Retour
Menu utilisateur
Menu

[31] Maisons Clair Logis 31

Récit de construction de Ayev - 8 messages - Affiché 947 fois

Présentation du projet :


Ouverture chantier Maisons Clair Logis le 07/04/22, mais chantier à l'arrêt depuis juin à cause des malfaçons

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Malfaçons évacuation eaux usées »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Ayev le 08/10/2022 à 17h00
- Ouverture chantier le 07/04/22
- 13/04/22 fondation coulée. J'informe Maison Clair Logis qu'il faut respecter la hauteur plancher minimum pour le raccordement au tout à l'égout 
- 13/04/22 MCL me répond que les mesures ont été prises et que le plancher sera suffisamment haut pour une pente à 3% des évacuations vers tout à l'égout 
- 09/05/22, je constate que le vide sanitaire n'a que 3 côtés. Il y a un côté ouvert sous la hauteur du terrain naturel  (7m de long X 1m60 de hauteur). Je signale qu'il faut fermer le vide sanitaire car avec une hauteur de 1m60 la jardin va s'effondrer dans le vide sanitaire qui va se remplir de terre. Après avoir gueulé MCL a monté un mur et m'a envoyé un devis à 4200€.
- 17/06/22 bois livré pour la charpente 
- 22/06/22, le terrassier en charge du VRD venu établir un devis signale que les tuyaux eaux usées qui sortent de la maison sont trop bas pour le raccordement tout à l'égout et qu'il faudra pompe de relevage. 
- le 30/06/22 MCL reconnaît une erreur d'altimetrie du plancher car il aurait confondu eaux usées et pluviale. MCL propose pompe de relevage que je refuse et j'envoi courrier AR pour demander rehausse du plancher. 
- le 27/07/22, sans nouvelle j'appelle le conducteur de travaux  (qui est aussi directeur régional). Il dit qu'il a trouvé une solution et que le chantier reprend dans 1 semaine. Solution serait inversion de réseau... Il ne veut pas expliqué ce que c'est car selon lui je suis un "non sachant" et pas le temps car il par en vacances en fin de semaine.
- 3 jours plus tard je reçois un courrier de MCL qui ne reconnaît pas l'erreur, mais informe faire le nécessaire sans dire comment. 
- Courant août avec l'aide de UFC que choisir je fais un signalement car MCL n'a pas donné les bonnes info pour la médiation dans leur contrat 
- 31/08/22 je reprends contact avec MCL qui ne veut toujours pas m'expliquer comment il compte réparer la malfaçon. Il réponde que le chantier va reprendre d'abord avec la pause de la charpente avant de me proposer un rdv chantier pour les explications. 
- Courant septembre, il essaye de poser le toit sans mon accord et le charpentier leur signale qu'il manque un pignon intermédiaire et une poutre pour permettre la pause de la charpente 
- je contacte un expert en bâtiment qui convoque MCL le 05/10/22. Le directeur de MCL qui refusait de me recevoir dit être ravi de travailler avec un expert que je paye.
- la solution imaginé par MCL pour les évacuations est bancales 
- l'expert signale d'autres malfaçons  (seuil garage non conforme, seuil porte entrée pas de niveau et trop haut, parpaings mal posé avec nombreux pont thermique pas bouché, tuyaux sanitaire placé au mauvais endroit dans la dalle, le mur monté pour fermer le vide sanitaire ne serait pas conforme.
- l'expert indique qu'il faut 1,5% de pente pour les eaux usées, mais MCL estime que la norme DTU c'est 1%.
- MCL a commandé le matériel pour pignon intermédiaire et poutre et espère poser charpente en novembre. 
- expert signale que certaines pièces de la charpente se sont détériorés en restant dehors depuis juin sans protection, mais MCL conteste 
- j'ai proposé à MCL une solution pour évacuation eaux usées qu'ils estiment meilleure que leur solution. Ils doivent vérifier les pentes avant de valider.

Suite des mésaventures au prochain épisode...

Pas de nouvelles de MCL pour confirmation des pentes...

... Finalement j'ai pris un avocat afin d'assigner MCL car les conclusions de l'expert sont dramatiques. Selon le rapport il faudrait démolir tout et reprendre à zéro. Désormais je laisse faire l'avocat et tant pis si ça prend 3ans pour obtenir justice et réparation.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour,Est-il possible de rentrer en contact ?Nous avons également de gros soucis avec MCL.Vide sanitaire trop élevé, problème d'humidité, carrelage pas de niveau et cassé, fenêtres cassées, cloisons pas droites, crépi..... a écrit:

Ayev
- Ouverture chantier le 07/04/22
- 13/04/22 fondation coulée. J'informe Maison Clair Logis qu'il faut respecter la hauteur plancher minimum pour le raccordement au tout à l'égout 
- 13/04/22 MCL me répond que les mesures ont été prises et que le plancher sera suffisamment haut pour une pente à 3% des évacuations vers tout à l'égout 
- 09/05/22, je constate que le vide sanitaire n'a que 3 côtés. Il y a un côté ouvert sous la hauteur du terrain naturel  (7m de long X 1m60 de hauteur). Je signale qu'il faut fermer le vide sanitaire car avec une hauteur de 1m60 la jardin va s'effondrer dans le vide sanitaire qui va se remplir de terre. Après avoir gueulé MCL à monter un mur (sans encrage) et m'a envoyé un devis à 4200€.
- 17/06/22 bois livré pour la charpente 
- 22/06/22, le terrassier en charge du VRD venu établir un devis signale que les tuyaux eaux usées qui sortent de la maison sont trop bas pour le raccordement tout à l'égout et qu'il faudra pompe de relevage. 
- le 30/06/22 MCL reconnaît une erreur d'altimetrie du plancher car il aurait confondu eaux usées et pluviale. MCL propose pompe de relevage que je refuse et j'envoi courrier AR pour demander rehausse du plancher. 
- le 27/07/22, sans nouvelle j'appelle le conducteur de travaux  (qui est aussi directeur régional). Il dit qu'il a trouvé une solution et que le chantier reprend dans 1 semaine. Solution serait inversion de réseau... Il ne veut pas expliqué ce que c'est car selon lui je suis un "non sachant" et pas le temps car il par en vacances en fin de semaine.
- 3 jours plus tard je reçois un courrier de MCL qui ne reconnaît pas l'erreur, mais informe faire le nécessaire sans dire comment. 
- Courant août avec l'aide de UFC que choisir je fais un signalement car MCL n'a pas donné les bonnes info pour la médiation dans leur contrat 
- 31/08/22 je reprends contact avec MCL qui ne veut toujours pas m'expliquer comment il compte réparer la malfaçon. Il réponde que le chantier va reprendre d'abord avec la pause de la charpente avant de me proposer un rdv chantier pour les explications. 
- Courant septembre, il essaye de poser le toit sans mon accord et le charpentier leur signale qu'il manque un pignon intermédiaire et une poutre pour permettre la pause de la charpente 
- je contacte un expert en bâtiment qui convoque MCL le 05/10/22. Le directeur de MCL qui refusait de me recevoir dit être ravi de travailler avec un expert que je paye.
- la solution imaginé par MCL pour les évacuations est bancales 
- l'expert signale d'autres malfaçons  (seuil garage non conforme, seuil porte entrée pas de niveau et trop haut, parpaings mal posé avec nombreux pont thermique pas bouché, tuyaux sanitaire placé au mauvais endroit dans la dalle, le mur monté pour fermer le vide sanitaire n'est pas ancré et s'écarte)
- l'expert indique qu'il faut 1,5% de pente pour les eaux usées, mais MCL estime que la norme DTU c'est 1%.
- MCL a commandé le matériel pour pignon intermédiaire et poutre et espère poser charpente en novembre. 
- expert signale que certaines pièces de la charpente se sont détériorés en restant dehors depuis juin sans protection, mais MCL conteste 
- j'ai proposé à MCL une solution pour évacuation eaux usées qu'ils estime meilleur que leur solution. Ils doivent vérifier les pentes avant de valider.

Suite des mésaventures au prochain épisode...
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Haute Garonne
Quelle erreur d'avoir choisi MCL.
Malfaçons sur malfaçons.
Personnel incompétent.
Ne reconnaissent pas leur erreurs.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Article

« Expertise judiciaire »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Ayev le 09/04/2023 à 23h57
Bonjour,

Mon chantier avec MCL arrive bientôt à la date anniversaire d'ouverture du chantier, mais c'est loin d'être terminé.

J'ai pris un avocat en octobre 2022 pour une assignation en référé portant sur une liste de malfaçons plus invraisemblable les unes que les autres. Le point crucial concerne la hauteur plancher et l'évacuation des eaux usées et eaux vannes. Mais le litige porte aussi sur le respect des normes pour les fondations et l'élévation des murs.

Le 9 mars 2023, 1er rdv avec l'expert judiciaire désigné par le tribunal. On découvre que le constructeur a modifié le réseau des tuyaux pour les évacuations, mais la méthode est jugée non conforme par l'expert, et de toute façon ça semble ne pas résoudre le problème d'évacuation vers le tout à l'égout... Je dois donc faire intervenir un géomètre pour vérifier altimétrie du plancher + la hauteur du fil d'eau pour le raccordement tout à l'égout + mesurer la profondeur des fondations (semelle filantes).

Avant l'expertise, MCL a posé le toit, mais l'expert signale là aussi des malfaçons... dangereuses en terme de structure !

Cela va sans doute prendre plusieurs années de procédure et de procès mais je vais essayer de mettre à jour de temps en temps mon récit. 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Expertise judiciaire »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Ayev le 09/04/2023 à 23h57
Bonjour,

Mon chantier avec MCL arrive bientôt à la date anniversaire d'ouverture du chantier, mais c'est loin d'être terminé.

J'ai pris un avocat en octobre 2022 pour une assignation en référé portant sur une liste de malfaçons plus invraisemblable les unes que les autres. Le point crucial concerne la hauteur plancher et l'évacuation des eaux usées et eaux vannes. Mais le litige porte aussi sur le respect des normes pour les fondations et l'élévation des murs.

Le 9 mars 2023, 1er rdv avec l'expert judiciaire désigné par le tribunal. On découvre que le constructeur a modifié le réseau des tuyaux pour les évacuations, mais la méthode est jugée non conforme par l'expert, et de toute façon ça semble ne pas résoudre le problème d'évacuation vers le tout à l'égout... Je dois donc faire intervenir un géomètre pour vérifier altimétrie du plancher + la hauteur du fil d'eau pour le raccordement tout à l'égout + mesurer la profondeur des fondations (semelle filantes).

Avant l'expertise, MCL a posé le toit, mais l'expert signale là aussi des malfaçons... dangereuses en terme de structure !

Cela va sans doute prendre plusieurs années de procédure et de procès mais je vais essayer de mettre à jour de temps en temps mon récit. 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 400 message Béthune (62)
Courage quelle galère , ça doit être épuisant Ayev
adhérente AAmoi
Mon récit avec Maison d'en flandres https://www.forumconstruire.com/construire/membre-531514.php
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Béthune (62)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour
Je m'excuse de déterrer le sujet mais je voudrais savoir si on nous pouvons rentrer en contact avec la personne du sujet ainsi que Nathalie ... problème de vide sanitaire et autres. Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • la maison de rub s a lespinasse
     31  La maison de Rub's à Lespinasse
    Bonjour, voici le recit de la construction de notre maison pres de Toulouse, n'hesitez pas a nous faire des commentaires pour nous aider et/ou nous poser ...
    Lespinasse (Haute Garonne) Par Mcfly32 109 mess.
  • notre villa a blagnac
     31  Notre Villa à Blagnac
    Apres de nombreuses annees en region parisienne nous avons souhaitez faire construire sur notre terrain situe a Blagnac. Les problemes de "mutation" ...
    Blagnac (Haute Garonne) Par SACI 45 mess.
  • maison 130m lumineuse
     31  Maison 130m² lumineuse!
    Bonjour, Qui de mieux place que les passionnes d'un forum pour discuter et conseiller sur une construction? personne Nous avons un projet de construction ...
    Haute Garonne Par toulousains31 476 mess.
  • construction maison au sud de toulouse
     31  Construction maison au sud de Toulouse
    Bonjour a tous, apres plusieurs renovation de maisons, nous nous lancons dans une nouvelle aventure : construire notre maison A defaut de l'avoir trouve ...
    Haute Garonne Par jessicaherve 1374 mess.
  • maison lf
     31  Maison LF
    Maison construite en 2011
    Haute Garonne Par Kali31 35 mess.
  • maison contemporaine bbc pres de toulouse
     31  Maison contemporaine bbc pres de toulouse
    Nous vous presentons notre projet de construction d'une maison BBC dans la tres proche banlieue de TOULOUSE. Nous avons voulu une maison plutot moderne. ...
    Haute Garonne Par chakatom 657 mess.
  • du papier a la realisation
     31  Du papier à la réalisation
    1 an pour faire nos plans. Description rapide: Brique colle Imerys PV3 Menuiserie mixte Alu/bois MINCO noir 100 sable/chene Double flux Panneau sandwich ...
    Cadours (Haute Garonne) Par poupinou31 42 mess.
5
abonnés
surveillent ce récit

"Maisons Clair Logis 31"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Ayev Auteur : Ayev
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Montgeard Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Clair Logis
Portet sur garonne (31)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir