Préparation > Crédit
Par lucien76960 le 26/02/2009 à 10h16
L'angoisse monte. On a tout renvoyé dans les délais. On a tout bien fait tout comme il faut. J'appelle tous les jours depuis 3 jours, je fais au moins 1 mail par jour.. aucune nouvelle des fonds. Et je signe demain à 11h.
Ils n'ont pas reçu en retour votre offre de prets ??? CAr sinon meme si dans les délais c juste (nous par ex on vient juste de retourner l'offre après le délai de 11 jours) et bien notre banquier nous a dit kil y avait la possibilité de faire une procédure "urgence" c'est à dire faire tout simplement un chèque de banque plutot qu'un virement.
Et vous avez transmis votre offre de prêt à votre notaire ?
Oui comme ca votre notaire va pouvoir se mettre en rapport avec votre banque ? Nous notre notaire nous a appeler cette semaine pour avoir une copie de l'offre de prêt, c bizarre kil vous l'ai pas demandé !!!!
Mais ne vous inquiétez pas trop Lucien ils vont bien trouver une solution !!!
PhotographeEnv. 2000 messageNotre Dame De Bondeville (76)
Si ils me l'ont demandé, mais je n'ai pas eu le temps de leur déposer. et de plus, notre conseillére devait se mettre en rapport directement pour avoir le détail du décompte, donc je ne m'étais pas inquiété plus que ça.
Et l'offre de prêt état chez TAM depuis 1 mois, je pensais qu'ils l'aurait fait suivre directement avec le dossier.
Enfin, je viens d'avoir la banque tout devrait rentrer dans l'ordre dans l'après midi.
en attendant la tension nerveuse est à son maximum.
PhotographeEnv. 2000 messageNotre Dame De Bondeville (76)
Si ils me l'ont demandé, mais je n'ai pas eu le temps de leur déposer. et de plus, notre conseillére devait se mettre en rapport directement pour avoir le détail du décompte, donc je ne m'étais pas inquiété plus que ça.
Et l'offre de prêt état chez TAM depuis 1 mois, je pensais qu'ils l'aurait fait suivre directement avec le dossier.
Enfin, je viens d'avoir la banque tout devrait rentrer dans l'ordre dans l'après midi.
en attendant la tension nerveuse est à son maximum.
Préparation > Administratif
Par lucien76960 le 28/02/2009 à 10h24
C'est fait, hier matin, 11h, nous avons signé l'acte d'achat du terrain devant notaire.
Hier soir je suis allé y faire un tour vers 18h30, c'est marrant comme d'un seul coup on regarde le moindre arbrisseau quand on sait qu'il est à nous maintenant.
Bon, le gag du jour, c'est qu'ils ont commencé le talus du fond des parcelles 6,7 et 8, qui doit nous séparer de la plaine : aligné sur la borne 5 au lieu de la 4... donc en gros au lieu d'une ligne droite comme sur le plan, ça fait un arc de cercle qui traverse mon terrain en plein milieu... Lundi je vais rappeler TAM... En attendant demain matin comme d'hab, chaussures de marche, départ 10h de chez moi pour séance photo vers 10h30 11h sur le terrain.
Nous avons pris contact avec TAM il y a déjà un an et nous avons signé la réservation du terrain en avril.
Depuis nous attendions, nous attendions encore et encore.
Nous sommes passés par tous les sentiments joie, déception, espoir, désenchantement ...., jusqu'à ce lundi 9 février 2009 ou les engins de chantier sont entrés en action.
Nous avons choisi un maître d'oeuvre plutôt qu'un constructeur, nous avons excellents rapports.
Nous sommes allés, également au CAUE avec le maître d'oeuvre, Mr PIARD a bien reçu notre projet, plain-pied d'environ 125 M² sur le lot 39.
Mon mari et mon fils ont fait connaissance avec le jeune couple du lot N°10 la semaine dernière en fin d'après midi.
Cordialement
PhotographeEnv. 2000 messageNotre Dame De Bondeville (76)
bienvenue nadeph. Quel type de maison faites vous ? tradi ou autre ?
quand aux sentiments, je vous comprend... depuis 2005 on attend, et en ce moment, quand on voit le contexte général, il faut un moral d'enfer pour se lancer.
mais bon, positivons, nous allons avoir un lotissement de jeunes. Hier soir, j'ai rencontré les acheteurs du lot 6, des jeunes d'environ 25 ans.
Vous avez raison Lucien, nous allons avoir un lotissement de jeunes, (97 ans, mon mari + moi), mais dans nos têtes à peine plus de 30 ans.
Nous allons faire construire un plain-pied en L pour nos vieux jours. La maçonnerie sera en bloc de terre style monomur, moins polluant à la fabrication et plus isolant que le parpaing, pour la toiture c'est également de la terre (tuille en terre cuite Beauvoise), le style est rustique avec des volets en bois, des poutres au dessus des fenêtres et en façade, maiiiiis non, c'est une maison moderne.
J'ai rencontré un midi, puisque je travaille à Mont Saint Aignan, un couple plus jeune que nous mais moins que le couple du lot 10, nous avons bien discuté, ils semblent très sympats avec leur petit chien, cela fera un excelent voisin pour notre chat SERGENT.
A ce propros, SERGENT est content à l'idée habiter sur une zone LPO, cela lui fera moins de chemin pour aller à la chasse !
Cordialement
PhotographeEnv. 2000 messageNotre Dame De Bondeville (76)
rassurez vous, j'ai moi même un chat.. vanille. Sauf que c'est elle qui a peur des oiseaux, elle préfére les souris. lol.
sinon, c'est la nature, a nous de prévoir les nichoirs et de poser des protections pour les nids.
A priori, il devrait y avoir un article aujourd'hui ou demain dans paris normandie sur le lotissement.
sinon votre projet à l'air super, j'espére que vous ferez aussi un récit de construction avec des photos comme le mien. Le monomur est un très bon matériau. bravo pour vos choix.
Pour nous la signature c demain matin à 11h ca devient bon pour nous aussi !!! j'ai été voir le terrain hier ca avance ca avance !!!!!!!!!!!
Nadeph, ct mon chéri et moi le couple plus vieux que le lot 10 avec notre gentil chien qui d'ailleurs est plutôt du genre a prendre la fuite devant un chat !!!!!! Surtout qu'il y a des matous peut etre plus gros que lui
Pour moi c les vacances alors je profite et pas souvent sur le net !!!!!
Donc un conseil, faites prévoir les branchements par le constructeur, faites percer le trou dans le sol, et voyez directement avec le marchand de citerne.
Ici j'ai mis auzoux, mais il y a aussi, casto, leroy merlin, et bien d'autres...
bonne recherche et n'oubliez pas la foire de rouen bientot avec des réducs et des coups à faire pour votre futur projet.
PhotographeEnv. 2000 messageNotre Dame De Bondeville (76)
tout à fait, c'est bien celui-ci, mais ça fait depuis 86 qu'ils se sont lancés dans la maison, mais comme c'est resté familial, ils n'ont font que 7 ou 8 par an.
par contre c'est de la belle qualité.
PhotographeEnv. 2000 messageNotre Dame De Bondeville (76)
JOURS ET HORAIRES D’OUVERTURE
Vendredi 3 Avril : 10h-20h
Samedi 4 Avril : 10h-22h
Dimanche 5 Avril : 10h-20h
Lundi 6 Avril : 10h-20h
Mardi 7 Avril : 10h-20h
Mercredi 8 Avril : 10h-20h
Jeudi 9 Avril : 10h-20h
Vendredi 10 Avril : 10h-22h
Samedi 11 Avril : 10h-22h
Dimanche 12 Avril : 10h-20h
Lundi 13 Avril : 10h-19h
TARIFS :
Plein Tarif : 6,50 euros
Tarif réduit : 4,50 euros (à télécharger dans la colonne de droite)
Tarif spécial jeunes de 12 à 18 ans : 1 euro
Gratuit :
- pour les enfants de moins de 12 ans
- titulaire de cartes d'invitation
- pour les visiteurs venant la dernière heure d'ouverture
Le Salon des Energies Renouvelables et de l'Habitat Sain du 10 au 13 avril
J'ecris trop vite, donc nous aussi on va aller faire un tour la bas En esperant trouver des entreprises intéressantes, pour nous le projet est toujours pas solder car maintenant que l'on a des plans qui nous plaisent voilà que le budget est exploser de beaucoup beaucoup donc on va peut etre repartir sur autre chose, grrrrrrrrrr j'en ai marre
PhotographeEnv. 2000 messageNotre Dame De Bondeville (76)
va voir mon constructeur de ma part, tu verras je suis à un cout moyen de 1600 € le m² tout compris pour un shon de 165 m² et une suface habitable de 130 m² (+12 m² à finir soit même) et un shon de 165 m². La prestation inclus la citerne, les chemins d'accés, la remise à plat du terrain, les mitigeurs thermos dans toutes les salles de bains y compris les wc du bas, le carrelage mural des douches et bains, le chauffage au sol, les panneaux randiant dans les chambres à l'étage, etc...
Une maison bois c'est 30% de chauffage en moins que du tradi..
Va voir aussi les maisons prima route de dieppe en tradi, Mr Lemonnier est super compétent et il nous faisait une maison en v de 130m² pour 150 k€ il y a 18 mois, ou encore Ortelli à st jacques sur darnétal, super sérieux et des modèles sympa.
PhotographeEnv. 2000 messageNotre Dame De Bondeville (76)
si je te dis ça, c'est que mon constructeur est super souple. Quand on a fait les plans, il avait déja envisagé des solutions pour faire baisser le prix sans dénaturer la maison. Du style on supprime le garage sans toucher à la maison et vlan -21 000 €, et après on continuait à chercher où gagner.
C'est pour ça que je te le conseille, parce que tu vas pouvoir monter un vrai projet sur mesure en tenant compte de ton budget.
Mes parents ont fait construire en 2008 une maison PRIMA; ils n'ont pas eu de gros soucis avec eux.
En terme de tarif c'est 116 m² pour 130 000€ environ
Bon je viens d'appeler le MO qui est justement entrain de voir les alternatives pour essayer de rentrer dans notre budget, par ex ardoise en 40x32 a la place de 30x22, chien assis en maconnerie plutot qu'en bois donc a voir au final ce que ca va donner, mais il a l'air plus confiant que moi !!!!! J'espère être fixé d'ici 15 jours
PhotographeEnv. 2000 messageNotre Dame De Bondeville (76)
courage jazette, quand ils veulent, ils peuvent. Moi j'ai pris laine de verre en isolant et tuiles prestige ciment pour des questions de budget aussi, mais bon tout ça c'est du propre aussi, l'aspect est exactement le même que les tuiles terre cuite et le bilan ecologique est quasi équivalent.
Il y a un moment il faut faire des choix, pas toujours ceux qu'on voudrait, mais bon :
Quand on ne peut pas avoir ce qu'on aime, il faut aimer ce que l'on a !
Bonjour à tous,
Depuis hier soir 18h, nous sommes propriétaires du lot 39, reste plus qu'à rembourser
Prochaine étape l'obtention du permis, nous pensons que cela se passera bien puisque Mr PIARD du CAUE est satisfait du projet.
Bon WE à tous et peut être à bientôt sur le terrain.
Cordialement
Nous aussi nous sommes propriétaire de notre terrain depuis vendredi 11h on a été faire un ptit tour sur le terrain hier après midi et en effet ca avance de gros tuyaux sont arrivés.
PhotographeEnv. 2000 messageNotre Dame De Bondeville (76)
j'ai mis de nouvelles photos dans le recit avec les tuyaux en question pour info.
Nous y sommes allés hier matin, par contre mon épouse est passée hier après midi et elle m'a effectivement dit qu'il y avait beaucoup de promeneurs sur les terrains...
Ouh la gadoue, la gadoue, ouh la gadoue, la gadoue...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 167m² (6 pièces) Superficie terrain : 1783m²