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[40] Maison 110m² dans les Landes

Récit de construction de Nanous40 - 13 messages - Affiché 342 fois

Présentation du projet :


Hello les petits curieux !
Bienvenue sur notre récit où nous souhaitons partager avec vous un bout de notre expérience dans laquelle nous nous lançons : la construction de notre maison !

Pourquoi vouloir partager cette expérience ?
Petit historique avant de nous lancer dans de plus amples informations.
Nous avions fait l’acquisition d'un bien à rénovation totale avec deux granges attenantes où tout était à refaire dans le centre de la France.
Projet que nous avions adoré : confectionner, imaginer, créer, s'adapter à des murs existants, respecter l'histoire de la maison. Cependant en se lançant dans ce type de rénovation, il ne faut pas compter le temps passé, l'investissement morale et l'énergie et le budget qui s’épuise…. Car, comme nous le savons tous, le budget initial est souvent multiplié par 2 voir 3 au fil des travaux effectués. Premier achat où nous avions énormément appris tant sur la gestion budgétaire que sur la partie travaux, inconnus jusque-là. Faire un trou dans un mur était déjà un réel challenge pour Monsieur. Je vous assure que aujourd'hui, Chéri fait du placo, de la plomberie et de la toiture. Si si, je vous assure ! En fait, ne pas réaliser l'envergure des travaux et le coup de cœur pour cette maison nous a permit de foncer dans ce projet un peu le yeux fermés !

Après quelques années, des petites jumelles en bas âge, le travail trop imposant dans nos vies et l'appel de plus en plus prenant de ma chère et tendre région, le Pays Basque, nous avons prit la décision de tout plaquer !
Maison en vente, les valises bouclées, changement de cap professionnel, le chéri et les enfants sous les bras me voilà de retour près de la mer.
Appartement trouvé dans la foulée le temps de rebondir : ouf ! On va pouvoir se poser un peu ...
Mais petit à petit, nous réalisons que de passer d'une maison à un appartement sans extérieur ce n'est pas si simple... Nous, qui voulions nous poser un peu, nous voilà rechercher plus vite que prévu une maison.
Nous sommes rapidement confrontés à la réalité du marché immobilier Basco Landais, bien différent de celui de l'Auvergne : budget doublé pour le même type de bien ! Ce n'est pas grave, on poursuit l'idée !
Nous visitions malgré tout quelques biens mais le budget nous rappelle très rapidement à la réalité. Nous nous sommes rendus compte aussi que de repartir sur une rénovation ce n'était plus LE projet qui nous faisait vibrer.
Partir sur une construction ? Pourquoi pas …
Suite à une première étude budgétaire, nous nous rendons compte que ce projet est faisable.
Partir dans une nouvelle aventure avec nos filles, les investir dans cette aventure nous a fait retrouver le palpitant du premier projet. On garde le cap : construire notre petit nid pas très loin de la mer tous les 4 sans manger des patates tous les mois : on y croit !
Cependant beaucoup de questions sont arrivées avant de vraiment nous lancer dans cette idée. Internet fut donc notre ami sur un bon nombre de soirées. Nous rassurer, lire d'autres projets, quels choix prendre pour les matériaux, le constructeur, etc...
Espérant que ces quelques pages vous rassureront, vous donneront l'envie de vous lancer dans ce merveilleux projet d'une vie, vous apporteront réponses à vos questions, vous aiguillerons dans les choix des prestataires. Je (et Chéri aussi de temps en temps) ne manquerai pas de vous faire un retour de chaque grande étape du projet en étant le plus transparente sur tout ce qui se passe.
Bonne lecture à tous !!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Timeline »

Préparation > Autres Par Nanous40 le 10/04/2020 à 15h06
TIMELINE : 

03 fevrier 2019 : visite du terrain puis positionnement sur celui-ci.

19 avril 2019 : passage devant le notaire pour signature du compromis de vente.

18 juin 2019 : validation du financement auprès de la banque.

09 juillet 2019 : dépôt du permis de construire par le constructeur.

30 septembre : retour permis négatif : porte d'entrée, coloris qui ne correspond pas au PLU.

17 octobre 2019 : accord du permis de construire 

08 novembre 2019 : passage devant le notaire pour achat définitif du terrain.

13 février 2020 : réunion "mise au point" avec les artisans landais avec rencontre de tous les professionnels qui interviendront sur le chantier.

17 février 2020 : mail à la mairie de la commune pour changement de la couleur porte d'entrée.

23 mars : pose du compteur d'eau

mi avril 2020 : début des travaux estimé. Mais COVID …. Nous sommes dans l'attente que les artisans puissent commencer à travailler sur le chantier. 

26 mai 2020 : début des travaux

28 mai 2020 : Réunion début de chantier avec l'implantation de la maison
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 mois.
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Membre utile Env. 900 message Landes
Beau projet, j espère que vos travaux vont démarrer rapidement
Bonne continuation
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Nanous40 Picto info Auteur du sujet
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LABELLEVIE a écrit:Beau projet, j espère que vos travaux vont démarrer rapidement
Bonne continuation

Merci beaucoup, les travaux ont commencés  
Nous mettons le post à jour !
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« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par Nanous40 le 02/06/2020 à 09h33
Après une longue étude des différents projets avec plusieurs constructeurs par rapport à notre terrain, nous avons fait le choix de nous lancer dans l’aventure avec les Artisans Landais !
 
Nous avons établi beaucoup de devis et, étudier beaucoup de projets avant de choisir le constructeur. Cette étape nous a pris beaucoup de temps mais, elle est réellement indispensable : choix du concept, négocier les propositions, …
 
Au final, nous avons retenu le concept de la coopérative : avoir plusieurs artisans qui se regroupent pour monter ensemble une coopérative, nous on adore !
 
On ne regrette absolument pas pour le moment. Nous avions fait une réunion avant de démarrer le chantier avec TOUS les artisans qui vont intervenir sur le chantier. Mettre un visage sur chacun d’eux est très rassurant. Nous avions la sensation d’être en famille ; pouvoir discuter de notre projet avec chaque professionnel afin de partir tous sur le même discours.
 
C’est lors de cette réunion que s’effectue la passation entre le commercial et le coordonnateur des travaux. Malgré cela, il nous a été communiqué un tableau avec le corps de métier de chacun, son nom/prénom, adresse mail et numéro de téléphone. Très rassurant !
 
Après cette réunion, s’en suit une période de 5, 6 semaines où tous les choix doivent se faire avant le démarrage de chantier : choix des sols, cuisine, meubles vasques, menuiseries, etc. 
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« Début des travaux :) »

Gros oeuvre > Terrassement Par Nanous40 le 02/06/2020 à 09h36
SEMAINE 1
 
La construction a démarré plus tardivement pour cause du COVID. Cette période, compliquée pour tous, a contraint la chaîne à stopper les chantiers dans un premier temps puis, finir ceux commencés et décaler les autres chantiers prévus. Cela a été notre cas ! Patience, patience : maître mot !
 
Semaine 21, nous avions eu l’appel du maçon nous prévenant que le chantier allait commencer très prochainement. En effet, les travaux ont réellement commencé le 26 mai 2020. Nous n’avons pas pu résister d'aller voir l'avancée en fin de journée ! Les engins sont posés sur le terrain ainsi que les gravats pour le chemin de chantier.
 
Vu l’état en friche du terrain : bon courage ! Des arbres avaient poussés mais l’aventure commence enfin !
 
Le coordonnateur des travaux nous a aussi contacté ce jour-là pour faire un point et nous informer de l’avancée ! Au programme : décapage du terrain, emplacement de la maison, réunion avec le maçon, coulage des fondations.
 
Il nous avait été estimé une bonne semaine voir 15 jours pour arriver à cette étape. Malgré tout, nous sommes retournés sur le terrain le dimanche 31 mai 2020 : tout était fait ! Travaux très propre ! Nous sommes ravis. 
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« Fondations et ferraillage »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Nanous40 le 13/06/2020 à 19h01
Bonjour,

Ajout de plusieurs nouvelles photos de l'avancement de la maison après la semaine 2 et 3 après le commencement des travaux. 
Le ferraillage est fait et la terrasse est "prête", nous attendons désormais que la dalle soit coulée 
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Membre utile Env. 800 message Leon (40)
Bonsoir

étant dans les landes à côté de l'océan et à côté de Capbreton je vais suivre votre récit
si vous avez besoin d'adresse pour portail-allée-cuisine ....
notre cuisine a été faite par un ébéniste ( chêne blanchi -plan de travail en céramique noir)
portail sur mesure ainsi que le caport par la même société
allée et tour de la maison  par une société qui dépend de Daniel Mocquet

bonne soirée et bon courage
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De : Leon (40)
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Nanous40 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Landes
ip78 a écrit:Bonsoir

étant dans les landes à côté de l'océan et à côté de Capbreton je vais suivre votre récit
si vous avez besoin d'adresse pour portail-allée-cuisine ....
notre cuisine a été faite par un ébéniste ( chêne blanchi -plan de travail en céramique noir)
portail sur mesure ainsi que le caport par la même société
allée et tour de la maison  par une société qui dépend de Daniel Mocquet

bonne soirée et bon courage

Bonsoir,
Merci de votre message.
Pourquoi avoir quelques adresses concernant l'allée, portail, portillon et carport. Il serait intéressant d'avoir des devis afin de nous projeter un peu plus ;)
Merci
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Nanous40 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Landes
Nouvelles photos suite à la pose des tuyaux d'eau chaude/froide par le plombier...
Il manque plus que la pluie s'arrête pour que le maçon puisse couler la dalle Biggrin
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Membre utile Env. 800 message Leon (40)
Bonsoir

je vous avais adressé un message car habitant près de Capbreton j'aurais pu vous donner le nom des sociétés ayant travaillées pour nous et vous permettre de faire des devis en fonction de vos besoins et de vos envies
Ces sociétés nous avaient été recommandées 
bon courage
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De : Leon (40)
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Nanous40 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 10 message Landes
ip78 a écrit:Bonsoir

je vous avais adressé un message car habitant près de Capbreton j'aurais pu vous donner le nom des sociétés ayant travaillées pour nous et vous permettre de faire des devis en fonction de vos besoins et de vos envies
Ces sociétés nous avaient été recommandées 
bon courage

J'ai oublié le "pas" dans "pourquoi pas", veuillez m'excuser ;) 
Nous sommes donc bien intéressés pour avoir quelques contacts. Merci
Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 800 message Le Havre (76)
Je m'abonne pour suivre votre récit de construction Biggrin

je prend la démarche de chercher les constructions qui comme mon projet vois se commencer en se moment.

Plaisant de suivre les differentes avancé des projets qui se déroulé environ au même période sa permet de partager nos expériences et de prendre notre mal en patience ^^

Bonne construction au plaisir de voir les prochaines étapes se dérouler.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 1 an

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Nanous40 Auteur : Nanous40
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 109m² (6 pièces)
Superficie terrain : 604m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Artisans Landais
Capbreton (40)
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