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[01] Maison architecte

Récit de construction de pepone69400 - 39 messages - Affiché 977 fois

Présentation du projet :


Nous avons choisi notre constructeur Ville et Habitat sur recommandation d’amis, une entreprise familiale qui nous a permis de trouver un terrain et de réaliser un projet sur mesure avec les contraintes du PLU de la commune. Notre constructeur nous a conseillé de réaliser
une étude de sols et heureusement car l’adaptation prévoit un vide sanitaire et d ‘autres préconisations . On ne comprenait pas pourquoi le constructeur voulait absolument que l’on réalise l’etude avant la signature du ccmi. Maintenant nous comprenons mieux. C’est évident que tous les constructeurs ne procèdent pas de la sorte.

Notre permis de construire a été déposé rapidement et l’accord obtenu en 2 mois.

Nous avons fait constater l’affichage du panneau, que le conducteur de travaux à poser très proprement, sur conseil de notre notaire avant de procéder à la signature du terrain.
Maintenant nous attendons le démarrage du chantier qui devrait pas tarder.
Nous sommes très heureux que cela ce soit passer sans encombre, vivement le démarrage.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Réalisation du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par pepone69400 le 07/08/2020 à 19h25
Notre construction a bien avancé. Le constructeur nous avais conseillé un vide sanitaire pour être en conformité avec l’étude des sols.
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pepone69400 Picto info Auteur du sujet
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Notre constructeur nous avait promis que la Maconnerie serait terminée avant fin Août, on y croyait pas trop car le mois d'Aout est toujours inactif. Et bien Il avait raison. Le macon ne prend pas de vacances cette année. La charpente devrait arrivée début Septembre. A suivre... nous ne regrettons toujours pas d'avoir choisi Ville et habitat.
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« Montage des murs en rch »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par pepone69400 le 18/08/2020 à 12h20
Le rch se monte rapidement.
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pepone69400 Picto info Auteur du sujet
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pepone69400 a écrit:Notre constructeur nous avait promis que la Maconnerie serait terminée avant fin Août, on y croyait pas trop car le mois d'Aout est toujours inactif. Et bien Il avait raison. Le macon ne prend pas de vacances cette année. La charpente devrait arriver début Septembre. A suivre... nous ne regrettons toujours pas d'avoir choisi Ville et habitat.
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« Maconnerie terminée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par pepone69400 le 24/08/2020 à 21h35
Nous sommes ravis d’avoir fait confiance à notre constructeur. Le timing est respecté et notre maison en maçonnerie terminée, à part l’escalier et le nettoyage du chantier. Prochaine étape livraison de la charpente début septembre. A suivre
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pepone69400 a écrit:
pepone69400 a écrit:Notre constructeur nous avait promis que la Maconnerie serait terminée avant fin Août, on y croyait pas trop car le mois d'Aout est toujours inactif. Et bien Il avait raison. Le macon ne prend pas de vacances cette année. La charpente devrait arriver début Septembre. A suivre... nous ne regrettons toujours pas d'avoir choisi Ville et habitat.


Je m'abonne pour suivre votre chantier et récit.

Nous sommes au meme stade (fin de l'élevation des murs) et attendant la charpznte en septembre.

Je m'abonne pour suivre, echanger et comparer nos differentes aventures.
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pepone69400 Picto info Auteur du sujet
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La charpente est quasiment terminée. Nos tuiles devront être installées avant la pose des menuiseries (fenêtres et baies). Trop cool le chantier s'enchaîne trop bien.
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pepone69400 a écrit:La charpente est quasiment terminée. Nos tuiles devront être installées avant la pose des menuiseries (fenêtres et baies). Trop cool le chantier s'enchaîne trop bien.

Nous actuellement en cour les chantier vont se suivre =)

Des infos pour quand sera posé les tuiles et les menuiseries pour le HE/HA ?
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pepone69400 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour Nilsoun nos tuiles seront posées le 15/9 si tout va bien et les fenêtres seront installées normalement le 17/9, comme l’a promis la conductrice des travaux. Et vous ?
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Et Vous nilsoun vous construisez dans quelle commune, vous êtes passé par un constructeur ou un maître d'oeuvre.
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Nous faisons construire en CCMI entre le havre et etretat loin de vous en normandie.

nous attendons le planning previsionnel mais ma communication avec notre conducteur de travaux et le point noir de notre construction.
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Nous aimerions bien avoir le meme planning que vous votre hors d'eau hors d'air va arrivé tres rapidement
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par pepone69400 le 13/09/2020 à 18h21
Notre charpente est quasiment terminée il ne restera plus que la pose des tuiles prévue le 15/9/20 et devrait suivre la pose des fenêtres et baies Le 17/9/20. Le planning est respecté et normalement le lot plâtrerie doit suivre après la pose des fenêtres. Le concept architectural vers l’entree du garage correspond à ce qui nous avait expliqué le constructeur.  Nous avions du mal à imaginer le résultat. Mais maintenant nous sommes ravi du choix et du conseil de notre constructeur. 
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Sa avance du top du top ici ^^

Mercredi les tuiles pour nous mais après 15 jours plus tard les menuiseries je vais te laissé nous distancé ^^
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« Menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par pepone69400 le 27/09/2020 à 17h22
Pose des baies et des fenêtres. Nous avons découvert notre baie à galandage côté Sud. La prochaine étape sera le Placoplatre avec les cloisons.
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Sympa la baie vitré a galandage c'est de plus en plus rare.

Jolie rendus des photos exterieur
Prochaine etapes ?
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Intervention de l'électricien et du plombier. Normalement d'ici 15 jours c'est le PLAQUISTE qui travaille. Et vous quel est votre avancement ?
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Menuiserie jeudi
enduit début octobre
électricité et cloison 1 semaine a 10 jours après la MAP élec du 30 septembre

Sa va enchainé et sa fait plaisir =)
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« Placoplatre »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par pepone69400 le 21/10/2020 à 21h05
Après la pose des fenêtres voilà le Placoplatre pour l’isolation des murs et la réalisation du plafond. Prochaine étapes les cloisons et portes intérieures.
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Il vous font l'enduit à qu'elle moment ?
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nilsoun a écrit:Il vous font l'enduit à qu'elle moment ?


L’enduit de façade ?
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Oui

Tu as pas de soucis d'humidité avec le parpaing qui deviens une vrai éponge?
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nilsoun a écrit:Oui

Tu as pas de soucis d'humidité avec le parpaing qui deviens une vrai éponge?


Eh bien pour le moment non pas de soucis particulier. Le constructeur nous confirme que s’il y a de l’humidité cela séchera sans problème.
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pepone69400 a écrit:
nilsoun a écrit:Oui

Tu as pas de soucis d'humidité avec le parpaing qui deviens une vrai éponge?


Eh bien pour le moment non pas de soucis particulier. Le constructeur nous confirme que s’il y a de l’humidité cela séchera sans problème.


Il confirme alors que les fabriquant dise le contraire. Si le produit (laine de verre ou roche) est trop humide et imbibé d'eau même après secher il se déforme et perd en pouvoir isolant.
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« Isolation du sol »

Second oeuvre > Electricité Par pepone69400 le 01/12/2020 à 19h38
Le Placoplatre est terminé et nous avons pu rencontrer l’électricien et le plombier pour leur prestations après cloisons. Nous avons eu une réunion chantier avec la conductrice de chantier pour ajuster les dernières modifications. Nous avons hâte.....
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« Chauffage au sol »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par pepone69400 le 01/12/2020 à 19h50
Le chauffagiste plombier est intervenu en une journée. Trop rapide. Maintenant il faut que j’appelle le constructeur pour connaître la suite. J’ai l’impression que tout s’enchaîne rapidement. Nous devrions réceptionner notre maison avant la fin de l’année.
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Super nous avons le même timing avec maçonnerie finie en août, toit en septembre.

Bonne continuation Smile
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JulienSam a écrit:Super nous avons le même timing avec maçonnerie finie en août, toit en septembre.

Bonne continuation Smile


Bonjour vous construisez à quel endroit. Quel est votre type de maison 😉
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Membre utile Env. 1000 message Loire
Dans les monts du Lyonnais côté Loire. Maison de plein pied. (voir mon récit très incomplet désolé)
On a le branchement ENEDIS aujourd'hui (cloisons, chauffage, élec, chape, carrelage, plomberie, isolation combles, façades c'est fait).
Comme on passe par un maitre d'oeuve on a accès à la maison et on a donc fini les sols, la pose de la robinetterie, la peinture, on est en train d'aménager les placards, de faire quelques finitions.
Il reste le menuisier qui doit venir ajuster les portes, régler les volets roulants, finir quelques bricoles sur les menuiseries extérieures, motoriser la porte de garage...
Et quand on aura le gaz il restera la mise en service de la chaudière.
On emménage en janvier.
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Membre utile Env. 1000 message Loire
Bonjour
Architecte c'est le nom de la maison sur le catalogue du CST ?
Ou c'est un architecte qui a fait les plans et vous avez confié la réalisation des travaux à un CST ?
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JulienSam a écrit:Bonjour
Architecte c'est le nom de la maison sur le catalogue du CST ?
Ou c'est un architecte qui a fait les plans et vous avez confié la réalisation des travaux à un CST ?

Nous passons par un constructeur Ville et Habitat, c est une entreprise familiale à taille humaine. Nos interlocuteurs sont toujours disponibles. Quand je lis sur les forums j ai l impression d être plutôt bien loti par rapport à d autres. Nous avons souscrit un CCMI, en revanche c est une maison d architecte car tous les plans du constructeur (dixit le patron de Ville et habitat) sont réalisés par un architecte DPLG.  Par contre nous avons la possibilité de visiter notre chantier quand nous le souhaitons car nous possédons la clé de chantier.  Nous devons prévenir le constructeur quand on visite pour le prévenir, en plus des visites avec la conductrice de travaux. Pour nous tout va bien on devrait passer Noël chez nous. On vous souhaite également une bonne réception. 👌
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Bonne fin de construction alors ;)
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« Carrelage en cours »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par pepone69400 le 12/12/2020 à 16h33
Après le chauffage au sol nous enchaînons avec la pose du carrelage en 60x60.
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« Peinture intérieur »

Décoration - finition > Peinture Par pepone69400 le 30/12/2020 à 20h58
Notre maison se termine par les peintures intérieures..
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« Réception »

Autres > Remise des clefs Par pepone69400 le 30/12/2020 à 21h07
Notre maison est désormais réceptionnée après une pré-réception effectuée 15 jours avant la réception finale. Toutes nos peintures sont réalisées et sommes très heureux du résultat. Notre première expérience avec un constructeur de maisons a été de bon augure et nous ne regrettons pas d’avoir choisi ville et habitat construction. Une société que nous pouvons recommander car le service vendu, lors de la signature du ccmi, est à la hauteur de la réalité. Tous les artisans sont disponibles et à l’écoute du constructeur. Lorsque nous apportons des modifications les informations sont transmises et effectuées. Un seul mot Merci... 👌pour cette aventure.
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Membre super utile Env. 2000 message Le Havre (76)
Super la reception.
Les délais on etais très cours, les choix sont élégant et le chantier c'est bien passé recit court mais chantier bien déroulée bien supérieur à une grande majorité des personne du forum.

Bravo à vous et à votre constructeur.
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pepone69400 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Rhone
nilsoun a écrit:Super la reception.
Les délais on etais très cours, les choix sont élégant et le chantier c'est bien passé recit court mais chantier bien déroulée bien supérieur à une grande majorité des personne du forum.

Bravo à vous et à votre constructeur.


Merci et vous votre maison est livrée ?
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Membre super utile Env. 2000 message Le Havre (76)
Non livraison en février et 1 mois de travaux avant d'aménager
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