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[11] Construction avec Zigliani

Récit de construction de cedju11 - 11 messages - Affiché 219 fois

Présentation du projet :


Troisième construction, une première dans l'Aude avec le constructeur Zigliani de l'Hérault, je vais décrire toutes les phases du projet du début à la fin.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Acquisition du terrain. »

Préparation > Terrain Par cedju11 le 28/07/2021 à 10h34
En janvier, nous trouvons le Terrain à vendre, (45000€), nous signons une résa, malheureusement une autre personne avait fait de même, pour ne pas passer à côté, nous rajoutons 3000€.
Le temps que les actes passent, que le permis de construire soit accepté et que l'étude de sol soit fait, le terrain est à nous le 24 juin.
(Bornage à ma charge 1200€).
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« Création des plans de la maison »

Préparation > Plan de maison Par cedju11 le 28/07/2021 à 10h46
Des janvier, nous avons trouvé le constructeur Zigliani sur Narbonne, nous avons eu à faire à M R.et avons été très satisfait des échanges, de l'écoute, de sa disponibilité et surtout de sa patience.
Après plusieurs projets, plusieurs suées, nous nous sommes mis d'accord sur les plans et certaines conditions (délais engagés oralement, contrat de confiance)
Il reste néanmoins des doutes à lever, et des matériaux à choisir.preContrat signé le 13mars.(193386 €)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
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« Mise au point »

Préparation > Mise au point (MAP) Par cedju11 le 28/07/2021 à 10h47
MAP (Mise au point) Mi-juin
Nous avons RDV sur Narbonne pour la mise au point avec le bureau d'étude, choix des emplacements des évacuations et des cloisons, car bien que les plans soient fait, nous voulions quelques changements.
Le choix des portes, barreaux aux fenêtres, poignées, de mettre des OB au lieux des OF pour les fenêtres....
Nous avons du faire des concessions car ils ne pouvaient pas faire certaines exigences. Nous nous sommes adaptés.
Le choix des carrelages sera fait plus tard chez Union Matériaux. (Plus values-moins value : 194898 €)
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« Choix du carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par cedju11 le 28/07/2021 à 11h20
Rdv le 3 juillet, Rdv 10h, nous étions attendu à 9h 😟.
Après plus de 2h, on statue sur le choix du sol et de la faïence.
Nous pensions que l'on pouvait mettre du 60*60, sûrement une mauvaise compréhension de notre part...c est contractuellement du 45*45.
Par chance, on trouve du carrelage dans les prix en 30*60 mais avec un surplus de pose (1000€)
On attend le devis de plus values pour la faïence.
En parallèle, j'ai demandé la moins value pose carrelage afin de comparer les prix avec un carreleur professionnel...
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« Fondation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par cedju11 le 29/07/2021 à 22h49
Très content, car M. R s'était engagé de nous couler les fondations avant août, ce jour ils ont creusé, lundi au plus tard, ils coulent.Merci à M. M également d'avoir fait tout ce qu'il pouvait pour satisfaire notre attente.
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« Fondation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par cedju11 le 05/08/2021 à 00h00
Ça y est, c'est coulée.
Je croyais qu'il fallait lier les fers verticaux sur les horizontaux...mais non, le béton les fixent lorsqu'il sèche. Maintenant patience, on reprend en septembre...
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par cedju11 le 05/08/2021 à 23h06
Après avoir fait plusieurs recherches, demandes de plans....un seul nous a satisfait. Ixina Narbonne.
L'écoute, la prise en considération de notre besoin, des éléments que nous avions déjà à incorporer...
Merci pour votre disponibilité et patience.
On a plus qu'à...la monter😊
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Super bloggeur Env. 70 message Herault
Bonjour

Il faut bien lier les fers horizontaux et les verticaux.

Avez vous une G2 ? Les fondations on l'air peu profonde

Au niveau du ferraillage j ai l impression que c'est pas top du tout ... Regardez notre angle et le votre ...

En ce qui concerne votre carrelage, ils ont sûrement dû vous promettre du 60x60 mais écrit du 45x45 ... Ne jamais croire les belle paroles.

On a voulu faire un projet avec Zigliani , mais ils nous ont prit pour des cons en nous posant un lapin ....

Bref , restez vigilant
cedju11 a écrit:Ça y est, c'est coulée.
Je croyais qu'il fallait lier les fers verticaux sur les horizontaux...mais non, le béton les fixent lorsqu'il sèche. Maintenant patience, on reprend en septembre...
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cedju11 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Boeshepe (59)
Bonjour
Oui c est peu profond car nous sommes sur un bloc. Pour la maison c est mieux, pour la piscine, c'est plus cher 😟
SaintThibery a écrit:Bonjour

Il faut bien lier les fers horizontaux et les verticaux.

Avez vous une G2 ? Les fondations on l'air peu profonde

Au niveau du ferraillage j ai l impression que c'est pas top du tout ... Regardez notre angle et le votre ...

En ce qui concerne votre carrelage, ils ont sûrement dû vous promettre du 60x60 mais écrit du 45x45 ... Ne jamais croire les belle paroles.

On a voulu faire un projet avec Zigliani , mais ils nous ont prit pour des cons en nous posant un lapin ....

Bref , restez vigilant
cedju11 a écrit:Ça y est, c'est coulée.
Je croyais qu'il fallait lier les fers verticaux sur les horizontaux...mais non, le béton les fixent lorsqu'il sèche. Maintenant patience, on reprend en septembre...

Ferraillage
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Super bloggeur Env. 70 message Herault
Bonjour

Nous avons la même problématique que vous : bloc coulée de basalte , entre 0.80 cm et 1m50 ....

On a été en conflit avec le constructeur car il n'allait pas jusqu'au bloc en nous disant qu'il l'avait atteint alors que s'était faux ....

Pour la piscine je sais pas si on pourra en faire une ... Peut être surélevée




cedju11 a écrit:Bonjour
Oui c est peu profond car nous sommes sur un bloc. Pour la maison c est mieux, pour la piscine, c'est plus cher 😟
SaintThibery a écrit:Bonjour

Il faut bien lier les fers horizontaux et les verticaux.

Avez vous une G2 ? Les fondations on l'air peu profonde

Au niveau du ferraillage j ai l impression que c'est pas top du tout ... Regardez notre angle et le votre ...

En ce qui concerne votre carrelage, ils ont sûrement dû vous promettre du 60x60 mais écrit du 45x45 ... Ne jamais croire les belle paroles.

On a voulu faire un projet avec Zigliani , mais ils nous ont prit pour des cons en nous posant un lapin ....

Bref , restez vigilant
cedju11 a écrit:Ça y est, c'est coulée.
Je croyais qu'il fallait lier les fers verticaux sur les horizontaux...mais non, le béton les fixent lorsqu'il sèche. Maintenant patience, on reprend en septembre...

Ferraillage
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cedju11 Auteur : cedju11
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieAude Aigues Vives Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 148m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1509m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Zigliani
Narbonne (11)
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