable ^^

Plan final de la maison au niveau du RDC

Plan final de la maison au niveau des combles
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Jsks 
227 msg (94)
Le 05/08/2019 à 00h17
Moi j ai déjà dis que j aimais bcp.
Beau plan Biggrin
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 05/08/2019 à 01h25
Merci beaucoup, mais c'est surtout Delphie57 qu'il faut félicité elle est a l'origine de 80% du plan au moins.
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GregoYuuki 
164 msg (93)
Le 06/08/2019 à 15h51
Bon toute avance doucement mais surement quand mm.

MFC vient de me prevenir que la visite du technicien pour avoir leur rapport préalable a l’édition du CCMI était prévu pour le 6 septembre, le CCMI devrais donc être prêt pour le 10 Septembre.

Ensuite il faudra compté 3 semaine env pour avoir les plan du PC de fait par leur bureau d’étude et donc effectué le dépôt du PC entre le 1er et le 15 octobre.

Me reste plus cas demandé un prorogation sur le delais pour le PC qui etait au 14 aout :/
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GregoYuuki Auteur : GregoYuuki
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Saint Denis Noisy Le Grand Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Superficie terrain : 320m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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