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[45] Maison familiale à Montargis

Récit de construction de Fafaye1 - 2 messages - Affiché 86 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Après avoir effectué un 1er achat dans l'ancien et l'avoir rénové, on se lance dans la construction car il s'agissait auparavant d'un 3 pièces, suffisant lorsque nous étions 4 dont 2 filles, mais qui est devenu bien petit à l'arrivée de notre garçon...

Voilà !

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« Les joies d'une construction neuve »

Préparation > Permis de construire Par Fafaye1 le 04/04/2021 à 20h19
Bonjour,

Nous voilà lancés dans un nouveau projet.
Je me présente : Farid, marié et père de 3 enfants, 38 ans.
Déjà propriétaire de ma 1ere maison, de 1930 rénovée, on tente la construction neuve pour offrir un vrai et bel espace à chaque personne du foyer.
Actuellement, voici les étapes déjà passées :
- achat terrain (1er et je vous explique plus bas), 461m2 suffisant en plein coeur de la ville (pas fan de de la campagne - pas une critique mais chacun ses goûts 😉)
- constructeur trouvé après en avoir vu 5 différents
- PC déposé en décembre, zone ABF, retoqué une fois car l'éloignement max par rapport à la limite de façade est de 5m. En cours de réception de la validation.
- emprunt bancaire validé auprès de mon établissement depuis 13 ans (Crédit Mutuel pour ne pas le citer), taux très intéressant, délégation d'assurance dès le départ mais sans remise en cause de notre très bonne relation. Bref, c'est appréciable.
- en cours d'acquisition du terrain annexe qui, après plusieurs tergiversations d'acheteurs fantômes, est revenu sur le marché. 471m2, mais je ne compte pas tout conserver, seulement une partie (bande de 3m x 30m qui permettra d'accéder à l'arrière de la maison à bâtir). Le reste devrait servir à un projet locatif futur.
- Enfin, du faut de cette dernière acquisition, modificatif du PC à venir car des ouvertures seront apportées sur le côté aveugle jusque-là qui aura dorénavant droit à son accès vers l'extérieur.

Voilà pour nous.

A bientôt pour les avancées.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : moins d'1m

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Fafaye1 Auteur : Fafaye1
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoiret Montargis Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 150m² (5 pièces)
Superficie terrain : 930m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Gatibat
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