Troisième construction, une première dans l'Aude avec le constructeur Zigliani de l'Hérault, je vais décrire toutes les phases du projet du début à la fin.
Préparation > Terrain
Par cedju11 le 28/07/2021 à 10h34
En janvier, nous trouvons le Terrain à vendre, (45000€), nous signons une résa, malheureusement une autre personne avait fait de même, pour ne pas passer à côté, nous rajoutons 3000€.
Le temps que les actes passent, que le permis de construire soit accepté et que l'étude de sol soit fait, le terrain est à nous le 24 juin.
(Bornage à ma charge 1200€).
Préparation > Plan de maison
Par cedju11 le 28/07/2021 à 10h46
Des janvier, nous avons trouvé le constructeur Zigliani sur Narbonne, nous avons eu à faire à M R.et avons été très satisfait des échanges, de l'écoute, de sa disponibilité et surtout de sa patience.
Après plusieurs projets, plusieurs suées, nous nous sommes mis d'accord sur les plans et certaines conditions (délais engagés oralement, contrat de confiance)
Il reste néanmoins des doutes à lever, et des matériaux à choisir.preContrat signé le 13mars.(193386 €)
Préparation > Mise au point (MAP)
Par cedju11 le 28/07/2021 à 10h47
MAP (Mise au point) Mi-juin
Nous avons RDV sur Narbonne pour la mise au point avec le bureau d'étude, choix des emplacements des évacuations et des cloisons, car bien que les plans soient fait, nous voulions quelques changements.
Le choix des portes, barreaux aux fenêtres, poignées, de mettre des OB au lieux des OF pour les fenêtres....
Nous avons du faire des concessions car ils ne pouvaient pas faire certaines exigences. Nous nous sommes adaptés.
Le choix des carrelages sera fait plus tard chez Union Matériaux. (Plus values-moins value : 194898 €)
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par cedju11 le 28/07/2021 à 11h20
Rdv le 3 juillet, Rdv 10h, nous étions attendu à 9h 😟.
Après plus de 2h, on statue sur le choix du sol et de la faïence.
Nous pensions que l'on pouvait mettre du 60*60, sûrement une mauvaise compréhension de notre part...c est contractuellement du 45*45.
Par chance, on trouve du carrelage dans les prix en 30*60 mais avec un surplus de pose (1000€)
On attend le devis de plus values pour la faïence.
En parallèle, j'ai demandé la moins value pose carrelage afin de comparer les prix avec un carreleur professionnel...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par cedju11 le 29/07/2021 à 22h49
Très content, car M. R s'était engagé de nous couler les fondations avant août, ce jour ils ont creusé, lundi au plus tard, ils coulent.Merci à M. M également d'avoir fait tout ce qu'il pouvait pour satisfaire notre attente.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par cedju11 le 05/08/2021 à 00h00
Ça y est, c'est coulée.
Je croyais qu'il fallait lier les fers verticaux sur les horizontaux...mais non, le béton les fixent lorsqu'il sèche. Maintenant patience, on reprend en septembre...
Décoration - finition > Cuisine
Par cedju11 le 05/08/2021 à 23h06
Après avoir fait plusieurs recherches, demandes de plans....un seul nous a satisfait. Ixina Narbonne.
L'écoute, la prise en considération de notre besoin, des éléments que nous avions déjà à incorporer...
Merci pour votre disponibilité et patience.
On a plus qu'à...la monter😊
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