Nous sommes donc Alice et Nicolas, très heureux propriétaires d'un terrain dans le 94.
Notre terrain est en longueur, 9m de large pour 46m de profondeur, ce qui ne nous laissait pas énormément de choix dans la disposition de la maison. Pour autant, nous avons réussi à trouver des avantages pour un terrain ayant cette forme, et sommes très content d'avoir dessiné nous-mêmes les plans de la maison (avec quelques conseils des utilisateurs de forum-construire) !
La maison, construite par l'entreprise Montoit, devra faire 170m², avec un sous-sol "hors-sol" (nous sommes en zone inondable, donc pas de sous-sol enterré). Notre niveau 0 est donc le sous-sol, avec notre entrée principale et le garage. Le niveau 1 contiendra le salon, salle à manger, la cuisine et un bureau. Enfin, le niveau 2 contiendra 3 chambre, une salle de bain, et un vide sur séjour.
Quelques dates clés :
09/03 - Signature du compromis de vente
03/04 - Signature du CCMI chez Montoit
08/11 - Signature chez le notaire
20/11 - Démolition de l'ancienne maison sur le terrain
29/11 - Réunion de mise au point chez Montoit
03/12 - Début du terrassement
10/12 - Construction du vide sanitaire
14/12 - Signature chez le cuisiniste MA CUCINE à Pontault-Combault
16/12 - Incorporation du béton dans le parpaing à bancher, avant séchage de 21 jours
10/01 - Première dalle coulée
29/01 - Murs du rez-de-chaussée montés
07/03 - Dernier étage monté
13/03 - Charpente posée
Avril - Hors d'eau, hors d'air
Mai - Premières installation plomberie et électricité, début des travaux du plaquiste
Juin - Fin des cloisons, et réalisation des chapes / plancher chauffant
Préparation > Plan de maison
Par nickstriker le 17/12/2019 à 23h51
Hello !
Voilà, nous nous lançons dans notre premier projet maison, à 30 ans !
Comme précisé dans la description du projet, notre terrain ne nous permettait pas toutes les folies (9m*46m). Nous disposons d'un joli jardin de 411m² tout en long.
Compte tenu de la surface dont nous souhaitions disposer, nous avons du faire des plans en longueur (15,5m de long tout de même !). Afin de casser l'effet couloir, et de bénéficier d'un maximum de lumière, nous avons décidé de créer un vide sur séjour avec une grande baie vitrée (translucide, mais ça fera surement son effet !). Notre maison comptera 3 chambres, 1 bureau, salon/salle à manger et cuisine ouverte. Il y aura également un garage, une buanderie, un dressing et un cellier. Petite innovation : le WC du séjour a un sas pour éviter les petits désagréments.
Côté extérieur, nous ne voulions pas de maison trop cubique. Notre constructeur nous a fait une belle proposition avec une façade à 3 niveaux. Nous avons également prévu un balcon donnant sur le jardin :
Nous avons maintenant hâte de récupérer la maison ... Plus qu'un an !
Gros oeuvre > Terrassement
Par nickstriker le 17/12/2019 à 23h55
La suite du récit continue donc par le terrassement du terrain.
Le terrassement a donc été réalisé par la société Montoit, notre constructeur, le 03/12. Nous sommes impressionnés par la profondeur et la taille du trou. Nous avons été très chanceux sur l'étude de sol puisque nous n'avons pas besoin de mettre en place des fondations spéciales. Nous nous limitons à un vide sanitaire avec une belle profondeur (1m20 environ).
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par nickstriker le 18/12/2019 à 00h00
Nous voilà maintenant aux fondations ! Notre constructeur a prévu du parpaing à bancher qui a la caractéristique de pouvoir recevoir du béton à l'intérieur. Encore une fois, la vitesse de construction nous épate ! Dommage que nous ne puissions pas entrer dans le vide sanitaire pour apprécier l'espace ! Maintenant que le béton est coulé dans le parpaing, nous allons devoir attendre 3 semaines avant de pouvoir couler la première dalle ! Patience, patience ...
Bonjour à vous deux!!! Nous allons suivre votre projet avec intérêt qui débute comme le nôtre en décembre... nous aussi on aura un vide sanitaire mais de 4 rangs.
Bon courage à vous! un autre couple de trentenaires qui vit sa première construction !
Effectivement, nous ne souhaitons pas communiquer sur la commune. Mais nous pouvons en parler message privé si vous le souhaitez
Il y aura une trappe dans le garage. Nous avons très récemment envisagé d'en utiliser une partie pour du stockage. A voir si cela est possible ... Ce serait pratique pour faire une cave à vin également
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par nickstriker le 13/01/2020 à 23h07
Bonjour à tous,
Après presque un mois sans nouvelles, en voici quelques-unes
Suite à 3 semaines de séchage, le constructeur a imperméabilisé les murs du vide sanitaire et a posé les canalisations.
Une fois le tout bien sec, nous avons pu apprécier marcher sur notre rez-de-chaussée une fois la dalle coulée (nous ne nous sommes pas risqués à marcher dessus le premier jour, je vous rassure )
Tout avance à une vitesse folle. Et apparemment, c'est encore plus impressionnant quand ils vont commencer à monter les murs. Nous sommes pour l'instant très content, et avons plus que hâte d'emménager !!!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par nickstriker le 29/01/2020 à 18h07
Bonjour à tous,
Après la dalle, les murs ! C'est fou comme ça avance, et ça concrétise de plus en plus le projet. Nous pouvons maintenant nous projeter dans notre futur "sous-sol", c'est génial !
Ça y est nous aussi on a la dalle!!! Mais vous avez tjs une longueur d'avance! Déjà la dalle ça rend les choses plus réelles !! Mais j'imagine même pas les murs!!! C'est fou de voir notre projet papier prendre vie!!!!!
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par nickstriker le 09/06/2020 à 22h00
Après avoir posé les portes extérieures, et les portes-fenêtres, pour la mise hors d'eau et hors d'air, notre constructeur a commencé à poser les rails.
Voici quelques photos !
Second oeuvre > Electricité
Par nickstriker le 09/06/2020 à 22h03
Après les rails, l'électricien et le plombier ont travaillé en même temps pour tirer tous les tuyaux et câbles de la maison ! L'ensemble se regroupe dans notre local technique
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par nickstriker le 09/06/2020 à 22h06
Enfin, le plaquiste travaille d'arrache pied pour poser le faux plafond, l'isolation et les cloisons ! Le chantier est encore en cours sur ces éléments, mais ça avance bien !
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par nickstriker le 03/07/2020 à 16h47
Hello tout le monde !
Montoit avance très bien, nous sommes très content des travaux qui avancent malgré la crise du coronavirus.
Nous avons donc ci-dessous la sous-chape du RDC et le ragréage de l'étage
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par nickstriker le 03/07/2020 à 16h50
Suite à la mise en place de la sous-chape, Montoit attaque le plancher chauffant en mettant en place les tuyaux PER D16 au sol. On remarque les bandes sur les côtés et le film polyane qui protègent bien le placo
Nous sommes dans la même configuration que vous et les travaux ont débuté en Décembre 2020.
Quand avez vous pu vous installer dans la maison svp ?
Concernant le sous sol étant donné qu'il est innondable, l'avez vous isolé et carrele.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Surface habitable : 170m² (6 pièces) Superficie terrain : 411m²
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