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[59] R+1 + Garage - Avec Arlogis

Récit de construction de Del59 - 6 messages - Affiché 1.053 fois

Présentation du projet :


Il y a 2 ans, dans notre première acquisition immobilière, dans l'ancien avec beaucoup de travaux.
Nous nous sommes posés la question, si il était judicieux d'aménager encore les combles et de refaire la toiture pour avoir une 4ème chambre,
ou si finalement, ce n'était pas plus avantageux de revendre pour faire construire une maison neuve adaptée à nos besoins.

Avant de nous lancer dans cette aventure, nous avons consulté différents constructeurs, de différentes gammes, afin de déterminer ce que nous pouvions avoir et pour quel budget.
Notre choix c'est arrêté sur Arlogis Valenciennes, où nous avions trouvé ce que nous voulions en terme de qualité,
de surface et dans notre budget, avec un très bon contact commercial.

A partir de là, nous avions pu mettre en vente notre maison… partir en location et ensuite trouver un terrain.
Nous avons pris notre temps pour jouer la sécurité.
A noter, qu'Arlogis est resté patient et de bon conseil, malgré le fait que le projet n'était pas immédiat (contrairement à d'autres constructeurs)


ADMINISTRATIF
Compromis Terrain 1800m2 : 24 Juillet 2019
CCMI avec Arlogis : 27 novembre 2019
Dépôt du permis de construire : 29 novembre 2019
Signature du prêt : Février 2020
Accord du permis de construire : 27 février 2020
Affichage du permis de construire : 29 février 2020
Fin théorique (sans crise sanitaire du au Covid 19) : 10 mai 2020
Signature terrain chez le notaire : 12 juin 2020
Fin Officielle (avec crise sanitaire du au Covid 19) : 25 juillet 2020… ouch !
Ouverture de Chantier avec Arlogis : 16 juillet 2020…


FONDATIONS ---> DALLE RDC
24/07/20 : Implantations de la maisons (poses des chaises)
16/09/20 : Terrassement accès chantier + décaissement du vide sanitaire
21/09/20 : Semelle Béton
22/09/20 : Montage de 3 rangés de parpaings sur les semelles béton
06/10/20 : Placement des canalisations + Hourdis Béton + isolant polystyrène
13/10/20 : Dalle coulée


ÉLÉVATION DES MURS
27/10/20 : Début de la maçonnerie
02/11/20 : Fin d'élévation des murs du rez de chaussée
10/11/20 : Dalle de l'étage
18/11/20 : reprise de la maçonnerie pour l'étage
24/11/20 : Fin de la maçonnerie


TOITURE
02/12/20 : Pose de la Charpente
12/12/20 : Pose du pare vapeur
22/12/20 : dépôt des paquets de tuiles sur la toiture…
02/01/21 : Début de la pose des tuiles
07/01/21 : Pose des menuiseries
05/02/21 : Pose d'étanchéité sur toit plat
05/02/20 : Fin de la couverture


[color=#990000]INTÉRIEUR
[/color]26/01/21 au 05/02/21 : Isolation, électricité, Placo
08/02/21 au 12/02/21 : Enduits
15/03/21 au 16/03/21 : Plomberie / Chauffage au sol
22/03/21 : Chape liquide avant carrelage
06/04/21 : début de la pose du carrelage

[color=#990000]EXTÉRIEUR par nos soins
[/color]29/03/21 au 02/04/21 : Assainissement / raccords réseaux / Terrassement

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Bloggeur Env. 20 message Nord
Bonjour,
Nous signons notre CCMI avec Arlogis jeudi prochain, je vais suivre votre récit avec intérêt
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Nord
Bonjour,

J'ai lu votre récit, je dois signer mon ccmi vendredi avec arlogis.

Puis-je vous demandez si vous avez eu des soucis ou déconvenue avec eux ?
Il y a-t-il certaines choses à savoir ?

Merci d'avance
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Del59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Nord
Sarahdps a écrit:Bonjour,

J'ai lu votre récit, je dois signer mon ccmi vendredi avec arlogis.

Puis-je vous demandez si vous avez eu des soucis ou déconvenue avec eux ?
Il y a-t-il certaines choses à savoir ?

Merci d'avance

Bonjour,
Globalement nous sommes content de notre choix avec Arlogis, le travail est bien fait, bien réalisé, pas de surprise dans le prix non plus tout est annoncé (jusqu'au taxes, impôts , raccordement etc. que l'on doit acquitter)
Petit souci juste sur le délai de livraison de la construction autre que celui annoncé contractuellement dans le CCMI.
En effet, Arlogis s'engage à donner une date de remise des clés approximative à 15 jours prêt au moment de la mise hors d'eau hors d'air de la construction.
Pour notre part cette date n'a pas été clairement annoncée et puis suggérée et reportée de 15 jours en 15 jours …

Les travaux de finition ont du mal à s'enchainer et retarde la remise des clés…
Il ne faut pas s'engager trop vite pour emménager… 
Mais bon ca ne remet pas en cause notre choix d'Arlogis …
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 20 message Nord
Bonjour,

C'est bien noté, merci pour votre retour !
Del59 a écrit:
Sarahdps a écrit:Bonjour,

J'ai lu votre récit, je dois signer mon ccmi vendredi avec arlogis.

Puis-je vous demandez si vous avez eu des soucis ou déconvenue avec eux ?
Il y a-t-il certaines choses à savoir ?

Merci d'avance

Bonjour,
Globalement nous sommes content de notre choix avec Arlogis, le travail est bien fait, bien réalisé, pas de surprise dans le prix non plus tout est annoncé (jusqu'au taxes, impôts , raccordement etc. que l'on doit acquitter)
Petit souci juste sur le délai de livraison de la construction autre que celui annoncé contractuellement dans le CCMI.
En effet, Arlogis s'engage à donner une date de remise des clés approximative à 15 jours prêt au moment de la mise hors d'eau hors d'air de la construction.
Pour notre part cette date n'a pas été clairement annoncée et puis suggérée et reportée de 15 jours en 15 jours …

Les travaux de finition ont du mal à s'enchainer et retarde la remise des clés…
Il ne faut pas s'engager trop vite pour emménager… 
Mais bon ca ne remet pas en cause notre choix d'Arlogis …
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Nord
Bonjour, tres beau projet ! je ne vois pas de plan du rez de chaussé. Nous souhaitons aussi faire construire un r+1 quasi sur avec arlogis Valenciennes. pourriez vous me dire globalement le prix au m2 en mp si cela ne vous ennuie pas
Cordialement R bertrand
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an

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Del59 Auteur : Del59
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 148m² (10 pièces)
Superficie terrain : 1800m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Arlogis Valenciennes
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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