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[94] La maison des chatons :)

Récit de construction de nickstriker - 23 messages - Affiché 1.875 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Nous sommes donc Alice et Nicolas, très heureux propriétaires d'un terrain dans le 94.
Notre terrain est en longueur, 9m de large pour 46m de profondeur, ce qui ne nous laissait pas énormément de choix dans la disposition de la maison. Pour autant, nous avons réussi à trouver des avantages pour un terrain ayant cette forme, et sommes très content d'avoir dessiné nous-mêmes les plans de la maison (avec quelques conseils des utilisateurs de forum-construire) !

La maison, construite par l'entreprise Montoit, devra faire 170m², avec un sous-sol "hors-sol" (nous sommes en zone inondable, donc pas de sous-sol enterré). Notre niveau 0 est donc le sous-sol, avec notre entrée principale et le garage. Le niveau 1 contiendra le salon, salle à manger, la cuisine et un bureau. Enfin, le niveau 2 contiendra 3 chambre, une salle de bain, et un vide sur séjour.

Quelques dates clés :
09/03 - Signature du compromis de vente
03/04 - Signature du CCMI chez Montoit
08/11 - Signature chez le notaire
20/11 - Démolition de l'ancienne maison sur le terrain
29/11 - Réunion de mise au point chez Montoit
03/12 - Début du terrassement
10/12 - Construction du vide sanitaire
14/12 - Signature chez le cuisiniste MA CUCINE à Pontault-Combault
16/12 - Incorporation du béton dans le parpaing à bancher, avant séchage de 21 jours
10/01 - Première dalle coulée
29/01 - Murs du rez-de-chaussée montés
07/03 - Dernier étage monté
13/03 - Charpente posée
Avril - Hors d'eau, hors d'air
Mai - Premières installation plomberie et électricité, début des travaux du plaquiste
Juin - Fin des cloisons, et réalisation des chapes / plancher chauffant

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
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« Création des plans de la maison »

Préparation > Plan de maison Par nickstriker le 17/12/2019 à 23h51
Hello !

Voilà, nous nous lançons dans notre premier projet maison, à 30 ans !

Comme précisé dans la description du projet, notre terrain ne nous permettait pas toutes les folies (9m*46m). Nous disposons d'un joli jardin de 411m² tout en long.

Compte tenu de la surface dont nous souhaitions disposer, nous avons du faire des plans en longueur (15,5m de long tout de même !). Afin de casser l'effet couloir, et de bénéficier d'un maximum de lumière, nous avons décidé de créer un vide sur séjour avec une grande baie vitrée (translucide, mais ça fera surement son effet !). Notre maison comptera 3 chambres, 1 bureau, salon/salle à manger et cuisine ouverte. Il y aura également un garage, une buanderie, un dressing et un cellier. Petite innovation : le WC du séjour a un sas pour éviter les petits désagréments.

Plans de l'intérieur

Côté extérieur, nous ne voulions pas de maison trop cubique. Notre constructeur nous a fait une belle proposition avec une façade à 3 niveaux. Nous avons également prévu un balcon donnant sur le jardin :

Vue de côté

Vue de face

Nous avons maintenant hâte de récupérer la maison ... Plus qu'un an !
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« Terrassement, en mode vitesse lumière ! »

Gros oeuvre > Terrassement Par nickstriker le 17/12/2019 à 23h55
La suite du récit continue donc par le terrassement du terrain. 

Le terrassement a donc été réalisé par la société Montoit, notre constructeur, le 03/12. Nous sommes impressionnés par la profondeur et la taille du trou. Nous avons été très chanceux sur l'étude de sol puisque nous n'avons pas besoin de mettre en place des fondations spéciales. Nous nous limitons à un vide sanitaire avec une belle profondeur (1m20 environ).


Terrassement du terrain

Terrassement du terrain

Place aux fondations !
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« Début des fondations - vide sanitaire ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par nickstriker le 18/12/2019 à 00h00
Nous voilà maintenant aux fondations ! Notre constructeur a prévu du parpaing à bancher qui a la caractéristique de pouvoir recevoir du béton à l'intérieur. Encore une fois, la vitesse de construction nous épate ! Dommage que nous ne puissions pas entrer dans le vide sanitaire pour apprécier l'espace ! Maintenant que le béton est coulé dans le parpaing, nous allons devoir attendre 3 semaines avant de pouvoir couler la première dalle ! Patience, patience ...

Construction du vide sanitaire

Construction du vide sanitaire - incorporation du béton dans le parpaing à bancher
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Photographe Env. 90 message Gironde
Bonjour à vous deux!!! Nous allons suivre votre projet avec intérêt qui débute comme le nôtre en décembre... nous aussi on aura un vide sanitaire mais de 4 rangs.
Bon courage à vous!Smile un autre couple de trentenaires qui vit sa première construction !
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nickstriker Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Val De Marne
Bonjour Noé,

Merci pour votre message, vous allons également vous suivre. Ça peut aider effectivement
A bientôt !

Noé28 a écrit:Bonjour à vous deux!!! Nous allons suivre votre projet avec intérêt qui débute comme le nôtre en décembre... nous aussi on aura un vide sanitaire mais de 4 rangs.
Bon courage à vous!Smile un autre couple de trentenaires qui vit sa première construction !
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Bonsoir.

Beau projet. Peut on savoir dans quelle commune vous faites construire ou c'est indiscret?

Pour le vide sanitaire de 1m20, celui-ci ne sera pas visitable? C'est bien dommage.

Bon courage pour la suite
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nickstriker Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Val De Marne
Bonjour,

Effectivement, nous ne souhaitons pas communiquer sur la commune. Mais nous pouvons en parler message privé si vous le souhaitez

Il y aura une trappe dans le garage. Nous avons très récemment envisagé d'en utiliser une partie pour du stockage. A voir si cela est possible ... Ce serait pratique pour faire une cave à vin également

Merci et à bientôt !

Walrus a écrit:Bonsoir.

Beau projet. Peut on savoir dans quelle commune vous faites construire ou c'est indiscret?

Pour le vide sanitaire de 1m20, celui-ci ne sera pas visitable? C'est bien dommage.

Bon courage pour la suite
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Photographe Env. 90 message Gironde
nickstriker a écrit:Bonjour,

Effectivement, nous ne souhaitons pas communiquer sur la commune. Mais nous pouvons en parler message privé si vous le souhaitez

Il y aura une trappe dans le garage. Nous avons très récemment envisagé d'en utiliser une partie pour du stockage. A voir si cela est possible ... Ce serait pratique pour faire une cave à vin également

Merci et à bientôt !

C’est très bien pensé, vous avez réussi à optimiser votre terrain! C’est bien d’avoir une trappe! Et si en plus, vous pouvez stocker!
👍

Walrus a écrit:Bonsoir.

Beau projet. Peut on savoir dans quelle commune vous faites construire ou c'est indiscret?

Pour le vide sanitaire de 1m20, celui-ci ne sera pas visitable? C'est bien dommage.

Bon courage pour la suite
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« Fin des fondations et première dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par nickstriker le 13/01/2020 à 23h07
Bonjour à tous,

Après presque un mois sans nouvelles, en voici quelques-unes  
Suite à 3 semaines de séchage, le constructeur a imperméabilisé les murs du vide sanitaire et a posé les canalisations.



Une fois le tout bien sec, nous avons pu apprécier marcher sur notre rez-de-chaussée une fois la dalle coulée (nous ne nous sommes pas risqués à marcher dessus le premier jour, je vous rassure   )

Dalle du RDC

Tout avance à une vitesse folle. Et apparemment, c'est encore plus impressionnant quand ils vont commencer à monter les murs. Nous sommes pour l'instant très content, et avons plus que hâte d'emménager !!!!

A bientôt
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nickstriker a écrit:Bonjour à tous,

Après presque un mois sans nouvelles, en voici quelques-unes  
Suite à 3 semaines de séchage, le constructeur a imperméabilisé les murs du vide sanitaire et a posé les canalisations.



Une fois le tout bien sec, nous avons pu apprécier marcher sur notre rez-de-chaussée une fois la dalle coulée (nous ne nous sommes pas risqués à marcher dessus le premier jour, je vous rassure   )

Dalle du RDC

Tout avance à une vitesse folle. Et apparemment, c'est encore plus impressionnant quand ils vont commencer à monter les murs. Nous sommes pour l'instant très content, et avons plus que hâte d'emménager !!!!

A bientôt


Bonne année de construction !!! C’est top ces avancées !
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« Élévation des murs du sous-sol ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par nickstriker le 29/01/2020 à 18h07
Bonjour à tous,

Après la dalle, les murs ! C'est fou comme ça avance, et ça concrétise de plus en plus le projet. Nous pouvons maintenant nous projeter dans notre futur "sous-sol", c'est génial !



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Je suis tres interessé
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Photographe Env. 90 message Gironde
Ça y est nous aussi on a la dalle!!! Mais vous avez tjs une longueur d'avance! Déjà la dalle ça rend les choses plus réelles !! Mais j'imagine même pas les murs!!! C'est fou de voir notre projet papier prendre vie!!!!!Wink
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« Élévation des murs des 3 étages »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par nickstriker le 13/03/2020 à 17h56
Bonjour à tous,

Voici quelques photos de l’élévation des murs. Cela a pris environ 2 mois, en incluant la construction des 3 escaliers (balcon, et étages). 









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« Construction de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par nickstriker le 13/03/2020 à 17h58
Dans la foulée du précédent article, voici quelques photos de la charpente



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« Pose des fenêtres ! »

Second oeuvre > Menuiserie Par nickstriker le 09/06/2020 à 21h58
Hello tout le monde,

Nous allons publier une suite d'articles sur ce qu'il s'est passé durant le confinement  
Le premier concerne la pose des fenêtres en avril 2020 !





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« Mise en place des rails »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par nickstriker le 09/06/2020 à 22h00
Après avoir posé les portes extérieures, et les portes-fenêtres, pour la mise hors d'eau et hors d'air, notre constructeur a commencé à poser les rails.
Voici quelques photos !



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« Electricité et plomberie »

Second oeuvre > Electricité Par nickstriker le 09/06/2020 à 22h03
Après les rails, l'électricien et le plombier ont travaillé en même temps pour tirer tous les tuyaux et câbles de la maison ! L'ensemble se regroupe dans notre local technique



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« Cloisons et Isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par nickstriker le 09/06/2020 à 22h06
Enfin, le plaquiste travaille d'arrache pied pour poser le faux plafond, l'isolation et les cloisons ! Le chantier est encore en cours sur ces éléments, mais ça avance bien !







Le faux plafond (la photo est plus ancienne) :


Avec les cloisons et isolations :

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« Sous-chape et ragréage »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par nickstriker le 03/07/2020 à 16h47
Hello tout le monde !

Montoit avance très bien, nous sommes très content des travaux qui avancent malgré la crise du coronavirus.
Nous avons donc ci-dessous la sous-chape du RDC et le ragréage de l'étage



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« Plancher chauffant »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par nickstriker le 03/07/2020 à 16h50
Suite à la mise en place de la sous-chape, Montoit attaque le plancher chauffant en mettant en place les tuyaux PER D16 au sol. On remarque les bandes sur les côtés et le film polyane qui protègent bien le placo



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Env. 10 message Val De Marne
Bonjour,

Nous sommes dans la même configuration que vous et les travaux ont débuté en Décembre 2020.
Quand avez vous pu vous installer dans la maison svp ?
Concernant le sous sol étant donné qu'il est innondable, l'avez vous isolé et carrele.

Merci
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nickstriker Auteur : nickstriker
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Surface habitable : 170m² (6 pièces)
Superficie terrain : 411m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Montoit Immobilier
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