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[22] Construction dans le 22

Récit de construction de Breizhino - 3 messages - Affiché 103 fois

Présentation du projet :


Bonjour,


Après avoir longuement lu les différents posts du forum (très instructif), c'est à notre tour de partager le récit de notre construction.


Nous avons trouvé notre terrain (avec du mal) depuis le mois de février et avons signé le compromis en avril. Il s'agit d'un terrain de 630 m², hors lotissement et déjà viabilisé dans un quartier que nous pensons assez calme !

Pour les plans de la maison, nous avons rencontré trois constructeurs et un M.O. Notre choix se porte sur le constructeur CLG avec qui le feeling est bien passé, qui nous a fait les plans que nous attendions (tout en nous suggérant des modifications appropriées) et qui s'est montré très réactif.


Un autre constructeur (Coopalis) a également fait des plans intéressants tandis que le M.O était un peu plus cher avec des plans pour lesquels nous étions moins inspirés....
Le dernier constructeur (Maison Demeurance) nous a vite fait comprendre que notre budget n'était pas adapté....

Nous devons signer le CCMI très prochainement (la semaine prochaine) j'espère pour déposer le PC rapidement.


Il s'agit d'une maison de 130 m² avec un toit 4 pans, avec une chambre parentale au rez de chaussée et trois chambres à l'étage.

Le garage est quant à lui en toit 2 pas et fait 22 m².


Je partagerai l'évolution de notre construction au fur et à mesure !

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Breizhino Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Cotes D'armor
Je tiens à préciser que nous avons travaillé en amont avec le constructeur et que nous avons modifié la notice initiale en mettant déjà la très grande majorité des éléments que nous souhaitons :
- Ardoises naturelles à la place de la kergoat
- Meubles de salle de bains
- Nombre de prises électriques et l'éclairage
- Une porte de garage électrique en 3m de couleur menuiserie
- Les menuiseries en mono-couleur avec les volets roulants en alu de couleur
- Le type de porte d'entrée
- Le type d'escalier (escalier bois avec limon acier)
- Taille et prix au m² du carrelage

Je dois en oublier mais l'essentiel est là...

Je reconnais que j'ai dû faire suer le constructeur et qu'il m'a sans doute trouver exigeant mais nous voulons éviter au maximum les mauvaises surprises et prévoir le maximum de choses en amont.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 mois
 
Breizhino Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour à tous,
maintenant que notre projet est dur de bons rails, nous allons commencer le tour des banques afin d'obtenir le meilleur crédit....

Ceux qui sont déjà passés par là peuvent-ils nous dire si nous oublions un élément à budgétiser ???

Notre dossier contiendra :
- le CCMI avec le prix de la maison
- un devis pour la terrasse
- un devis pour l'enlèvement des terres
- un devis pour l'abatage des arbres et le déssouchage (6 arbres)
- le devis de la cuisine
- le devis pour le portail électrique et une clôture sur 27 mêtres

Nous voudrions éviter d'oublier un poste .....

Merci d'avance
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 mois

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Breizhino Auteur : Breizhino
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneCotes D'armor Ploufragan Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (5 pièces)
Superficie terrain : 630m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
CLG
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